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建設(shè)工程承包人的工作有哪些

2022-04-11 13:48:20
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
  • 建設(shè)工程承包人的工作:

    (一)按期開工;

    (二)接受發(fā)包人的監(jiān)督;

    (三)確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn);

    (四)發(fā)包人經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)收未按期付款履行催告。

    法律依據(jù)

    《民法典》第八百零一條

    因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

    第八百零二條

    因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身?yè)p害和財(cái)產(chǎn)損失的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

    第八百零三條

    發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。

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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2025-07-19 17:53:15
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 建設(shè)單位不可以直接指定分包工程承包人。對(duì)于不具備分包條件或者不符合分包規(guī)定的,建設(shè)單位有權(quán)在簽訂合同或者中標(biāo)人提出分包要求時(shí)予以拒絕;對(duì)于建設(shè)單位推薦的分包單位,總承包單位有權(quán)拒絕或者采用。法律依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第九條招標(biāo)項(xiàng)目按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù),取得批準(zhǔn)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或者資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí),并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明。第二十條招標(biāo)文件不得要求或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。
  • 違法建設(shè)工程承包人不享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    違法建設(shè)工程承包人不享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)

    內(nèi)容:違法建設(shè)工程承包人不享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)

    郭銘芝律師
    2021.11.02376人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 施工單位出面聯(lián)系承包商要求一起尋找分包商,將數(shù)十萬(wàn)元的材料費(fèi)交付給材料供應(yīng)商,協(xié)商不成也可報(bào)警解決
  • 建設(shè)工程承包人有哪些責(zé)任

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    建設(shè)工程承包人有哪些責(zé)任

    內(nèi)容:建設(shè)工程承包人在合同履行過(guò)程中,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:一、按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),按期開工。《合同法》第二百八十一條規(guī)定“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任”。《合同法》第二百八十二條規(guī)定“因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。那么建設(shè)工程承包人有哪些責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
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  • 李維律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 建設(shè)工程承包人的工作:(一)按期開工;(二)接受發(fā)包人的監(jiān)督;(三)確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn);(四)發(fā)包人經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)收未按期付款履行催告。法律依據(jù)《民法典》第八百零一條因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八百零二條因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身?yè)p害和財(cái)產(chǎn)損失的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八百零三條發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。
  • 探討建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    探討建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)

    內(nèi)容:一種觀點(diǎn)認(rèn)為,此權(quán)利的性質(zhì)為不動(dòng)產(chǎn)留置權(quán),因此,如發(fā)包人不按約定支付工程價(jià)款,承包人即可留置該工程,并以此優(yōu)先受償。另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為,建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)應(yīng)為不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先權(quán)。②依筆者之見,上述兩種觀點(diǎn)均未能正確揭示建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的法律性質(zhì)。因此,認(rèn)為建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)是不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先權(quán),一方面與我國(guó)現(xiàn)行的立法體例相悖,另一方面又犯了“同義語(yǔ)反復(fù)”的邏輯錯(cuò)誤。其理由在于,承包人優(yōu)先受償權(quán)符合抵押權(quán)的主要特征。而且,建設(shè)工程竣工驗(yàn)收并交付發(fā)包人后,承包人的優(yōu)先受償權(quán)也并不因此而消滅。那么探討建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.18216人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 律師回復(fù)中...
  • 建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款利潤(rùn)的,人民法院應(yīng)予支持

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款利潤(rùn)的,人民法院應(yīng)予支持

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款利潤(rùn)的,人民法院應(yīng)予支持

    吳夢(mèng)云律師
    2021.11.021101人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工承包人可以分包嗎?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工承包人可以分包嗎?

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    孔孟廷律師
    2021.11.02175人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 建設(shè)工程承包人合同期的責(zé)任

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    建設(shè)工程承包人合同期的責(zé)任

    內(nèi)容:建設(shè)工程承包人在合同履行過(guò)程中,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:一、按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),按期開工。”三、確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。《合同法》第二百八十一條規(guī)定“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。《合同法》第二百八十二條規(guī)定“因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。那么建設(shè)工程承包人合同期的責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.18110人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 淺論建設(shè)工程合同承包人的優(yōu)先受償權(quán)

    許瑞林律師

    許瑞林

    淺論建設(shè)工程合同承包人的優(yōu)先受償權(quán)

    內(nèi)容:因此當(dāng)優(yōu)先受償權(quán)開始行使時(shí),承包人實(shí)際已不占有標(biāo)的物。最高人民法院16號(hào)文直接規(guī)定了建設(shè)合同承包人的優(yōu)先受償權(quán)。那么淺論建設(shè)工程合同承包人的優(yōu)先受償權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.10995人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    建設(shè)工程承包人的責(zé)任

    內(nèi)容:建設(shè)工程承包人在合同履行過(guò)程中,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:一、按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),按期開工。”三、確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任”。《合同法》第二百八十二條規(guī)定“因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”四、發(fā)包人經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)收未按期付款,承包人可以催告,經(jīng)催告仍不付款的,凡可折價(jià)、拍賣的工程,承包人可以訴請(qǐng)人民法院解決,確保自身利益不受損失。那么建設(shè)工程承包人的責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2021.12.181085人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 建設(shè)工程承包人法定抵押權(quán)的行使方式是與發(fā)包人協(xié)議折價(jià)或向法院申請(qǐng)拍賣。承包人應(yīng)當(dāng)發(fā)出催告,合理期限內(nèi)未支付的可以通過(guò)收集相關(guān)證據(jù)請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣,就該工程拍賣價(jià)款受償,或者與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),就該工程折價(jià)款受償。法律依據(jù)《民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
  • 建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限問(wèn)題

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限問(wèn)題

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    張嘉娛律師
    2021.11.02533人收看
  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 建設(shè)工程承包人應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任?

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    建設(shè)工程承包人應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任?

    內(nèi)容:建設(shè)工程承包人在合同履行過(guò)程中,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:一、按照合同約定的日期準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),按期開工。”三、確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任”。《合同法》第二百八十二條規(guī)定“因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”四、發(fā)包人經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)收未按期付款,承包人可以催告,經(jīng)催告仍不付款的,凡可折價(jià)、拍賣的工程,承包人可以訴請(qǐng)人民法院解決,確保自身利益不受損失。那么建設(shè)工程承包人應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2021.12.18333人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 如何審查建設(shè)工程合同發(fā)包人和承包人資格

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    如何審查建設(shè)工程合同發(fā)包人和承包人資格

    內(nèi)容:作為發(fā)包人,應(yīng)為計(jì)劃?rùn)C(jī)關(guān)批準(zhǔn)的建設(shè)單位;通過(guò)工程建設(shè)新籌建單位,發(fā)包人可為籌建機(jī)關(guān)或經(jīng)批準(zhǔn)成立的工程籌建機(jī)構(gòu)等。建設(shè)工程合同的承包人必須具有進(jìn)入建筑市場(chǎng)進(jìn)行建筑業(yè)務(wù)活動(dòng)而實(shí)際行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的資格,具備這種資格的承包人一般應(yīng)為建筑企業(yè)法人。對(duì)建設(shè)工程合同主體資格的審查,一般應(yīng)包括上述內(nèi)容。其中,委托他人進(jìn)行工程建設(shè)并支付報(bào)酬的一方稱為發(fā)包人,完成工程建設(shè)的一方稱為承包人。建設(shè)工程合同雖然貫徹當(dāng)事人的意思自治原則,但由于其事關(guān)國(guó)計(jì)民生,因此受到國(guó)家的嚴(yán)格管理和監(jiān)督,其訂立具有較嚴(yán)格的程序。《合同法》規(guī)定:“建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。那么如何審查建設(shè)工程合同發(fā)包人和承包人資格。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.30520人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 建設(shè)工程承包人在合同履行過(guò)程中,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    建設(shè)工程承包人在合同履行過(guò)程中,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

    內(nèi)容:《合同法》第二百七十七條規(guī)定“發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。”《合同法》第二百八十一條規(guī)定“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任”。《合同法》第二百八十二條規(guī)定“因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。那么建設(shè)工程承包人在合同履行過(guò)程中,應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.27451人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建設(shè)工程合同中承包人的權(quán)利義務(wù)?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    建設(shè)工程合同中承包人的權(quán)利義務(wù)?

    內(nèi)容:承包人有以下義務(wù): 1.不得轉(zhuǎn)包和違法分包的義務(wù)。承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人,還不得將其承包的部分工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。發(fā)包人對(duì)承包人的工作可以進(jìn)行檢查,承包人有義務(wù)隨時(shí)接受對(duì)其作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行的檢查。那么建設(shè)工程合同中承包人的權(quán)利義務(wù)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建設(shè)工程承包人享受優(yōu)先受償權(quán)的情形

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    建設(shè)工程承包人享受優(yōu)先受償權(quán)的情形

    內(nèi)容:泗陽(yáng)縣八集建筑站在法定期間內(nèi)對(duì)債權(quán)性質(zhì)的認(rèn)定及財(cái)產(chǎn)分配方案未提出異議。法院經(jīng)審查認(rèn)為,泗陽(yáng)縣八集建筑站對(duì)泗陽(yáng)縣橡膠廠的債權(quán),一是不具有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán),二是債權(quán)經(jīng)破產(chǎn)程序處理已消滅,石學(xué)永關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的主張得不到支持。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。《合同法》自1999年10月1日起施行,關(guān)于承包人建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定是一項(xiàng)新的法律制度。那么建設(shè)工程承包人享受優(yōu)先受償權(quán)的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)若干問(wèn)題探討

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)若干問(wèn)題探討

    內(nèi)容:另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為,建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)應(yīng)為不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先權(quán)。②依筆者之見,上述兩種觀點(diǎn)均未能正確揭示建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)的法律性質(zhì)。因此,認(rèn)為建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)是不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先權(quán),一方面與我國(guó)現(xiàn)行的立法體例相悖,另一方面又犯了“同義語(yǔ)反復(fù)”的邏輯錯(cuò)誤。其理由在于,承包人優(yōu)先受償權(quán)符合抵押權(quán)的主要特征。而且,建設(shè)工程竣工驗(yàn)收并交付發(fā)包人后,承包人的優(yōu)先受償權(quán)也并不因此而消滅。那么建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)若干問(wèn)題探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.10100人收看
  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 吳夢(mèng)云律師

    吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 李孟陽(yáng)律師

    李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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