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農業改革拆除房屋的土地怎么辦,安排宅基地怎么辦?

2021-11-29 16:38:58
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  • 國家會給予拆遷補償。確權方面按照正規流程處理即可。

    作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

    1、被征收房屋價值的補償;

    2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

    3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

    市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

    1、國防和外交的需要;

    2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

    3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

    4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

    5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

    6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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2024-07-26 23:52:47
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  • 國有出讓土地上房屋拆除可以重建嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    國有出讓土地上房屋拆除可以重建嗎

    內容:關于國有出讓土地上房屋拆除可以重建嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 國家會給予拆遷補償。確權方面按照正規流程處理即可。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:1、國防和外交的需要;2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
  • 房屋權屬證 含否土地證 房屋權屬證明的內容

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    房屋權屬證 含否土地證 房屋權屬證明的內容

    內容:房屋權屬證明的內容首先我們來看看什么是房屋權屬證,對于權利人來說合法擁有房屋所有權的證明,就是房屋權屬證,簡單的說,具有了房屋權屬證明書,那么權利人就可以對房屋行使有關的權利,這是唯一的憑證。這些業務在辦理時是要提供有效的土地使用證的。云浮的張某購買了一套商品房,也辦理了入住手續,他認為這套房屋就屬于了自己,其實購房者沒有產權證就無法行使對房屋擁有的權利。即使張某交了錢也辦理了入駐都還沒有在法律意義上真正擁有房屋的所有權。而房屋產權證中則包括房屋所有權證和土地使用證。依此只要確定房屋產權證中是否包含土地證就可以明確房屋權屬證里包不包括土地證了。那么房屋權屬證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 有房產證的,可以交易劃撥土地的房屋。但是,劃撥土地上的房屋轉讓或者轉讓時,當事人需要將有關材料帶到國土資源管理部門辦理轉讓審批手續,并繳納土地出讓金。
  • 房屋抵押土地是否也要抵押?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    房屋抵押土地是否也要抵押?

    內容:一、房屋抵押土地是否也要抵押?那么房屋抵押土地是否也要抵押?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 你好,宅基地是屬于集體所有,個人并無宅基地所有權。拆遷補償可能只是土地上面附作物補償。民法典第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
  • 房屋強制拆除執行程序

    邢穎律師

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    邢穎

    房屋強制拆除執行程序

    內容:房屋強制拆除執行程序1、在政府作出責成決定后房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人并認真做好宣傳解釋工作盡量動員被拆遷人自行搬遷。不能立即交于被拆遷人的拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中同時拆遷人應制作通知書通知當事人在定期限內領取物品。逾期不領的拆遷人應辦理提存。那么房屋強制拆除執行程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 房屋建在村集體土地上強拆怎么辦

    龍珊律師

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    龍珊

    房屋建在村集體土地上強拆怎么辦

    內容:根據現行《土地管理法》及其實施條例的規定,我國在集體土地上房屋征收過程中已經取消了行政強拆,即對被征收人的合法建筑不得進行行政強拆,只能進行司法強拆。換句話說,在集體土地上房屋拆遷過程中,拆遷人必須要拿到法院作出的司法強拆裁定書,才能對房屋進行強制拆除。那么房屋建在村集體土地上強拆怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 違法加建的房屋能否土地確權

    吳夢云律師

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    吳夢云

    違法加建的房屋能否土地確權

    內容:違法加建的房屋能否土地確權1.違法加建部分房屋不能確權。不動產登記暫行條例實施細則第條申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的應當提交下列材料()不動產權屬證書或者土地權屬來源材料()建設工程符合規劃的材料()房屋已經竣工的材料()房地產調查或者測繪報告()相關稅費繳納憑證()其他必要材料。那么違法加建的房屋能否土地確權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10691人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 土地房屋繼承公證怎么收費

    崔玉君律師

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    崔玉君

    土地房屋繼承公證怎么收費

    內容:申請人須填寫公證申請書,并出具身份證明、財產證明及其他有關證明。由于立遺囑是與人身關系密切相關的民事法律行為,就象結婚、離婚、收養等一樣,是不能由親屬朋友或律師等代理辦理的。那么土地房屋繼承公證怎么收費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 違建房屋拆除有補償嗎

    姚平律師

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    姚平

    違建房屋拆除有補償嗎

    內容:房屋違建被依法拆除,并沒有補償?!冻青l規劃法》第六十五條規定,在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條第二款規定,市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。那么違建房屋拆除有補償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03270人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 新農村建設房屋拆遷補償標準是怎樣的?

    任冰峰律師

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    任冰峰

    新農村建設房屋拆遷補償標準是怎樣的?

    內容:對于被征地村或村民小組建制不撤銷且具備易地建房條件的房屋,被拆遷人可以在規定中心村或居民點范圍內申請新建住房,并獲得相應的貨幣補償,對于被征地村或村民小組建制即將撤銷或不具備易地建房條件的房屋,被拆遷人可以選擇貨幣補償或與貨幣補償金額等價值的產權房屋置換,農村房屋拆遷補償標準是被拆遷人在拆遷過程中獲得合理回報的基礎,具體計算公式是(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×,房屋拆遷補償計算標準包括房屋拆遷貨幣補償和房屋拆遷安置費兩部分,房屋拆遷貨幣補償由合法擁有房產評估價格和房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額組成。

    任冰峰律師
    2023.06.12466人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 農村房屋土地確權是什么意思

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    農村房屋土地確權是什么意思

    內容:農村房屋土地確權是什么意思1、農村房產確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定。那么農村房屋土地確權是什么意思。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 離婚土地征用補償費一半付給換歸還房屋是訴還是給付之訴

    段建國律師

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    段建國

    離婚土地征用補償費一半付給換歸還房屋是訴還是給付之訴

    內容:1999年3月3日雙方經協商達成一致并到婚姻登記機關辦理了離婚登記手續同時就子女撫養和財產承包的土地除外分割達成協議。2005年12月原被告離婚前共同承包的土地被征收土地補償費為67萬元。被告于2007年1月將離婚時協議約定分給原告的四間房屋中的兩間用于出租租金由被告收取。二爭議焦點本案是確認之訴還是給付之訴法院在處理此案時意見發生分歧。對照確認之訴和給付之訴各自含義及特征本案應為給付之訴。被告承認原告房屋系被告用于出租同時指出只要原告同意將土地征用補償費的一半分給被告被告可以將出租的兩間房屋收回返還給原告。那么離婚土地征用補償費一半付給換歸還房屋是訴還是給付之訴。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 集體土地房屋拆遷補償標準

    楊一凡律師

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    楊一凡

    集體土地房屋拆遷補償標準

    內容:影響因素 影響集體土地房屋拆遷補償標準的因素主要包括以下幾個方面: 1.地理位置,補償標準的具體內容包括房屋、土地、臨時安置、補償金等方面,為了保障拆遷民眾的利益,各級政府對拆遷補償標準進行了嚴格的規定,主要包括政策法規、補償標準和影響因素等方面,而在集體土地房屋拆遷中,補償標準更是備受關注,補償標準 補償標準是保障集體土地房屋拆遷民眾的重要依據,集體土地房屋的性質不同,補償標準也不同。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 征用集體所有土地拆遷房屋如何進行安置補償?

    邢穎律師

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    邢穎

    征用集體所有土地拆遷房屋如何進行安置補償?

    內容:前款規定的貨幣補償金額計算公式為:×被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。另外,拆遷居住房屋,還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。那么征用集體所有土地拆遷房屋如何進行安置補償?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 對土地上的房屋進行征收或者對違法建筑進行強制拆除怎樣才合法

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    對土地上的房屋進行征收或者對違法建筑進行強制拆除怎樣才合法

    內容:對土地上的房屋進行征收或者對違法建筑進行強制拆除怎樣才合法

    郭銘芝律師
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  • 集體土地所有權的房屋可否繼承

    龍珊律師

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    龍珊

    集體土地所有權的房屋可否繼承

    內容:依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。在父母過世后,部分子女對被繼承房屋提出權屬異議,或在登記權利人先于父母死亡后,父母對子女房屋權屬提出異議,加劇了繼承人之間的矛盾。部分子女提出以繼承全部房屋為條件承擔贍養義務,或以放棄繼承為條件不履行贍養義務的調解方案。在拆遷利益的誘導下,農村房屋的繼承分割不再是以是否需要實際居住為標準。那么集體土地所有權的房屋可否繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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