王律師 您好! 我家鄰居在走廊過道公共墻開窗用作廁所通風,影響到我們不敢開門通風,怕不潔空氣灌入屋內。我們想要求業主封閉窗口。這個事情主要是物業不作為,不管不問,逃避處理問題。我們該如何維權啊,詳細希望與您電話進一步交流可以嗎?我的電話18688888170 許小姐 期待您的回復! 祝 工作愉快! 許苗青



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內容:近年來,從各地空置房的情況來看,因為裝修、通風等造成的空置房,所占的比例并不大,更多的還是因為炒房、囤房等因素造成的房屋空置。而如果一刀切地減收空置房的物業費,就等于直接讓利炒房者。因此,在出臺減收物業費規定的同時,還應該出臺相應的配套政策或者細則,對空置房產生的原因進行辨別、分類,以遏制炒房、囤房行為,規范房地產市場秩序。時間過長,就可視作炒房,必須足額收取物業費。而空置時間超過兩年以上的,則可以按照每空置一年,物業費增加30%的方式收取,給炒房者更大的壓力。那么房屋空置半年以上減收物業費?小心被炒房者鉆空子。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:生活中,好多業主對買了停車位還要收取管理費,感到很困惑,明明買了停車位,怎么還要車位管理費?下面為大家詳細介紹:買了停車位還要收取管理費,合理嗎?物管對小區停車提供的服務主要有:一、是管理服務。對車輛具有保管義務,車輛發生安全責任,有賠償義務,收費高。車位和房子一樣需要服務和管理賣車位是開發商決定的,買賣協議也是車主和開發商簽訂,與物業公司無關。但停車管理費確實是物業收取,收取的費用用于停車場的日常管理,照明、監控、通風、排水等設施維護都需要費用。物業公司表示,買的車位不停車,別人也不能用,就像交房后空置要交物業費。那么買了停車位還要收取管理費,合理嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:什么是產權調換和作價補償?使用面積是房屋建筑各層平面的直接為生產或生活使用的面積的總和。結構面積是房屋建筑物各層中外墻內墻間壁墻垃圾道通風道煙囪等所占面積的總和。二作價補償將拆除房屋按照一定程序標準和方式進行估價后由建設單位一次性支付給被拆遷人一定數額的價款以補償被拆遷人因拆除房屋所受到的損失。三產權調換和作價補償相結合對于非住宅房屋償還建筑面積與原建筑面積相等的部分按重置價格結算結構差價償還建筑面積超過原建筑面積的部分按商品房價格結算償還建筑面積不足原建筑面積的部分按照重置價格結合成新結算。那么什么是離婚訴訟立案必須的材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:板樓一般是指通風和采光非常優秀的戶型,優勢是住戶較少,居住的舒適度較高;搭樓是指房屋建筑密度高的戶型,其優勢是一些建筑的視野比較好,內部的建筑也比較靈活。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:7、無實體門店經營的互聯網食品經營者應當具有與經營的食品品種、數量相適應的固定的食品經營場所,貯存場所視同食品經營場所,并應當向許可機關提供具有可現場登陸申請人網站、網頁或網店等功能的設施設備,供許可機關審查,預包裝食品銷售辦理食品經營許可證應滿足以下要求: 1、食品銷售場所和食品貯存場所應當環境整潔,有良好的通風、排氣裝置,并避免日光直接照射,6、食品經營者在實體門店經營的同時通過互聯網從事食品經營的,除上述條件外,還應當向許可機關提供具有可現場登陸申請人網站、網頁或網店等功能的設施設備,供許可機關審查。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:一.酒駕頂替處理酒駕頂替者犯包庇罪處三年以下有期徒刑、拘役或者管制嚴重的處三年以上十年以下有期徒刑。本罪為選擇性罪名具體包括窩藏罪和包庇罪。犯前款罪事前通謀的以共同犯罪論處。第三百六十二條旅館業、飲食服務業、文化娛樂業、出租汽車業等單位的人員在公安機關查處賣淫、嫖娼活動時為違法犯罪分子通風報信情節嚴重的依照本法第三百一十條的規定定罪處罰。犯罪對象是各種依照刑法規定構成犯罪的人。窩藏是指為犯罪的人提供隱藏處所、財物幫助其逃匿的行為。包庇應限于向司法機關提供虛假證明掩蓋犯罪人。主體要件主體是已滿16周歲、具有刑事責任能力的自然人。那么別人酒駕我頂替怎處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:對擅自移轉、解凍已被法院凍結的存款、以暴力、威脅等方法阻礙司法工作人員查詢、凍結、劃撥銀行存款的單位如何處理?有關單位有下列情形之一的,人民法院可以依照民事訴訟法第一百零二條的規定處理:擅自轉移已被人民法院凍結的存款,或擅自解凍的;以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員查詢、凍結、劃撥銀行存款的;接到人民法院協助執行通知后,給當事人通風報信,協助其轉移、隱匿財產的那么對擅自移轉、解凍已被法院凍結的存款、以暴力、威脅等方法阻礙司。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容:交通事故包庇罪駕駛證扣分嗎如果肇事者發生交通事故的時候違章就需要扣分。犯前款罪事前通謀的以共同犯罪論處。第三百六十二條規定旅館業、飲食服務業、文化娛樂業、出租汽車業等單位的人員在公安機關查處賣淫、嫖娼活動時為違法犯罪分子通風報信情節嚴重的依照本法第三百一十條的規定定罪處罰。包庇罪構成要件(一)客體要件本罪所侵害的客體是司法機關正常的刑事訴訟活動。包庇應限于向司法機關提供虛假證明掩蓋犯罪人。窩藏、包庇的犯罪人是指已經實施犯罪行為的人既包括犯罪后潛逃未歸案的犯罪人也包括被司法機關羈押而脫逃的未決犯與已決犯。明知是指認識到自己窩藏、包庇的是犯罪的人。那么交通事故包庇罪駕駛證扣分嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:本罪為選擇性罪名具體包括窩藏罪和包庇罪。犯罪對象是各種依照刑法規定構成犯罪的人。窩藏是指為犯罪的人提供隱藏處所、財物幫助其逃匿的行為。包庇應限于向司法機關提供虛假證明掩蓋犯罪人。(三)主體要件主體是已滿16周歲、具有刑事責任能力的自然人。根據本條的規定旅館業、飲食服務業、文化娛樂業、出租汽車業等單位的人員在公安機關查處賣淫、嫖娼活動時為違法犯罪分子通風報信情節嚴重的以本罪論處。那么頂替酒駕的人怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:房屋抵押貸款中影響房屋評估價格的房屋因素房屋因素主要是指:房屋的成新率、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、物業類型、通風采光、景觀等。房屋抵押貸款中影響房屋評估價格的年限因素對于一套房屋來講,房屋一旦使用便進入了折舊期。房屋抵押貸款中影響房屋評估價格的位置因素房屋的位置因素主要包括地段等級、交通條件、小區環境、配套設施、未來發展前景及環境污染等。那么影響住房抵押貸款評估價格的三個因素。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:地役權人的權利地役權人的權利可分為積極權利和消極權利1、積極權利即對供役地的利用權。例如在他人土地上建設并維持水渠是占有狀態的利用在他人土地上通行是非占有狀態的利用。當供役地的所有權人、使用權人或者第人妨礙地役權人實施必要的利用行為時該地役權人有權請求排除妨害。禁止妨礙通風、禁止妨礙采光、禁止工程作業等都是消極的權利。地役權人行使權利時應當尊重供役地所有人、使用人的合法權益盡可能避免損害的發生。因行使地役權而不得不造成損害的應本著公平原則給予適當的補償。那么地役權人的權利。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容:犯罪對象是各種依照刑法規定構成犯罪的人。包庇應限于向司法機關提供虛假證明掩蓋犯罪人。根據本條的規定旅館業、飲食服務業、文化娛樂業、出租汽車業等單位的人員在公安機關查處賣淫、嫖娼活動時為違法犯罪分子通風報信情節嚴重的以本罪論處。犯前款罪事前通謀的以共同犯罪論處。
擅長:交通事故
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內容:樓頂漏水誰負責《中華人民共和國民法通則》第八十三條之規定:不動產的相鄰各方應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通氣、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。臥室客廳樓板沒有防水要求的,開發商確實沒有責任樓上裝修導致漏水損壞業主家財產的,應該由樓上賠償類似的裝修導致相鄰影響確實很難完全避免樓頂漏水責任誰負。如果是新竣工房屋里的衛生間,那么建筑單位(開發商)負責保修,聯系物業或開發商解決。那么小區頂樓漏水物業是否負責。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:本罪為選擇性罪名具體包括窩藏罪和包庇罪。包庇罪的處罰標準包庇罪是指明知是犯罪的人而為其提供隱藏處所、財物幫助其逃匿或者作假證明包庇的行為。犯本罪的處三年以下有期徒刑、拘役或者管制情節嚴重的處三年以上十年以下有期徒刑。情節嚴重主要指窩藏、包庇多人的多次實施窩藏、包庇行為的窩藏、包庇罪行極其嚴重刑事犯罪分子的等。犯前款罪事前通謀的以共同犯罪論處。刑法第三百六十二條規定旅館業、飲食服務業、文化娛樂業、出租汽車業等單位的人員在公安機關查處賣淫、嫖娼活動時為違法犯罪分子通風報信情節嚴重的依照本法第三百一十條的規定定罪處罰。那么包庇酒駕如何處罰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:是指因服務費標準發生爭議或業主拖欠服務費而引起的物業管理糾紛。是指物業管理合同期滿或物業管理合同期滿前當事人一方有嚴重違約行為;或者出現法律法規規定或當事人約定終止的情形而引起的物業管理糾紛。主要是因當事人違反規定致物業管理區域內公共財物損毀、損壞而產生的物業管理糾紛。是指業主之間因排水、通行、通風、采光等問題發生的物業管理糾紛。那么物業管理產生糾紛應當怎么處理!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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給我朋友借了一筆錢,當時我也是擔心他給我還不上,我就讓他找了個擔保人,還寫了個借條,嗯,現在呢,這個債權到期有大半年了,然后我去找那個擔保人讓他還錢,他居然說他不付,沒有這個擔保責任,說過期了,是有這樣的規定嗎?那你把借條給我看一下,在這里啊,確實還約定了,嗯,50萬,嗯,啊,然后你你這個很明確啊,雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊,那如果一般保證的話,那有很明確的一個法律規定啊,如果你債權到期了,半年之內沒有向擔保人主張這個權利,你確實是沒有權利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了,明白嗎?那所以這個時候你怎么辦呢?如果現在擔保人不能給你錢了,你再不抓緊啟動程序,很可能帶來的問題是啥啊,要不回來了,對這個錢就很難主張回來了,所以現在的話,我給你的建議就是抓緊啟動程序,然后走保全的流程,好好把對方的現在我們看一下他名下還有哪些財產,該保全的保全啊,然后用訴。
用的方式來促進調解,爭取用最快的速度幫你去解決這個問題,好不好,好的好的行,欠債就必須要還,關注張律師,幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊,張女士,為啥這兩年做工程這么難啊,因為做事兒的是你,墊資的是你,要不到錢的是你,兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來,已經沒多少利潤了,為了掙點辛苦錢,陪吃陪玩兒陪爽,把合同簽下來了,都不曉得是下浮了幾輪的價格,那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢,結果甲方啊,就是給你拖延結算,拖延不說還不按時付款,一到年底,下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢,你沒有辦法,只有帶去工人去找甲方。但是現在各種政策啊,都是在保障農民工,甲方也曉得工人工資拖不得,所以都把工人工資結清了,別人回家過年了,甲方都不理你了,那你墊付的材料款、管理費,還有你的利潤都遙遙無期了,他跟你拖,給你耗,一審做完了。
走二審,最后還要省檢一大堆,拖個三五年,僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了,這就是兩頭受氣的實際施工人的現狀,這說的是不是你?歡迎評論區吐槽。
2023年欠錢不還,遇到這種情況需要注意了,欠錢不還的,一次次的問他要,一次次的在拖,這就是在挑戰你的底線啊,就是在用懷柔戰術來拖垮你,拖垮你的身心,拖垮你的精神,直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮,直接放棄,你是這種情況嗎?被拖了多久?評論區說一說欠債就必須要還,關注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情,是不是因為法院沒收錢啊,就我就我是不是的錢沒給到位,不是的,是做不過來,給他錢也沒用,對,那我要查控,查控不了,他不給我查,那我怎么知道那個他的那個財產線索,你不知道是吧?律師可以知道呀,我們可以查呀,律師可以查,對我們是可以查的,我們也可以申請法院幫我們去出一些調令,然后來查詢他的一些財產情況也是可以的。
我說這300塊算是我借你的,嗯,我也不入股了,嗯嗯,結果現在我找他要不給了,在你剛剛描述的過程中,其實你們雙方之間有可能存在兩種關系,一種關系呢,就是你用你的這個300萬作為一個股權,然后入股,那這個過程中其實就是要風險訂單的,這個就叫這個合伙這樣的一個一個糾紛嘛,另外一個這個過程中還涉及到一個糾紛,就是借貸,最后你們其實形成的是借款的這樣的一個合意,首先確定誒你們到底是哪種關系,如果他到期了沒有還你錢的話,你讓他把錢還給咱們就OK了,那我現在就怕他別拿出那個股東協議,他說對他說他說我是入股,那要是按照入股退股的那來說,那我可。
虧了,對,我個人認為還是快速的讓律師介入,幫您去和解,用和解的方式去解決問題。另外呢,可能我們要同步進行的是查詢一下對方的資產情況,來確認一下他的還款能力到底是什么樣的,然后用訴訟的方式來進行調解。
我跟他和解書已經簽了,嗯,是不是咱們馬上就可以強制執行他財產,哦,那肯定不是的啊,我告訴你什么樣的情況下,你簽了和解協議可以進入強制執行,需要法院出具一個調解書,法院的調解書最終生效之后是具有強制執行力的,我們什么樣的情況下,建議大家說我們雙方之間達成一個合議,比如說你欠我錢,或者欠我工程款,咱們之間簽了個還款協議,或者是和解協議,說寫清了到底多少期,多少期,你分多少期還我,每一期給我多少錢,嗯,好,咱們雙方都認可了,其實簽完這個協議之后,如果你到期了沒還怎么辦?其實這個協議里面其實有很多的一個小技巧,比如說約定加速到期條款,比如說約定到期不支付的違約金,或者是一些違約責任的承擔,比如說產生違約了,我主張權利而產生的律師費呀,什么差旅費呀,保全費啊,訴訟費呀等等一系列的費用由違約方來承擔。你這些都是可以在和解協議。
或者是混合協議書中增加的一些小技巧。
如果說想要快速去解決,不建議走訴訟啊,雖然我是律師,但是我不建議走訴訟程序,是為什么?因為訴訟程序它涉及到一些排期,因為很多案件到了法院他就不受我們控制了,對吧?什么時間開庭,法官什么時候給你組庭,什么時候去給你啊寫判決,包括出了判決之后,還涉及到了判決之后雙方是否認可,要不要,要不要走二審走等等一系列的程序,如果這個過程中還涉及到管轄權異議的問題,還要經歷管轄權異義的一審二審,沒個一兩年,你解決不了問題,你媳婦兒那怎么辦?所以雖然我是律師,但我不建議通過訴訟來解決,那我就要最快周期太長啊,最快速度解決問題,和解啊,我們曾經和解的案子有上午結案,下午就和解的,這就是最快速度的和解,所以我們的團隊里面是有這個從法院一線退退下來的法官老師,他們在法院其實就是做調解工作的,那還有就是我們調解法院的訴調對接中心的主任夏。
出來也在我們團隊里面主推的就是通過和解的方式快速去解決問題。