1、夫妻雙方準(zhǔn)備好身份證、結(jié)婚證、房屋變更申請表、房屋權(quán)屬證書(房屋共有的提供共有權(quán)證);

2、到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門申請變更手續(xù);

3、到地稅局申請免稅;

4、到房管局領(lǐng)取變更后的房產(chǎn)證。

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。