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答可以把房子過戶給未成年子女，該行為屬于贈與。如果房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，無須他人同意，可以直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，需要經(jīng)過夫妻雙方的協(xié)商，單方是無權(quán)決定和作出將房產(chǎn)過戶給孩子的行為的。法律依據(jù)：《民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
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房產(chǎn)登記在未成年子女名下有什么法律風(fēng)險
內(nèi)容：早在孩子5歲時夫妻倆就把一套房產(chǎn)登記在了兒子名下。將房子直接登記在未成年子女名下相比贈予繼承等既省錢又方便能省下不少稅費還不用擔(dān)心將來會征收遺產(chǎn)稅二規(guī)避家庭破產(chǎn)風(fēng)險為自己和孩子都留條后路。三夫妻感情出現(xiàn)危機從保護子女權(quán)益出發(fā)把房產(chǎn)登記在子女名下。但是作為一個法律人我必須告訴你們把房子登記在未成年子女名下存在著各種風(fēng)險隱患需考慮周全。父母不能隨意出售抵押未成年子女名下的房屋。另外父母出售房產(chǎn)所得款項應(yīng)全部用于撫養(yǎng)未成年人。如果夫妻離婚以未成年孩子名義購置的房產(chǎn)歸屬往往會引起法律糾紛。那么房產(chǎn)登記在未成年子女名下有什么法律風(fēng)險。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.01422人收看
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答可以把房產(chǎn)過戶給未成年的孩子。只要有戶籍，就會有身份證號，就可以擁有屬于自己名下住房。過戶給未成年的孩子房子的，需要孩子合法監(jiān)護人代替孩子簽字辦理手續(xù)。《中華人民共和國民法典》 第二十七條 父母是未成年子女的監(jiān)護人。未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護能力的，由下列有監(jiān)護能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護人：1、祖父母、外祖父母；2、兄、姐；3、其他愿意擔(dān)任監(jiān)護人的個人或者組織，但是須經(jīng)未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。
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民法典中沒房子可以爭奪子女撫養(yǎng)權(quán)嗎
內(nèi)容：夫妻離婚時，撫養(yǎng)權(quán)歸屬和房產(chǎn)沒有直接關(guān)系的，但是同時與孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬密不可分，因為撫養(yǎng)權(quán)歸屬的基本原則是最有利于子女成長。離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。那么民法典中沒房子可以爭奪子女撫養(yǎng)權(quán)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.19913人收看
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李孟陽律師
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內(nèi)容：父母可通過贈予的方式把房屋過戶到未成年子女名下。父母作為未成年子女的法定代理人，可以代其實施純獲利益的民事法律行為。故父母把房屋以贈予形式過戶給未成年子女，屬于代理未成年人純獲利的民事行為，是有效的。
周春花律師2023.05.10131人收看
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段建國律師
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夫妻離婚房產(chǎn)可以過戶給未成年子女手續(xù)費
內(nèi)容：離婚房子過戶給未成年子女費用需要嗎夫妻離婚時將房產(chǎn)過戶給未成年子女費用只需要一定的工本費，不需要支付其他費用。關(guān)于夫妻離婚房產(chǎn)可以過戶給未成年子女手續(xù)費的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
周春花律師
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內(nèi)容：因為房產(chǎn)登記在孩子名下，根據(jù)不動產(chǎn)登記效力原則法律推定房產(chǎn)屬于孩子的個人財產(chǎn)，而不屬于夫妻的共同財產(chǎn)，除非父母雙方能取證證明確實屬于夫妻共同財產(chǎn)的才可以主張對登記在孩子名下的房產(chǎn)進行分割,如果房產(chǎn)登記在孩子名下，父母離婚時不能主張分割,【律師提醒】將房子登記在孩子名下存在諸多法律風(fēng)險，如果沒有法律專業(yè)人士指導(dǎo)，不建議父母直接將房產(chǎn)登記子女名下，確實需要的可以先咨詢專業(yè)人士后再辦理相關(guān)手續(xù),現(xiàn)在有不少家長在購置房產(chǎn)時將房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下，在父母看來，這樣做好處很多，可以規(guī)避稅費、規(guī)避家庭破產(chǎn)風(fēng)險，甚至提前為孩子準(zhǔn)備婚前財產(chǎn)，保護子女的權(quán)益。
黃東潔律師2024.04.26335人收看
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于海明律師
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內(nèi)容：離婚時未成年子女名下房產(chǎn)怎么處理房子屬于不動產(chǎn)，登記在子女名下的則子女為該不動產(chǎn)的所有權(quán)人。監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護職責(zé)，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)，所以，夫妻離婚時對于登記在子女名下的房產(chǎn)是不能隨意處置的，一般由取得子女撫養(yǎng)權(quán)的一方代為保管。雖然購房款是夫妻共同財產(chǎn)，但是房子也登記在其兒子名下，視為夫妻雙方對其兒子的贈與，該房產(chǎn)是區(qū)先生兒子的個人財產(chǎn)，歐先生離婚時不能對其兒子名下的房產(chǎn)進行分割，離婚后，有撫養(yǎng)權(quán)的一方也不能隨意賣掉該房產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么離婚時未成年子女名下房產(chǎn)怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.12471人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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答未成年子女名下房產(chǎn)是否屬于父母是要根據(jù)情況而決定。如果父母明確表示房產(chǎn)屬于未成年子女,并作出一定的具有法律效力的協(xié)議,則該房產(chǎn)就屬于子女。如果沒有明確表示捐贈,即使登記在未成年子女名下,也應(yīng)視為父母的財產(chǎn)。父母買房后如果登記在未成年子女名下,不能隨意轉(zhuǎn)讓,除非是為了未成年人利益。《中華人民共和國民法典》第二百零八條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。第三十五條 監(jiān)護人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護人的原則履行監(jiān)護職責(zé)。監(jiān)護人除為維護被監(jiān)護人利益外，不得處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責(zé)，在作出與被監(jiān)護人利益有關(guān)的決定時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被監(jiān)護人的年齡和智力狀況，尊重被監(jiān)護人的真實意愿。成年人的監(jiān)護人履行監(jiān)護職責(zé)，應(yīng)當(dāng)最大程度地尊重被監(jiān)護人的真實意愿，保障并協(xié)助被監(jiān)護人實施與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。對被監(jiān)護人有能力獨立處理的事務(wù)，監(jiān)護人不得干涉。
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內(nèi)容：未成年子女繼承遺產(chǎn)由誰代管：未成年子女可以作為房產(chǎn)繼承人，但因為未成年，辦理繼承房產(chǎn)的事項時不能未成年人辦理，由監(jiān)護人代為辦理繼承事項并監(jiān)管繼承到的房產(chǎn)。即使是在遺囑繼承中，如果未成年人不是遺囑指定的繼承人，遺囑中沒有為未成年人保留必要份額的，分割遺產(chǎn)房時也應(yīng)為未成年繼承人分出必要的份額。
翁玉素律師2023.05.10181人收看
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崔玉君律師
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內(nèi)容：如何繼承父母房子劃算1、法律主觀：子女繼承父母房產(chǎn)的方式：贈與過戶：父母健在時，房子持有不滿五年的，通過贈與過戶的方式，省個稅和增值稅,父母把房子給子女最劃算的方式，分以下幾種情況：繼承過戶最省錢：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經(jīng)濟快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免,2、法律主觀：子女繼承父母房產(chǎn)的方式：贈與過戶：父母健在時，房子持有不滿五年的，通過贈與過戶的方式，省個稅和增值稅。
于海明律師2023.11.27979人收看
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翁玉素律師
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內(nèi)容：現(xiàn)在房價很高，很多家長為了減輕負(fù)擔(dān)，早就幫孩子買了一套好房子，然而，父母能否將房子轉(zhuǎn)讓給未成年子女呢？針對父母是否可以將房子過戶給未成年子女這個問題，其實我國法律并沒有規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，實踐中未成年人是可以作為房屋產(chǎn)權(quán)人的，并且可以登記在不動產(chǎn)簿上。如果家長準(zhǔn)備買房給未成年的子女，未成年人雖然沒有獨立簽訂購房合同的能力，但家長作為房產(chǎn)購買人可以將房產(chǎn)證上的名字署成未成年子女的名字。辦房產(chǎn)證時只要其監(jiān)護人出具有關(guān)證明手續(xù)即可將房產(chǎn)寫在自己孩子名下。那么父母能否將房子轉(zhuǎn)讓給未成年子女。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.09659人收看
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馮清琴律師
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未成年子女名下的房子能夠作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割嗎
內(nèi)容：未成年子女名下的房子能夠作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割嗎不可以。未成年人也有獨立的財產(chǎn)權(quán)，父母將所購房屋，登記給未成年子女，屬于父母對子女的財產(chǎn)贈與。公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準(zhǔn)。贈與人明確表示將贈與物贈給未成年人個人的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該贈與物為未成年人的個人財產(chǎn)。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。那么未成年子女名下的房子能夠作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.11938人收看
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張蕓律師
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父母應(yīng)該怎樣處理未成年子女的房產(chǎn)
內(nèi)容：未成年子女的房產(chǎn)問題一直是父母們關(guān)心的重點，如何正確處理未成年子女的房產(chǎn)，既能保障子女的合法權(quán)益，又能避免家庭財產(chǎn)紛爭，這是每個父母都應(yīng)該關(guān)注的問題。
龍珊律師2023.10.11346人收看
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趙金保律師
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內(nèi)容：由其監(jiān)護人代管。根據(jù)《民法典》父母是未成年子女的監(jiān)護人，對其有撫養(yǎng)、教育和保護，應(yīng)當(dāng)保護其財產(chǎn)權(quán)利不受侵害。
林艷英律師2023.05.17173人收看
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邢穎律師
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答離婚是能依法將房屋過戶給未成年子女的。即夫妻離婚的，雙方可以約定將共同財產(chǎn)全部或者部分贈與給孩子。根據(jù)法律規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。法律依據(jù)：《民法典》第一千零七十九條
夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
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內(nèi)容：8、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場,帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料,登記申請書申請人身份證明房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料其他必要材料,二、辦理房產(chǎn)過戶應(yīng)注意什么1、若單位購買私房還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)受托人身份證原件及復(fù)印件2、若非住宅轉(zhuǎn)移還需提交土地使用權(quán)證書3、若當(dāng)事人不能親自辦理需出具委托書或公證書受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件4、房屋若已出租且承購人非承租人的需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書6、若經(jīng)法院判決的需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書,一、離婚房產(chǎn)給未成年子女我國法律規(guī)定公民有處理自己財產(chǎn)的權(quán)利夫妻雙方離婚時只要雙方協(xié)商一致是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的這個時候夫妻只需要去房管局辦理過戶即可,離婚糾紛解決三個問題解除婚姻關(guān)系、未成年孩子的撫養(yǎng)、共同財產(chǎn)分割共同財產(chǎn)原則上平分雙方可協(xié)議財產(chǎn)的歸屬離婚時可以將自己的份額給未成年子女夫妻雙方同意離婚雙方達(dá)成協(xié)議也可將整個房子給未成年子女,收養(yǎng)查找不到生父母的未成年人的，辦理登記的民政部門應(yīng)當(dāng)在登記前予以公告,收養(yǎng)應(yīng)當(dāng)向縣級以上人民政府民政部門登記。
陳明月律師2022.05.275326人收看
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郭銘芝律師
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如何把財產(chǎn)給未成年孩子_夫妻離婚約定房子歸未成年子女所有
內(nèi)容：離婚作為一種現(xiàn)實生活中常見的現(xiàn)象，屢見不鮮。夫妻感情不和，進而離婚，由此引發(fā)的各種社會問題都有。作為感情不和的夫妻兩個人，在離婚前商定把房子共同贈予未成年子女，這種做法也確實是比較好的一種嘗試。
張蕓律師2022.09.07828人收看
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元甲交通律師律師
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內(nèi)容：房子能用未成年子女的名義買嗎,離婚時怎么分割房子能用未成年子女的名義買，離婚時不能參與分割，是屬于子女的財產(chǎn)。關(guān)于房子登記在未成年孩子名下離婚可以分割嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.11408人收看
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孔孟廷律師
主任律師
- 幫助過 1 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
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2021-12-30 09:28:33
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