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您好我想咨詢下關于離婚的就是現在雙方同意離婚但是涉及到房子還有很多貸款問題
2022-07-02 21:22:20
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劉曉紅 律師
擅長領域：交通事故合同糾紛債權債務
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協商處理，協商不成可以委托專業律師提起訴訟。
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
我也要問>
2022-07-02 21:22:20
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律師介紹
劉曉紅
2025-07-19 12:41:22
劉曉紅律師，碩士學歷法學專業；電話：18310026816；執業證號：11101201511566017；目前就任于北京市元甲律師事務所；劉曉紅律師擅長合同糾紛、人身損害賠償糾紛、機動車交通事故責任糾紛、婚姻家庭糾紛、房產糾紛等領域。
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離婚房產分割過程涉及的費用有哪些
許瑞林律師
離婚房產分割過程涉及的費用有哪些
內容：夫妻雙方其中一人全款買房，離婚時房屋增值或虧損屬于付款人。雙方在婚后共同購買房屋，離婚時尚未拿到房產證，需要根據具體情況判斷。一方婚前按揭購房并拿到房產證，婚后共同還貸，房子離婚后歸屬付款一方。父母出錢為子女買房，房產和婚后財產無關，房產屬于出資方。父母付首付，子女還貸款，房子登記成子女的戶名，房子歸屬出資方。離婚房產分割問題相當復雜，根據房屋購買時間、出資人、產權人、取得房產證的時間等條件的不同有不同的劃分方式，響應的離婚房產分割費用也有較大差異。有需求的網友建議咨詢專業律師的意見。那么離婚房產分割過程涉及的費用有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11554人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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房子在小孩名下離婚了怎樣判
張旭律師
北京市元甲律師事務所
房子在小孩名下離婚了怎樣判
內容：夫妻離婚時分割財產是分割夫妻關系存續期間雙方的共同財產，不涉及子女名下財產的分割。關于房子在小孩名下離婚了怎樣判的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11118人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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被起訴離婚了房子可以不賣嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
被起訴離婚了房子可以不賣嗎
內容：離婚應當將財產問題處理好，對于房產，不管是離婚后歸誰，賣不賣并沒有強制的規定，也沒有說一定要也約定必須要賣掉，這個全看個人的意愿處理，想賣就賣。２．當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。案件受理費只是訴訟費的一種，是起訴時交的。根據最高人民法院《訴訟費用交納辦法》，離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產分割，財產總額不超過20萬元的，不另行交納；超過20萬元的部分，按照0.5％交納。離婚案件訴訟費用的負擔，由人民法院決定。那么被起訴離婚了房子可以不賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.141024人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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問您好，我想問下我的房子是婚前買的，現在還有十二萬貸款，結婚六年了有一個男孩，跟媳婦鬧別扭了，他們家不講理，尤其是丈母娘在中間干涉，估計離婚的面大，我想問下離婚的話那房子歸誰？房子有沒有孩子的，謝謝！答律師回復中...
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在自己房子安裝攝像頭拍到老婆出軌的錄像,離婚證據來源合法嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
在自己房子安裝攝像頭拍到老婆出軌的錄像,離婚證據來源合法嗎
內容：在自己房子安裝攝像頭拍到老婆出軌的錄像,離婚證據來源合法嗎在自己房子安裝攝像頭拍到的出軌錄像它的證據來源是合法的。首先證據需要具備性即合法性、真實性、關聯性。文中其中主要涉及到的問題就是合法性。以侵害他人合法權益或者違反法律禁止性規定的方法取得的證據不能作為評定案件事實的依據。如果在自己家取證不存在此種問題。那么在自己房子安裝攝像頭拍到老婆出軌的錄像,離婚證據來源合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.091042人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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離婚涉及的財產包括哪些
任冰峰律師
北京天用律師事務所
離婚涉及的財產包括哪些
內容：離婚涉及的財產包括哪些婚姻法及其司法解釋規定了婚姻關系當事人的、婚后財產的劃分哪些是婚前財產哪些是婚后財產。而對于男方來講如果男方父母在結婚前為男方買的物品如果沒有特別的約定就是男方的個人財產。至于婚后財產就是結婚后男女雙方在共同生活期間購置的財產。對于買彩票中獎所得的款項也屬于夫妻共同財產在離婚時另方有權利分割。因為每個人的生活方式、生活條件不同在離婚時涉及到的財產有可能還有很多比如按揭貸款購買的房子、汽車消費貸款等等。至于離婚財產個人財產、夫妻共同財產的認定財產的具體分割事宜在以后的章節中還要詳細的講述。那么離婚涉及的財產包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.08381人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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離婚房子怎么分
馮清琴律師
北京天用律師事務所
離婚房子怎么分
內容：離婚房子怎么分婚姻法解釋(三)涉及到房產處理的條文有5條在此一一解讀如下。夫妻在婚前或婚姻關系存續期間約定將一方個人所有的房產贈與另一方但沒有辦理房產過戶手續離婚時贈與房產的一方主張撤銷贈與另一方主張繼續履行贈與合同請求法院判令贈與房產一方辦理過戶手續。夫妻財產約定因其強烈的身份性不應適用贈與合同有關撤銷權的規定任意行使撤銷權將使夫妻財產約定變成一紙空文故夫妻之間有關房產贈與的約定無需經過物權變動手續離婚時法院可以判決房產歸受贈方所有對贈與房產一方主張撤銷贈與合同的請求不予支持。那么離婚房子怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.01912人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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民法典中離婚協議書貸款的房子過戶有期限嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
民法典中離婚協議書貸款的房子過戶有期限嗎
內容：一民法典中離婚協議書貸款的房子過戶有期限嗎民法典規定按揭貸款中的房屋是在抵押期間在還清貸款前一般是不能過戶的。中華人民共和國民法典第四百零六條抵押財產的處分抵押期間抵押人可以轉讓抵押財產。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。二協議離婚如何辦理房屋過戶1夫妻離婚涉及房屋轉移的一般由雙方共同申請登記。3辦理離婚析產登記的必備資料離婚判決書或離婚協議書或離婚證地產登記申請書委托書。那么民法典中離婚協議書貸款的房子過戶有期限嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.01779人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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離婚協議中把房子給了孩子還能要回來嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
離婚協議中把房子給了孩子還能要回來嗎
內容：離婚協議中把房子給孩子還能要回來嗎1離婚協議中把房子過戶給孩子屬于贈與行為。2即使雙方沒有及時按離婚協議履行過戶手續將房產過戶到孩子名下也不能依據合同法規定行使撤銷權。婚姻法司法解釋二第8條規定離婚協議中關于財產分割的條款對雙方具有法律約束力。雙方協議離婚后就財產分割問題反悔的請求變更或撤銷財產分割協議的如未發現存在欺詐脅迫等情形不受支持。據此規定如離婚協議中已經明確房子歸孩子所有只要不存在欺詐脅迫等違法情形是雙方真實意思表示就具有法律效力不能反悔。離婚協議中的一方在離婚后又對將房產過戶給孩子的約定反悔并不涉及第三方保護。那么離婚協議中把房子給了孩子還能要回來嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.02750人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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夫妻共同買房離婚后房子歸誰(夫妻共同買房離婚后房子歸誰貸款怎么還)
邢穎律師
北京天用律師事務所
夫妻共同買房離婚后房子歸誰(夫妻共同買房離婚后房子歸誰貸款怎么還)
內容：對于夫妻共有的房產，如何分割首先由雙方協商，協商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理：(1)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,男方出錢買的房子登記女方名下,離婚房產歸誰可以大致劃分三種情況：若出資方購買房屋后，房產登記為另外一方的名字，綜合其登記的意思、財產情況可以推定為贈與的，可以認定該房屋是登記方的個人財產。
邢穎律師2024.01.12651人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
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在我國離婚房子怎樣辦過戶手續
王熙律師
北京天用律師事務所
在我國離婚房子怎樣辦過戶手續
內容：4、夫妻離婚過戶房產證需要的手續是：提交身份證、戶口本、離婚證、離婚協議至公證處辦理析產公證，到房產管理部門申請房產轉移登記、提交免征契稅申請，領取過戶回執,首先，雙方需要共同到當地戶籍部門辦理過戶手續，提供有效身份證明、離婚協議書、原始房產證、買賣合同及相關費用憑證,2、法律主觀：夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續,房子是夫妻的名字離婚可以通過以下方法進行過戶：準備材料：根據協商達成的結果，需要準備相關的證明材料，例如房產證、離婚證、身份證等。
王熙律師2023.10.24671人收看 -
陳宗瓊律師
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離婚時農村房子怎樣處理?
王熙律師
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離婚時農村房子怎樣處理?
內容：涉及到宅基地審批有其他家庭成員，在離婚案件中對房屋及宅基地不作處理，告知當事人另案單獨處理；（二）以農村宅基地和地上建筑物相分離處理的原則。穩妥處理好農村居民離婚、分家析產、遺產繼承等涉房涉地民事案件，維護社會和諧穩定。那么離婚時農村房子怎樣處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.16839人收看 -
翁玉素律師
主任律師
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在房子里安裝攝像頭拍到老婆出軌的錄像,離婚證據來源合法嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
在房子里安裝攝像頭拍到老婆出軌的錄像,離婚證據來源合法嗎
內容：在自己房子安裝攝像頭拍到老婆出軌的錄像,離婚證據來源合法嗎在自己房子安裝攝像頭拍到的出軌錄像它的證據來源是合法的。首先證據需要具備三性即合法性真實性關聯性。文中其中主要涉及到的問題就是合法性。以侵害他人合法權益或者違反法律禁止性規定的方法取得的證據不能作為評定案件事實的依據。如果在自己家取證不存在此種問題。那么在房子里安裝攝像頭拍到老婆出軌的錄像,離婚證據來源合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.03228人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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抵押的房子離婚時怎么判
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
抵押的房子離婚時怎么判
內容：抵押的房子離婚時怎么判離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。7離婚協議書中如果要分割的房產涉及銀行貸款抵押的操作如果你在離婚中遇到分割有抵押的房屋就要注意了一般你們就房產分割達成離婚協議后變更主貸人銀行一般會同意并配合辦理貸款合同變更手續。雙方用共同財產以父母名義買房產權登記在一方父母名下的房子的產權屬于父母離婚時不屬于夫妻財產不能分割只能按照出資情況算作債權要求償還出資額。那么抵押的房子離婚時怎么判。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.02521人收看 -
任冰峰律師
主任律師
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離婚房子如何分配過戶
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
離婚房子如何分配過戶
內容：(一)夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。離婚房產過戶費怎么算是一個很復雜的問題，具體要根據房產面積等因素進行計算。下面提供離婚房產過戶費的計算方法及手續費多少的解答。稅類：1、契稅：離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為征收契稅。那么離婚房子如何分配過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.13130人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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婚前房子全款離婚怎么分
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
婚前房子全款離婚怎么分
內容：涉及到離婚時，如果雙方商議不成，另一方如果不能拿出當時出資過的證據，則無權分割房產。即婚前全款買房屬于婚前個人財產，在這個條件下結婚并不能將其轉化為夫妻共同財產。加名實質上算是一種贈與行為，加名后另一方有權分割房產。關于婚前房子全款離婚怎么分的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.11149人收看 -
陳明月律師
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251萬，贏了！ 婆婆和前兒媳之間的借款，涉及到款項性質的認定，離婚債務的認定等一系列問題,最終法官比較給力，從人情法理各個角度還原了事實??????
姚平 70評論 -
離婚案件涉及個人隱私，為了保護客戶個人隱私，我們在案件結束后都會為客戶申請離婚證明書，出示離婚證明書即可以證明雙方已離婚的事實林艷英 824評論 -
離婚后，男方發現前妻婚內出軌，離婚財產還能重新分配嗎？
天用債權律師-王熙 13評論 -
老公被套路假離婚變成離婚，就我感覺我這個事兒是不是被騙了，我媳婦他們家呀說要買房，這個又不能他們自己買。就是說讓我辦個假離婚，用我的名義來買房。我去做個貸款，結果現在不跟我復婚了，房子在我名下呀，我這一個月就掙三千八，讓我一個月要還七千多塊錢貸款，當時有離婚協議，沒有說過這個事情，女方一分錢不出，然后還不復婚。因為你自愿離婚，現在是自愿被買房房子，就在你買下銀行的那個貸款，你肯定是要還的，所以你的銀行貸款必須如期去還，所以咱們就說字不能隨便簽，然后婚也不能隨便離！
天用債權律師-王熙 334評論 -
千萬呢，別再戀愛了，男人呢，可比你想象中的更現實。大家可以看看自己的周圍，女人婚前貸款買房的，在相親的時候啊，就特別容易吃虧，男的心里就想，結婚前你買的房子，房子呢，登記在你的名下，這是你的個人財產，結婚以后還得和你一起還貸款，一旦離婚，這又不能算夫妻共同財產，房子和自己一點兒關系都沒有，這不是傻子才愿意干的事情嗎？所以啊，也不是只有女人才想著嫁個條件好的男的呀，負責賺錢養家，女的負責花容月貌，男人其實想的也是一樣。在這里呢，給容易戀愛老的女性提3點建議，大家聽好了，第一點呢，彩禮嫁妝盡量在婚前給，尤其是你父母給你的陪嫁的車子房子一定要在結婚之前登記。
在自己的名下，這樣才是你的個人財產。第2個建議呢，父母給你的大額存款，能轉賬的盡量轉賬，最好不要用現金，一旦搞成現金，給的越多越容易吃虧。第3個建議，不要承諾男方買房子，自己呢出裝修，房子呢登記在男方名下，說不定啊，離婚的時候還白嫖了你的裝修費。不過呢，如果你已經裝修了，一定要求男方這邊呢做房子的按份登記，出了多少裝修款就折抵多少，房子你不多要，但也不要吃虧。如果還涉及到公司股權、信托財產或大額保單這些財產的，更需要提前做好財產的規劃，這樣呢，才不至于最后錢沒了，只剩下愛情這一塊呢。有需要的呢，評論區留言，一起討論如何做好財產規劃。
姚平離婚律師 968評論 -
復婚后呢？之前簽訂的離婚協議還有效嗎？當然有效，離婚期間所購定的房產不會因為復婚就轉變為共同財產，雙方呢？是否復婚不影響離婚協議的效力？如果一套共同財產的房子離婚時歸屬為另外一方了，那么再婚的話也算那個人的個人財產了。雙方如果有特殊約定，以約定為準。小律師關注我，讓我們更懂法律。
北京婚姻律師-姚平 51評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
北京法律咨詢 512評論
