住宅電梯速度規(guī)范是如果是5層及以下洋房，無機房電梯、載重量為800kg、速度1.0m/S；如果是6到9層洋房，無機房電梯、載重量為1000kg、速度1.5m/S等。電梯質(zhì)量經(jīng)驗收合格后才能使用。

法律依據(jù)

《建設工程質(zhì)量管理條例》第十六條

建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。

建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

（一）完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容；

（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；

（四）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

（五）有施工單位簽署的工程保修書。

建設工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。