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強(qiáng)行低價承包土地違法的原因有哪些

2022-01-30 10:24:01
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長領(lǐng)域:交通事故
  • 法律認(rèn)定強(qiáng)行低價承包土地的行為違法的依據(jù)是:強(qiáng)行低價承包土地在訂立合同時顯失公平的,同時以脅迫的手段或者乘人之危使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的承包合同無效。法律依據(jù):《民法典》第一百四十六條  行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。 第一百五十條  一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。 第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2025-07-19 18:04:56
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 拖欠土地承包費(fèi)怎么解決,拖欠土地承包費(fèi)會如何處罰

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    拖欠土地承包費(fèi)怎么解決,拖欠土地承包費(fèi)會如何處罰

    內(nèi)容:土地承包費(fèi)拖欠問題對農(nóng)民的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生活造成了困擾,解決這一問題需要加強(qiáng)政府監(jiān)管和執(zhí)法、完善農(nóng)民維權(quán)機(jī)制、加強(qiáng)農(nóng)民培訓(xùn)和宣傳,以及推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,通過以上途徑,農(nóng)民可以有效解決土地承包費(fèi)拖欠問題,并維護(hù)自身的權(quán)益,希望本文能幫助讀者更好地了解和應(yīng)對土地承包費(fèi)拖欠問題,為農(nóng)民權(quán)益保護(hù)提供參考和指導(dǎo),本文將探討解決土地承包費(fèi)拖欠問題的途徑,并通過一個實(shí)際案例進(jìn)行分析,以幫助讀者更好地了解和應(yīng)對這一問題,二、解決土地承包費(fèi)拖欠問題的途徑1. 加強(qiáng)政府監(jiān)管和執(zhí)法地方政府應(yīng)加強(qiáng)對土地承包費(fèi)的管理和監(jiān)督,確保資金使用透明、規(guī)范,并依法追究拖欠責(zé)任人的法律責(zé)任。

    陳明月律師
    2023.09.08987人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 法律認(rèn)定強(qiáng)行低價承包土地的行為違法的依據(jù)是:強(qiáng)行低價承包土地在訂立合同時顯失公平的,同時以脅迫的手段或者乘人之危使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的承包合同無效。法律依據(jù):《民法典》第一百四十六條  行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。 第一百五十條  一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。 第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
  • 最新土地承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    最新土地承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

    內(nèi)容:2.承包期間,__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時,承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加,承包金不作增加。那么最新土地承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.31208人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 承包合同糾紛,沒有簽土地承包合同糾紛

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    承包合同糾紛,沒有簽土地承包合同糾紛

    內(nèi)容:法律客觀:《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,3、根據(jù)法律規(guī)定,未簽訂書面的土地承包合同一般是無效的,除非當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),且對方已經(jīng)接受的,合同成立,土地承包合同糾紛根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,農(nóng)村土地承包糾紛的解決途徑主要有: (1)協(xié)商解決,未簽訂書面土地承包合同的情況下承包行為具有法律效力嗎1、法律主觀:未簽訂土地承包合同如果已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,土地承包是有效的。

    李楠楠律師
    2023.11.17599人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 土地承包經(jīng)營合同爭議解決

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    土地承包經(jīng)營合同爭議解決

    內(nèi)容:因村組織違法收回、調(diào)整承包地、或者因發(fā)包方收回承包方棄耕、撂荒的承包地產(chǎn)生的糾紛,《土地承包解釋》第六條規(guī)定,(1)發(fā)包方未將承包地另行發(fā)包的,承包方請求返還承包地的,應(yīng)予支持,承包合同約定或者土地承包經(jīng)營權(quán)證等證書記載的承包期限短于農(nóng)村土地承包法規(guī)定的期限,承包方請求延長的,應(yīng)予支持,口糧田&rdquo,責(zé)任田&rdquo,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

    崔玉君律師
    2023.04.14373人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 土地承包法2023年最新政策

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    土地承包法2023年最新政策

    內(nèi)容:進(jìn)城落戶農(nóng)民如何登記整戶進(jìn)城落戶,遷入設(shè)區(qū)市的,不再進(jìn)行確權(quán)登記,依法收回其承包土地,同一村組農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換的土地如何登記上述三種土地流轉(zhuǎn)方式流轉(zhuǎn)的土地,流轉(zhuǎn)雙方?jīng)]有糾紛的,均按現(xiàn)占有土地的承包人進(jìn)行確權(quán)登記,規(guī)劃整理的土地如何登記根據(jù)土地整理前各農(nóng)戶的地塊信息,合理確定相關(guān)農(nóng)戶的承包地塊,然后按重新確定后的地塊進(jìn)行登記,鼓勵同一村組農(nóng)戶進(jìn)行承包地塊互換,將分散的小地塊能過互換形成集中的大地塊進(jìn)行進(jìn)行登記,既利于農(nóng)戶規(guī)模種植,又利于對外有償流轉(zhuǎn)。

    段建國律師
    2023.06.09859人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎

    內(nèi)容:未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。第三十四條,經(jīng)發(fā)包方同意,承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶,由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。第三十五條,土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的,當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請登記。

    段建國律師
    2022.04.08161人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 拖欠土地承包費(fèi)怎么解決,拖欠土地承包費(fèi)合同會解除嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    拖欠土地承包費(fèi)怎么解決,拖欠土地承包費(fèi)合同會解除嗎

    內(nèi)容:李先生在起訴時,詳細(xì)陳述了案件事實(shí),提供了相關(guān)證據(jù),并要求村委會支付拖欠的土地承包費(fèi)和賠償經(jīng)濟(jì)損失,最終,法院判決村委會支付拖欠的土地承包費(fèi)和賠償經(jīng)濟(jì)損失,李先生的權(quán)益得到了維護(hù),在協(xié)商過程中,您可以要求承包方支付拖欠的土地承包費(fèi),并賠償您的經(jīng)濟(jì)損失,結(jié)語:拖欠土地承包費(fèi)是一種嚴(yán)重的違約行為,如果您遭遇了這種情況,應(yīng)該及時采取措施解決,法院在審理過程中,認(rèn)定李先生與村委會之間的土地承包合同合法有效,村委會拖欠土地承包費(fèi)的行為構(gòu)成違約,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

    楊一凡律師
    2023.11.07938人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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  • 承包經(jīng)營合同糾紛,承包土地合同糾紛怎樣處理

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    承包經(jīng)營合同糾紛,承包土地合同糾紛怎樣處理

    內(nèi)容:法律分析:土地承包經(jīng)營發(fā)生爭議可通過:雙方當(dāng)事人協(xié)商解決、請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解解決、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁、直接向人民法院起訴,2、法律客觀:《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,承包土地合同糾紛怎樣處理1、法律分析:因土地承包合同發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,法律客觀:《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》第十八條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛申請仲裁的時效期間為二年,自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算,當(dāng)事人可以通過調(diào)解解決糾紛,當(dāng)事人不愿意調(diào)解的,可以申請仲裁或者直接向人民法院起訴,當(dāng)事人可以通過調(diào)解解決糾紛,當(dāng)事人不愿意調(diào)解的,可以申請仲裁或者直接向人民法院起訴。

    郭銘芝律師
    2023.11.03323人收看
  • 邢穎律師

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  • 土地承包合同糾紛是否適用訴訟時效

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    土地承包合同糾紛是否適用訴訟時效

    內(nèi)容:訴訟時效的適用范圍為債權(quán)及其救濟(jì)權(quán),既然土地承包經(jīng)營權(quán)具有債權(quán)的性質(zhì),那么就有適用訴訟時效的必要性,以促進(jìn)土地承包經(jīng)營權(quán)人及時行使權(quán)力,避免法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系與事實(shí)上的利益關(guān)系長期脫節(jié),以穩(wěn)定社會秩序。土地承包經(jīng)營權(quán)具有的這種債權(quán)屬性,是理論上其適用訴訟時效的決定性因素,也是司法實(shí)踐當(dāng)中土地承包經(jīng)營權(quán)適用訴訟時效的依據(jù)。但是這有待于法律對此作出更為明確的規(guī)定,目前對關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的糾紛仍以適用訴訟時效為宜。

    黃東潔律師
    2022.03.25679人收看
  • 龍珊律師

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  • 農(nóng)業(yè)稅減免將變更土地承包合同嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    農(nóng)業(yè)稅減免將變更土地承包合同嗎

    內(nèi)容:近期隨著國家農(nóng)業(yè)政策的調(diào)整,很多省、直轄市、自治區(qū)相繼出臺減免農(nóng)業(yè)稅的政策,特別是黑龍江省、吉林省兩大糧食主產(chǎn)區(qū)進(jìn)行農(nóng)業(yè)稅減免試點(diǎn),由此引發(fā)大量農(nóng)村土地承包合同糾紛,訴訟到人民法院的農(nóng)村土地承包合同糾紛案件急劇增多,訴訟爭議的焦點(diǎn)大多為農(nóng)業(yè)稅減免能否引起農(nóng)村土地承包合同的變更或解除。在審判實(shí)踐中,一種觀點(diǎn)認(rèn)為,稅收減免屬國家政策調(diào)整,是合同成立時當(dāng)事人無法預(yù)見的,是在合同成立后,與合同當(dāng)事人無關(guān)的客觀原因發(fā)生的,如果繼續(xù)履行合同明顯失去公平,應(yīng)適用情勢變更原則。那么農(nóng)業(yè)稅減免將變更土地承包合同嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.30193人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 農(nóng)民承包土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    農(nóng)民承包土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:承包土地國家每畝補(bǔ)償多少錢1、農(nóng)村土地承包 主要包括兩種形式:一是糧食直補(bǔ):水稻直補(bǔ)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是每畝地補(bǔ)貼20元,農(nóng)資綜合補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是每畝地85元,3、糧食直補(bǔ):水稻直補(bǔ)補(bǔ)貼是每畝地20元,農(nóng)資綜合補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是每畝地85元,土地轉(zhuǎn)讓時,雙方對此有協(xié)議的話則依據(jù)合同來辦,糧食直補(bǔ):水稻直補(bǔ)補(bǔ)貼是每畝地20元,農(nóng)資綜合補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是每畝地85元,土地轉(zhuǎn)讓時,雙方對此有協(xié)議的話則依據(jù)合同來辦,承包農(nóng)村土地如何補(bǔ)償依照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)的通知》,農(nóng)村承包土地征收需要給予國家補(bǔ)償,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)和移民補(bǔ)償費(fèi)等方面。

    周春花律師
    2023.09.28998人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 承包土地征收如何賠償

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    承包土地征收如何賠償

    內(nèi)容:(2)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),(2)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),法律主觀:土地承包期內(nèi)被征地應(yīng)補(bǔ)償土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),被征收的承包地是耕地的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

    周春花律師
    2023.11.07808人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 承包土地合同糾紛怎樣處理

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    承包土地合同糾紛怎樣處理

    內(nèi)容:承包土地合同糾紛怎樣處理承包土地合同糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式處理。處理承包土地合同糾紛,應(yīng)當(dāng)依照法律。向人民法院起訴應(yīng)當(dāng)符合法定條件。如何解決土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛解決土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛當(dāng)事人可以先行私下協(xié)商,協(xié)商不成的可以按照土地轉(zhuǎn)讓合同中的約定申請仲裁或提請民事訴訟;當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書,拒不履行的可以請求人民法院執(zhí)行。第二百四十四條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。采取前款措施,人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。

    于海明律師
    2022.04.256050人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 違約土地承包合同怎么賠償,土地承包合同違約如何賠償

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    違約土地承包合同怎么賠償,土地承包合同違約如何賠償

    內(nèi)容:3、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償,沒有約定的按照實(shí)際造成的損失賠償,賠償不得超過實(shí)際損失的30%,3、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償,沒有約定的按照實(shí)際造成的損失賠償,賠償不得超過實(shí)際損失的30%,土地承包合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償,沒有約定的按照實(shí)際造成的損失賠償,賠償不得超過實(shí)際損失的30%,合同的一方出現(xiàn)違約的,違約方要依據(jù)合同的約定進(jìn)行賠償,如果沒有違約賠償數(shù)額的,按造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

    王學(xué)瑞律師
    2023.12.22809人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 拖欠土地承包費(fèi)怎么解決

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    拖欠土地承包費(fèi)怎么解決

    內(nèi)容:在仲裁過程中,應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)證據(jù)和資料,證明對方存在拖欠土地承包費(fèi)的行為,在訴訟過程中,應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)證據(jù)和資料,證明對方存在拖欠土地承包費(fèi)的行為,在合同履行過程中應(yīng)當(dāng)建立完善的合同履行管理制度確保合同的正常履行并做好相關(guān)記錄和資料保存工作避免出現(xiàn)糾紛或損失等問題并及時采取措施加以解決避免拖欠土地承包費(fèi)的情況發(fā)生,總結(jié) 解決拖欠土地承包費(fèi)的問題需要采取多種措施,包括與對方協(xié)商解決、通過法律途徑解決等,在簽訂合同時及合同履行過程中應(yīng)當(dāng)增強(qiáng)法律意識加強(qiáng)風(fēng)險意識避免出現(xiàn)違法行為或違約行為并注意維護(hù)好自身的合法權(quán)益及時采取措施加以解決避免損失擴(kuò)大化等問題發(fā)生。

    劉曉紅律師
    2023.10.25328人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 100
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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評: 833
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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評: 218
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 354
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