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房屋被征收后繼承有效嗎
馮清琴律師2022.02.11189人閱讀
導(dǎo)讀：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。因為根據(jù)相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款是對房屋產(chǎn)所有權(quán)人作出的補(bǔ)償，房屋同住人是沒有權(quán)利要求進(jìn)行分割。那么房屋被征收后繼承有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。因為根據(jù)相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款是對房屋產(chǎn)所有權(quán)人作出的補(bǔ)償，房屋同住人是沒有權(quán)利要求進(jìn)行分割。關(guān)于房屋被征收后繼承有效嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
一、房屋被征收后繼承有效嗎
房屋被征收后，不影響房屋繼承的效力，如果繼承人取得了房屋的所有權(quán)，房屋征收補(bǔ)償款由繼承人擁有。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
二、離婚時拆遷補(bǔ)償款如何分割
1、離婚時房產(chǎn)是歸為夫妻一方所有的，那么拆遷補(bǔ)償款還是屬于一方個人所有，離婚時不參與分割。
因為根據(jù)相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款是對房屋產(chǎn)所有權(quán)人作出的補(bǔ)償，房屋同住人是沒有權(quán)利要求進(jìn)行分割。
所以，你要確定你離婚的時候能不能拿到拆遷補(bǔ)償款，首先就得確定你們的房子是不是屬于夫妻共同財產(chǎn)。這一點(diǎn)，其實(shí)跟一般的夫妻財產(chǎn)分割一致。
2、離婚時房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，那么，房屋拆遷補(bǔ)償款是對夫妻的共同補(bǔ)償，屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此拆遷補(bǔ)償款在離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)平均分配。
要是對方全部私吞你的補(bǔ)償款的話，那么你可以及時追回。
但是，這里平均分配還需要注意一下地是，一般情況下是平均分配，但在分配時需要同其他共同財產(chǎn)一樣參照照顧無過錯方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則，對拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配。所以，可能在經(jīng)過法院判決之后，可能就不是所謂的五五分了。
3、離婚時房產(chǎn)如果是公有居住房屋，那么對于拆遷補(bǔ)償款的分配，因為沒有明確的規(guī)定，但是就算是拿到法院那去，一般是會按照你們夫妻共同房產(chǎn)來分。
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