交完?付可以?上簽合同。一般開發商交首付之日就是簽正式購房合同之日，可以看簽定的合同名稱是否為《購房合同》或《商品房買賣合同》。一、新房的購買流程為：1、認購，交定金2、簽購房合同、支付首付款（或全款）3、申請貸款、銀行放款4、交房驗房、移交手續。

《商品房銷售管理辦法》 第十六條 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：1、當事人名稱或者姓名和住所；2、商品房基本狀況；3、商品房的銷售方式；4、商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；5、交付使用條件及日期；6、裝飾、設備標準承諾；7、供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；8、公共配套建筑的產權歸屬；9、面積差異的處理方式；10、辦理產權登記有關事宜；11、解決爭議的方法；12、違約責任；13、雙方約定的其他事項。