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我在XX集團買的抵押房，我要確權
2021-09-17 16:36:02
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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你好，請明確你的具體問題，可以電話溝通，或到律所面談。
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
我也要問>
2021-09-17 16:36:02
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 23:49:36
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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集團對子公司擔保算對外擔保嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
集團對子公司擔保算對外擔保嗎
內容：集團對子公司擔保算對外擔保嗎依據我國相關的規定，集體公司對子公司進行擔保的，是屬于對外擔保，子公司與母公司是屬于兩個獨立的法人組織。第十六條公司向其他企業投資或者為他人提供擔保，依照公司章程的規定，由董事會或者股東會、股東大會決議;公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數額有限額規定的，不得超過規定的限額。公司對外擔保的法律風險1、被擔保人的資產狀況和信用風險。公司對外擔保使得公司可能在被擔保人不能清償債務時承認連帶債務人，因此，務必在進行擔保時對被擔保人的還債能力與信用等級做好評估。那么集團對子公司擔保算對外擔保嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.08683人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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民法典中集團債務違約會怎么樣
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
民法典中集團債務違約會怎么樣
內容：中華人民共和國民法典第五百七十七條違約責任當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。約定的違約金低于造成的損失的人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加約定的違約金過分高于造成的損失的人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。債務人在收到人民法院發出的支付令后十五日內沒有清償債務或沒有向人民法院提出書面異議債權人可以向人民法院申請強制執行。那么民法典中集團債務違約會怎么樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.30107人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答根據《企業集團登記管理暫行規定》第三條，企業集團是指以資本為主要聯結紐帶的母子公司為主體，以集團章程為共同行為規范的母公司、子公司、參股公司及其他成員企業或機構共同組成的具有一定規模的企業法人聯合體。企業集團不具有企業法人資格。我國法律法規對企業申請成立企業集團有明確的要求。根據《企業集團登記管理暫行規定》第五條，企業集團應當具備下列條件：企業集團的母公司注冊資本在5000萬元人民幣以上，并至少擁有5家子公司；母公司和其子公司的注冊資本總和在1億元人民幣以上；集團成員單位均具有法人資格。根據浙江省工商管理部門的要求，企業可以按照下述步驟申請成立集團：首先，需要成立五家子公司，同時母子公司的注冊資本均符合上述要求；其次，企業需要向工商部門提交預申請，將母公司名稱變更為集團公司，在工商部門核準下發《企業名稱變更核準通知書》后，申請母公司名稱變更；最后，企業完成新成立集團設立登記。
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集團公司對子公司的債務承擔連帶責任嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
集團公司對子公司的債務承擔連帶責任嗎
內容：公司法第十四條公司可以設立分公司。設立分公司應當向公司登記機關申請登記領取營業執照。公司可以設立子公司子公司具有法人資格依法獨立承擔民事責任。公司法第二百一十六條本法下列用語的含義(一)高級管理人員是指公司的經理、副經理、財務負責人上市公司董事會秘書和公司章程規定的其他人員。那么集團公司對子公司的債務承擔連帶責任嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.30640人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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司法實踐中對共同犯罪中的集團犯罪案件的處理應當注意的幾個問題
楊一凡律師
北京天用律師事務所
司法實踐中對共同犯罪中的集團犯罪案件的處理應當注意的幾個問題
內容：根據我國刑法和司法解釋的有關規定司法實踐中對犯罪集團進行處罰應當注意以下問題1、注意區分犯罪集團的首要分子與一般成員的刑事責任。對犯罪分子參加幾起共同犯罪活動的案件應分案判處不能湊合成一案處理。
楊一凡律師2022.01.18612人收看 -
周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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答你好，請明確你的具體問題，可以電話溝通，或到律所面談。
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犯罪集團的主要特征
邢穎律師
北京天用律師事務所
犯罪集團的主要特征
內容：犯罪集團具有組織固定的特征這是與犯罪團伙相區別的重要特征犯罪團伙的組織成員不固定團伙成員經常迅速地發生變化雖然有一兩個或者幾個核心成員但是沒有明顯的首要分子,犯罪集團具有組織固定的特征這是與犯罪團伙相區別的重要特征犯罪團伙的組織成員不固定團伙成員經常迅速地發生變化雖然有一兩個或者幾個核心成員但是沒有明顯的首要分子,常見的實際情況是犯罪集團實施的犯罪次數相對較少而黑社會組織實施犯罪的次數明顯地要多,常見的實際情況是犯罪集團實施的犯罪次數相對較少而黑社會組織實施犯罪的次數明顯地要多。
邢穎律師2022.01.17729人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答如果公司章程沒有明確禁止，是可以的
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新樓盤的工程抵押房可以買嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
新樓盤的工程抵押房可以買嗎
內容：c. 在購買工程抵押房時，建議選擇知名開發商的房產，這樣可以降低風險,一、案例背景李先生在考慮購買一套新樓盤的房產，但在查閱相關信息時發現該房產屬于工程抵押房,以下是一些建議：a. 如果你資金充裕，且對房產市場有一定了解，可以考慮購買工程抵押房,c. 手續復雜：購買工程抵押房需要與銀行或投資者等第三方進行協商，辦理相關手續較為復雜,二、分析1）工程抵押房的概念工程抵押房是指在房地產開發過程中，開發商為了獲取資金，將新建的房產抵押給銀行或投資者等第三方,3）是否值得購買在考慮是否值得購買工程抵押房時，需要根據個人實際情況進行權衡。
黃東潔律師2023.09.07292人收看 -
于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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匯法集團催天下為推動物業行業信用體系建設持續發力
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
匯法集團催天下為推動物業行業信用體系建設持續發力
內容：9月9日由中國建設報社和匯法集團催天下共同發起的中國物業誠信萬里行活動工作組一行來到了第二十一站四川省成都市開展調研活動深入了解當地物業行業發展現狀及誠信體系建設情況當日上午，匯法集團催天下工作組成員與成都市住房和城鄉建設局物業服務管理處副處長曾艷，成都市物業管理協會常務副秘書長茍強以及當地的物業服務企業代表等人共同召開了調研會。主要做法1.在成都市住房和城鄉建設局大力推動住房城鄉建設領域信用體系建設的整體部署下，進一步完善物業管理行業信用評價管理制度。物業服務企業資質認定取消前，成都市物業管理行業信用體系建設工作就已經開始。那么匯法集團催天下為推動物業行業信用體系建設持續發力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.09105人收看 -
李孟陽律師
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擅長：交通事故
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抵押房如果不夠償還債務該怎么辦
王學瑞律師
北京天用律師事務所
抵押房如果不夠償還債務該怎么辦
內容：抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。就抵押權而言也是這樣不承認抵押期限意味著抵押一旦設立抵押人就得聽任抵押權人的擺布完全失去了自我保護和救濟的條件而債權人則可高枕無憂甚至怠于行使權利損害抵押人利益。那么抵押房如果不夠償還債務該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.01.30210人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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惡勢力集團標準及量刑
劉曉紅律師
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惡勢力集團標準及量刑
內容：符合刑事犯罪集團基本特征的、屬犯罪集團性質的犯罪。團伙犯罪的性質屬于惡劣情節型，法律上一般會從重處罰的。
劉曉紅律師2022.04.02331人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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集團公司監事會一般由哪些人組成
陳宗瓊律師
集團公司監事會一般由哪些人組成
內容：監事會設主席一人，可以設副主席。本法第五十二條關于有限責任公司監事任期的規定，適用于股份有限公司監事。此外，監事連續二次不能親自出席監事會會議的，視為不能履行職責，股東大會或職工代表大會應當予以撤換。法律依據《中華人民共和國公司法》第五十一條有限責任公司設監事會，其成員不得少于三人。那么集團公司監事會一般由哪些人組成。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.04.273452人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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司法實踐中集團犯罪與一般結伙型犯罪的區分
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
司法實踐中集團犯罪與一般結伙型犯罪的區分
內容：一般性結伙犯罪不是犯罪集團屬于一般性共同犯罪。一般來說凡是具有一定組織形式且比較穩定的就是集團犯罪否則就是一般性結伙犯罪。司法實踐中一般認為在區分集團犯罪與一般性結伙犯罪的時候要注意從以下幾個方面考察1、從分工上來看集團犯罪內部往往具有較為明確的分工有幕后策劃、指揮、放風、踩點、選擇作案對象以及直接實行等人分別實施犯罪行為而結伙犯罪在大多數情況下沒有明確的分工往往是一哄而上在共同實施犯罪行為的配合協作上遠遠不及犯罪集團。
元甲交通律師律師2022.01.18383人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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如何認定犯罪集團
林艷英律師
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如何認定犯罪集團
內容：中華人民共和國刑法第二十六條組織、領導犯罪集團進行犯罪活動的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。三人以上為共同實施犯罪而組成的較為固定的犯罪組織,是犯罪集團。對于第三款規定以外的主犯,應當按照其所參與的或者組織、指揮的全部犯罪處罰。所以犯罪集團的首要分子要比其他主犯具有更大的社會危害性和危險性是在共同犯罪中從重打擊的對象。那么如何認定犯罪集團。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.19623人收看 -
陳宗瓊律師
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新鄉某某擔保集團出事了
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
新鄉某某擔保集團出事了
內容：新鄉某某擔保集團出事了近日，傳出河南新鄉某某投資擔保集團出事了，資金鏈條出現癱瘓。公司簡介新鄉某某投資擔保集團中的“擔保”是集團目前的主營業務。公司系由河南省工業信息廳審批，在河南省工商局注冊的企業法人，注冊資金8500萬元。去年增資到1個億，且經過了有關部門的驗資，工商增資手續正在辦理之中。企業破產，涉及員工的安置、破產財產的確定、債權申報以及各種歷史遺留問題，可以想象這是一個大工程。那么新鄉某某擔保集團出事了。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.06691人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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犯罪集團的首要分子及其處罰
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
犯罪集團的首要分子及其處罰
內容：確立這一原則是因為首要分子是犯罪集團中出謀劃策計劃安排犯罪指揮其他集團成員實施犯罪活動的人因此集團所犯的全部罪行都在首要分子的主觀犯罪故意之中也都是在他的組織、領導、指揮之下實施的理應對集團所犯的全部罪行承擔刑事責任,不論如何首要分子都是犯罪集團的靈魂和核心他們發起成立犯罪集團策劃發展集團成員主持制定犯罪計劃指揮集團成員實施犯罪活動在犯罪集團中起著決定性作用,犯罪集團的首要分子是指在犯罪集團中起組織、策劃、指揮作用的犯罪分子,犯罪集團的首要分子是指在犯罪集團中起組織、策劃、指揮作用的犯罪分子,根據刑法的規定對組織、領導犯罪集團的首要分子按照集團所犯的全部罪行處罰即首要分子要對他所組織、領導的犯罪集團進行犯罪活動的全部罪行承擔刑事責任,根據刑法的規定對組織、領導犯罪集團的首要分子按照集團所犯的全部罪行處罰即首要分子要對他所組織、領導的犯罪集團進行犯罪活動的全部罪行承擔刑事責任。
張蕓律師2022.01.17608人收看 -
馮清琴律師
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集團內資金拆借怎么處理
任冰峰律師
北京天用律師事務所
集團內資金拆借怎么處理
內容：集團內資金拆借怎么處理1.委托貸款根據中國人民銀行《關于商業銀行開辦委托貸款業務有關問題的通知》的規定，委托貸款是指由政府部門、企事業單位及個人等委托人提供資金，由商業銀行根據委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用并協助收回的貸款。雖然商業銀行將會收取一定的手續費，會增加交易成本，但由于企業有權決定借款人和利率，所以對企業來說擁有較大的利潤空間，在企業間借貸受到限制的情況下，不失為一種理想的選擇。在我國開展資金拆借的時間不長，主要是各金融機構同業之間開展同業拆借業務。那么集團內資金拆借怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.06260人收看 -
龍珊律師
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【天用案例】甲方為央企，不敢“得罪”如何要回240萬租賃費？天用律師認為通過調解方式解決問題是最佳方案!為了增加談判的籌碼，也為了保障當事人的權益，天用律師申請了財產保全，保全成功后，對方公司態度強硬的態度立馬轉變，主動服軟與我方當事人聯系，希望協商解決。 天用律師和對方公司項目負責人溝通聯系，并在談判過程中鎖定相應證據，最終在開庭當日順利達成和解協議!法院出具調解書，建工集團分期向興盛公司支付240余萬元租賃費，并由建工集團承擔案件受理費和保全費!
王熙 846評論 -
司法部發布律師工作指導案例 為充分發揮司法行政職能作用，做好新時代律師工作，更好滿足人民群眾對法律服務的需求，2022年12月30日，司法部發布3篇律師代理成功的訴訟案例。 此次發布的3篇案例均為民事訴訟案例。案例一“律師代理某建設集團訴某置業公司建設工程施工合同糾紛二審案”,為建設工程施工合同糾紛案，涉及工程招投標、招投標過程中備案合同和非備案合同的效力之爭以及結算合同效力問題，在一審判決敗訴的情況下，代理律師圍繞結算協議的獨立性進行論證，最終贏得法院支持。案例二“律師代理某商業經營公司參與汪某偉訴某蔬菜集團、某蔬菜批發市場、某商業經營公司債權轉讓合同糾紛再審案”，為債權轉讓糾紛案，涉及不良資產處理以及全民所有制企業法人與公司法人的認定，律師從事實認定和二者法律適用的不同作為切入點，釋法說理，最大限度維護了委托人的合法權益。案例三“律師代理某銀行分行參與某融資擔保公司提起的執行異議之訴二審、再審案”，為執行異議之訴糾紛案，涉及在執行標的上同時存在質權與抵押權如何確定清償順序的問題，律師適用民法典以及《全國法院民商事審判工作會議紀要》的相關規定進行分析論證，邏輯清晰、結構嚴謹，對相關案件的處理具有一定的指導意義。 以上案例均可在中國法律服務網的“司法行政（法律服務）案例庫”中搜索查詢。
北京市元甲律師事務所 814評論 -
一封律師函回函， 就逼出對方集團副總出面談和， 什么是大所風范？ 一份文書也堪稱經典
王熙 250評論 -
上月底委托，合作20多天的客戶，今天約見集團總部領導，啥也沒說，到了首先給匯報目前回款情況，于是乎不慌不慌不忙打開我們的催收系統，數據一目了然展示給物業領導。
王學瑞 296評論 -
給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔心他給我還不上，我就讓他找了個擔保人，還寫了個借條，嗯，現在呢，這個債權到期有大半年了，然后我去找那個擔保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔保責任，說過期了，是有這樣的規定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規定啊，如果你債權到期了，半年之內沒有向擔保人主張這個權利，你確實是沒有權利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現在擔保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現在我們看一下他名下還有哪些財產，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關注張律師，幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務所 0評論 -
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來，已經沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結果甲方啊，就是給你拖延結算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現在各種政策啊，都是在保障農民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現狀，這說的是不是你？歡迎評論區吐槽。
北京天用律師事務所 329評論 -
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰你的底線啊，就是在用懷柔戰術來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區說一說欠債就必須要還，關注趙律師幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務所 536評論
