劃撥土地的轉讓需要繳納費用：土地出讓金，地權屬調查、地籍測繪費，土地注冊登記、發證工本費，印花稅等稅費。土地出讓金，依據住房性質繳納不同的數額：已購公有住房和經濟適用住房上市出售補交土地出讓金=住宅片區當年基準地價乘10%乘住宅用地容積率修正系數乘住宅用地交易年期修正系數乘土地使用權面積。 住宅用地出讓金=住宅區片當年基準地價乘40%乘住宅用地容積率修正系數乘住宅用地交易年期修正系數乘使用土地面積。 商服用地土地出讓金=商業路線段當年基準地價×40%乘容積率修正系數乘臨街深度修正系數乘商服用地交易年期修正系數乘行業修正系數乘使用土地面積。

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第四十條 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國家規定，報有批準權的人有關部門審批。有批準權的有關部門準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批準權的有關部門按照國家規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國家規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。

第四十一條 房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。