為客戶解決問題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
2021-12-08 09:10:01
64人收看
1.辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;
2.辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。
《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十二條 繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神,協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額,由繼承人協(xié)商確定;協(xié)商不成的,可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。
律師介紹
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：老人去世后沒有立遺囑的，按照法定繼承順序分割遺產(chǎn)即可。
王熙律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房主去世的房產(chǎn)如何辦理繼承公證繼承人需要縣對房產(chǎn)進行公證說明自己對這套房子有處理權(quán)。如果在沒有辦理繼承手續(xù)時著急簽約可以讓所有的繼承人都到場一同簽合同且配偶同意但是最好的辦法就是先去辦理一下產(chǎn)權(quán)繼承手續(xù)所有的繼承人到場在任意一家公證處都可辦理繼承公證辦完后繼承人拿著公證書可以去建委辦理換本手續(xù)只有產(chǎn)權(quán)人變更以后才能辦理建委的過戶手續(xù)即下一次的買賣手續(xù)。房主去世的房產(chǎn)如何辦理繼承公證一、向戶籍所在地或主要遺產(chǎn)所在地的公證處提出申請應(yīng)提供的材料1.繼承人的身份證明。如果繼承人已死亡也應(yīng)出具繼承人的死亡證明。那么房主去世的房產(chǎn)如何辦理繼承公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：案件結(jié)果&mdash,李想委托元甲律所后，婚姻家事律師提出雖然我們做了公證贈與，但贈與人已經(jīng)去世，贈與財產(chǎn)沒有辦理變更登記，為了保險起見，我們起訴王麗，主張贈與合同有效，由法院判決贈與合同有效，這樣贈與合同就不會被推翻,同日，李鵬(贈與人)與李想(受贈人)在公證處簽訂《贈與合同》，因302房房屋所有權(quán)證正在辦理中，李鵬愿將以上房屋的購房權(quán)益和相關(guān)權(quán)益中屬于贈與個人所有的全部份額在符合法律規(guī)定的期限和條件等內(nèi)容和交納土地出讓金、國家有關(guān)稅、費的前提下贈與李想個人所有，辦理公證后在符合法律規(guī)定的期限和條件下立即到房管部門等單位辦理房屋的贈與過戶登記手續(xù)。
林艷英律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：老人去世后遺產(chǎn)如何繼承
張嘉娛律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻共同房產(chǎn)，一方去世，另一方為什么不能直接繼承?這三類人具有同等的繼承權(quán);只有在第一順序繼承人不存在的情況下，會涉及到第二順序繼承人，包括兄弟姐妹、祖父母外祖父母。如果所有繼承人都同意將房屋由妻子一人繼承，則可以采取繼承權(quán)公證形式，這種形式比較簡單。妻子持繼承權(quán)公證書原件以及其他材料，可以至房屋所在地的房屋登記管理機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。妻子也可以選擇將全部第一順位繼承人訴至法院，要求一人繼承該房屋。在其他人同意放棄繼承權(quán)的情況下，法官可以出具調(diào)解書，確認(rèn)該房屋由妻子一人繼承。
張蕓律師擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果欠款人去世了，那么所欠的債務(wù)怎么歸還，所欠的錢是不是就永遠(yuǎn)也要不回來了呢？其實，這里面也是分很多種情況的，有的確實是要不回來了。有的朋友會說，可以要回來，因為，父債子還，這種情況也不是沒有，但從法律的角度來說，父債子還是不符合法律規(guī)定的。
李孟陽律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：還有一種情況，那就是五保戶去世后，村里干部并沒有找到愿意安葬老人的人，侄子不愿意，親近的人不愿意，村里別的人也不愿意,假如是老人侄子不愿意，那會接著找遠(yuǎn)一點的人，不管是誰，只要承擔(dān)起了安葬這種事，那老人遺留下來的東西就成為了他的,首先一種是老人留有遺囑，比如老人在生前，感覺自己快不行了，所以留下了一份遺囑，遺囑上說明自己去世后，由侄子或者某個人繼承自己去世后的東西，這些東西包括宅基地的使用權(quán)，以及承包地的承包經(jīng)營權(quán)。
陳明月律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：侵權(quán)人需要賠償喪葬費和死亡賠償金等費用，其中喪葬費按受訴法院所在地上一年度職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn)的六倍來賠。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費和死亡賠償金。領(lǐng)取傷葬費的時候需要攜帶死亡證明，火化證，退休人員死亡的申報表等有效證件。沒有工作老人去世有喪葬費嗎沒有工作的老人去世后，即靈活就業(yè)人員，也是有喪葬費的。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，靈活就業(yè)人員退休后死亡的，由基本養(yǎng)老保險基金支付喪葬補助費和撫恤金。
吳夢云律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房主婚前房子去世后是孩子繼承嗎不是只有孩子繼承的，還有父母配偶。排在第一順序的人，包括配偶、子女、父母，是針對第二順序繼承人而言。其主要包括兩方面的內(nèi)容：1、一般情況下同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額應(yīng)均等根據(jù)法定繼承中遺產(chǎn)分配的一般原則：同一順序的法定繼承人在繼承遺產(chǎn)時，一般情況下，應(yīng)當(dāng)按繼承人的人數(shù)均等分配遺產(chǎn)數(shù)額。所謂“均等分配遺產(chǎn)”是指同一順序的各個法定繼承人所取得的被繼承人遺產(chǎn)數(shù)額比例相同，沒有明顯差別。那么房主婚前房子去世后是孩子繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：父親生前欠女兒錢，女兒繼承父親遺產(chǎn)，并讓母親還錢是不合法的，因為民法典中有明確規(guī)定侵蝕人的債務(wù)應(yīng)該用其遺產(chǎn)進行償還，也就是女兒在沒有繼承父親遺產(chǎn)以前，他留下的遺產(chǎn)應(yīng)該先償還債務(wù),父親去世以后，繼承人不但要繼承父親的遺產(chǎn)，也要繼承父親的債務(wù)，但根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，債務(wù)應(yīng)該由他的遺產(chǎn)優(yōu)先償還,父親生前欠女兒錢，女兒繼承父親遺產(chǎn)，并讓母親還錢合法嗎,但父親在去世以前欠有債務(wù)，雖然這個債主是女兒，但也有償還的義務(wù)，在父親去世以后應(yīng)該用他留下的遺產(chǎn)來償還女兒的債務(wù)，這部分遺產(chǎn)不屬于女兒繼承，等債務(wù)算清以后，余下的遺產(chǎn)才應(yīng)該由女兒和母親共同繼承。
崔玉君律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她：
內(nèi)容：這套房產(chǎn)繼承小王的妻子沒有份額，配偶不屬于法定繼承人的范圍，但是繼承所得到的財產(chǎn)，屬于夫妻共同所有,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方繼承或接受遺贈而取得的財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn),但是，如果被繼承人在遺囑中已經(jīng)明確指定某項遺產(chǎn)只歸夫或妻一方所有，這種情況下，法律應(yīng)當(dāng)尊重被繼承人的遺愿，夫妻一方繼承的遺產(chǎn)不能作為夫妻雙方的共同財產(chǎn)而屬于個人財產(chǎn),《民法典》 第一千零六十二條第四款規(guī)定， 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外,【案例】王老伯夫婦去世后給獨生子小王留下了一套房產(chǎn)，對于這套房產(chǎn)的繼承，小王的妻子有份嗎,第一千零六十三條第三款 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：依照相關(guān)法律規(guī)定，海珠法院近日判決，蘇阿婆遺留的位于廣州市海珠區(qū)的房屋一套為無主財產(chǎn)，歸申請人梁女士、劉先生共同所有,蘇阿婆去世后，侄女梁女士和侄女婿劉先生來到海珠區(qū)法院，就房子問題提出申請,法院查明，梁女士夫婦一直照顧蘇阿婆至其去世,申請人梁女士、劉先生對蘇阿婆盡了生養(yǎng)死葬的義務(wù)，可以分配適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)，故申請人申請要求涉案房屋歸其所有的請求，法院予以支持,梁女士夫婦稱，嬸嬸蘇阿婆的繼承人均已先于其去世，蘇阿婆檔案中也無其外祖父母的記錄。
楊一凡律師擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：借款人找不到,擔(dān)保人去世了,擔(dān)保人的家人是否需要償還擔(dān)保人死亡后，欠債的責(zé)任通常不會自動轉(zhuǎn)移到他的家屬或?qū)ο笊砩?2、貸款擔(dān)保人死亡后的責(zé)任為：如果擔(dān)保人由繼承人，且繼承人繼承了擔(dān)保人的財產(chǎn)，那么繼承人應(yīng)在其繼承的份額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任,擔(dān)保人過世，擔(dān)保人的家里人是否還承擔(dān)責(zé)任，有關(guān)規(guī)定如下：借款人去世的，擔(dān)保人仍要按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,擔(dān)保人去世怎么處理1、法律分析：建議擔(dān)保人與借款人的家人進行溝通，看看家人是否能夠償還貸款。
張旭律師擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：俗話說“欠債還錢，天經(jīng)地義”但如果碰到貸款欠錢的人死亡，債權(quán)人應(yīng)如何追償？?貸款人去世后生前貸款怎么處理
周春花律師擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：退休老人去世后家屬可以領(lǐng)取的補貼有哪些
黃東潔律師擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認(rèn)可，三方曾達成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準(zhǔn)備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭并說服法官，法官認(rèn)可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)，最終對方同意調(diào)解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認(rèn)可，三方曾達成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準(zhǔn)備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭并說服法官，法官認(rèn)可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)，最終對方同意調(diào)解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
法院判決確定債務(wù)人承擔(dān)還款責(zé)任，執(zhí)行過程中債務(wù)人去世，如何讓債務(wù)人的繼承人還款？ 是申請變更執(zhí)行人？還是再訴一個被繼承人債務(wù)清償糾紛？
一場交通事故，導(dǎo)致兩位至親去世。當(dāng)事人希望這一生和律師沒有任何交集，卻世事難平??????希望在時間的流逝中，可以稍稍撫平心中的痛??????????????
全所關(guān)注的，生母意外去世后，被親生父親及繼母虐待的小朋友監(jiān)護權(quán)一案，在律師的幫助下，終于被姥姥拿到了監(jiān)護權(quán)，親生父親被撤銷監(jiān)護權(quán)?? 看兩朵蓮花靜靜心??
“世上只有媽媽好，沒媽的孩子像棵草”，這首耳熟能詳?shù)膬簳r童謠，照進了現(xiàn)實生活，道出了再婚家庭中的殘酷一面。 本應(yīng)該擁有快樂童年的小昊(化名)，自母親離世后，被父親與繼母虐待多年，造成他膽小自閉、中度抑郁，姥姥想接回小昊撫養(yǎng)，可以要到監(jiān)護權(quán)嗎? 1歲父母離婚 與母親相依為命 2011年，在河北的某個小城鎮(zhèn)，李先生與王女士按農(nóng)村習(xí)俗轟轟烈烈地辦理了結(jié)婚典禮，開始了同居生活，但一直未辦理結(jié)婚登記。 一年后，王女士順利生下兒子小昊，給這個小家庭帶來一份無法言表的幸福。 可是好景不長，小兩口年輕氣盛，常因雞毛蒜皮的小事激烈爭吵，后導(dǎo)致雙方感情破裂，甚至因離婚糾紛鬧上了法庭。 2013年8月，人民法院出具離婚糾紛民事調(diào)解書，雙方達成協(xié)議，剛滿一周歲的小昊由母親王女士撫養(yǎng)。此后母子倆相依為命，日子雖清貧，但也幸福。 6歲母親去世 受后媽虐待 可是命運的殘酷再次降臨到這對母子身上，2018年，王女士因病去世，年僅6歲的小昊徹底失去了母愛。 在這個還不懂生離死別的年紀(jì)，“媽媽、媽媽”的哭喊聲撕心裂肺，母親的離世對于這個單親家庭的孩子來說無疑是巨大的打擊! 此后，小昊被父親接回家中，但此時的父親已再婚，小昊就變成了繼母的眼中釘、肉中刺。繼母經(jīng)常恐嚇、辱罵小昊，甚至不分青紅皂白對他進行毆打，每天只讓他吃剩菜剩飯，小小年紀(jì)的他飽受身心摧殘。 而小昊父親竟然沒有一絲父愛，他的冷血無情也是聞所未聞、見所未見!父親在小昊被繼母虐待時不聞不問，不照顧小昊的生活起居，也不支付學(xué)費、醫(yī)療費。 在長期的這種惡劣生活環(huán)境中，小昊因營養(yǎng)不良導(dǎo)致身體發(fā)育遲滯，遠(yuǎn)不及其他同齡人。而且因受虐待致使他愈發(fā)膽小自閉，講話都不敢高聲言語，已被醫(yī)院診斷為中度抑郁，嚴(yán)重影響了小昊的健康成長。 姥姥想要監(jiān)護權(quán) 父親拒絕 得知此情況的姥姥對小昊心疼不已，想要接走小昊。此時小昊繼母揚言威脅，如果姥姥接走小昊就不要再送回來了，否則會遺棄甚至殺害小昊。 站在姥姥眼前的小昊完全沒有一個小朋友本該有的天真可愛，眼睛里透露出對外界的恐懼與無助，身上青一塊紫一塊的，衣物只有破爛不堪的短袖和拖鞋，其他衣物全無。 頓時，姥姥淚流滿面，十分心疼這個苦命的外孫，不知道在這四五年時間里，小昊是受盡多少的苦楚、過著怎樣的悲慘生活…… 姥姥決定要回小昊的撫養(yǎng)權(quán)，讓他從自閉和抑郁的陰霾中走出來，重新找回快樂的童年，但是父親卻拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)。 為了讓小昊能夠順利入學(xué)、健康成長，姥姥決定用法律手段捍衛(wèi)外孫的合法權(quán)益，于是找到北京天用律所尋求幫助。 天用律師正義出手 成功要到監(jiān)護權(quán) 聽到案件詳細(xì)情況后，小昊的不幸遭遇牽連著所有律師們的心，天用律師辦理的不僅是一個案件，更關(guān)乎一個孩子的健康成長與未來人生! 天用律所專案組更是心急如焚，面對父親怠于履行監(jiān)護職責(zé)，專案組立即啟動立案程序，救小昊于水火之中。 立案成功后，天用律師多次與承辦法官溝通，但是法官表示，“這個案件很可能不會開庭審理，父親有監(jiān)護權(quán)是合理的”。 天用律師與法官據(jù)理力爭：“雙方?jīng)]有結(jié)婚證，母親去世，姥姥當(dāng)然可以要監(jiān)護權(quán)，而且一個六七歲的孩子長期遭受父親與繼母虐待，已屬侵權(quán)，本次開庭審理關(guān)乎一個孩子的健康成長和未來發(fā)展!” 利他之心與正義的力量是強大的，在天用律師的全力爭取下，案件如期開庭審理。我方拿出十足的證據(jù)，在庭審中歷數(shù)小昊父親與繼母的虐待行為。 最終法院判決，撤銷小昊父親的監(jiān)護人資格，指定姥姥為小昊監(jiān)護人。 案件勝訴的消息令人欣慰，孩子也如愿回到姥姥的溫暖懷抱，天用律師的堅持不懈也收獲了勝利與喜悅。 小昊姥姥特意送來一面錦旗表達感謝，希望小昊能夠順利上學(xué)、健康成長，擁有一個美好的未來!
.png)
