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2022-06-15 19:21:08
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律師介紹
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：因此，在承包人對已完工工程質(zhì)量合格承擔初步的舉證責任，并且在以下情況中承包人可依據(jù)《民法典》第七百九十三條之規(guī)定主張工程價款：一是發(fā)包人同意支付工程價款，結(jié)算工程款的基本原則是尊重當事人之間的約定，因此即便工程未竣工驗收，在發(fā)包人同意支付已完部分工程款（包括發(fā)承包雙方就已完工程部分完成結(jié)算）的情況下，承包人可以要求發(fā)包人支付工程款,當然，之所以在竣工驗收后承包人才能向發(fā)包人主張工程款，主要是因為在工程尚未完工時工程質(zhì)量是否合格則無法判斷，同時承包人最后實際施工的工程量也將無法確定。
周春花律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在建設(shè)工程施工合同案件的審理中，經(jīng)常出現(xiàn)借用資質(zhì)的行為，在認定法律關(guān)系主體時，應(yīng)當結(jié)合合同的實際履行情況、法律效果等來判斷真正的法律關(guān)系主體，避免當事人借用名實不符的合同，逃避責任。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果合同中沒有明確約定政府審計結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)，那么在工程結(jié)算過程中，應(yīng)結(jié)合其他證據(jù)進行綜合判斷，以確保結(jié)算結(jié)果的公正性和合理性,法院在審理過程中，結(jié)合合同約定、政府審計結(jié)論以及其他證據(jù)進行綜合判斷，最終認定政府審計結(jié)論存在部分錯誤，不能完全作為結(jié)算依據(jù),因此，政府審計結(jié)論在工程結(jié)算中的作用，需要根據(jù)具體情況進行分析,例如，在某建設(shè)工程施工合同糾紛案中，發(fā)包方以政府審計結(jié)論為依據(jù)，要求承包方進行工程結(jié)算,三、律師建議與風險提示針對政府審計結(jié)論在工程結(jié)算中的應(yīng)用問題，律師建議如下：合同雙方在簽訂合同時，應(yīng)明確約定政府審計結(jié)論在工程結(jié)算中的地位和作用，以避免后續(xù)糾紛的發(fā)生。
王學(xué)瑞律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在工程建設(shè)領(lǐng)域，工程欠款問題時有發(fā)生，不僅影響了企業(yè)的正常運營，也給相關(guān)從業(yè)人員帶來了困擾。對于這一問題，法律途徑固然可以解決，但在某些情況下，和解可能是一種更為高效、經(jīng)濟的方式。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：工程墊資，是指在工程項目建設(shè)過程中，承包人利用自有資金為發(fā)包人墊資進行工程項目建設(shè)，直至工程施工至約定條件或全部工程施工完畢后，再由發(fā)包人按照約定支付工程價款的施工承包方式。那么，工程中的墊資應(yīng)當如何處理？
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在存在掛靠問題的情況下，工程款的追索要根據(jù)具體的合同內(nèi)容和實際施工情況進行判斷。如果遇到類似存在掛靠的問題工程款應(yīng)該找誰要的法律實務(wù)問題，建議咨詢律總管本頁面專業(yè)律師。
元甲交通律師律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：造價工程糾紛該怎么處理一、建設(shè)工程施工合同效力的認定1.未取得建設(shè)審批手續(xù)的施工合同的效力如何認定,碰到此類問題對于不太嚴重的一些質(zhì)量問題只能按合格工程進行工程計費，留給原、被告雙方在法院庭審時，對工程造價的打折進行協(xié)商、調(diào)解，最后雙方達成一致的意見,發(fā)包人就尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程，與承包人簽訂的建設(shè)工程施工合同無效,的建設(shè)工程的認定應(yīng)當依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》第三條的規(guī)定、《中華人民共和國招標投標法實施條例》和原國家發(fā)展計劃委員會《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定予以確定。
邢穎律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：給大家介紹幾個最快、最直接的解決方式,提前采取的預(yù)防措施,以最大限度地避免拖欠工程款的發(fā)生,直接溝通和協(xié)商,通過書面信函、電話或面談等方式，與欠款方進行積極且明確的溝通，在溝通過程中，可以指出合同條款、工期延誤帶來的影響以及可能進行法律訴訟的后果，以促使對方采取行動。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：通常訴訟主張的建設(shè)工程價款因可能包含建筑工人工資而具有一定勞動報酬色彩，但該勞動報酬系承包人或?qū)嶋H施工人需要支付給建筑工人的工資，最終受益主體并非本案被代位的實際施工人。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：8年前工程，沒有證據(jù)資料2023年1月，王先生找到北京天用律所，希望能通過律師要回剩余工程款，根據(jù)王先生自己的計算，他的心理預(yù)期是&ldquo,天用律師仔細分析被告的答辯狀，內(nèi)容簡述為：1、稱2016年2月雙方已解除合同解除，指出我方主張工程款存在訴訟時效問題,對于被告答辯狀中第3點，可以看出對方已承認案涉工程總造價，這對于證據(jù)匱乏、又無法進行工程鑒定的我方來說，真是&ldquo,在此后，王先生也向甲方要過幾次尚未支付的工程款，但雙方因金額糾紛不歡而散，工程尾款問題遲遲沒有解決。
林艷英律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：02一審法院認為首先，結(jié)算書系城建集團與啟迪公司為配合政府有關(guān)部門完成審計要求而提供，結(jié)算書首頁中雙方基于建設(shè)單位和施工單位的蓋章，結(jié)合上述結(jié)算書出具的背景，在啟迪公司亦否認結(jié)算書金額為最終合意，且無其他證據(jù)進一步佐證雙方同意以結(jié)算書金額作為結(jié)算金額的情況下，無法推定出配合審計提交的結(jié)算書即為雙方做出了結(jié)算金額最終確認的意思表示，故對于城建集團主張的雙方應(yīng)達成結(jié)算金額的一致意見，法院無法采信,2016年9月20日，啟迪公司（發(fā)包人）與城建集團（承包人）簽訂承包合同，約定發(fā)包人建設(shè)房山區(qū)河北鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造水泥一廠片區(qū)土地開發(fā)項目（回遷安置房地塊）（土方工程），計劃開工日期2016年9月26日，計劃竣工日期2017年6月30日。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：法院在審理過程中，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，判決甲方支付拖欠的工程款本金，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算預(yù)期利息,一、預(yù)期利息的法律依據(jù)在建設(shè)工程合同中，若甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條的規(guī)定，要求甲方承擔違約責任，包括支付預(yù)期利息,四、律師建議在簽訂建設(shè)工程合同時，乙方應(yīng)明確約定工程款的支付時間、支付方式以及逾期支付的違約責任，包括預(yù)期利息的計算方式和標準,當甲方拖延支付工程款時，乙方除了要求支付本金外，還有權(quán)主張預(yù)期利息,通過本案例可以看出，當甲方拖延支付工程款時，乙方有權(quán)要求支付預(yù)期利息，以彌補資金占用期間的損失,乙方在多次催款無果后，將甲方訴至法院，要求支付拖欠的工程款及預(yù)期利息。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建筑公司通過法律途徑提起訴訟，法院最終判決開發(fā)商支付工程款，并對工程質(zhì)量問題進行了鑒定和處理,二、法律途徑解決工程款支付問題1. 協(xié)商解決：首先嘗試通過友好協(xié)商解決問題，明確爭議點，尋求雙方都能接受的解決方案,工程款支付問題是建筑行業(yè)中的一個常見難題，但通過合理的合同管理、有效的溝通協(xié)調(diào)和適時的法律手段，可以有效地解決這一問題,工程完成后，開發(fā)商以工程質(zhì)量存在問題為由拒絕支付工程款,3. 法律訴訟：作為最后的手段，承包商可以向法院提起訴訟，通過司法程序解決工程款支付問題,在建筑行業(yè)中，工程款的支付問題經(jīng)常成為承包商和業(yè)主之間糾紛的焦點。
李楠楠律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在建設(shè)工程領(lǐng)域，債權(quán)轉(zhuǎn)讓是一項常見的法律行為，它直接關(guān)系到項目資金的流動性和風險的分配。然而，由于建設(shè)工程的特殊性，債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中存在諸多需注意的法律問題。
崔玉君律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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300萬工程款欠3年，債主急了找律師，怎么辦？
工程款找各種借口，拖著不給怎么辦？#附近#靠譜律師#北京靠譜律師#法律#法律咨詢#法律服務(wù)#債權(quán)債務(wù)#打官司#財產(chǎn)線索#律師#拖欠工程款#工程款糾紛#以物抵債#工程糾紛#資質(zhì)掛靠#訴訟時效#工程款#欠款#總包#分包#實際施工人#合同糾紛#工程人#建設(shè)工程律師#北京建設(shè)工程律師#工程簽證單#工程質(zhì)量#工程利息#工程進度款#工程結(jié)算#工程審計#工程造價#工程量#工程量糾紛#停工#窩工#承包#工程糾紛律師#違法分包#違約金#利息#資質(zhì)#起訴費
從23年4月的信任開始，到24年4月收到二審維持的裁判?? 從400萬的心理預(yù)期，到500多萬的工程款項得到支持?? 從一審的以一敵多，到二審的精心準備?? 從一個案件的開始到勝訴到錦旗再到后面的轉(zhuǎn)介紹 專案組用全心全意的服務(wù)，不負委托人的托付
三人經(jīng)商議合伙干工程， 由于合作期間分歧較大，兩人退股， 導(dǎo)致后期發(fā)包人拒絕支付工程款， 869萬欠款該如何快速要回？ 三人商議合伙干工程 2017年，工程公司（化名）經(jīng)招投標取得某縣區(qū)交通運輸扶貧“建養(yǎng)一體化”工程的施工。 經(jīng)由市政建設(shè)公司（化名）的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致，將工程中的其中五個標段的施工進行轉(zhuǎn)包。 胡先生與沈某、孫某三人經(jīng)過協(xié)商，由胡先生和孫某負責出資，沈某負責承接工程，三人共同承包該標段的工程施工，以市政建設(shè)公司的名義開展業(yè)務(wù)，于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負責現(xiàn)場項目施工管理，組織人力、機械設(shè)備、原材料等，并在現(xiàn)場臨時搭建混凝土攪拌站，對上述標段進行實際施工。 兩人退股導(dǎo)致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孫某與胡先生共同補簽《項目合作協(xié)議書》一份，約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責任及分工、資金、財務(wù)管理等內(nèi)容。 2018年11月4日，市政建設(shè)公司與工程公司簽訂協(xié)議，約定工程內(nèi)容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現(xiàn)分歧，故沈某、孫某退出合作，由胡先生繼續(xù)施工，各方簽訂合同一份，由胡先生支付沈某、孫某相應(yīng)股份轉(zhuǎn)讓款，承接的上述工程由胡先生繼續(xù)施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工義務(wù)，并交付業(yè)主使用至今。市政建設(shè)公司與工程公司已支付了一部分工程款，還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間，胡先生無數(shù)次與多個合作方溝通時，產(chǎn)生了嚴重的分歧與矛盾，所以款項一拖再拖，一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律師幫助胡先生梳理了案情，指導(dǎo)收集證據(jù)，包括合同、施工情況記錄、合作協(xié)議書、結(jié)算會議紀要等全面的證據(jù)資料。 資料準備齊全后向北京仲裁委申請仲裁，由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中，天用律師對全面的證據(jù)進行觀點論述，對被拖欠的工程款據(jù)理力爭，得到了仲裁院的認可與支持。 經(jīng)合議，仲裁庭裁決如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元； 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔； 3、本案仲裁費由胡先生承擔20%，由工程公司承擔 80%。 經(jīng)過天用律師的不懈努力，胡先生的全部訴求達成，胡先生對天用律師的專業(yè)能力非常認可，特意送來一面錦旗表示感謝！
甲方不簽字也可以確認工程量的方法！
甲方不給工程款，乙方能不能停工？
今天聽一個老板說了這么個事兒啊，工地框架呢，其實已經(jīng)全部完工了，甲方呢，臨時通知說今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應(yīng)該付于總工程款的70%，當時合同呢也是這么簽的，有個朋友啊，可能會不信，付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個方面，吊車和輔材呢，當時是加了10塊錢一平，結(jié)果呢，做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢，就是當時制定的啊，是40天全部完工，結(jié)果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場雪，氣溫呢一直沒有回升，導(dǎo)致后期的進度一直跟不上來，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了，關(guān)注張家余，要賬別猶豫。
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