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法院簽署了空白拆扦安置協(xié)議

2021-12-26 07:16:35
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  • 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,空白的安置補(bǔ)償協(xié)議只有被征收人簽字的,如何后面加的條款不是雙方原先協(xié)商的,協(xié)議不是當(dāng)事人真實(shí)意思的表示,是無(wú)效的。真實(shí)意思表示的空白協(xié)議表明:合同一方將留有空白內(nèi)容的合同交于合同相對(duì)方的,應(yīng)視為對(duì)合同內(nèi)容的無(wú)限授權(quán),合同相對(duì)方在空白部分可以填寫相應(yīng)內(nèi)容。

    《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。

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2024-07-27 00:11:14
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  • 1、征地補(bǔ)償 1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
  • 法院離婚調(diào)解協(xié)議如何簽署不留后患

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    法院離婚調(diào)解協(xié)議如何簽署不留后患

    內(nèi)容:離婚調(diào)解協(xié)議是雙方當(dāng)事人根據(jù)自愿、合法的原則,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商達(dá)成的,在離婚調(diào)解書送達(dá)前和調(diào)解筆錄依法生效前,還允許雙方當(dāng)事人反悔。關(guān)于法院離婚調(diào)解協(xié)議如何簽署不留后患的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 開發(fā)商能征地嗎_開發(fā)商征地很久不安置如何辦

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    開發(fā)商能征地嗎_開發(fā)商征地很久不安置如何辦

    內(nèi)容:開發(fā)商征地很久不安置如何辦開發(fā)商征地很久不安置當(dāng)事人可以攜帶拆遷協(xié)議和雙方的身份信息材料向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后搬遷的原則,開發(fā)商征地安置時(shí)間超過(guò)合理期限的可進(jìn)行控告起訴,造成損失的應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,并向相關(guān)責(zé)任人員追究法律責(zé)任。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

    張蕓律師
    2022.05.073817人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 司法解釋:拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議提起訴訟法院不受理

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    司法解釋:拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議提起訴訟法院不受理

    內(nèi)容:根據(jù)施行的最高人民法院有關(guān)司法解釋,在拆遷中達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,被拆遷者提起民事訴訟狀告拆遷人的案件,法院不再受理。這意味著今后解決拆遷補(bǔ)償糾紛就像解決勞動(dòng)糾紛一樣,被拆遷人不能狀告拆遷人,需要先向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)裁決,如果不服裁決可以提起行政訴訟,狀告裁決機(jī)關(guān)。被拆遷人是核發(fā)房屋拆遷許可證的區(qū)、縣國(guó)土房管局的,由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可以依法向人民法院提起訴訟,拆遷人已向被拆遷人或者被拆遷人已向房屋承租人提供房屋的,依法不停止拆遷的執(zhí)行。那么司法解釋:拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議提起訴訟法院不受理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.02236人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 如果不是唯一的房產(chǎn),法院是可以強(qiáng)制執(zhí)行。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第六條 對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條 對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng),在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行。
  • 公司吊銷未注銷簽署協(xié)議是否有效

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    公司吊銷未注銷簽署協(xié)議是否有效

    內(nèi)容:中華人民共和國(guó)民法典第一百八十六條清算程序清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后應(yīng)當(dāng)制定清算方案并報(bào)股東會(huì)、股東大會(huì)或者人民法院確認(rèn)。公司財(cái)產(chǎn)在未依照前款規(guī)定清償前不得分配給股東。中華人民共和國(guó)民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應(yīng)的民事行為能力二意思表示真實(shí)三不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定不違背公序良俗。那么公司吊銷未注銷簽署協(xié)議是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.03.02587人收看
  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 法院判緩刑的,不需要進(jìn)行簽字。人民法院對(duì)于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同時(shí)符合以下條件的,可以判處緩刑,不需要其他人員進(jìn)行簽字:1、犯罪情節(jié)較輕;2、有悔罪表現(xiàn);3、沒(méi)有再犯罪的危險(xiǎn);4、宣告緩刑對(duì)所居住社區(qū)沒(méi)有重大不良影響。因此,人民法院適用緩刑是不需要簽字的,只要符合法律規(guī)定,就可以對(duì)犯罪分子宣告緩刑。《中華人民共和國(guó)刑法》第七十二條 對(duì)于被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同時(shí)符合下列條件的,可以宣告緩刑,對(duì)其中不滿十八周歲的人、懷孕的婦女和已滿七十五周歲的人,應(yīng)當(dāng)宣告緩刑: 1、犯罪情節(jié)較輕; 2、有悔罪表現(xiàn); 3、沒(méi)有再犯罪的危險(xiǎn); 4、宣告緩刑對(duì)所居住社區(qū)沒(méi)有重大不良影響。 宣告緩刑,可以根據(jù)犯罪情況,同時(shí)禁止犯罪分子在緩刑考驗(yàn)期限內(nèi)從事特定活動(dòng),進(jìn)入特定區(qū)域、場(chǎng)所,接觸特定的人。 被宣告緩刑的犯罪分子,如果被判處附加刑,附加刑仍須執(zhí)行。
  • 拆遷人與被拆遷人沒(méi)有達(dá)成拆遷安置協(xié)議的拆遷糾紛,人民法院是否作為民事案件受理

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    拆遷人與被拆遷人沒(méi)有達(dá)成拆遷安置協(xié)議的拆遷糾紛,人民法院是否作為民事案件受理

    內(nèi)容:[問(wèn)題的提出]房屋拆遷糾紛案件中,較為突出的問(wèn)題是對(duì)拆遷人與被拆遷人沒(méi)有達(dá)成拆遷安置協(xié)議的糾紛,人民法院應(yīng)否作為民事案件受理存在較大爭(zhēng)議。比如,政府主管部門的拆遷批復(fù)和房屋《拆遷許可證》下達(dá)后,拆遷人與被拆遷人不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成拆遷安置協(xié)議,為此,拆遷人或者被拆遷人向人民法院提起民事訴訟,請(qǐng)求判令對(duì)方當(dāng)事人按照當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)政策履行拆遷安置義務(wù)。鑒于目前我國(guó)房屋拆遷的立法不完善,現(xiàn)行的法律、法規(guī)又比較原則,對(duì)此類糾紛應(yīng)否由人民法院作為民事案件受理,理論界與實(shí)務(wù)界均存在分歧,以至于審判實(shí)踐中出現(xiàn)適用法律不統(tǒng)一,對(duì)當(dāng)事人權(quán)利保護(hù)不均衡的現(xiàn)象。那么拆遷人與被拆遷人沒(méi)有達(dá)成拆遷安置協(xié)議的拆遷糾紛,人民法院是否作為民事案件受理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.01.02524人收看
  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 丈夫在國(guó)外有情人國(guó)內(nèi)妻子該向哪里法院提出離婚

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    丈夫在國(guó)外有情人國(guó)內(nèi)妻子該向哪里法院提出離婚

    內(nèi)容:如果一方不同意離婚,或者雙方在財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問(wèn)題上無(wú)法達(dá)成一致,就需要通過(guò)法院進(jìn)行離婚,雙方需要簽署離婚協(xié)議,包括財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等內(nèi)容,然后到婚姻登記處進(jìn)行離婚登記,在你向法院起訴離婚的同時(shí)你需要準(zhǔn)備好有關(guān)夫妻雙方感情已經(jīng)破裂的事實(shí)證據(jù),如果選擇在中國(guó)進(jìn)行離婚,那么需要遵循中國(guó)的離婚法律,此外,兩方還可以通過(guò)協(xié)議離婚的方式來(lái)進(jìn)行離婚,但是必須在當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院辦理相關(guān)的手續(xù),如果選擇在國(guó)外進(jìn)行離婚,那么需要遵循該國(guó)的離婚法律。

    李維律師
    2023.10.19342人收看
  • 龍珊律師

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  • 簽署離婚子女撫養(yǎng)協(xié)議有哪些注意事項(xiàng)

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    簽署離婚子女撫養(yǎng)協(xié)議有哪些注意事項(xiàng)

    內(nèi)容:離婚子女撫養(yǎng)協(xié)議注意事項(xiàng):關(guān)于撫養(yǎng)費(fèi)的問(wèn)題1、撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問(wèn)題的若干具體意見》第7條的規(guī)定:“子女撫育費(fèi)的數(shù)額,可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。有固定收入的,撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫育費(fèi)的,比例可適當(dāng)提高,但一般不得超過(guò)月總收入的百分之五十。無(wú)固定收入的,撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入,參照上述比例確定。有特殊情況的,可適當(dāng)提高或降低上述比例。那么簽署離婚子女撫養(yǎng)協(xié)議有哪些注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.12671人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 法院可以執(zhí)行安置補(bǔ)償款。安置補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家在征用土地時(shí),為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口的生活,所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。在省、自治區(qū)、直轄市在制定安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),一般是在法律規(guī)定的范圍內(nèi),結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r,對(duì)耕地和非耕地(如園地、魚塘、藕塘、林地、牧地、草原等)的安置補(bǔ)助費(fèi)作統(tǒng)一規(guī)定。在確定安置補(bǔ)助費(fèi)時(shí),被征地單位要有準(zhǔn)確的應(yīng)該享受安置補(bǔ)助費(fèi)的人口數(shù)字。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七百三十二條 征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)“按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
  • 建設(shè)工程約定管轄法院有效嗎?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    建設(shè)工程約定管轄法院有效嗎?

    內(nèi)容:建設(shè)工程約定管轄法院是有效的。建設(shè)工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄,但合同沒(méi)有約定時(shí),由發(fā)包人接受圖紙所在地人民法院管轄。建設(shè)工程是人類有組織、有目的、大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。我國(guó)相關(guān)的法律中明確的對(duì)于建設(shè)工程約定管轄法院進(jìn)行了規(guī)定,簽署的建設(shè)工程合同中也需要按照違約的事項(xiàng)以及產(chǎn)生糾紛時(shí)進(jìn)行起訴的法院進(jìn)行明確的約定,一般出現(xiàn)糾紛之后是約定管轄的法院是合理的行為,也可以由簽署合同的雙方協(xié)商決定。

    楊一凡律師
    2022.04.06849人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車簽了認(rèn)罪認(rèn)罰書的,可以認(rèn)定為有悔罪表現(xiàn),人民法院可以依據(jù)檢察院量刑意見判處,一般是判處緩刑。《中華人民共和國(guó)刑法》 第一百三十三條之一 在道路上駕駛機(jī)動(dòng)車,有下列情形之一的,處拘役,并處罰金:(一)追逐競(jìng)駛,情節(jié)惡劣的;(二)醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車的;(三)從事校車業(yè)務(wù)或者旅客運(yùn)輸,嚴(yán)重超過(guò)額定乘員載客,或者嚴(yán)重超過(guò)規(guī)定時(shí)速行駛的;(四)違反危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理規(guī)定運(yùn)輸危險(xiǎn)化學(xué)品,危及公共安全的。機(jī)動(dòng)車所有人、管理人對(duì)前款第三項(xiàng)、第四項(xiàng)行為負(fù)有直接責(zé)任的,依照前款的規(guī)定處罰。有前兩款行為,同時(shí)構(gòu)成其他犯罪的,依照處罰較重的規(guī)定定罪處罰。《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》 第二百零一條 對(duì)于認(rèn)罪認(rèn)罰案件,人民法院依法作出判決時(shí),一般應(yīng)當(dāng)采納人民檢察院指控的罪名和量刑建議,但有下列情形的除外:(一)被告人的行為不構(gòu)成犯罪或者不應(yīng)當(dāng)追究其刑事責(zé)任的;(二)被告人違背意愿認(rèn)罪認(rèn)罰的;(三)被告人否認(rèn)指控的犯罪事實(shí)的;(四)起訴指控的罪名與審理認(rèn)定的罪名不一致的;(五)其他可能影響公正審判的情形。人民法院經(jīng)審理認(rèn)為量刑建議明顯不當(dāng),或者被告人、辯護(hù)人對(duì)量刑建議提出異議的,人民檢察院可以調(diào)整量刑建議。人民檢察院不調(diào)整量刑建議或者調(diào)整量刑建議后仍然明顯不當(dāng)?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)依法作出判決。
  • 安置房不過(guò)戶打官司真實(shí)案例(安置房不過(guò)戶打官司賣家能贏嗎)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    安置房不過(guò)戶打官司真實(shí)案例(安置房不過(guò)戶打官司賣家能贏嗎)

    內(nèi)容:只要不是小產(chǎn)權(quán)房,房屋買賣合同都是合法有效的,如果賣房人不愿意配合過(guò)戶,買房人起訴,一定能贏,法院一定會(huì)判決賣房人協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的,法律分析:房屋買賣合同簽訂后,賣方不配合辦理過(guò)戶手續(xù)的對(duì)策可以以雙方的房屋買賣合同為依據(jù),起訴要求對(duì)方履行后合同義務(wù),去法院起訴 上述兩種方式都試過(guò)后,二手房主依舊不配合過(guò)戶的話,可以給賣方發(fā)催告函,或者直接到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V,要求房主賠償購(gòu)房者的損失,根據(jù)法律規(guī)定,安置房房東不配合過(guò)戶的,對(duì)方當(dāng)事人可按照合同要求其配合過(guò)戶,如果房東仍然不配合的,對(duì)方當(dāng)事人可向人民法院提起訴訟,要求其賠償違約金及所帶來(lái)的損失。

    張旭律師
    2024.01.16386人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 你好,是否能判緩刑法院會(huì)根據(jù)具體情況判斷,認(rèn)罪認(rèn)罰檢察院已經(jīng)提了量刑建議了,如果還需要進(jìn)一步咨詢,您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過(guò),您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 拆遷安置地基轉(zhuǎn)讓合同糾紛如何處置?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    拆遷安置地基轉(zhuǎn)讓合同糾紛如何處置?

    內(nèi)容:宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署實(shí)行后遇到拆遷的,那么法院能夠直接以判決動(dòng)遷款的歸屬的方式處置雙方之間的糾葛,假如購(gòu)置人是被集體經(jīng)濟(jì)組織的,那么動(dòng)遷款均歸購(gòu)置人一切,假如購(gòu)置人非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者以至是城鎮(zhèn)戶口的,那么在動(dòng)遷款分配過(guò)程中依照三七開的準(zhǔn)繩處置。拆遷安置房補(bǔ)償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價(jià)值也不同,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不相同。那么拆遷安置地基轉(zhuǎn)讓合同糾紛如何處置?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.29295人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 可以。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,拆遷安置房如果不是被執(zhí)行人生活所必需的居住房屋的話,人民法院是可以強(qiáng)制執(zhí)行的,如果是生活所必需的居住房屋,只能查封不能變賣、拍賣。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五條 人民法院對(duì)被執(zhí)行人下列的財(cái)產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié):(一)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品(二)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費(fèi)用。當(dāng)?shù)赜凶畹蜕畋U蠘?biāo)準(zhǔn)的,必需的生活費(fèi)用依照該標(biāo)準(zhǔn)確定(三)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務(wù)教育所必需的物品(四)未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的著作(五)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品(六)被執(zhí)行人所得的勛章及其他榮譽(yù)表彰的物品(七)根據(jù)《中華人民共和國(guó)締結(jié)條約程序法》,以中華人民共和國(guó)、中華人民共和國(guó)政府或者中華人民共和國(guó)政府部門名義同外國(guó)、國(guó)際組織締結(jié)的條約、協(xié)定和其他具有條約、協(xié)定性質(zhì)的文件中規(guī)定免于查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)(八)法律或者司法解釋規(guī)定的其他不得查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)。第六條 對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。
  • 婚前簽署房產(chǎn)歸屬協(xié)議,等于拿到“免被查封金牌”?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    婚前簽署房產(chǎn)歸屬協(xié)議,等于拿到“免被查封金牌”?

    內(nèi)容:此外,在王女士未能舉證證明小張知道《婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議》的情況下,王女士與趙先生簽署的協(xié)議僅對(duì)他們夫妻雙方有效,并不能對(duì)不知情的小張產(chǎn)生對(duì)抗效力,因此,不能以此協(xié)議排除法院對(duì)案涉房屋的查封,法院審理后認(rèn)為,案涉房屋雖為王女士婚前購(gòu)買,但產(chǎn)權(quán)登記在夫妻二人名下,并且沒(méi)有變更登記,該不動(dòng)產(chǎn)登記具有公示效力,因此,案涉房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸王女士、趙先生共同共有,為避免以后出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議,兩人簽訂了《婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議》,約定:無(wú)論房產(chǎn)證登記在誰(shuí)名下,房屋所有權(quán)均歸王女士所有,與趙先生無(wú)關(guān),王女士和丈夫趙先生簽署了婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,約定王女士按揭購(gòu)買的期房歸她個(gè)人所有,房產(chǎn)登記在兩人名下,具體到本案,趙先生欠款時(shí),并沒(méi)有告知小張有婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的約定,小張對(duì)協(xié)議內(nèi)容不知情,因此,法院可以執(zhí)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)中趙先生的份額,婚后,趙先生欠下債務(wù),房屋被法院查封,王女士向法院提起案外人執(zhí)行異議之訴,要求解除對(duì)房屋的查封。

    黃東潔律師
    2024.04.17383人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 如果只有這一套安置房的,不得拍賣;如果有二套以上房屋的,可以拍賣;事實(shí)上,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,即使只有一套住房的,符合法定情形時(shí),也是可以公開拍賣的。如果房屋之是因普通債權(quán)債務(wù)關(guān)系被查封,且屬于居住之必要房產(chǎn),那么法院只查封不拍賣,如果房屋已經(jīng)設(shè)置了抵押權(quán),那么抵押權(quán)人在為被執(zhí)行人提供短期安置住房后,法院可以拍賣該住房。《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第二條 人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋,在裁定拍賣、變賣或者抵債后,應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期限內(nèi),被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋,人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條 金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;2、執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;3、申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達(dá)之日起,已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。
  • 雙流法院對(duì)農(nóng)村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進(jìn)行分析

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    雙流法院對(duì)農(nóng)村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進(jìn)行分析

    內(nèi)容:雙流法院對(duì)農(nóng)村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進(jìn)行分析 近期,雙流縣法院結(jié)合當(dāng)前正在進(jìn)行的農(nóng)村土地和房屋產(chǎn)權(quán)制度改革的調(diào)研,對(duì)農(nóng)村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進(jìn)行了分析,并提出相關(guān)對(duì)策及建議。(二)目前農(nóng)村拆遷安置類房屋買賣糾紛的主要類型。因此,如何結(jié)合試驗(yàn)區(qū)改革的實(shí)際情況,適應(yīng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革發(fā)展的需要以及統(tǒng)一法律的適用,成為了目前解決農(nóng)村拆遷安置類房屋買賣糾紛的最大問(wèn)題。那么雙流法院對(duì)農(nóng)村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進(jìn)行分析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.02862人收看
  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 具體情況具體分析 簽訂人是在自愿的情況下且簽字署名 那么具有法律效力 《中華人民共和國(guó)合同法》 第五十四條 下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:1、因重大誤解訂立的;2、在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷
  • 簽署離婚協(xié)議以后可以要求變更嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    簽署離婚協(xié)議以后可以要求變更嗎

    內(nèi)容:簽署離婚協(xié)議以后可以要求變更嗎市民張先生與宋女士2006年結(jié)婚,結(jié)婚后生育了一個(gè)兒子,婚后第二年二人還在中山區(qū)解放路購(gòu)買了一套面積180平方米的住房,房證名是張先生的。兩人在離婚協(xié)議上簽了字,并到區(qū)婚姻登記處辦理了離婚手續(xù)。男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔,請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,法院應(yīng)當(dāng)受理。也就是說(shuō),夫妻在離婚時(shí),只要不是在欺詐、脅迫等情況下簽訂的《離婚協(xié)議》,內(nèi)容涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)依法有效,任何一方不得以任何理由要求變更。那么簽署離婚協(xié)議以后可以要求變更嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.12673人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 2019反家暴法施行,北京法院簽署人身保護(hù)令首例

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    2019反家暴法施行,北京法院簽署人身保護(hù)令首例

    內(nèi)容:被申請(qǐng)人違反人身安全保護(hù)令構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,人民法院應(yīng)當(dāng)給予訓(xùn)誡,可以根據(jù)情節(jié)輕重處以一千元以下罰款、十五日以下拘留。北京首例人身安全保護(hù)令61歲的谷女士1982年經(jīng)人撮合與鄰村的趙某相識(shí),同年底登記結(jié)婚。傷情有所好轉(zhuǎn)后,谷女士于12月25日憤然提出離婚,并于2017年2月29日,向房山法院申請(qǐng)了人身安全保護(hù)令。法院裁定簽署保護(hù)令在法院的審查過(guò)程中,谷女士提交了受傷時(shí)的照片、診斷證明、醫(yī)療票據(jù)等證據(jù)。法院依法采信了谷女士提交的證據(jù),對(duì)趙某實(shí)施暴力的事實(shí)進(jìn)行了認(rèn)定。此為反家暴法實(shí)施后,首例人身安全保護(hù)令申請(qǐng)。

    于海明律師
    2022.03.22140人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 安置房買賣合同管轄法院怎么確定

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    安置房買賣合同管轄法院怎么確定

    內(nèi)容:4、實(shí)踐中,拆遷安置房屋買賣交易雙方對(duì)買賣合同的報(bào)批、登記手續(xù)都是放在合同履行過(guò)程的房屋過(guò)戶階段進(jìn)行,而房管部門也是將房地產(chǎn)交易、房屋所有權(quán)發(fā)證審批同時(shí)進(jìn)行,由受讓方繳納土地出讓金后再由房管部門批準(zhǔn)交易并著手核發(fā)房產(chǎn)證。那么安置房買賣合同管轄法院怎么確定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2021.12.26246人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評(píng): 221
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 339
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 309
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