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答不需要，公司行為有公司承擔(dān)
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內(nèi)容：營(yíng)改增后從2018年5月1日起工程發(fā)票稅率是10%，《關(guān)于建筑服務(wù)等營(yíng)改增試點(diǎn)政策的通知》規(guī)定如果建筑企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照上沒(méi)有建筑材料銷(xiāo)售資質(zhì)，只有建筑服務(wù)資質(zhì)的情況下，則建筑企業(yè)將外購(gòu)材料和勞務(wù)的發(fā)票開(kāi)具和稅務(wù)處理如下：
劉曉紅律師2023.04.2757人收看
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陳宗瓊律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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答個(gè)人房屋租賃開(kāi)具增值稅發(fā)票稅率是10%，房屋租賃小規(guī)模納稅人的征收率為5%。另外個(gè)人出租居民住房，按3%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人出租居民住房，按4%的稅率繳納房產(chǎn)稅。個(gè)人出租商住兩用房，出租后用于居住的，按3%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅；出租后用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，按5%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅。《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第十二條 小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3%，國(guó)務(wù)院另有規(guī)定的除外。
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內(nèi)容：勞務(wù)分包，是將一定的勞務(wù)進(jìn)行分包，與總承包人、專(zhuān)業(yè)工程分包人簽訂勞務(wù)分包合同，合規(guī)的繳納增值稅，合法開(kāi)設(shè)工程勞務(wù)費(fèi)發(fā)票，那么大家知道工程勞務(wù)發(fā)票稅率是多少嗎？
王熙律師2021.09.17505人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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答一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)增值稅一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，其不動(dòng)產(chǎn)為2016年5月1日以后取得，或雖然是2016年4月30前取得但其自愿選擇一般計(jì)稅方法的稅率9%，在出租不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)交3%稅款，剩余應(yīng)交稅款回機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納。應(yīng)就地預(yù)交的增值稅=[收取的租金/(1+9%)]3%，回機(jī)構(gòu)所在地再申報(bào)繳納的增值稅=[收取的租金/(1+9%)]9%-已經(jīng)預(yù)交的稅款。一般納稅人出租的不動(dòng)產(chǎn)系2016年4月30日前取得，選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法征收率為5%. 應(yīng)就地預(yù)繳的增值稅款=[含稅銷(xiāo)售額/(1+5%)]5%;回機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納的稅款=[含稅銷(xiāo)售額/(1+5%)]5%-已預(yù)交稅款。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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內(nèi)容：一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。不動(dòng)產(chǎn)出租涉及房產(chǎn)稅、財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅、增值稅及附征，其中企業(yè)所得稅納稅人還涉及企業(yè)所得稅，企業(yè)所得稅年終實(shí)行匯算清繳。不動(dòng)產(chǎn)所在地與其機(jī)構(gòu)所在地均在我市范圍內(nèi)，但不在同一區(qū)縣的，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管?chē)?guó)稅機(jī)關(guān)預(yù)繳增值稅，向機(jī)構(gòu)所在地主管?chē)?guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。申報(bào)繳納增值稅時(shí)，以其實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按增值稅繳納地點(diǎn)所在地的城建稅適用稅率和教育費(fèi)附加、地方教育附加征收率就地計(jì)算繳納城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。不動(dòng)產(chǎn)租賃的發(fā)票不能代開(kāi)。那么異地出租不動(dòng)產(chǎn)如何納稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.25658人收看
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林艷英律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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答您好，感謝您對(duì)我的信任，針對(duì)您咨詢(xún)的問(wèn)題，有如下建議：1、您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過(guò)，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話(huà)咨詢(xún)】致電，專(zhuān)業(yè)人員幫您答疑解惑。
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內(nèi)容：應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額×適用稅率應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《印花稅暫行條例》《印花稅稅目稅率表》的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅征稅范圍“包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等。立合同人按租賃金額千分之一貼花。因此，納稅人簽訂的上述文件規(guī)定范圍的財(cái)產(chǎn)租賃合同應(yīng)按規(guī)定計(jì)征印花稅。關(guān)于租賃合同印花稅的計(jì)算：1、財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%；印花稅在”簽合同時(shí)“按合同金額繳納。對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過(guò)一角但不足一元的，按一元計(jì)。那么財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.24363人收看
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元甲交通律師律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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答您好，感謝您對(duì)我的信任，針對(duì)您咨詢(xún)的問(wèn)題，有如下建議：1、您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過(guò)，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話(huà)咨詢(xún)】致電，專(zhuān)業(yè)人員幫您答疑解惑。
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租賃合同對(duì)稅局的的有什么標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：辦理房屋租賃合同租房屋當(dāng)然要交稅。如果應(yīng)納稅而未納稅的，出租人需承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律后果。雖然房租稅的繳稅主體是業(yè)主，但實(shí)際上，大多數(shù)房東都會(huì)將這部分成本轉(zhuǎn)嫁給租客。房屋租賃合同稅解釋?zhuān)焊鶕?jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅[2008]24號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅。那么租賃合同對(duì)稅局的的有什么標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.25826人收看
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劉曉紅律師
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擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答房屋租賃時(shí)個(gè)人開(kāi)具發(fā)票的手續(xù)是：房東本人或者房客一方攜帶身份證原件及復(fù)印件、租房合同原件及復(fù)印件，向房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)后辦理開(kāi)具手續(xù)，房屋租賃發(fā)票由地稅局代為開(kāi)具。法律依據(jù)：《個(gè)人所得稅法》第三條
個(gè)人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；
（二）經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
《發(fā)票管理辦法》第四條
國(guó)務(wù)院稅務(wù)主管部門(mén)統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)的發(fā)票管理工作。省、自治區(qū)、直轄市國(guó)家稅務(wù)局和地方稅務(wù)局（以下統(tǒng)稱(chēng)省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)）依據(jù)各自的職責(zé)，共同做好本行政區(qū)域內(nèi)的發(fā)票管理工作。財(cái)政、審計(jì)、工商行政管理、公安等有關(guān)部門(mén)在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，配合稅務(wù)機(jī)關(guān)做好發(fā)票管理工作。
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內(nèi)容：賃房屋房產(chǎn)稅要看用途與租賃方性質(zhì)繳稅。如果是租賃房屋作為公司經(jīng)營(yíng)所用：房產(chǎn)稅為租金12%.如果是租賃房屋作為住宅居家所用：房產(chǎn)稅為租金4%.房產(chǎn)稅稅率按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價(jià)計(jì)征實(shí)行從價(jià)計(jì)征，稅率1.2%;從租計(jì)征稅率12%.房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)有兩種：房產(chǎn)計(jì)稅余值，房產(chǎn)租金收入房產(chǎn)計(jì)稅余值按稅法規(guī)定，對(duì)于企業(yè)自用房產(chǎn)，應(yīng)房產(chǎn)計(jì)稅余值計(jì)稅依據(jù)所謂房產(chǎn)計(jì)稅余值，指房產(chǎn)原值次減除10%至30%自損耗等。那么租賃房屋上哪些稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.03442人收看
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許瑞林律師
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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答您好，建筑業(yè)一般納稅人簽署合同是屬于這個(gè)范圍內(nèi)的，一般適用9%的稅率。
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工程款增值稅（工程款增值稅發(fā)票圖片）
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律依據(jù):《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十五條 增值稅稅率：（一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6％,《增值稅一般納稅人登記管理辦法》 第二條增值稅納稅人年應(yīng)稅銷(xiāo)售額超過(guò)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)&ldquo,(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6%,(二)提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%,（二）提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%,9%應(yīng)交增值稅=銷(xiāo)項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅工程款需要交多少的稅2000萬(wàn)工程款稅率為10%，應(yīng) 繳納增值稅 稅金也就是價(jià)稅合計(jì)除以（1+10%）再乘以10%，即20000000/（1+10%）*10%=1818182元，地稅附加為增值稅稅金*12%或者10%（某些區(qū)縣城建稅為5%）即1818182*0.12=218182元。
李孟陽(yáng)律師2023.03.07546人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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答您好，建筑業(yè)一般計(jì)稅自2019年4月1日起按9%稅率計(jì)稅。
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內(nèi)容：之后完成的工程量，稅率按9%，雙方這樣進(jìn)行結(jié)算，不能以付款時(shí)間作為調(diào)整時(shí)間,工程發(fā)票稅率是多少營(yíng)改增后從2018年5月1日起工程發(fā)票稅率是10%，《關(guān)于建筑服務(wù)等營(yíng)改增試點(diǎn)政策的通知》規(guī)定如果建筑企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照上沒(méi)有建筑材料銷(xiāo)售資質(zhì)，只有建筑服務(wù)資質(zhì)的情況下，則建筑企業(yè)將外購(gòu)材料和勞務(wù)的發(fā)票2019年4月1日之前完成的工程量，稅率按10%,如何調(diào)整，就需要結(jié)合稅率變化時(shí)已完成工程量及雙方合同約定,如何調(diào)整，就需要結(jié)合稅率變化時(shí)已完成工程量及雙方合同約定。
翁玉素律師2023.04.2464人收看
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陳明月律師
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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答移動(dòng)基站場(chǎng)租賃費(fèi)是有出租人交稅的。出租人如果是個(gè)人，不但要交租賃營(yíng)業(yè)稅5%，還要交20%的個(gè)人所得稅，如果在城市、縣城、建制鎮(zhèn)工礦區(qū)的，還要交土地使用稅；如果是企事業(yè)單位的，只繳納5%的營(yíng)業(yè)稅，3%左右的企業(yè)所得稅。所以出租人不同，所處的位置不同，所交稅的稅負(fù)是不同的，并不是稅務(wù)局亂收費(fèi)。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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內(nèi)容：根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》以及相關(guān)法律的規(guī)定，一般納稅人提供建筑服務(wù)適用一般計(jì)稅辦法的，稅率為9%,【法律分析】建筑業(yè)一般納稅人符合簡(jiǎn)易計(jì)稅方法規(guī)定、選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法按照3%征收率計(jì)稅的，可以開(kāi)具3%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,2、建筑企業(yè)一般納稅人增值稅稅率從2019年由11%調(diào)整為9%，所以現(xiàn)在建筑企業(yè)一般納稅人稅率是9%般計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷(xiāo)售額，按照一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅，適用的稅率為6%。
吳夢(mèng)云律師2023.10.113622人收看
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張旭律師
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擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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答您好，提供建筑服務(wù)的時(shí)候，往往還會(huì)涉及到一些輔助的服務(wù)，適用稅率6%。
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內(nèi)容：３、共有房屋未取得共有人意見(jiàn)的；４、權(quán)屬有爭(zhēng)議的；５、屬于違法建筑的；６、房屋租賃合同１、須獲得出租人的書(shū)面同意。出租人將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書(shū)面同意，否則即構(gòu)成無(wú)權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無(wú)效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認(rèn)定為有效。２、房客查看房主產(chǎn)權(quán)原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。３、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。那么個(gè)人房屋租賃稅率是怎么計(jì)算的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.241050人收看
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周春花律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：出租人以租賃物磨損為由，不退押金合理嗎出租人以租賃物磨損為由，不退押金不合理，如果確實(shí)有磨損的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)損失扣除部分押金，但是不能不退押金。房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣(mài)，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還租客。租房者合同期滿(mǎn)要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。那么房東以破壞租賃物為由不退押金可以嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2021.12.24222人收看
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張蕓律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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租賃期間的債務(wù)，出租人應(yīng)否承擔(dān)
內(nèi)容：為此，裴某向法院起訴，要求選礦廠、盛某、尹某、鄒某和洪某歸還其54.3萬(wàn)元貨款。第二種意見(jiàn)認(rèn)為，洪某租賃選礦廠財(cái)產(chǎn)后，該廠負(fù)責(zé)人盛某以該廠及全體合伙人的名義委任了洪某為選礦廠廠長(zhǎng)，準(zhǔn)許洪某以選礦廠名義與他人發(fā)生民事法律關(guān)系，并將選礦廠的增值稅發(fā)票專(zhuān)用章等交給了洪某，其租賃的性質(zhì)是企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃，而不是企業(yè)財(cái)產(chǎn)租賃，故洪某租賃期間所欠裴某的債務(wù)應(yīng)當(dāng)先以選礦廠的財(cái)產(chǎn)清償，合伙人盛某和尹某對(duì)該欠款承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任，鄒某已經(jīng)退伙不承擔(dān)責(zé)任。那么租賃期間的債務(wù)，出租人應(yīng)否承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.24453人收看
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任冰峰律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：有專(zhuān)家提醒市民，有個(gè)人出租房屋的業(yè)主最好還是按照政府要求辦理租賃登記，依法繳納房屋租賃稅費(fèi)。按照規(guī)定，目前住宅房屋租賃稅費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)是：月租金低于1000元的住宅，稅率為6.7%；1000元租金以上的稅率是10%。據(jù)了解，目前各街道居委會(huì)的協(xié)管員可以代收房屋租賃稅，業(yè)主只要第一個(gè)月親自到社區(qū)服務(wù)中心繳納，以后可以委托協(xié)管員代收房屋租賃稅。辦好租賃登記后，業(yè)主就可以到物業(yè)所轄的街道出租屋管理服務(wù)中心繳納房屋租賃稅，非住宅的租賃稅率是14%，非住宅的租賃稅同樣可以由居委會(huì)協(xié)管員代收。另外，房屋租賃稅可以選擇逐月交也可預(yù)交，但不能遲交或不交。那么租賃登記、納稅有序可循。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師
2022.01.03581人收看
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孔孟廷律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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崔玉君律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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2021-12-05 14:13:47
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