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內容：共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。關于房產公證書在離婚時怎么分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11601人收看
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黃東潔律師
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內容：一民法典中離婚協議公證后房產過戶是怎樣的離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產。民法典第二百一十四條不動產物權的設立變更轉讓和消滅依照法律規定應當登記的自記載于不動產登記簿時發生效力。二辦理離婚協議公證后房產過戶所需的材料辦完了析產登記之后雙方當事人就可以親自到房地產交易中心辦理房屋過戶手續了辦理離婚協議公證房產過戶手續所需要的材料必須有關于房產分割的離婚協議書離婚證及復印件離婚財產歸屬協議權利人一方申請登記的需要提交經公證的離婚財產歸屬協議房產證身份證明及復印件。那么民法典中離婚協議公證后房產過戶是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.01667人收看
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王熙律師
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內容：一民法典協議離婚的房產如何公證去公證處公證公證機關根據當事人的申請依法證明與房產有關的法律行為有法律意義的事實和文書的真實性合法性的活動。中華人民共和國民法典第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養財產以及債務處理等事項協商一致的意見。3公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后公證員就財產協議的內容審查財產的權利證明查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導當事人配合公證員做完公證談話筆錄后在筆錄上簽字確認。那么民法典協議離婚的房產如何公證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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馮清琴律師
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內容：抵押人可以將前款所列財產一并抵押。二、房屋抵押貸款公證的流程是什么1、房產公證當事人應該準備以下材料：房產公證當事人的身份證明，如房產公證當事人的身份證、房產公證當事人的戶口簿等；與房產公證約定內容有關的其他財產權證明，如房產公證當事人的房產證、未拿到房屋產權證的購房合同以及房屋付款等；雙方已經草擬好的協議書。
張嘉娛律師2022.04.182911人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答買賣沒有房產證的房屋可以公證其買賣協議，但不發生物權變動的效力。我國實行不動產統一登記制度，房地產作為不動產以物權登記為準，公證房屋買賣協議不能使權利人獲得物權效力，但可以依法獲得債權效力。法律依據：《公證法》第二條
公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
第三十六條
經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
《民法典》第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
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房產公證需要離婚證嗎_房產公證書在離婚時有什么作用
內容：)(3)對財產和其他事務的具體處理意見(4)有遺囑執行人的應當寫明執行人的姓名、性別、年齡、住址等(5)遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名遺囑公證處分房產的遺囑未經公證在遺囑生效后其法定繼承和遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽訂遺產分割協議經公證證明后到房地產管理部門辦理房產所有權的轉移登記手續三、贈與房產公證房產贈與應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”或雙方共同辦理“公證書”贈與公證應提交的材料,1、申請人的身份證、戶口簿2、所贈與財產的所有權證明3、贈與財產屬于共有的應提供共有權證明及共有人同意贈與的意見4、贈與或贈與書原件5、公證員認為其他應當提供的材料。
張蕓律師2022.05.269292人收看
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楊一凡律師
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內容：協議離婚后房產過戶問題所謂的房產過戶，是指通過轉讓、出售、贈與、繼承等方式獲得房產的過程。協議離婚后，產權轉移應該按照如下方法進行：1、離婚判決書或離婚協議書對房地產所有權有明確規定的，物業管理部門可以根據所有權的分配情況辦理產權變更。相關材料準備完畢后，當事人應當到公證處辦理財產分割公證。
李孟陽律師2022.03.30118人收看
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王學瑞律師
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答沒有房產證的房產公證處是不會受理的?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》明確規定未依法登記領取權屬證書的房產不能轉讓，也就是說無房產證房屋買賣是不合法的，所以也不符合公證的條件。申請公證的事項不真實、不合法的，公證機構不予辦理公證?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》 第三十八條 下列房地產，不得轉讓：1、以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；3、依法收回土地使用權的；4、共有房地產，未經其他共有人書面同意的；5、權屬有爭議的；6、未依法登記領取權屬證書的；7、法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形?！吨腥A人民共和國公證法》 第三十一條 有下列情形之一的，公證機構不予辦理公證：1、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人代理申請辦理公證的；2、當事人與申請公證的事項沒有利害關系的；3、申請公證的事項屬專業技術鑒定、評估事項的；4、當事人之間對申請公證的事項有爭議的；5、當事人虛構、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的；6、當事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的；7、申請公證的事項不真實、不合法的；8、申請公證的事項違背社會公德的；9、當事人拒絕按照規定支付公證費的。
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內容：房產公證當然具有法律效力了。如果協議的內容與公證內容相抵觸時，以公證內容為準。而且如果是再婚，房產如果是婚前取得的，即使不做婚前財產協議，也是婚前個人財產，離婚時也不會作為夫妻共同財產分割的。那么再婚婚前協議和房產公證是否有同等法律效益?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.291004人收看
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答會，你們的協議約束你們雙方，但房子屬于你們夫妻二人共同財產，存在被拍賣抵押債務的可能
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內容：婚后若該房產另行添附，其增值部份視作夫妻共同財產。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產。那么婚前房產協議公證的格式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.18440人收看
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內容：但為防止今后可能出現的婚前財產糾紛，現雙方理智地協商，就婚前財產達成如下協議：一、婚前財產范圍：甲方的財產有，住房一套，家具、日常生活用品一套，銀行存款30 萬。乙方的財產有，銀行存款兩萬元，新大洲踏板摩托車一輛。夫妻共同生活的日常開支由雙方分攤。甲乙雙方無其他財產爭議。那么婚前房產公證協議書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.18393人收看
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內容：離婚財產公證是指夫妻雙方對離婚財產達成協議，到公證處辦理離婚財產公證。協議離婚的，離婚財產分割協議在領取離婚證后自動生效，無需辦理財產公證。訴訟離婚的，法院對夫妻財產分割進行判決的，在判決書生效時，離婚財產分割生效，因此，訴訟離婚也不需要離婚財產公證。關于離婚后房產怎么公證的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
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邢穎律師
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內容：協議離婚房產更名公證用雙方到場嗎協議離婚后會簽訂房屋贈與書面合同即贈與書并為贈與書辦理公證根據關于房產登記管理中加強公證的聯合通知的規定房屋贈與必須辦理公證房產屬于夫妻之間的共同財產的時候房屋過戶需要夫妻雙方一同去進行房產過戶手續。協議離婚是指夫妻兩個對離婚財產分割子女撫養權意見統一通過民政局辦理相關離婚手續解除婚姻狀態恢復自由的一種離婚方式離婚后對于房產過戶要辦理離婚房產析產公證離婚房產析產是對離婚房產過戶免除征契稅的證明。只須憑協議和離婚證書證明所分割的財產系夫妻關系存續期間的財產的證據材料去辦理相關過戶手續就可以了。那么協議離婚房產更名公證用雙方到場嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.01437人收看
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內容：父母離婚房子所有權公證給孩子嗎父母離婚房產是可以給孩子的，前提是雙方都同意。不需要辦理公證，只要在協議上有父母及自己孩子簽字該協議就有效了，每人都持一份，上面要有簽訂日期，將房產過到自己孩子名下即可。關于離婚后房產歸孩子所有需要去公證處公證嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.11647人收看
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內容：婚前協議公證費用是多少婚前協議公證要多少錢是要根據各地的具體規定以及要公證哪些財產來確定的。婚前協議注意事項婚前協議是指將要結婚的男女雙方為結婚而簽訂的、于婚后生效的具有法定約束力的書面協議。主要目的是對雙方各自的財產和債務范圍以及權利歸屬等問題實現作出約定，以免將來離婚或一方死亡時產生爭議?；榍皡f議包括：1.怎么樣分配財產2.特定財產分配給誰3.如何公平的分割房產4.如何分配債務5.婚前財產公證
張旭律師2022.03.22278人收看
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答最好是公證。您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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內容：房屋所有權是以登記為準的，房屋辦理產權登記后，所有權人可以領取房產證。而進行房屋買賣時，辦理房屋產權轉移登記的，要提供房產證等材料，那么民法典中無房產證購房三方協議怎樣公證?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
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段建國律師
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內容：離婚房產過戶需要的材料必須有：(一)關于房產分割的離婚協議書；(二)離婚證及復印件；(三)離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；(四)房產證；(五)身份證明及復印件。因此，離婚后原共有房屋產權的歸屬人不繳納契稅。
黃東潔律師2022.03.22307人收看
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2021-12-06 08:13:24
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