一個人名下可以買的房產(chǎn)無限制。

第一套房是夫妻共同財產(chǎn),那么你第二次買房時就不享有國家首次置業(yè)優(yōu)惠政策(個人首次購買90平方以下住房,契稅1%計算)

假設你名下已經(jīng)有房產(chǎn)在按揭,今次購房也是做按揭,那么首付必須為40%,且利率上浮10%

假設你名下已經(jīng)有房產(chǎn),但沒有按揭,那么你這次買房還可以享受下浮30%的利率優(yōu)惠,首付最低20%

《不動產(chǎn)登記暫行條例 》 第八條 不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。

不動產(chǎn)登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規(guī)定設立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。

不動產(chǎn)登記簿應當記載以下事項:

1、不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；

2、不動產(chǎn)權利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權利變化等權屬狀況；

3、涉及不動產(chǎn)權利限制、提示的事項；

4、其他相關事項。