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答發包人最主要的義務：提供設計依據資料；做好施工前準備工作，提供必要的現場工作條件；向承包人提供符合質量的材料、設備，進行外部協調工作；建設工程竣工后組織驗收；保護設計人的知識產權；支付價款，接收工程。法律依據《民法典》第七百九十六條建設工程實行監理的，發包人應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照本編委托合同以及其他有關法律、行政法規的規定。第七百九十九條建設工程竣工后，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
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內容：發包人在什么情況下可以請求解除建筑工程合同合同法規定合同雙方可以協商致解除合同。同時根據相關司法解釋規定發包人在以下情況時可以請求解除合同并依法索償1、承包方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務。那么發包人在什么情況下可以請求解除建筑工程合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.10332人收看
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內容：建設工程施工合同中，發包人的主要義務有哪些？
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：發包人的反索賠廣義的發包人反索賠包括二方面，一是施工索賠的預防；二是發包人向承包人提出索賠。發包人反索賠，即發包人向承包人提出索賠，是指由于承包人不履行或不完全履行約定的義務，或是由于承包人的行為使發包人受到損失時，發包人為了維護自己的利益，向承包人提出索賠。在工程建設過程中，不健康的施工索賠會使發包人的利益受到重大損失，發包人應當提高防范意識，把違約事件縮小到最小的范圍之內，并利用可能的反索賠機會，更好地保證工程目標的實現。那么發包人的反索賠是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.13955人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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元甲交通律師律師2021.11.29467人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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發包人原因造成工程停建 發包人原因造成停工怎么索賠
內容：在工程建設過程中，建設工程發包人須對工程質量缺陷承擔責任，發包人應當按照合同約定履行自己的義務，為承包人的建設工作提供必要的條件，保證工程建設順利進行。發包人因自身原因致使工程停建、緩建的，發包人應當承擔違約責任。關于發包人原因造成工程停建的法律問題，大律網小編為大家整理了合同訂立的具體約定相關的法律知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.27514人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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內容：也就是說，在發包人有過錯的情況下，發包人雖然可以不承擔按照合同約定支付工程價款的給付義務，但是應當對承包人不能得到工程價款的損失按照過錯承擔賠償責任。《解釋》第３條第２款規定：因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。承、發包雙方當事人按照過錯分別承擔相應的責任，這樣規定不僅符合建筑市場的實際情況和民法原則，同時也有利于承包人重視建設工程質量，加強對工程質量的監督和管理。必須指出的是，關于建設工程經驗收不合格，發包人可以不支付工程價款的規定，除合同無效情形外，也適用于有效合同。那么過錯發包人是否也應當承擔賠償責任？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.25342人收看
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內容：建設工程合同中發包人的義務有哪些1、按照合同約定做好施工前準備工作提供原材料、設備、場地、資金和技術資料。因發包人原因致使工程中途停建、緩建的發包人應當及時采取彌補措施以減少損失并賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失和費用。隱蔽工程在隱蔽以前發包人接到通知后應對及時檢查沒有及時檢查造成工期拖延的承包人可以順延工期并有權要求賠償停工、窩工的損失。建設工程竣工經驗收合格后方可交付使用未經驗收或者驗收不合格的不得交付使用。建筑工程完成并經驗收合格發包人應當及時接受并支付工程價款。那么建設工程合同中發包人的義務有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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擅長：交通事故
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內容：作為發包人，應為計劃機關批準的建設單位；通過工程建設新籌建單位，發包人可為籌建機關或經批準成立的工程籌建機構等。建設工程合同的承包人必須具有進入建筑市場進行建筑業務活動而實際行使權利和承擔義務的資格，具備這種資格的承包人一般應為建筑企業法人。對建設工程合同主體資格的審查，一般應包括上述內容。其中，委托他人進行工程建設并支付報酬的一方稱為發包人，完成工程建設的一方稱為承包人。建設工程合同雖然貫徹當事人的意思自治原則，但由于其事關國計民生，因此受到國家的嚴格管理和監督，其訂立具有較嚴格的程序。《合同法》規定：“建設工程合同應當采用書面形式。那么如何審查建設工程合同發包人和承包人資格。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
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崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：賠償損失是發包人承擔違約責任的主要方式，其目的是補償因違約給承包人造成的經濟損失。承包人要求繼續履行合同的，發包人應當在承擔上述違約責任后繼續履行施工合同。因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。有權利就會有義務，發包人在享有權利同時，還需要嚴格遵守自身職責。以上內容就是編輯為你整理的關于發包人的責任是怎樣的相關知識，希望在工作和學習中能夠幫助到您。那么發包人的責任是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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內容：一般來講，承包人的主要合同義務就是按照合同約定和國家標準施工，將合格的建設工程交付發包人，如果工程質量有缺陷，應由承包人承擔責任。因此，《解釋》第１２條規定，發包人提供的設計有缺陷，提供或指定購買的建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準，直接指定分包人分包專業工程的，應當承擔責任。那么建設工程發包人須對工程質量缺陷承擔責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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擅長：交通事故
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段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：發包人拖欠工程款已經成為建筑行業的普遍現象，因而工程竣工后如何清收工程款，已經成為施工企業最頭痛的難題。其實不然，示范文本通用條款雖然從各方面規定了發包人和承包人的一些權利義務，但還有很多是通用條款沒有規定的，需要在專用條款中約定。但是，應當注意的是，第三人如果在收到法院協助履行通知后十五天內提出了書面異議，則法院不能對其強制執行。這時，承包人只能另外提起代位權訴訟，要求法院判決第三人向其履行債務。那么發包人拖欠工程款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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建筑工程發包人的義務主要是什么，建筑工程發包人有哪些義務？
內容：建筑工程發包人的義務主要是什么，建筑工程發包人有哪些義務？
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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2022-04-10 07:19:41
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