有三種方式，一是遺產繼承。二是贈與，三是直接買賣過戶。

我國現階段還沒有開始執行遺產稅，但是后期執行的幾率以逐漸增大。如果交納遺產稅的話，遺產繼承是最省錢的。如果要馬上過戶的話，贈與還是最合適的。相對直接買賣交易來說又能省很多錢，但是需要完備的手續。但是這個因地區不同有所差異，你可以直接去當地公證機關咨詢。

直接買賣過戶時最省時間的，手續也相對簡單，但是費用相對時最高的。

《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:

1、第一順序:配偶、子女、父母;

2、第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。