公用消防管道占用私人空間違法嗎



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北京市元甲律師事務所
內容:此類糾紛主要有因物業管理企業對小區內道路、窨井、廣告牌、管道等管理不善,致使業主受到人身損害而發生的糾紛。作為物業管理企業的主要抗辯理由是,其不是相關設施的所有人,僅能提供一般的管理服務,故不應承擔賠償責任。那么小區公用設施傷人的賠償糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容:序號 證書編號 企業名稱 主項資質 增項資質1 A0091113100001 中國石油天然氣管道局 化工石油工程施工總承包特級 "⑴市政公用工程施工總承包貳級⑵鋼結構工程專業承包壹級⑶管道工程專業承包壹級⑷土石方工程專業承包壹級⑸化工石油設備管道安裝工程專業承包壹級⑹消防設施工程專業承包貳級"2 A0061133020101 浙江省電力建設總公司 電力工程施工總承包特級 "⑴房屋建筑工程施工總承包壹級⑵水利水電工程施工總承包壹級"3 A0061111010201 中國核工業建設集團公司 電力工程施工總承包特級(限核電) "⑴公路工程施工總承包壹那么哪些公司具有房屋建筑工程施工總承包特級資質。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:事故后被保險人徐某向財險涪陵分公司報案理賠經保險公司核定本次事故共對吳某造成損失約7萬元。而職工駕駛車輛正常上下班雖不屬于“私車公用”但按照工傷保險條例第十四條第六款規定職工本人上下班途中駕駛自有機動車發生事故造成本人受傷、死亡職工本人承擔事故的主要責任或全部責任的不能認定為工傷、工亡其余則可以認定為工傷、工亡。保險公司賠償上因考慮到人的生命、身體無價性“私車公用”發生交通事故無論職工本人承擔何種責任其都有權按照保險合同請求保險公司賠償。那么“私車公用”的行為發生交通事故造成損害誰來負責。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:2、法律依據:《中華人民共和國刑法》第一百二十四條,破壞廣播電視設施、公用電信設施,危害公共安全的,處三年以上七年以下有期徒刑;造成嚴重后果的,處七年以上有期徒刑。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容:在規劃與設計階段,市政公用工程施工總承包需要了解城市發展的總體規劃和未來發展方向,合理規劃工程布局,確保與城市其他部分的協調與銜接,市政公用工程施工總承包行業需要不斷創新和進步,與時俱進,為城市的繁榮和發展貢獻自己的力量,給水排水工程是城市生活水源與廢水排放的重要環節,市政公用工程施工總承包需要合理規劃管網布局,確保水資源的供應和排水的暢通,市政公用工程施工總承包行業需要不斷創新和發展,加強技術研發和人才培養,以適應城市發展的需要。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:根據《房產測量規范》,可分攤的公用建筑面積為:大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等,以及為整幢樓服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房。由此可見,樓梯間面積屬于全體業主。那么樓梯間面積屬于誰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:消防工程質量保修期是多久保修期是2年施工的消防設施管道原理控制方式等是終身制的責任。()基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程的合理使用年限()屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年()供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期()電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。國務院的建設工程質量管理條例第條規定建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的施工單位應當履行保修義務并對造成的損失承擔賠償責任。那么消防工程質量保修期是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:住宅區防火災需要各方共同努力。消防救援機構應當加強高層民用建筑消防安全法律、法規的宣傳督促、指導有關單位做好高層民用建筑消防安全宣傳教育工作。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容:但貸款到期后蘇某未償還借款,信*社因此向法院起訴,要求蘇某償還借款。在“私貸公用”借款合同糾紛中,應當嚴格適用民法典的相對性原則。綜上,筆者認為在借款合同糾紛中,應當嚴格適用合同相對性原則,這既是對合同內容的基本體現,也是對合同雙方的尊重和保護,因此,本案借款應當由蘇某償還,蘇某償還借款后可以村委會出具的借條請求償還。那么私貸公用應該誰償還借款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:房產糾紛、建設工程
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內容:業主的權利有哪些1、依法享有所擁有物業的各項權利2、依法合理使用房屋建筑共用設施、共同部位和本物業內公用設施和公共場所(地)的權利3、有權按有關規定進行室內裝飾裝修4、有權自己或聘請他人對物業自用部位的各種管道、電線、水箱以及其他設施進行合法修繕但法規政策規定必須由專業部門或機構施工的除外5、有權根據房屋建筑共同部位、共用設施設備和屬物業管理范圍的市政公用設施的狀況建議物業管理公司及時組織修繕6、有權參加業主大會并擁有對本物業。那么業主的權利有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:承包消防工程計價,如果承包總計價,可以按平方計算,按總預算加上工費測算報價;如果包材料定額核算,還要可以包驗收通過的成本。我國法律規定大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目承包必須進行招標招標,消防工程是公眾安全的項目,所以必須采用招標的方式,因此可通過向招標部門投標投標的方式獲得對消防工程的承包權。
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內容:我國法律規定大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目承包必須進行招標,消防工程是公眾安全的項目,所以必須采用招標的方式,因此可通過向招標部門投標的方式獲得對消防工程的承包權。因此,糾紛發生后,當事人應把“協商”作為解決糾紛的首選途徑。綜上所述,因為消防工程屬于公眾安全項目,所以只能通過招標來承包消防工程,如果有發包方需要進行消防施工會向社會公布消息,有意愿的消防公司可以提前準備資料進行招標,這種方式是比較公平公正的。那么消防工程承包的方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:消防員家屬在面臨犧牲賠償問題時,應當咨詢專業人士或相關機構,了解自己所在地的法律規定和賠償標準,本文將探討消防員犧牲賠償的問題,并介紹相關的法律規定,以幫助消防員家屬了解自己的權益和應對策略,二、消防員犧牲賠償的范圍和標準消防員犧牲賠償的范圍和標準可能因國家和地區的法律規定而有所不同,以下是一些常見的賠償內容:1. 喪葬補助:為犧牲消防員家屬提供喪葬費用的補助,包括殯葬費、喪葬儀式費用等,一、消防員犧牲賠償的法律依據在許多國家,消防員犧牲賠償的法律依據主要包括以下方面:1. 勞動法和相關法規:勞動法和相關法規為勞動者提供了一定的權益保護,其中包括對犧牲消防員家屬的賠償規定。
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容:公用設施抵押是不可以的,公用建筑面積包括應分攤公用建筑面積和不分攤公用建筑面積,大堂、設備層、技術轉換層屬于公用建筑面積,無論是否已分攤在業主的購房面積中,都不能單獨辦證。小區會所能否辦證,根據土地使用權出讓合同書的相關約定及是否分攤面積等依據予以確定。破壞公用電信設施,危害公共安全的,處三年以上七年以下有期徒刑;造成嚴重后果的,處七年以上有期徒刑。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:商品房的物業管理費一般包括下列項目:公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯、中央空調系統、消防系統、保安系統等。公用水電的支出,下面為大家詳細介紹:商品房的物業管理費一般包括哪些項目?物業管理費如何收取物業管理公司物業管理費收取的高低直接與其收取標準及業務量大小有關。一般地講,物業管理費收取標準越高,則物業管理公司的收入和服務就越高。那么商品房的物業管理費一般包括哪些項目?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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元甲普法:空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是:要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年,楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后,由于楊某一直未交納物業費,物業公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月,物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業費,并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態,既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業公司提供的任何服務,所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態,但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務,故楊某理應交納物業費,并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為,楊某作為業主,物業公司依據雙方簽訂的合同,為楊某提供物業服務,因此,當事人之間系物業服務合同糾紛,楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住,未享受過物業公司提供的任何服務,所以不應支付物業費和違約金的主張,不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業費打折,與上位法不一致,應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定: 經書面催交,業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費,物業服務企業請求業主支付物業費的,人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務,業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務的同時,達到對整個居住環境品質的提升,最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用,并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置,但小區衛生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定,業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定,當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
2022年7月23日,在北京市昌平區某小區院內,50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時,不料井蓋竟然發生了180度翻轉,致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助,將趙女士從深井中解救出來并送往醫院搶救。經診斷,墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關節骨折等全身多處損傷。 出院之后,趙女士及家屬多次找物業公司溝通賠償款的事情,但是物業公司認為“趙女士要的賠償款過高,而且物業公司已經墊付了醫療費28萬元”,不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業人員才能安心休養 趙女士的家人對于物業公司拒絕賠償的態度非常氣憤,但是也無計可施。一家人為了賠償的事情急得焦頭爛額,導致趙女士無法安心養傷,子女也無法安心工作。 經過一家人商量后,一致決定委托律師來辦理,這樣既能更快速地要回賠償款,傷者及家人也能節約時間,各自安好。 經過充分的咨詢溝通,在2022年9月2日,趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應得的賠償。 元甲律所專案組研究案情,積極指導趙女士準備錄音、現場照片、醫療費用票據等各類證據材料,將物業公司訴至法院主張合理賠償。 03物業公司擔責 獲得滿意賠償 為了避免物業公司對趙女士傷殘情況不認可,元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經鑒定趙女士的傷情構成一處九級傷殘,一處十級傷殘,傷殘賠償指數25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養期為120日。 庭審過程中,物業公司為了逃避自身責任,辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人,應當對損害后果承擔部分責任”。 因此,本案最大的爭議焦點為責任的承擔問題。 針對責任問題,元甲律師專業解析,并具體分析事故發生過程: 事故發生時,雖然未天黑,但涉案井蓋位于小區居民日常通行的道路上,外觀完好,看不出任何異樣,也沒有放置任何的警示標識,任何人經過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況,無法對此作出判斷并采取措施,故趙女士作為小區居民不應當承擔責任。 而物業公司作為小區的管理者,未進行安全排查,在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為,導致趙女士受到如此嚴重的傷害,理當承擔全部責任。 法官十分認可元甲律師的庭審意見,一審法院判決物業公司承擔全部責任,趙女士不承擔責任,由物業公司除已墊付的醫療費28萬元,另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經一年的時間,元甲專案組溫暖陪伴當事人及家人度過了每一個艱難的時刻,常常幫助、總是安慰,終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業律師,對案件進行專業的分析,才能制定對當事人最有利的策略,最大限度為當事人爭取利益。
給我朋友借了一筆錢,當時我也是擔心他給我還不上,我就讓他找了個擔保人,還寫了個借條,嗯,現在呢,這個債權到期有大半年了,然后我去找那個擔保人讓他還錢,他居然說他不付,沒有這個擔保責任,說過期了,是有這樣的規定嗎?那你把借條給我看一下,在這里啊,確實還約定了,嗯,50萬,嗯,啊,然后你你這個很明確啊,雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊,那如果一般保證的話,那有很明確的一個法律規定啊,如果你債權到期了,半年之內沒有向擔保人主張這個權利,你確實是沒有權利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了,明白嗎?那所以這個時候你怎么辦呢?如果現在擔保人不能給你錢了,你再不抓緊啟動程序,很可能帶來的問題是啥啊,要不回來了,對這個錢就很難主張回來了,所以現在的話,我給你的建議就是抓緊啟動程序,然后走保全的流程,好好把對方的現在我們看一下他名下還有哪些財產,該保全的保全啊,然后用訴。
用的方式來促進調解,爭取用最快的速度幫你去解決這個問題,好不好,好的好的行,欠債就必須要還,關注張律師,幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊,張女士,為啥這兩年做工程這么難啊,因為做事兒的是你,墊資的是你,要不到錢的是你,兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來,已經沒多少利潤了,為了掙點辛苦錢,陪吃陪玩兒陪爽,把合同簽下來了,都不曉得是下浮了幾輪的價格,那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢,結果甲方啊,就是給你拖延結算,拖延不說還不按時付款,一到年底,下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢,你沒有辦法,只有帶去工人去找甲方。但是現在各種政策啊,都是在保障農民工,甲方也曉得工人工資拖不得,所以都把工人工資結清了,別人回家過年了,甲方都不理你了,那你墊付的材料款、管理費,還有你的利潤都遙遙無期了,他跟你拖,給你耗,一審做完了。
走二審,最后還要省檢一大堆,拖個三五年,僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了,這就是兩頭受氣的實際施工人的現狀,這說的是不是你?歡迎評論區吐槽。
2023年欠錢不還,遇到這種情況需要注意了,欠錢不還的,一次次的問他要,一次次的在拖,這就是在挑戰你的底線啊,就是在用懷柔戰術來拖垮你,拖垮你的身心,拖垮你的精神,直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮,直接放棄,你是這種情況嗎?被拖了多久?評論區說一說欠債就必須要還,關注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情,是不是因為法院沒收錢啊,就我就我是不是的錢沒給到位,不是的,是做不過來,給他錢也沒用,對,那我要查控,查控不了,他不給我查,那我怎么知道那個他的那個財產線索,你不知道是吧?律師可以知道呀,我們可以查呀,律師可以查,對我們是可以查的,我們也可以申請法院幫我們去出一些調令,然后來查詢他的一些財產情況也是可以的。
我說這300塊算是我借你的,嗯,我也不入股了,嗯嗯,結果現在我找他要不給了,在你剛剛描述的過程中,其實你們雙方之間有可能存在兩種關系,一種關系呢,就是你用你的這個300萬作為一個股權,然后入股,那這個過程中其實就是要風險訂單的,這個就叫這個合伙這樣的一個一個糾紛嘛,另外一個這個過程中還涉及到一個糾紛,就是借貸,最后你們其實形成的是借款的這樣的一個合意,首先確定誒你們到底是哪種關系,如果他到期了沒有還你錢的話,你讓他把錢還給咱們就OK了,那我現在就怕他別拿出那個股東協議,他說對他說他說我是入股,那要是按照入股退股的那來說,那我可。
虧了,對,我個人認為還是快速的讓律師介入,幫您去和解,用和解的方式去解決問題。另外呢,可能我們要同步進行的是查詢一下對方的資產情況,來確認一下他的還款能力到底是什么樣的,然后用訴訟的方式來進行調解。