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房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償

2021-12-26 07:22:22
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  • 拆遷企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。在計(jì)算該損失時(shí)不僅應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷前的利潤(rùn)損失,還應(yīng)當(dāng)考慮目前的企業(yè)業(yè)務(wù)量、客戶資源。

    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

    1、國(guó)防和外交的需要;

    2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

    3、由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

    4、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

    5、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

    6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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2024-07-27 00:11:00
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  • 房屋拆遷引起停產(chǎn)、停業(yè)損失是否可賠

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    房屋拆遷引起停產(chǎn)、停業(yè)損失是否可賠

    內(nèi)容:根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十三條,因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)損失是指被拆遷房屋由于拆遷活動(dòng)不能用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成的損失?!逗D鲜?shí)施細(xì)則》第十二條規(guī)定, 生產(chǎn)企業(yè)拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的損失,以拆遷公告發(fā)布前一年的月平均利潤(rùn)額按月予以補(bǔ)償。那么房屋拆遷引起停產(chǎn)、停業(yè)損失是否可賠。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣

    內(nèi)容:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償 (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償 (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。那么房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 房屋拆遷時(shí)是否需要計(jì)算遺產(chǎn)稅

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    房屋拆遷時(shí)是否需要計(jì)算遺產(chǎn)稅

    內(nèi)容:被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。

    張嘉娛律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 停產(chǎn)企業(yè)一般而言是不算經(jīng)營(yíng)性房屋的。經(jīng)營(yíng)性房屋是指非居住用途的,用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng),能夠產(chǎn)生現(xiàn)金流動(dòng)、帶來收益的房屋。停產(chǎn)企業(yè)不再從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不屬于經(jīng)營(yíng)性房屋。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十三條 民事主體的財(cái)產(chǎn)權(quán)利受法律平等保護(hù)。 第二百六十七條 私人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù),禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶、破壞。 第二百六十九條 營(yíng)利法人對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)依照法律、行政法規(guī)以及章程享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 營(yíng)利法人以外的法人,對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利,適用有關(guān)法律、行政法規(guī)以及章程的規(guī)定。
  • 集體房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    集體房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

    內(nèi)容:被拆遷人的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式:被拆除房屋的建安重置價(jià)+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。除此之外還會(huì)相應(yīng)的補(bǔ)償其他費(fèi)用,如無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用;因拆遷造成停業(yè)、停產(chǎn)的適當(dāng)補(bǔ)償?shù)鹊取D敲醇w房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 遺留房屋被村民強(qiáng)拆怎么賠償

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    遺留房屋被村民強(qiáng)拆怎么賠償

    內(nèi)容:《國(guó)家賠償法》第三十六條對(duì)賠償范圍問題作出規(guī)定。房屋被強(qiáng)拆后,返還財(cái)產(chǎn)和恢復(fù)原狀都因房屋滅失而成為不可能。因此對(duì)強(qiáng)拆房屋的賠償方式主要是給付賠償金。實(shí)踐中,法院多將“直接損失”理解為被侵害財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的物價(jià)值,忽略了附著在該標(biāo)的物上的其他價(jià)值損失。按照《國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定,征收房屋的補(bǔ)償除被征收房屋的價(jià)值外,還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,以及對(duì)被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。上述補(bǔ)償費(fèi)用都應(yīng)當(dāng)屬于違法拆遷造成的直接損失,違法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。那么遺留房屋被村民強(qiáng)拆怎么賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)經(jīng)營(yíng)性房屋進(jìn)行拆遷時(shí),房屋出租給承租人的,停業(yè)停業(yè)損失是給承租人的,并不是給房東。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
  • 房屋征收有哪些補(bǔ)償

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    房屋征收有哪些補(bǔ)償

    內(nèi)容:根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。那么房屋征收有哪些補(bǔ)償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)屬于行政處罰。《中華人民共和國(guó)行政處罰法》 第九條 行政處罰的種類:(一)警告、通報(bào)批評(píng);(二)罰款、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物;(三)暫扣許可證件、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷許可證件;(四)限制開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè);(五)行政拘留;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。
  • 一般房屋拆遷賠償協(xié)議

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    一般房屋拆遷賠償協(xié)議

    內(nèi)容:(二)拆遷人情況:乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償,因房屋拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的,也要按實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。那么一般房屋拆遷賠償協(xié)議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 吳夢(mèng)云律師

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  • 房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些?房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些?房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋補(bǔ)償,因?yàn)閷賯€(gè)案,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一,一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定,房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)無論是農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷還是城市國(guó)有土地上的房屋征收,都不能降低被拆遷人原有的生活居住水平,由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定,城市在發(fā)展的時(shí)候面對(duì)土地供應(yīng)不足的情況就會(huì)需要征收老舊的房屋,當(dāng)自己的房屋被拆遷征收的時(shí)候,被征收戶是可以拿到一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,很多被拆遷戶就會(huì)關(guān)心房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),不過為統(tǒng)一、方便,各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用,具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式,詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn),在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是以大眾化被征收人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算,房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

    李楠楠律師
    2023.07.21924人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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  • 怎樣計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    怎樣計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失

    內(nèi)容:怎樣計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失1、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的損害賠償。但不賠償法人或組織在正常情況下在此期間必定能獲得的利益也不賠償停產(chǎn)停業(yè)期間的切開支而只是賠償必要的經(jīng)常性費(fèi)用并且是賠償損失的部分而非全部。那么怎樣計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 周春花律師

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  • 行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:(一)違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的;(二)違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;(三)違反國(guó)家規(guī)定征收財(cái)物、攤派費(fèi)用的;(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。 侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的,按照下列規(guī)定處理: (一)處罰款、罰金、追繳、沒收財(cái)產(chǎn)或者違反國(guó)家規(guī)定征收財(cái)物、攤派費(fèi)用的,返還財(cái)產(chǎn);(二)查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的,解除對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),造成財(cái)產(chǎn)損壞或者滅失的,依照本條第(三)、(四)項(xiàng)的規(guī)定賠償; (三)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)損壞的,能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金;(四)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的,給付相應(yīng)的賠償金;(五)財(cái)產(chǎn)已經(jīng)拍賣的,給付拍賣所得的價(jià)款;(六)吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的,賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費(fèi)用開支;(七)對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的,按照直接損失給予賠償?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百九十條 人格權(quán)是民事主體享有的生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)等權(quán)利。除前款規(guī)定的人格權(quán)外,自然人享有基于人身自由、人格尊嚴(yán)產(chǎn)生的其他人格權(quán)益。第九百九十五條 人格權(quán)受到侵害的,受害人有權(quán)依照本法和其他法律的規(guī)定請(qǐng)求行為人承擔(dān)民事責(zé)任。受害人的停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、消除影響、恢復(fù)名譽(yù)、賠禮道歉請(qǐng)求權(quán),不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。
  • 2023年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    2023年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),2023年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、房屋置換補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

    段建國(guó)律師
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  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 拆遷企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。在計(jì)算該損失時(shí)不僅應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷前的利潤(rùn)損失,還應(yīng)當(dāng)考慮目前的企業(yè)業(yè)務(wù)量、客戶資源?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:1、國(guó)防和外交的需要;2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;3、由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;4、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;5、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
  • 房屋被征收后繼承有效嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    房屋被征收后繼承有效嗎

    內(nèi)容:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)定,拆遷補(bǔ)償款是對(duì)房屋產(chǎn)所有權(quán)人作出的補(bǔ)償,房屋同住人是沒有權(quán)利要求進(jìn)行分割。那么房屋被征收后繼承有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 房屋拆遷有哪些補(bǔ)償

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    房屋拆遷有哪些補(bǔ)償

    內(nèi)容:房屋拆遷補(bǔ)償范圍包括:房屋價(jià)值補(bǔ)償;搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi);停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;附屬物,附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設(shè)施;補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。那么房屋拆遷有哪些補(bǔ)償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 征收補(bǔ)償條例,城市房屋征收補(bǔ)償條例(征收補(bǔ)償條例)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    征收補(bǔ)償條例,城市房屋征收補(bǔ)償條例(征收補(bǔ)償條例)

    內(nèi)容:一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償1、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):這里的房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定,2、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償,因?yàn)閷賯€(gè)案,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一,一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定,因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

    郭銘芝律師
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  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 農(nóng)村房屋補(bǔ)償款多久到賬

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    農(nóng)村房屋補(bǔ)償款多久到賬

    內(nèi)容:到賬時(shí)間上自由,但是征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。房屋拆遷補(bǔ)償,協(xié)議中約定補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。那么農(nóng)村房屋補(bǔ)償款多久到賬。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 現(xiàn)在租部隊(duì)房屋拆遷怎么補(bǔ)償

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    現(xiàn)在租部隊(duì)房屋拆遷怎么補(bǔ)償

    內(nèi)容:在房屋拆遷過程中,情況復(fù)雜。各類不同權(quán)性質(zhì)的房屋,拆遷補(bǔ)償也有所不同,出租人應(yīng)和承租人協(xié)商解決解除合同和安置的問題,不能達(dá)成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;達(dá)成協(xié)議由被拆遷人安置承租人的,拆遷人對(duì)被拆遷人給與補(bǔ)償。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,因給與被拆遷人的補(bǔ)償款已經(jīng)考慮了房屋的非住宅性質(zhì),所以不再支付停業(yè)停產(chǎn)損失費(fèi)用;選擇房屋置換的,停業(yè)停產(chǎn)損失費(fèi)用應(yīng)歸屬實(shí)際經(jīng)營(yíng)人。具體確定停業(yè)停產(chǎn)損失費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)各地規(guī)定不一樣,應(yīng)查詢當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。那么現(xiàn)在租部隊(duì)房屋拆遷怎么補(bǔ)償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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