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你好，我給我爸擔保了，我的房子賣給人家，沒過戶，法院會查封嗎

2021-09-17 16:35:47
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大律云律師團 律師
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擅長領域：交通事故
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-27 00:01:01
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 答買二手房房子被法院查封了，買方可以要求賣方向法院申請解封。一般情況下，法院查封的房子不能進行買賣，被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易。如果賣方未能申請解封，應當向買方支付相應的違約金，或者承擔相應的賠償責任。賣方屬于不能履行合同的行為，賣方也可以通過向法院提供擔保，來申請解封房屋，解封房屋后，交付給買方，并辦理房屋過戶登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

  • 房子已賣沒過戶法院能強制執行嗎,房屋已賣但未過戶可執行嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    房子已賣沒過戶法院能強制執行嗎,房屋已賣但未過戶可執行嗎

    內容：法院查房產權屬是以房管局登記的記錄為準的，沒過戶即沒登記到新買家名下，還是在被執行人名下，屬于被執行人的房產，可查封執行。

    龍珊律師
    2023.08.111476人收看

  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 房子查封后還可以做離婚析產嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    房子查封后還可以做離婚析產嗎

    內容：共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。關于房子查封后還可以做離婚析產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11520人收看

  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 答被誰查封

  • 房產糾紛會凍結名下財產嗎,如果房產有糾紛可以申請法院查封嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房產糾紛會凍結名下財產嗎,如果房產有糾紛可以申請法院查封嗎

    內容：當事人在與對方進行法律爭議時，一方可能會向法院提出申請，要求凍結對方的財產，以確保當事人得到相應的賠償,這樣的凍結措施旨在保護當事人的合法權益，防止對方在糾紛解決過程中將財產轉移或銷毀，從而保障賠償的實施,律師將會根據案件的具體情況，為當事人提供合理的解決方案，并協助當事人申請財產凍結等措施,如果房產有糾紛可以申請法院查封嗎在房產糾紛中，一方當事人可以向法院申請查封房產,此外，如果房產存在被拍賣、轉讓或轉移的風險，一方當事人也可以申請查封房產來保護自身利益。

    陳明月律師
    2023.11.17331人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 答您好，借款問題比較復雜，需要進一步了解案情分析，一兩句說不清楚，詳細咨詢可加本律師微信（與手機號同號）。微信號：1012719068

  • 工程官司輸了會不會封房子（官司輸了只有一套房產會怎樣）

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    工程官司輸了會不會封房子（官司輸了只有一套房產會怎樣）

    內容：你好,我父親因打官司輸了賠11萬,請問法院有沒有可能封宅子1、不一定拍賣但會查封，一般情況下，被執行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣，這是為了保障被執行人及其所扶養家屬的生存權,官司輸了只有一套房產會怎樣1、不一定拍賣但會查封，一般情況下，被執行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣，這是為了保障被執行人及其所扶養家屬的生存權,家有官司樓會咋樣法律主觀：樓上漏水的官司的判決需要根據情形而定：在保修期內，開發商對房屋本身設計不合理而導致滲水漏水承擔賠償責任,樓上漏水的官司一般怎么判樓上漏水的官司一般的判定，需視情況而定：（1）在保修期內，開發商對房屋本身設計不合理而導致滲水漏水承擔賠償責任,法院只會根據判決書的內容，對這套房子進行一次強制執行，以賠償兩個官司中的債權人,3、不會的，如果是唯一住房，一般不會，但是會凍結你的其它資產 信用卡欠款會被拍賣唯一住房嗎 如果該房產對被執行人及其所扶養家屬為生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

    吳夢云律師
    2023.12.28577人收看

  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答你好，如果你已經支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續的，對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。直接向執行查封的法院提出執行異議，并可同時向房屋所在地的法院起訴，請求確權并要求開發商承擔違約責任。

  • 抵工程款的房子是什么意思

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    抵工程款的房子是什么意思

    內容：為了雙方共同的利益，在雙方同意的基礎上，房產開發商將部分房屋作價交給施工方替代工程款，這些房子就叫工程抵款房。工程抵款房，價格便宜。工程抵款房是和開發商簽合同，若工程抵款房沒有被查封、設定抵押權、也沒有其他買受人主張權利，而且可以正常辦理購房合同，能網簽，應該沒什么問題，購房者可以放心購買。（七）預算專員將結算款《工程款支付申請表》及相關的審核上交財務部審核。向人民法院申請民事權利保護的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

    王學瑞律師
    2022.03.21258人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答你好，需要你具體敘述一下情況，這個房是誰買的，誰還的貸款等，需要具體情況具體判斷。

  • 法院查封房產流程是什么

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    法院查封房產流程是什么

    內容：二、法院查封房產多久可以自動解除1、根據我國的法律規定，如果查封了房子，涉及到的是不動產，凍結期限不能夠超過兩年，也有其他規定，如果申請延長期限，需要在滿期之前續行查封的手續,法院查封房產的程序是：法院向國土房產部門發出協助執行通知書及相關法律文書,國土房產部門根據法院提交的資料進行查封處理,2、如果想要提前解封，涉及的房產需要將欠款還清或者相關的案件已經了結，可以直接向人民法院提出解除查封的申請,采取查封、扣押、凍結措施需要有關單位或者個人協助的，人民法院應當制作協助執行通知書，連同裁定書副本一并送達協助執行人,一、法院查封房產流程是什么。

    崔玉君律師
    2021.12.02645人收看

  • 陳宗瓊律師

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  • 夫妻一方貸款賭博法院有權查封共有住房嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    夫妻一方貸款賭博法院有權查封共有住房嗎

    內容：夫妻一方貸款賭博法院有權查封共有住房嗎依據我國相關法律的規定一方為賭博所負的債務為夫妻個人債務由一方個人承擔法院可以查封共同的房屋但需要通知共有人。共有人協議分割共有財產并經債權人認可的人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及于協議分割后被執行人享有份額內的財產對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結人民法院應當裁定予以解除。共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的人民法院應當準許。最高人民法院關于審理民間借貸案件的若干意見第11規定,出借人明知借款人是為了進行非法活動而借款的其借貸關系不予保護。

    陳宗瓊律師
    2022.03.03524人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 農民工工資賬戶被法院查封怎么辦，農民工工資如何支付？

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    農民工工資賬戶被法院查封怎么辦，農民工工資如何支付？

    內容：發放農民工工資賬戶被法院查封怎么辦

    元甲交通律師律師
    2023.04.18112人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 房子被查封欠款人死了怎么辦

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    房子被查封欠款人死了怎么辦

    內容：房子被查封欠款人死了怎么辦房子被查封欠款人死了訴訟中止等待死者的繼承人是否參加訴訟。中華人民共和國民事訴訟法第一百五十條有下列情形之一的中止訴訟(一)一方當事人死亡需要等待繼承人表明是否參加訴訟的最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋第五十五條在訴訟中一方當事人死亡需要等待繼承人表明是否參加訴訟的裁定中止訴訟。人民法院應當及時通知繼承人作為當事人承擔訴訟被繼承人已經進行的訴訟行為對承擔訴訟的繼承人有效。法院查封了欠款人房產其它人還可以在查封。那么房子被查封欠款人死了怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.25589人收看

  • 于海明律師

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  • 離婚協議房子歸孩子可否抵押_孩子名字的房子法院能拍賣嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    離婚協議房子歸孩子可否抵押_孩子名字的房子法院能拍賣嗎

    內容：離婚協議約定后但是你沒有將房子過戶，對于房子抵押后被起訴，法院是可以執行拍賣的。房產共有的情況下抵押是需要雙方的簽字的。對于離婚協議你可以以孩子名義起訴要求賠償房子損失。

    張嘉娛律師
    2022.09.07319人收看

  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 查封的房子什么情況下可以解封

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    查封的房子什么情況下可以解封

    內容：人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月查封、扣押動產的期限不得超過一年查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。申請執行人申請延長期限的人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。查封、扣押、凍結期限屆滿人民法院未辦理延期手續的查封、扣押、凍結的效力消滅。查封、扣押、凍結的財產已經被執行拍賣、變賣或者抵債的查封、扣押、凍結的效力消滅。

    任冰峰律師
    2022.03.031073人收看

  • 元甲交通律師律師

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  • 父親欠債兒子被法院查封房子怎么辦

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    父親欠債兒子被法院查封房子怎么辦

    內容：父親欠債兒子被法院查封房子怎么辦1、房產是繼承父親的，法院可以查封。采取前款措施，人民法院應當作出裁定。第二百四十五條查扣程序人民法院查封、扣押財產時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。對被查封、扣押的財產，執行員必須造具清單，由在場人簽名或者蓋章后，交被執行人一份。那么父親欠債兒子被法院查封房子怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 李維律師

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  • 房子是夫妻共同財產法院能拍賣嗎

    于海明律師

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    于海明

    房子是夫妻共同財產法院能拍賣嗎

    內容：夫妻對共同財產，有平等的處理權。被執行人在共同財產中所享有的份額由申請執行人與被執行人配偶間協商。屬于被執行人夫妻共同財產,但被執行人配偶單獨占有或登記在其名下,可直接視為被執行人的個人財產,采取查封、扣押、凍結等控制性措施。但執行機構已查明該財產為其他生效法律文書確定歸被執行人配偶所有的除外。執行機構應從合理保護被執行人配偶合法權益出發,作出適當的財產權屬判斷,在執行高某財產時，不能凍結其全部存款,即使高某名下的財產為夫妻共同財產,至少50%是歸高某所有的。那么房子是夫妻共同財產法院能拍賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.04.294262人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 欠錢可以讓法院查封對方的房子嗎

    李楠楠律師

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    李楠楠

    欠錢可以讓法院查封對方的房子嗎

    內容：欠錢可以讓法院查封對方的房子嗎1、欠債不還的，債權人有權請求法院強制執行；2、我國《民訴法》第二百四十三條規定，被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。人民法院扣留、提取收入時，應當作出裁定，并發出協助執行通知書，被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。采取前款措施，人民法院應當作出裁定。那么欠錢可以讓法院查封對方的房子嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.07550人收看

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  • 剛買的房子就被法院查封拍賣，如何處理

    崔玉君律師

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    崔玉君

    剛買的房子就被法院查封拍賣，如何處理

    內容：《民事訴訟法》第二百二十七條做了相應的規定：“執行過程中，案外人對執行標的提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查，理由成立的，裁定中止對該標的的執行；理由不成立的，裁定駁回。案外人、當事人對裁定不服，認為原判決、裁定錯誤的，依照審判監督程序辦理；與原判決、裁定無關的，可以自裁定送達之日起十五日內向人民法院提起訴訟。那么剛買的房子就被法院查封拍賣，如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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