約定的違約金和損失不一致怎么辦?



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內(nèi)容:店鋪被車(chē)撞了損失怎么處理2015年7月28日,被告李某駕駛粵B×,本案經(jīng)人民法院審理后認(rèn)為,肇事車(chē)輛粵B×,被告保險(xiǎn)公司作為肇事車(chē)輛交強(qiáng)險(xiǎn)及商業(yè)險(xiǎn)的承保單位,應(yīng)在其強(qiáng)制險(xiǎn)及商業(yè)險(xiǎn)保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任,但原告主張的停業(yè)損失部分,是保險(xiǎn)合同中約定免賠情況之一,該部分損失應(yīng)由被告李某自行承擔(dān),另查,被告李某駕駛的肇事車(chē)輛在被告PA保險(xiǎn)公司投保了交強(qiáng)險(xiǎn)和商業(yè)第三者責(zé)任險(xiǎn),本次事故發(fā)生在保險(xiǎn)期內(nèi)。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:甲方有違約行為,當(dāng)事人要根據(jù)法律的規(guī)定單方面解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除,當(dāng)事人不想通知對(duì)方的, ...,綜上所述,土地承包合同甲方違約的解決方式,當(dāng)事人可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商,雙方共同協(xié)議決定是否需要解除合同,土地承包合同甲方違約怎么辦土地承包合同甲方違約的解決方式:1、當(dāng)事人可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商,雙方共同協(xié)議決定是否需要解除合同,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:對(duì)于金錢(qián)給付義務(wù)中,因遲延支付,最直接也最易被預(yù)見(jiàn)的應(yīng)當(dāng)就是利息損失,即該筆款項(xiàng)被占用后,債權(quán)人無(wú)法進(jìn)行存款獲取利息收入等增值行為,或債權(quán)人因急用該筆資金未得而不得不向第三人借款而必須支付利息。那么主張利息損失不必然要求合同約定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:(2020)最高法民終144號(hào)3.第一、根據(jù)《工作聯(lián)系函》內(nèi)容,能夠體現(xiàn)承包人因發(fā)包人未按合同約定支付工程進(jìn)度款而進(jìn)行停工索賠函告發(fā)包人,并附有每天停工導(dǎo)致的相關(guān)損失數(shù)額,該聯(lián)系函有承包人的蓋章及簽收單位有發(fā)包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的簽字,能夠證明在案涉工程施工過(guò)程中存在停工并導(dǎo)致相關(guān)損失的事實(shí),(2019)最高法民終234號(hào)7.發(fā)包人、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)已在承包人出具的《報(bào)告》上簽字蓋章,確認(rèn)因拖欠工程進(jìn)度款導(dǎo)致的停工天數(shù)及各項(xiàng)損失費(fèi)用,原審判決其承擔(dān)停工損失費(fèi)具有事實(shí)依據(jù)。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:各國(guó)法律均認(rèn)為損害賠償是一種比較重要的救濟(jì)方法。但是各國(guó)法律對(duì)損害賠償?shù)囊?guī)定,往往只涉及到違約一方賠償責(zé)任的成立、賠償范圍和賠償辦法等問(wèn)題,而且差異較大。合理預(yù)見(jiàn)原則是指損失賠償額包括合同履行后可以獲得的利益,但是不能超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的。雙方在簽訂建筑工程合同時(shí),有明確的約定存在侵權(quán)行為時(shí)的賠償,應(yīng)該按照合同約定執(zhí)行;如果沒(méi)有明確的約定,應(yīng)該按照實(shí)際的損失進(jìn)行賠償。停止侵害,消除影響,恢復(fù)名譽(yù),賠償損失是承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的主要方法。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:按照《違法有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》第4條的規(guī)定,“勞動(dòng)者違反規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定解除勞動(dòng)合同,對(duì)用人單位造成損失的,勞動(dòng)者應(yīng)賠償用人單位下列損失:(一)用人單位招收錄用其所支付的費(fèi)用;(二)用人單位為其支付的培訓(xùn)費(fèi)用,雙方另有約定的按照約定辦理;(三)對(duì)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;(四)勞動(dòng)合同約定的其他賠償費(fèi)用。那么勞動(dòng)者違反規(guī)定或約定解除勞動(dòng)合同應(yīng)賠償用人單位哪些損失?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:乙向法院主張要求甲雙倍返還定金計(jì)4000元,并按約定賠償損失9000元,兩項(xiàng)合計(jì)13000元。[評(píng)析]根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定,定金不能與違約金并用,但定金可以與賠償損失同時(shí)執(zhí)行。要辨析約定賠償損失的性質(zhì),首先要加深對(duì)《合同法》第114條的理解。我國(guó)《合同法》第114條第1款規(guī)定:“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可約定因違約產(chǎn)生的損失賠償?shù)挠?jì)算方法。我國(guó)《合同法》規(guī)定的違約金主要是補(bǔ)償性的,這是因?yàn)椋?.合同主要是一種交易的手段,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在平等、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下設(shè)定各自的權(quán)利義務(wù)。那么由本案談定金與約定賠償損失的適用關(guān)系。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:但原告訴請(qǐng)的74,000元系發(fā)動(dòng)機(jī)進(jìn)水后導(dǎo)致的損失根據(jù)機(jī)動(dòng)車(chē)損失保險(xiǎn)第條第項(xiàng)約定被告不同意承擔(dān)74,000元的發(fā)動(dòng)機(jī)損失費(fèi)用。另原告沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)發(fā)動(dòng)機(jī)涉水損失險(xiǎn)因此在有救濟(jì)的情況下原告不購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)相應(yīng)損失應(yīng)該由原告自行承擔(dān)。法院另查明中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司機(jī)動(dòng)車(chē)綜合商業(yè)保險(xiǎn)條款第條第()項(xiàng)約定因雷擊、暴風(fēng)、暴雨、洪水、龍卷風(fēng)、冰雹、臺(tái)風(fēng)、熱帶風(fēng)暴造成的被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車(chē)的直接損失且不屬于免除保險(xiǎn)人責(zé)任的范圍保險(xiǎn)人依照本保險(xiǎn)合同的約定負(fù)責(zé)賠償?shù)跅l第()項(xiàng)約定發(fā)動(dòng)機(jī)進(jìn)水后導(dǎo)致的發(fā)動(dòng)機(jī)損壞保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)賠償。那么被告中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司上海市分公司辯稱對(duì)于事故的發(fā)生及責(zé)任認(rèn)定被告無(wú)異議。但原告訴請(qǐng)的74,000元系發(fā)動(dòng)機(jī)進(jìn)水后導(dǎo)致的損失根據(jù)機(jī)動(dòng)車(chē)損失保險(xiǎn)第條第項(xiàng)約定被告不同意承擔(dān)74,000元的發(fā)動(dòng)機(jī)損失費(fèi)用。另原告沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)發(fā)動(dòng)機(jī)涉水損失險(xiǎn)因此在有救濟(jì)的情況下原告不購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)相應(yīng)損失應(yīng)該由原告自行承擔(dān)。。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:?jiǎn)T工因工作失誤給公司造成損失的,公司可按照勞動(dòng)合同的約定要求其進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,賠償可以從勞動(dòng)者本人的工資中扣除,工作失誤導(dǎo)致公司經(jīng)濟(jì)損失,員工該如何賠償員工因工作失誤給公司造成損失怎么賠償 員工因工作失誤給公司造成損失的,公司可按照勞動(dòng)合同的約定要求其進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,賠償可以從勞動(dòng)者本人的工資中扣除,員工因工作失誤給公司造成損失怎么賠償 員工因工作失誤給公司造成損失的,公司可按照勞動(dòng)合同的約定要求其進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,賠償可以從勞動(dòng)者本人的工資中扣除。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定的,視為沒(méi)有利息。借款合同對(duì)支付利息約定不明確,當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場(chǎng)利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒(méi)有利息。利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息;6、貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款,造成借款人損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失;7、借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的,應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息;8、貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督借款的使用情況。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:【裁判案例 一】(2016)最高法民終259號(hào)三天津博海緣置業(yè)投資有限公司與北京住總第六開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案【裁判要旨】如合同中未約定發(fā)包人逾期支付工程款承包人可暫停施工,及相應(yīng)的索賠條款,或未在合理期限內(nèi)提出索賠要求,但在約定后,發(fā)包人又同意工期順延的,法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定工期順延,據(jù)此支持承包人關(guān)于停工期間產(chǎn)出的停工窩工損失,【裁判案例】(2019)最高法民終1134號(hào)四川省第一建筑工程有限公司、云南萬(wàn)都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛二審民事判決書(shū)【裁判要旨】建設(shè)工程施工合同中約定發(fā)包人欠付工程款時(shí),承包人有權(quán)按銀行基準(zhǔn)資金利息或按同期銀行貸款利息主張30天以外的利息,而不得停工、怠工,故承包人以發(fā)包人未足額支付工程進(jìn)度款為由主張停工損失與約定不符不予支持。
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內(nèi)容:一、辭退十年以上員工的賠償損失辭退十年以上員工可能涉及以下賠償損失:1. 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償:根據(jù)勞動(dòng)法規(guī)定,雇主在辭退員工時(shí)需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,二、辭退十年以上員工的法律問(wèn)題在辭退十年以上員工時(shí),雇主需要注意以下法律問(wèn)題:1. 合同約定:雇主和員工之間的勞動(dòng)合同中可能有關(guān)于辭退賠償?shù)募s定,雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù),2. 勞動(dòng)法規(guī)定:根據(jù)中華人民共和國(guó)《勞動(dòng)法》的規(guī)定,辭退員工需要支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,具體金額根據(jù)工齡和工資水平等因素而定,本文將解析十年以上員工辭退的賠償損失及相關(guān)法律問(wèn)題,以幫助雇主和員工更好地了解和處理這一情況,辭退十年以上員工涉及到一定的賠償損失和法律問(wèn)題,對(duì)于已經(jīng)在企業(yè)工作十年以上的員工,辭退可能涉及到一定的賠償問(wèn)題。
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內(nèi)容:約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。違約金一般在訂立合同時(shí)已確定。二是認(rèn)為違約金是債務(wù)人不履行債務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。違約金既是一種違約責(zé)任形式,同時(shí)又是一種獨(dú)特的擔(dān)保方式。因?yàn)檫`約金是一種責(zé)任形式,因此不能將違約金條款完全留待當(dāng)事人約定,尤其是對(duì)不公正的違約金條款,可由人民法院判決適當(dāng)增減數(shù)額,甚至宣告違約金無(wú)效。
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內(nèi)容:第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。加之全國(guó)各地企業(yè)復(fù)工在即,不少商戶借此情況以不可抗力或情勢(shì)變更為由,要求解除租賃合同、減免租金或延長(zhǎng)租賃期限。
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【案例分析】約定利息超過(guò)法定限額,借款人可否主張返還?2021年2月9日,楊某因?yàn)樽錾庑枰Y金周轉(zhuǎn),向楊某科借款30000元,約定月利率2%,楊某科當(dāng)天通過(guò)微信向楊某支付了30000元借款,楊某收到借款后向楊某科出具了借條,并馬上向楊某科轉(zhuǎn)賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日,楊某通過(guò)微信轉(zhuǎn)賬方式,分15次共計(jì)轉(zhuǎn)給楊某科27000元。 2021年8月28日,楊某科在向楊某催討其他債務(wù)時(shí),楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務(wù),遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元,楊某科當(dāng)即將楊某出具的借條交給劉某,由劉某將借條銷毀。楊某認(rèn)為,從2021年2月9日至2021年8月28日期間,楊某科收取利息共計(jì)27000元,其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息,但楊某科拒不退還,楊某訴至法院。 法院審理后認(rèn)為,該案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)在于,楊某科是否收取了超過(guò)法律規(guī)定上限部分的利息,并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據(jù)。 首先應(yīng)當(dāng)確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當(dāng)天,即支付給楊某科3000元,按照一般交易習(xí)慣,利息應(yīng)當(dāng)在借款之次日開(kāi)始計(jì)算,故該3000元應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是償還的楊某科的本金,楊某科實(shí)際支付給楊某的借款本金應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為27000元。 其次應(yīng)當(dāng)確定楊某、楊某科之間的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。楊某、楊某科約定的月利率2%過(guò)高,應(yīng)當(dāng)按照全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的2021年2月一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率3.85%的四倍,即為15.4%計(jì)算,楊某科所收取的楊某利息,超過(guò)部分不受法律保護(hù),楊某科應(yīng)當(dāng)返還給楊某。 最后,應(yīng)當(dāng)計(jì)算出楊某應(yīng)支付給楊某科的利息,結(jié)合楊某已經(jīng)支付的本息,確定楊某科應(yīng)當(dāng)返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計(jì)算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日,該1940元的利息計(jì)算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元,多支付25035元,該款應(yīng)當(dāng)由楊某科返還給楊某,但楊某起訴只要求楊某科返還24747元,法院予以支持。
因拖欠工程款打官司,律師費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下,能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬(wàn)某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對(duì)此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書(shū)》,將舊城改造工程發(fā)包給沒(méi)有施工資質(zhì)的萬(wàn)某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬(wàn)某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書(shū)》,將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬(wàn)某。 但截至2019年11月,萬(wàn)某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬(wàn)某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進(jìn)度款686萬(wàn),律師費(fèi)20萬(wàn),保全費(fèi)用2.7萬(wàn)及逾期利息1657萬(wàn)。 一審法院判決—— 支持386萬(wàn)的工程款及相應(yīng)利息請(qǐng)求;就律師費(fèi)和保全費(fèi),因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬(wàn)某在訴訟過(guò)程中自行支出的訴訟成本,該費(fèi)用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用,故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬(wàn)學(xué)才支付工程款是否正確的問(wèn)題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬(wàn)某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬(wàn)某支付工程款386萬(wàn)正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對(duì)律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問(wèn)題。本院認(rèn)為,關(guān)于萬(wàn)某主張的律師費(fèi)200000元的問(wèn)題。 盡管萬(wàn)某與華宇公司、宏星公司對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)并無(wú)約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠(chéng)信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬(wàn)學(xué)才的額外支出。 且萬(wàn)某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi),既是其為對(duì)抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬(wàn)某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬(wàn)某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問(wèn)題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬(wàn)學(xué)才工程款引起,萬(wàn)某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán),申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,并以保險(xiǎn)公司提供保全保險(xiǎn)的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,系萬(wàn)某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用,屬于萬(wàn)某的損失。萬(wàn)某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬(wàn)某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問(wèn)題。萬(wàn)某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬(wàn)學(xué)才支付萬(wàn)某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無(wú)不當(dāng)。 故對(duì)宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請(qǐng)求,本院不予支持。
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關(guān)的全部證據(jù)材料,鑒于建設(shè)工程施工合同周期長(zhǎng)、投資大,大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強(qiáng)等原因,所以我們?cè)谠V訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進(jìn)行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據(jù)資料準(zhǔn)備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請(qǐng)求的確定問(wèn)題。在被告的選擇問(wèn)題上,可以選擇合同相對(duì)方以及違法分包或非法轉(zhuǎn)包的發(fā)包人、提供擔(dān)保的當(dāng)事人作為共同被告;訴訟請(qǐng)求可能包括請(qǐng)求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實(shí)際損失以及訴訟或保全費(fèi)用等,根據(jù)具體案件情況進(jìn)行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有沒(méi)有約定,沒(méi)有約定的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)關(guān)于合同糾紛案件的規(guī)定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過(guò)大量的案件分析發(fā)現(xiàn),當(dāng)事人在提起訴訟時(shí),訴訟請(qǐng)求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費(fèi),很少提及違約金、律師費(fèi)、停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。 債權(quán)人和債務(wù)人交換雙方的證據(jù),債務(wù)人就債權(quán)人的訴求作出應(yīng)答。合同任意一方當(dāng)事人均可以向法院提起建設(shè)工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭(zhēng)議解決條款,則需要按照該條款預(yù)訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應(yīng)當(dāng)提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應(yīng)當(dāng)向約定的管轄法院起訴。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定不遷出戶口要承擔(dān)違約責(zé)任,原告主張被告需要承擔(dān)36.9萬(wàn)元的違約金,我方代理被告只需承擔(dān)4萬(wàn)元,為客戶減少了損失。雙方簽署合同時(shí)務(wù)必要認(rèn)真審核合同條款,一旦簽字后對(duì)雙方都有約束力,盡量避免糾紛的發(fā)生。