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2022-07-02 21:22:20
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律師介紹
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：(一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算是一個很復(fù)雜的問題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進(jìn)行計算。下面提供離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)的計算方法及手續(xù)費(fèi)多少的解答。稅類：1、契稅：離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。那么離婚房子如何分配過戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：涉及到離婚時，如果雙方商議不成，另一方如果不能拿出當(dāng)時出資過的證據(jù)，則無權(quán)分割房產(chǎn)。即婚前全款買房屬于婚前個人財產(chǎn)，在這個條件下結(jié)婚并不能將其轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。加名實質(zhì)上算是一種贈與行為，加名后另一方有權(quán)分割房產(chǎn)。關(guān)于婚前房子全款離婚怎么分的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：對于夫妻共有的房產(chǎn)，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理：(1)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,男方出錢買的房子登記女方名下,離婚房產(chǎn)歸誰可以大致劃分三種情況：若出資方購買房屋后，房產(chǎn)登記為另外一方的名字，綜合其登記的意思、財產(chǎn)情況可以推定為贈與的，可以認(rèn)定該房屋是登記方的個人財產(chǎn)。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻雙方其中一人全款買房，離婚時房屋增值或虧損屬于付款人。雙方在婚后共同購買房屋，離婚時尚未拿到房產(chǎn)證，需要根據(jù)具體情況判斷。一方婚前按揭購房并拿到房產(chǎn)證，婚后共同還貸，房子離婚后歸屬付款一方。父母出錢為子女買房，房產(chǎn)和婚后財產(chǎn)無關(guān)，房產(chǎn)屬于出資方。父母付首付，子女還貸款，房子登記成子女的戶名，房子歸屬出資方。離婚房產(chǎn)分割問題相當(dāng)復(fù)雜，根據(jù)房屋購買時間、出資人、產(chǎn)權(quán)人、取得房產(chǎn)證的時間等條件的不同有不同的劃分方式，響應(yīng)的離婚房產(chǎn)分割費(fèi)用也有較大差異。有需求的網(wǎng)友建議咨詢專業(yè)律師的意見。那么離婚房產(chǎn)分割過程涉及的費(fèi)用有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：離婚協(xié)議中把房子給孩子還能要回來嗎1離婚協(xié)議中把房子過戶給孩子屬于贈與行為。2即使雙方?jīng)]有及時按離婚協(xié)議履行過戶手續(xù)將房產(chǎn)過戶到孩子名下也不能依據(jù)合同法規(guī)定行使撤銷權(quán)。婚姻法司法解釋二第8條規(guī)定離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款對雙方具有法律約束力。雙方協(xié)議離婚后就財產(chǎn)分割問題反悔的請求變更或撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的如未發(fā)現(xiàn)存在欺詐脅迫等情形不受支持。據(jù)此規(guī)定如離婚協(xié)議中已經(jīng)明確房子歸孩子所有只要不存在欺詐脅迫等違法情形是雙方真實意思表示就具有法律效力不能反悔。離婚協(xié)議中的一方在離婚后又對將房產(chǎn)過戶給孩子的約定反悔并不涉及第三方保護(hù)。那么離婚協(xié)議中把房子給了孩子還能要回來嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻離婚時分割財產(chǎn)是分割夫妻關(guān)系存續(xù)期間雙方的共同財產(chǎn)，不涉及子女名下財產(chǎn)的分割。關(guān)于房子在小孩名下離婚了怎樣判的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：4、夫妻離婚過戶房產(chǎn)證需要的手續(xù)是：提交身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議至公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、提交免征契稅申請，領(lǐng)取過戶回執(zhí),首先，雙方需要共同到當(dāng)?shù)貞艏块T辦理過戶手續(xù)，提供有效身份證明、離婚協(xié)議書、原始房產(chǎn)證、買賣合同及相關(guān)費(fèi)用憑證,2、法律主觀：夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),房子是夫妻的名字離婚可以通過以下方法進(jìn)行過戶：準(zhǔn)備材料：根據(jù)協(xié)商達(dá)成的結(jié)果，需要準(zhǔn)備相關(guān)的證明材料，例如房產(chǎn)證、離婚證、身份證等。
任冰峰律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：涉及到宅基地審批有其他家庭成員，在離婚案件中對房屋及宅基地不作處理，告知當(dāng)事人另案單獨(dú)處理；（二）以農(nóng)村宅基地和地上建筑物相分離處理的原則。穩(wěn)妥處理好農(nóng)村居民離婚、分家析產(chǎn)、遺產(chǎn)繼承等涉房涉地民事案件，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定。那么離婚時農(nóng)村房子怎樣處理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在自己房子安裝攝像頭拍到老婆出軌的錄像,離婚證據(jù)來源合法嗎在自己房子安裝攝像頭拍到的出軌錄像它的證據(jù)來源是合法的。首先證據(jù)需要具備三性即合法性真實性關(guān)聯(lián)性。文中其中主要涉及到的問題就是合法性。以侵害他人合法權(quán)益或者違反法律禁止性規(guī)定的方法取得的證據(jù)不能作為評定案件事實的依據(jù)。如果在自己家取證不存在此種問題。那么在房子里安裝攝像頭拍到老婆出軌的錄像,離婚證據(jù)來源合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚應(yīng)當(dāng)將財產(chǎn)問題處理好，對于房產(chǎn)，不管是離婚后歸誰，賣不賣并沒有強(qiáng)制的規(guī)定，也沒有說一定要也約定必須要賣掉，這個全看個人的意愿處理，想賣就賣。２．當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。案件受理費(fèi)只是訴訟費(fèi)的一種，是起訴時交的。根據(jù)最高人民法院《訴訟費(fèi)用交納辦法》，離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產(chǎn)分割，財產(chǎn)總額不超過20萬元的，不另行交納；超過20萬元的部分，按照0.5％交納。離婚案件訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)，由人民法院決定。那么被起訴離婚了房子可以不賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚涉及的財產(chǎn)包括哪些婚姻法及其司法解釋規(guī)定了婚姻關(guān)系當(dāng)事人的、婚后財產(chǎn)的劃分哪些是婚前財產(chǎn)哪些是婚后財產(chǎn)。而對于男方來講如果男方父母在結(jié)婚前為男方買的物品如果沒有特別的約定就是男方的個人財產(chǎn)。至于婚后財產(chǎn)就是結(jié)婚后男女雙方在共同生活期間購置的財產(chǎn)。對于買彩票中獎所得的款項也屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時另方有權(quán)利分割。因為每個人的生活方式、生活條件不同在離婚時涉及到的財產(chǎn)有可能還有很多比如按揭貸款購買的房子、汽車消費(fèi)貸款等等。至于離婚財產(chǎn)個人財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)的認(rèn)定財產(chǎn)的具體分割事宜在以后的章節(jié)中還要詳細(xì)的講述。那么離婚涉及的財產(chǎn)包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：在自己房子安裝攝像頭拍到老婆出軌的錄像,離婚證據(jù)來源合法嗎在自己房子安裝攝像頭拍到的出軌錄像它的證據(jù)來源是合法的。首先證據(jù)需要具備性即合法性、真實性、關(guān)聯(lián)性。文中其中主要涉及到的問題就是合法性。以侵害他人合法權(quán)益或者違反法律禁止性規(guī)定的方法取得的證據(jù)不能作為評定案件事實的依據(jù)。如果在自己家取證不存在此種問題。那么在自己房子安裝攝像頭拍到老婆出軌的錄像,離婚證據(jù)來源合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一民法典中離婚協(xié)議書貸款的房子過戶有期限嗎民法典規(guī)定按揭貸款中的房屋是在抵押期間在還清貸款前一般是不能過戶的。中華人民共和國民法典第四百零六條抵押財產(chǎn)的處分抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有不足部分由債務(wù)人清償。二協(xié)議離婚如何辦理房屋過戶1夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的一般由雙方共同申請登記。3辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證地產(chǎn)登記申請書委托書。那么民法典中離婚協(xié)議書貸款的房子過戶有期限嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：抵押的房子離婚時怎么判離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。7離婚協(xié)議書中如果要分割的房產(chǎn)涉及銀行貸款抵押的操作如果你在離婚中遇到分割有抵押的房屋就要注意了一般你們就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議后變更主貸人銀行一般會同意并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)不能分割只能按照出資情況算作債權(quán)要求償還出資額。那么抵押的房子離婚時怎么判。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚房子怎么分婚姻法解釋(三)涉及到房產(chǎn)處理的條文有5條在此一一解讀如下。夫妻在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方個人所有的房產(chǎn)贈與另一方但沒有辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)離婚時贈與房產(chǎn)的一方主張撤銷贈與另一方主張繼續(xù)履行贈與合同請求法院判令贈與房產(chǎn)一方辦理過戶手續(xù)。夫妻財產(chǎn)約定因其強(qiáng)烈的身份性不應(yīng)適用贈與合同有關(guān)撤銷權(quán)的規(guī)定任意行使撤銷權(quán)將使夫妻財產(chǎn)約定變成一紙空文故夫妻之間有關(guān)房產(chǎn)贈與的約定無需經(jīng)過物權(quán)變動手續(xù)離婚時法院可以判決房產(chǎn)歸受贈方所有對贈與房產(chǎn)一方主張撤銷贈與合同的請求不予支持。那么離婚房子怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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成功處理離婚后財產(chǎn)糾紛，幫助當(dāng)事人拿到北京房屋折價款。要及時咨詢專業(yè)人員處理，避免后續(xù)產(chǎn)生不必要的煩惱!愿往事隨風(fēng)遠(yuǎn)去，開啟新的生活!北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊為您提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。
法律上沒有“假離婚”一說，所以婚姻大事不可兒戲，簽署離婚協(xié)議一定要謹(jǐn)慎，否則后果很難改變!幫助當(dāng)事人獲得北京房產(chǎn)3套、黑龍江房產(chǎn)1套、京牌車、孩子撫養(yǎng)權(quán)、現(xiàn)金及存款等!咨詢專業(yè)律師，才能有滿意的結(jié)果!北京市元甲律所婚姻家事律師為您提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。
第一次起訴離婚，法院會判離嗎?這需要看是否能夠舉出充分且有力的證據(jù)，需要根據(jù)夫妻雙方的實際情況來制定解決方案。專注處理婚姻家事糾紛，一案一策，為您爭取更多權(quán)益!北京婚姻家事律師為您提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。
我們希望你幸福，也時刻維護(hù)你的權(quán)益！第一次起訴，達(dá)成當(dāng)事人想離婚的訴求，爭取到孩子撫養(yǎng)權(quán)、燕郊房產(chǎn)，各自財產(chǎn)歸各自所有。輕聲告別過去，愿彼此都能在生活的寬廣道路上，遇見更好的自己！
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