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我們公司剛花費一萬元簽約了一個主播上班一天第三天人就沒了跑了算是詐騙嗎
2023-03-17 20:14:18
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郭銘芝 律師
擅長領域：建設工程債權債務交通事故合同糾紛
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2023-03-17 20:14:18
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律師介紹
郭銘芝
2024-10-18 17:33:11
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如何撤銷簽約借款合同
王學瑞律師
北京天用律師事務所
如何撤銷簽約借款合同
內容：第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。當事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。合同被確認無效或被撤銷以后，也將產生損害賠償?shù)呢熑巍：贤瑹o效可產生追繳財產、罰款等行政處罰。可撤銷合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效與否，取決于有撤銷權的一方當事人是否行使撤銷權的合同。那么如何撤銷簽約借款合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.071003人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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二手房簽約常識有哪些？
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
二手房簽約常識有哪些？
內容：買二手房某種程序上說比買一手房更麻煩，涉及的問題很多，更有一些沒有掀開蓋頭的隱患。因此，人們在簽訂二手房買賣合同時，一定要從法律的角度維護好自己的權利，該說明說清的，該事先約定的，都表達清楚，有些條款是不能缺少的。那么二手房簽約常識有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.05217人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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買賣合同簽約前五項審查保公平
周春花律師
北京市元甲律師事務所
買賣合同簽約前五項審查保公平
內容：在二手房買賣交易中，權屬不清是引發(fā)二手房買賣糾紛的主要原因之一。房價與傭金審查如今二手房買賣大多數(shù)通過中介公司來完成，因此明確委托價格、服務內容、傭金數(shù)額就非常必要。買賣雙方或中介公司對付款方式進行審查是保證交易安全的關鍵措施。交房審查合同簽訂過程中的交房審查，主要是對有關交房條款的審查，包括交房時間、交房條件、交房標志等。還要注意戶口遷移問題，由于戶籍管理是公安部門的行政行為，因此戶口遷移處于民事行為和行政行為的交叉領域，法院不能在二手房買賣糾紛中對戶口遷移直接作出裁決。違約責任審查主要是對買賣雙方違約責任及途徑的審查。那么買賣合同簽約前五項審查保公平。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.07321人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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二手房買賣中馬虎簽約”后患無窮
張旭律師
北京市元甲律師事務所
二手房買賣中馬虎簽約”后患無窮
內容：最近，筆者在接觸大量房地產買賣合同和居間合同后發(fā)現(xiàn)，中介公司作出解釋。”另外，合同一般有好幾份，上下家一定要查看每份合同的內容是否一致。一份合同一般都不止一頁，作為簽約一方，上下家在簽約時應該在每一頁上都簽字，以防止未簽字蓋章的合同頁日后被“偷梁換柱”。簽約后作為合同一方，上下家有權保留一份合同原件，而且合同中一般對此也有明確約定。在此提醒市民，在簽署房地產買賣合同或居間協(xié)議中千萬不要忽視上述細節(jié)性問題，遇到疑問可咨詢專業(yè)人士，也可以在簽約前請專業(yè)律師幫助把關，從而避免一些不必要的交易風險。那么二手房買賣中馬虎簽約”后患無窮。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.0577人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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買房已簽約哪些情況下可解約
楊一凡律師
北京天用律師事務所
買房已簽約哪些情況下可解約
內容：當事人能不能約定一方解除合同的事由。二、買房子簽約要注意什么事項新房認購簽約時，一定要仔細檢查開發(fā)商的“五書兩證”、認購合同條款、交房日期和違約責任。
楊一凡律師2022.05.061345人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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簽約后才知道真實面積的房屋買賣合同可以申請法院予以撤銷
許瑞林律師
簽約后才知道真實面積的房屋買賣合同可以申請法院予以撤銷
內容：半個月后，測繪部門出具了房屋登記表。裴女士發(fā)現(xiàn)，房屋登記表上房屋的實際建筑面積為70.22平方米。中介公司將此情況告知了劉先生，根據(jù)規(guī)定，要求劉先生到原單位開具情況說明，配合辦理過戶手續(xù)。裴女士認為，自己是整套購買房屋，在簽合同時，雙方并沒有約定房款的單價；不應該因為房屋的實測面積發(fā)生變化，價款也發(fā)生變化。那么簽約后才知道真實面積的房屋買賣合同可以申請法院予以撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.05141人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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鬧婚宴脅迫姐姐簽約分房 協(xié)議無效
崔玉君律師
北京天用律師事務所
鬧婚宴脅迫姐姐簽約分房 協(xié)議無效
內容：儲先生利用外甥婚禮場合，脅迫姐姐達成分房協(xié)議。事后，姐姐以分房協(xié)議書是在脅迫的情況下所為，將弟弟儲先生告上法庭，要求確認雙方簽訂的協(xié)議無效。近日，南匯區(qū)法院對該起分家析產糾紛案作出一審判決，確認雙方簽訂的《房屋分產協(xié)議書》無效。法院主公道協(xié)議判無效法院經(jīng)審理后認為，儲先生違背了民事活動的正當性要求，在外甥婚禮場合揚言鬧場子、不準開辦酒宴等行為已構成對儲女士的脅迫，儲女士為此簽訂協(xié)議書的行為不是其真實意思表示。因此，雙方之間所簽訂的《房屋分產協(xié)議書》依法應屬無效。那么鬧婚宴脅迫姐姐簽約分房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.29505人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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合同簽約 二手房買賣合同物業(yè)交割要清楚
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
合同簽約 二手房買賣合同物業(yè)交割要清楚
內容：2009年08月14日 房地產法律網(wǎng) 在簽定買賣合同時候千萬不要忘記物業(yè)交割階段，付加條款里一定要約定水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接時間。對于物業(yè)、供暖等費用的繳納時間和標準，應該要到原房主所在單位改簽協(xié)議內容，而買方需改簽協(xié)議時賣方應做出的配合等，都應在合同中明確注明，從而達到維護買方利益的目的。總之，“信一天”市場分析人士認為如果買賣雙方在簽訂購房合同時對以上關鍵問題進行明確把握，房產交易過程就不會出現(xiàn)大的紕漏，再有問題完全可以雙方協(xié)調解決了。那么合同簽約。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.05822人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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購房簽約須弄清
段建國律師
北京天用律師事務所
購房簽約須弄清
內容：如果你所購買房屋，開發(fā)企業(yè)執(zhí)照的公司名稱、銷售許可證上的銷售單位、房屋所有權人不一致，說明與你簽約的甲方單位有“掛羊頭賣狗肉”問題。二是該代理公司必須具有經(jīng)工商行政部門頒發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》，執(zhí)照的營業(yè)范圍內必須有代理營銷房屋的項目。只有這樣，該中介代理公司、才具備簽訂合同的主體資格，才有權與購房者簽訂房屋出售合同。也就是說，簽字人必須與該公司《執(zhí)照》上的法定代表人名字相一致，如果是銷售部經(jīng)理或營銷員代表甲方與購房者簽約，要取得該合同的合法有效性，必須同時附上該公司法定代表人對銷售經(jīng)理或代表簽約權的正式書面委托。那么購房簽約須弄清。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.07107人收看 -
龍珊律師
主任律師
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購房簽約要謹慎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
購房簽約要謹慎
內容：簽訂契約是買賣雙方當事人談判的目標。經(jīng)過艱苦談判，雙方終于達成一致，而要實現(xiàn)交易，就必須簽訂書面的合同，使談判內容固定下來。不過，在正式簽約前，雙方還必須認真核實對方身份，查驗有關證件，這才能保證簽訂合同的合法性和有效性。為慎重起見，有時還需要到工商行政管理機關、房屋土地管理局、房地產交易中心、住宅發(fā)展局（住宅）、城市規(guī)劃局等進行調查，了解開發(fā)商（出售方）經(jīng)營的合法性、房屋產權的合法性、產權是否清晰、房屋是否違反規(guī)劃等，經(jīng)過多方證實，賣方完全符合法律法規(guī)規(guī)定，買方才可放心地簽約付款。那么購房簽約要謹慎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.071007人收看 -
王熙律師
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二手房簽約請悠著點
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
二手房簽約請悠著點
內容：買二手房某種程度上說比買一手房更麻煩，及足的問題很多，更有一些沒有掀開蓋頭的隱患。因此，人們在簽訂二手房買賣合同時，一定要從法律的角度維護號炮自己的權利，該說明說清的，該事先約定的，都表達清楚，有些條款是不能缺少的。那么二手房簽約請悠著點。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.05324人收看 -
楊一凡律師
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防止賣房人簽約后反悔 買二手房可"預訂"房產證
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
防止賣房人簽約后反悔 買二手房可"預訂"房產證
內容：今年以來由于房價回升，一些二手房主在簽了合同之后反悔，業(yè)內人士建議購房人在簽了合同、付了定金或首付款之后，可以通過房屋所有權預先登記將房產證先期“預訂”下來。從去年7月開始，本市可以辦理房屋所有權預告登記，不過，11個月以來辦理這項業(yè)務的市民很少。如果買房人擔心開發(fā)商一房兩賣，或者二手房賣房人反悔，可以通過預告登記提前把房產證“鎖定”。如果是二手房，買賣雙方除了身份證、房產證、網(wǎng)上簽約的購房合同原件，還要帶上雙方關于預告登記約定的原件，如果是央產房，要提交上市出售確認表和物業(yè)費、供暖費交清的證明。那么防止賣房人簽約后反悔。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.29725人收看 -
馮清琴律師
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簽約日期是否影響合同效力
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
簽約日期是否影響合同效力
內容：依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定合同應當辦理批準等手續(xù)的依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。1無后果的不做處理如在合同履行前被確認無效此時尚未造成后果可不作處理。2在當事人之間返還財產返還財產是指合同當事人在合同被確認無效或者被撤銷以后對已交付給對方的財產享有返還請求權而已接受該財產的當事人則有返還財產的義務。那么簽約日期是否影響合同效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.03.02549人收看 -
吳夢云律師
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簽約各方對合同條款約定不明確，如何確定各自的權利義務？
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
簽約各方對合同條款約定不明確，如何確定各自的權利義務？
內容：在買賣合同當中：——當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應當在發(fā)現(xiàn)或者應當發(fā)現(xiàn)標的物的數(shù)量或者質量不符合約定的合理期間內通知出賣人。對支付時間沒有約定或者約定不明確，并且不能達成補充協(xié)議或根據(jù)合同相關條款、交易習慣確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。——雙方對履行地沒有約定的，以加工行為地為合同履行地。——除當事人另有約定外，出租人應當履行租賃物的維修義務。——當事人對轉租問題沒有進行約定的，承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。——當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。那么簽約各方對合同條款約定不明確，如何確定各自的權利義務？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.31393人收看 -
崔玉君律師
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合同履行地與合同簽約地區(qū)別是什么
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
合同履行地與合同簽約地區(qū)別是什么
內容：正確認定合同簽訂地，有利于當事人選擇。區(qū)分合同履行地和合同簽約地的作用在于，明確合同的履行方式、履行地點，有些人在簽約地的時候，誤以為簽約地就是合同履行地。那么合同履行地與合同簽約地區(qū)別是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.31763人收看 -
劉曉紅律師
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今天辦案律師的經(jīng)典案例中有一大部分是我簽約的，說明我還是比較靠譜的人，未來會更有信心幫助每一位來所的當事人[拳頭][拳頭][拳頭]
周春花 632評論 -
工程款拖欠起訴材料： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業(yè)主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規(guī)范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業(yè)主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現(xiàn)場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
拖欠工程款怎么起訴 201評論 -
工程款拖欠起訴需要材料如下： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業(yè)主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規(guī)范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業(yè)主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現(xiàn)場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
拖欠工程款怎么起訴 792評論 -
孩子撫養(yǎng)費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 962評論 -
繼承案件，燕達金色年華健康養(yǎng)護中心+燕達醫(yī)院調證。
姚平 505評論 -
專業(yè)才能高效，有一種欣慰叫做判如所請！北京延慶區(qū)交通事故，傷者評上十級傷殘，在開庭中元甲律師對傷殘賠償金、護理費、誤工費極力爭取，得到法院支持，幫助傷者獲得賠償款合計40萬元。
許瑞林 42評論 -
從金融機構借款再把款項借給他人，借貸行為無效，已還的利息可以沖抵本金。
王熙 234評論
