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發(fā)包人的責(zé)任是怎樣
李孟陽律師2021.12.19898人閱讀
導(dǎo)讀：
賠償損失是發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任的主要方式，其目的是補(bǔ)償因違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。承包人要求繼續(xù)履行合同的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在承擔(dān)上述違約責(zé)任后繼續(xù)履行施工合同。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。有權(quán)利就會(huì)有義務(wù)，發(fā)包人在享有權(quán)利同時(shí)，還需要嚴(yán)格遵守自身職責(zé)。以上內(nèi)容就是編輯為你整理的關(guān)于發(fā)包人的責(zé)任是怎樣的相關(guān)知識(shí)，希望在工作和學(xué)習(xí)中能夠幫助到您。那么發(fā)包人的責(zé)任是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
賠償損失是發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任的主要方式，其目的是補(bǔ)償因違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。承包人要求繼續(xù)履行合同的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在承擔(dān)上述違約責(zé)任后繼續(xù)履行施工合同。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。有權(quán)利就會(huì)有義務(wù)，發(fā)包人在享有權(quán)利同時(shí)，還需要嚴(yán)格遵守自身職責(zé)。以上內(nèi)容就是編輯為你整理的關(guān)于發(fā)包人的責(zé)任是怎樣的相關(guān)知識(shí)，希望在工作和學(xué)習(xí)中能夠幫助到您。關(guān)于發(fā)包人的責(zé)任是怎樣的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式有以下幾種：
1、賠償損失。賠償損失是發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任的主要方式，其目的是補(bǔ)償因違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過發(fā)包人在訂立合同時(shí)預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。關(guān)于損失賠償?shù)挠?jì)算方法，承發(fā)雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。
2、支付違約金。支付違約金的目的是補(bǔ)償承包人的損失，雙方也可在專用條款中約定違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。
3、順延工期。對(duì)于因?yàn)榘l(fā)包人違約而延誤的工期，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)順延。
4、繼續(xù)履行。承包人要求繼續(xù)履行合同的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在承擔(dān)上述違約責(zé)任后繼續(xù)履行施工合同。
承包人與發(fā)包人一旦簽訂了建設(shè)工程施工合同，承包人就應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行合同義務(wù)。如果承包人非法轉(zhuǎn)包工程項(xiàng)目，從施工合同主體的相對(duì)性角度來看，承包人就構(gòu)成對(duì)施工合同的實(shí)質(zhì)性違約，發(fā)包人當(dāng)然可以根據(jù)施工合同的約定追究承包人的違約責(zé)任并可以依法解除與承包人簽訂的施工合同。因承包人的非法轉(zhuǎn)包工程行為，造成工期延誤及出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的，發(fā)包人還可以向承包人提出賠償要求。
如果承包人是采取掛靠方式非法轉(zhuǎn)包工程的，出借資質(zhì)的被掛靠施工企業(yè)與建設(shè)單位所簽訂的施工合同無效。掛靠人與被掛靠人對(duì)建設(shè)單位因此而造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。如果建設(shè)單位在知情的情況下，仍然與被掛靠的施工企業(yè)簽訂施工合同的，則建設(shè)單位對(duì)該轉(zhuǎn)包行為也有過錯(cuò)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任。
當(dāng)承包人非法轉(zhuǎn)包工程被依法認(rèn)定為無效后，承包人與發(fā)包人之間就不可避免的會(huì)產(chǎn)生工程款就算糾紛。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條、第三條的相關(guān)規(guī)定，工程款如何結(jié)算取決于工程是否竣工驗(yàn)收合格。建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人可以請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
有權(quán)利就會(huì)有義務(wù)，發(fā)包人在享有權(quán)利同時(shí)，還需要嚴(yán)格遵守自身職責(zé)。以上內(nèi)容就是編輯為你整理的關(guān)于發(fā)包人的責(zé)任是怎樣的相關(guān)知識(shí)，希望在工作和學(xué)習(xí)中能夠幫助到您。如果您有其他問題感到疑惑，歡迎咨詢編輯。
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