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內容：土地征收時強拆是違法的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。調查詢問、現場勘驗;責令停止違法行為;行政處罰權力告知;作出行政處罰決定;執行。必須分別寫明原告和被告的有關情況。那么土地征收時強拆不違法么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.29335人收看
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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內容：違法加建的房屋能否土地確權1.違法加建部分房屋不能確權。不動產登記暫行條例實施細則第條申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的應當提交下列材料()不動產權屬證書或者土地權屬來源材料()建設工程符合規劃的材料()房屋已經竣工的材料()房地產調查或者測繪報告()相關稅費繳納憑證()其他必要材料。那么違法加建的房屋能否土地確權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.10691人收看
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答違規侵占學校集體土地的行為屬于違法。學校集體土地被侵占的當事人可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決，當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向土地仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。法律依據：《土地管理法》第七十九條
無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。
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內容：3、非法倒賣土地使用權是指在沒有得到國家土地管理部門批準的情況下，擅自將土地使用權轉讓給他人，并以牟取非法利益為目的的行為,非法倒賣土地使用權非法倒賣土地使用權是指在沒有得到國家土地管理部門批準的情況下，擅自將土地使用權轉讓給他人，并以牟取非法利益為目的的行為,什么是非法轉讓土地1、非法轉讓土地使用權是指違反國家法律法規規定，以非法手段獲得土地使用權或者在未批準轉讓的情況下，將所持有的土地使用權轉讓給他人獲取經濟利益的行為，屬于犯罪行為。
李維律師2023.10.11298人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答土地轉讓是不違法的，只要按照相關規定。《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條 土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，并經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。《中華人民共和國民法典》第三百零一條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。第三百一十一條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
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內容：在仲裁過程中，應當提交相關證據和資料，證明對方存在拖欠土地承包費的行為,在訴訟過程中，應當提交相關證據和資料，證明對方存在拖欠土地承包費的行為,在合同履行過程中應當建立完善的合同履行管理制度確保合同的正常履行并做好相關記錄和資料保存工作避免出現糾紛或損失等問題并及時采取措施加以解決避免拖欠土地承包費的情況發生,總結 解決拖欠土地承包費的問題需要采取多種措施，包括與對方協商解決、通過法律途徑解決等,在簽訂合同時及合同履行過程中應當增強法律意識加強風險意識避免出現違法行為或違約行為并注意維護好自身的合法權益及時采取措施加以解決避免損失擴大化等問題發生。
楊一凡律師2023.10.25274人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答 以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。土地轉包不得超過土地租賃的最高期限，超過期限的部分無效。《中華人民共和國農村土地承包法》第二十二條 發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款：1、發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所；2、承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；3、承包期限和起止日期；4、承包土地的用途；5、發包方和承包方的權利和義務；6、違約責任。第二十三條 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。
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內容：因村組織違法收回、調整承包地、或者因發包方收回承包方棄耕、撂荒的承包地產生的糾紛，《土地承包解釋》第六條規定，(1)發包方未將承包地另行發包的，承包方請求返還承包地的，應予支持,承包合同約定或者土地承包經營權證等證書記載的承包期限短于農村土地承包法規定的期限，承包方請求延長的，應予支持,口糧田&rdquo,責任田&rdquo,縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。
周春花律師2023.04.14337人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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答法律認定強行低價承包土地的行為違法的依據是：強行低價承包土地在訂立合同時顯失公平的，同時以脅迫的手段或者乘人之危使對方在違背真實意思的情況下訂立的承包合同無效。法律依據：《民法典》第一百四十六條
行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
第一百五十條
一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十三條
違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
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違法建筑能賠償，律師說舊城改造、土地征收時違法建筑認定及賠償
內容：違法建筑能賠償，律師說舊城改造、土地征收時違法建筑認定及賠償
翁玉素律師2021.11.10606人收看
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內容：而集體土地房屋拆遷通常是地方政府規章或文件形式，卻設定了訴權，把人民法院變成政府法院，地方政府私自擴大法院受案范圍。《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》實施意見第九點規定，每戶宅基地面積控制標準，原則上0、25畝，其他地區不得超過0、3畝，1982年以前建的房每戶不超過0、4畝，筆者接待了一案，其從解放初期到現在通過合法途經共有房屋建筑面積近800平方米，按重置價加267平方米區位價評估結果為50萬元，假設開發則每平方售價6000多元，如此大的利潤空間就是地方立法的產物。集體土地房屋拆遷立法內容違法太多，無須羅列。那么集體土地房屋拆遷立法內容存在明顯違法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.02316人收看
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李楠楠律師
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擅長：交通事故
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答非法侵占別人的耕地是屬于違法的行為，如果情節嚴重的，可能構成犯罪，被追究究刑事責任。《中華人民共和國土地管理法》 第七十八條 無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的；不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效；對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準征用、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。
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內容：土地征收時違法強拆致害行為認定標準并無明確規定，但未經法院行政裁決做出的拆遷均為非法拆遷。被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。那么土地征收時違法強拆致害行為認定標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.29351人收看
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王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答不違法，農村土地承包可以經營農業建設，不得用于非農建設，魚塘屬于農業生產，所以合法。《中華人民共和國農村土地承包法》第九條 承包方承包土地后，享有土地承包經營權，可以自己經營，也可以保留土地承包權，流轉其承包地的土地經營權，由他人經營。第十一條 農村土地承包經營應當遵守法律、法規，保護土地資源的合理開發和可持續利用。未經依法批準不得將承包地用于非農建設。國家鼓勵增加對土地的投入，培肥地力，提高農業生產能力。
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內容：3、少批多占，主要是指超過批準的用地面積占用土地，多占的部分屬于違法占地。
陳明月律師2022.03.27899人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答農村土地承包合同到期后，能否續期取決于承包土地的期限有沒有超過國家規定的相關土地承包年限。只要是未達到國家政策和法律所規定的30年承包期限的，都應當延長至30年，但這并非是在農村土地承包合同期限屆滿后，重新簽訂農村土地承包合同或者另行發包。《關于進一步穩定和完善農村土地承包關系的通知》 第二條 認真做好延長土地承包期的工作。在第一輪土地承包即將到期之前，中央就明確宣布，土地承包期再延長30年不變，營造林地和"四荒"地治理等開發性生產的承包期可以更長。
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內容：綜上所述，非法占用耕地是違法行為，如情節較重，還觸犯到《刑法》，構成犯罪的當事人要承擔刑事責任，面臨5年以下有期徒刑或者拘役，法院還會根據其占用土地犯罪情節及其它因素，確定一筆罰金。被判刑后，罪犯就會被移送到監獄服刑。
李孟陽律師2022.04.08254人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答如果沒有曠工等違反公司章程的現象，辭退員工是應當進行賠償的。您描述的情況比較寬泛，回購土地跟個人也是沒有關系的，應當違法
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內容：國有土地使用證是法定的土地使用權屬身份證，沒持有此證，開發企業不能開發，建筑企業不能去建設，開發企業更不能上市去經營出售和出租。沒有《國有土地使用證》，業主不擁有法律意義上的“土地使用權”。第十一條規定，單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。依此法規定，任何單位和個人未取得土地使用權證而占地，屬于非法占用土地，沒有使用權利，不受法律保護。缺少《土地使用證》，房地產的轉讓中涉及土地使用權的部分不發生法律效力。住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。那么土地建筑沒有土地使用證違法不?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.29582人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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答這要根據具體情況來判定：其一、有土地使用證的但是沒有要到當地的建筑管理部門提出申請的，那么該房屋是屬于違建房的；其二、如果沒有符合上述這種情況的，那么是不屬于違建房的。《中華人民共和國土地管理法》第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
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內容：如果征地主體違反征地程行為同時構成對被征地人合法權益侵害的，還必須依照國家賠償法的規定承擔行政賠償責任。為了保證征地權的有序運行，征地主體必須按照法定程序履行義務，如果征地主體違背法定的程序，就要承擔相應的法律責任。具體的條款如下：第九條規定：“被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。那么征收土地程序違法怎么處理？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.29595人收看
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張嘉娛律師
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答違法，造假土地使用證違法的，土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據中華人民共和國土地管理法實施條例，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。嚴重的要付刑事責任。《中華人民共和國治安管理處罰法》 第五十二條 有下列行為之一的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款；情節較輕的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款：1、偽造、變造或者買賣國家機關、人民團體、企業、事業單位或者其他組織的公文、證件、證明文件、印章的；2、買賣或者使用偽造、變造的國家機關、人民團體、企業、事業單位或者其他組織的公文、證件、證明文件的；3、偽造、變造、倒賣車票、船票、航空客票、文藝演出票、體育比賽入場券或者其他有價票證、憑證的；4、偽造、變造船舶戶牌，買賣或者使用偽造、變造的船舶戶牌，或者涂改船舶發動機號碼的。
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內容：被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程序，進行強制拆遷。必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。那么土地征收過程中強拆違法行為包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.29809人收看
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王熙律師
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答在自家土地上適量挖溝是不違法的，具體要看土地是否有其他特殊性，一般情況下法律沒有禁止性規定。我國公民沒有自己的土地，除了集體所有之外，都是國有。如果是耕地，可能侵犯承包經營權，村民可以主張適當的補償。如果造成耕地破壞應該叫破壞耕地行為。破壞耕地行為是指占用耕地建窯、建墳；或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化。《中華人民共和國刑法》第三百四十二條 違反土地管理法規，非法占用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
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對土地上的房屋進行征收或者對違法建筑進行強制拆除怎樣才合法
內容：對土地上的房屋進行征收或者對違法建筑進行強制拆除怎樣才合法
張蕓律師
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內容：違法強拆致死的，可以報警處理。《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。那么土地征收時違法強拆致死怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.29386人收看
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林艷英律師
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