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房屋拆遷停產停業補償

2021-12-26 07:22:22
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律師
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  • 拆遷企業停產停業補償標準:對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。在計算該損失時不僅應當考慮被拆遷前的利潤損失,還應當考慮目前的企業業務量、客戶資源。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    1、國防和外交的需要;

    2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

    3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

    4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

    5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

    6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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2025-07-19 19:42:26
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  • 房屋被征收后繼承有效嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    房屋被征收后繼承有效嗎

    內容:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。因為根據相關規定,拆遷補償款是對房屋產所有權人作出的補償,房屋同住人是沒有權利要求進行分割。那么房屋被征收后繼承有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11189人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋征收有哪些補償

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    房屋征收有哪些補償

    內容:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。那么房屋征收有哪些補償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 房屋征收補償項目有哪些?房屋價值補償標準

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    房屋征收補償項目有哪些?房屋價值補償標準

    內容:停產停業損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋補償,因為屬個案,補償標準不能統一,一般是有征收當事人進行協商確定,協商不成的,可委托房地產價格評估機構評估確定,房屋價值補償標準無論是農村集體土地上的房屋拆遷還是城市國有土地上的房屋征收,都不能降低被拆遷人原有的生活居住水平,由具有相應資質的評估機構評估確定,城市在發展的時候面對土地供應不足的情況就會需要征收老舊的房屋,當自己的房屋被拆遷征收的時候,被征收戶是可以拿到一定的經濟補償,很多被拆遷戶就會關心房屋拆遷補償標準,不過為統一、方便,各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準,具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準,搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費用,具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式,詳見各地出具標準,在這里作者所列算的補償標準,是以大眾化被征收人自主搬遷和過渡方式進行的計算,房屋拆遷補償項目:(一)被征收房屋價值的補償。

    張蕓律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的,受害人有取得賠償的權利:(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的;(二)違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的;(三)違反國家規定征收財物、攤派費用的;(四)造成財產損害的其他違法行為。 侵犯公民、法人和其他組織的財產權造成損害的,按照下列規定處理: (一)處罰款、罰金、追繳、沒收財產或者違反國家規定征收財物、攤派費用的,返還財產;(二)查封、扣押、凍結財產的,解除對財產的查封、扣押、凍結,造成財產損壞或者滅失的,依照本條第(三)、(四)項的規定賠償; (三)應當返還的財產損壞的,能夠恢復原狀的恢復原狀,不能恢復原狀的,按照損害程度給付相應的賠償金;(四)應當返還的財產滅失的,給付相應的賠償金;(五)財產已經拍賣的,給付拍賣所得的價款;(六)吊銷許可證和執照、責令停產停業的,賠償停產停業期間必要的經常性費用開支;(七)對財產權造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。《中華人民共和國民法典》第九百九十條 人格權是民事主體享有的生命權、身體權、健康權、姓名權、名稱權、肖像權、名譽權、榮譽權、隱私權等權利。除前款規定的人格權外,自然人享有基于人身自由、人格尊嚴產生的其他人格權益。第九百九十五條 人格權受到侵害的,受害人有權依照本法和其他法律的規定請求行為人承擔民事責任。受害人的停止侵害、排除妨礙、消除危險、消除影響、恢復名譽、賠禮道歉請求權,不適用訴訟時效的規定。
  • 怎樣計算停產停業損失

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    怎樣計算停產停業損失

    內容:怎樣計算停產停業損失1、吊銷許可證和執照、責令停產、停業的損害賠償。但不賠償法人或組織在正常情況下在此期間必定能獲得的利益也不賠償停產停業期間的切開支而只是賠償必要的經常性費用并且是賠償損失的部分而非全部。那么怎樣計算停產停業損失。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.101055人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 拆遷企業停產停業補償標準:對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。在計算該損失時不僅應當考慮被拆遷前的利潤損失,還應當考慮目前的企業業務量、客戶資源?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:1、國防和外交的需要;2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
  • 房屋拆遷引起停產、停業損失是否可賠

    翁玉素律師

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    翁玉素

    房屋拆遷引起停產、停業損失是否可賠

    內容:根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條,因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的,拆遷人應當給予適當補償。停產停業損失是指被拆遷房屋由于拆遷活動不能用于生產經營造成的損失?!逗D鲜嵤┘殑t》第十二條規定, 生產企業拆遷造成停產停業的損失,以拆遷公告發布前一年的月平均利潤額按月予以補償。那么房屋拆遷引起停產、停業損失是否可賠。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02156人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 2023年農村房屋拆遷補償標準

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    2023年農村房屋拆遷補償標準

    內容:征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,2023年農村拆遷補償標準明細2023年農村搬遷補償標準被征收房屋價值的補償、房屋置換補償、貨幣補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償,(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準,被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 一般房屋拆遷賠償協議

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    一般房屋拆遷賠償協議

    內容:(二)拆遷人情況:乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照規定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,結清產權調換的差價。停產停業損失補償,因房屋拆遷造成停產停業損失的,也要按實際損失價值進行補償。那么一般房屋拆遷賠償協議。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 依據我國相關法律的規定,對經營性房屋進行拆遷時,房屋出租給承租人的,停業停業損失是給承租人的,并不是給房東?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
  • 房屋拆遷有哪些補償

    姚平律師

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    姚平

    房屋拆遷有哪些補償

    內容:房屋拆遷補償范圍包括:房屋價值補償;搬遷費和臨時安置費;停產停業損失的補償;附屬物,附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設施;補助和獎勵。那么房屋拆遷有哪些補償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.03457人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 征收補償條例,城市房屋征收補償條例(征收補償條例)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    征收補償條例,城市房屋征收補償條例(征收補償條例)

    內容:一、產權交換式補償1、房屋價值補償標準:這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定,2、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)3、停產停業損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因為屬個案,補償標準不能統一,一般是有征收當事人進行協商確定,協商不成的,可委托房地產價格評估機構評估確定,因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 停產企業一般而言是不算經營性房屋的。經營性房屋是指非居住用途的,用于經營活動,能夠產生現金流動、帶來收益的房屋。停產企業不再從事生產經營活動,不屬于經營性房屋。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百一十三條 民事主體的財產權利受法律平等保護。 第二百六十七條 私人的合法財產受法律保護,禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞。 第二百六十九條 營利法人對其不動產和動產依照法律、行政法規以及章程享有占有、使用、收益和處分的權利。 營利法人以外的法人,對其不動產和動產的權利,適用有關法律、行政法規以及章程的規定。
  • 現在租部隊房屋拆遷怎么補償

    趙金保律師

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    趙金保

    現在租部隊房屋拆遷怎么補償

    內容:在房屋拆遷過程中,情況復雜。各類不同權性質的房屋,拆遷補償也有所不同,出租人應和承租人協商解決解除合同和安置的問題,不能達成協議的,拆遷人應對被拆遷人實行房屋產權調換;達成協議由被拆遷人安置承租人的,拆遷人對被拆遷人給與補償。選擇貨幣補償的,因給與被拆遷人的補償款已經考慮了房屋的非住宅性質,所以不再支付停業停產損失費用;選擇房屋置換的,停業停產損失費用應歸屬實際經營人。具體確定停業停產損失費用的標準各地規定不一樣,應查詢當地的規定。那么現在租部隊房屋拆遷怎么補償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 李楠楠律師

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  • 房屋拆遷補償標準是怎樣

    張旭律師

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    張旭

    房屋拆遷補償標準是怎樣

    內容:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償 (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償 (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。那么房屋拆遷補償標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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  • 責令停產停業屬于行政處罰?!吨腥A人民共和國行政處罰法》 第九條 行政處罰的種類:(一)警告、通報批評;(二)罰款、沒收違法所得、沒收非法財物;(三)暫扣許可證件、降低資質等級、吊銷許可證件;(四)限制開展生產經營活動、責令停產停業、責令關閉、限制從業;(五)行政拘留;(六)法律、行政法規規定的其他行政處罰。
  • 農村房屋補償款多久到賬

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    農村房屋補償款多久到賬

    內容:到賬時間上自由,但是征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。房屋拆遷補償,協議中約定補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。那么農村房屋補償款多久到賬。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 遺留房屋被村民強拆怎么賠償

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    遺留房屋被村民強拆怎么賠償

    內容:《國家賠償法》第三十六條對賠償范圍問題作出規定。房屋被強拆后,返還財產和恢復原狀都因房屋滅失而成為不可能。因此對強拆房屋的賠償方式主要是給付賠償金。實踐中,法院多將“直接損失”理解為被侵害財產的標的物價值,忽略了附著在該標的物上的其他價值損失。按照《國有土地上房屋征收和補償條例》第十七條的規定,征收房屋的補償除被征收房屋的價值外,還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、停產停業損失的補償,以及對被征收人的補助和獎勵。上述補償費用都應當屬于違法拆遷造成的直接損失,違法機關應當予以補償。那么遺留房屋被村民強拆怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 房屋拆遷時是否需要計算遺產稅

    張蕓律師

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    張蕓

    房屋拆遷時是否需要計算遺產稅

    內容:被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

    張蕓律師
    2022.03.22468人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 集體房屋拆遷補償標準是多少

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    集體房屋拆遷補償標準是多少

    內容:被拆遷人的貨幣補償金額計算公式:被拆除房屋的建安重置價+相應的土地使用權取得費用。除此之外還會相應的補償其他費用,如無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用;因拆遷造成停業、停產的適當補償等等。那么集體房屋拆遷補償標準是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.03417人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執業認證 平臺保障

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執業認證 平臺保障

    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 王學瑞律師

    王學瑞律師 執業認證 平臺保障

    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執業認證 平臺保障

    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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