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發(fā)包人拒不支付工程款具體怎么辦

2022-04-11 21:01:38
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長領(lǐng)域:交通事故
  • 發(fā)包人拒不支付工程款承包人應(yīng)當(dāng)發(fā)出催告,合理期限內(nèi)未支付的可以通過收集相關(guān)證據(jù)請求人民法院將該工程依法拍賣,就該工程拍賣價款受償,或者與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,就該工程折價款受償。

    法律依據(jù)

    《民法典》第八百零七條

    發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2024-07-26 18:26:48
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 發(fā)包人欠付承包人工程價款應(yīng)當(dāng)支付利息,利息可以按照銀行同期貸款利率計算,當(dāng)事人有約定的從其約定。承包人應(yīng)當(dāng)發(fā)出催告,在合理期限內(nèi)未支付價款的可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價或者請求人民法院將該工程依法拍賣,就該工程折價或者拍賣的價款受償。法律依據(jù):《民法典》第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務(wù)的,對方可以請求其支付。第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
  • 關(guān)于發(fā)包人未支付工程價款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任有什么法律規(guī)定?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    關(guān)于發(fā)包人未支付工程價款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任有什么法律規(guī)定?

    內(nèi)容:發(fā)包人在工程建設(shè)完成后,對竣工驗收合格的工程應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式和期限進(jìn)行工程結(jié)算,支付工程價款,并在向承包人支付價款后接受工程。實(shí)踐中,發(fā)包人沒有嚴(yán)格按照合同支付工程價款的,我國《合同法》規(guī)定:“發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。那么關(guān)于發(fā)包人未支付工程價款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任有什么法律規(guī)定?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.27581人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 發(fā)包人拒不支付工程款承包人應(yīng)當(dāng)發(fā)出催告,合理期限內(nèi)未支付的可以通過收集相關(guān)證據(jù)請求人民法院將該工程依法拍賣,就該工程拍賣價款受償,或者與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,就該工程折價款受償。法律依據(jù)《民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
  • 發(fā)包人逾期支付工程款,承包人能否暫停施工并主張停(窩)工損失?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    發(fā)包人逾期支付工程款,承包人能否暫停施工并主張停(窩)工損失?

    內(nèi)容:【裁判案例 一】(2016)最高法民終259號三天津博海緣置業(yè)投資有限公司與北京住總第六開發(fā)建設(shè)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案【裁判要旨】如合同中未約定發(fā)包人逾期支付工程款承包人可暫停施工,及相應(yīng)的索賠條款,或未在合理期限內(nèi)提出索賠要求,但在約定后,發(fā)包人又同意工期順延的,法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定工期順延,據(jù)此支持承包人關(guān)于停工期間產(chǎn)出的停工窩工損失,【裁判案例】(2019)最高法民終1134號四川省第一建筑工程有限公司、云南萬都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛二審民事判決書【裁判要旨】建設(shè)工程施工合同中約定發(fā)包人欠付工程款時,承包人有權(quán)按銀行基準(zhǔn)資金利息或按同期銀行貸款利息主張30天以外的利息,而不得停工、怠工,故承包人以發(fā)包人未足額支付工程進(jìn)度款為由主張停工損失與約定不符不予支持。

    馮清琴律師
    2023.06.29548人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 勞務(wù)分包合同工程承包人是誰(分包人 發(fā)包人 承包人三者的關(guān)系)

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    勞務(wù)分包合同工程承包人是誰(分包人 發(fā)包人 承包人三者的關(guān)系)

    內(nèi)容:綜上所述,施工總承包是指發(fā)包人按照施工總承包合同約定,將工程項目的施工發(fā)包給具有施工總承包資質(zhì)條件的承包人承包,由發(fā)包人支付工程價款,承包人可將所承包工程的非主體部分分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)、將勞務(wù)分包給具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)的一種工程承包方式,勞務(wù)分包作業(yè),是指施工承包單位或者專業(yè)承包單位將其承攬工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。

    段建國律師
    2023.09.19991人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 發(fā)包人未支付工程價款

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    發(fā)包人未支付工程價款

    內(nèi)容:發(fā)包人接到竣工驗收報告后,應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時組織有關(guān)部門對工程進(jìn)行驗收。竣工驗收合格后,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款。發(fā)包人在收到結(jié)算報告后,應(yīng)當(dāng)及時作出批準(zhǔn)或者提出修改意見,在合同約定的時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款,并將副本送承包人。發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。承包人因與發(fā)包人達(dá)不成折價協(xié)議而采取拍賣方式的,應(yīng)當(dāng)申請人民法院依法將該工程予以拍賣。那么發(fā)包人未支付工程價款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.27358人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人怎樣支付價款

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人怎樣支付價款

    內(nèi)容:發(fā)包人在工程建設(shè)完成后,對竣工驗收合格的工程應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式和期限進(jìn)行工程決算,支付價款,在向承包人支付價款后接受工程。發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。承包人因與發(fā)包人達(dá)不成折價協(xié)議而采取拍賣方式的,應(yīng)當(dāng)申請人民法院依法將該工程予以拍賣。那么建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人怎樣支付價款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 陳明月律師

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  • 發(fā)包人逾期不支付工程價款怎么辦

    許瑞林律師

    許瑞林

    發(fā)包人逾期不支付工程價款怎么辦

    內(nèi)容:發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。未用于建設(shè)工程的借款以及發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付的違約金或者因為發(fā)包人違約所造成的損失不屬于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的受償范圍。同時為防止合同相對性的突破濫用而損害發(fā)包人的合法利益,所以規(guī)定發(fā)包人只在欠付的工程款范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。那么發(fā)包人逾期不支付工程價款怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.16433人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 建設(shè)工程合同中發(fā)包人的義務(wù)有哪些

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    建設(shè)工程合同中發(fā)包人的義務(wù)有哪些

    內(nèi)容:建設(shè)工程合同中發(fā)包人的義務(wù)有哪些1、按照合同約定做好施工前準(zhǔn)備工作提供原材料、設(shè)備、場地、資金和技術(shù)資料。因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時采取彌補(bǔ)措施以減少損失并賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實(shí)際損失和費(fèi)用。隱蔽工程在隱蔽以前發(fā)包人接到通知后應(yīng)對及時檢查沒有及時檢查造成工期拖延的承包人可以順延工期并有權(quán)要求賠償停工、窩工的損失。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后方可交付使用未經(jīng)驗收或者驗收不合格的不得交付使用。建筑工程完成并經(jīng)驗收合格發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時接受并支付工程價款。那么建設(shè)工程合同中發(fā)包人的義務(wù)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.10575人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 發(fā)包人未如約支付工程款,承包人停工要承擔(dān)損失嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    發(fā)包人未如約支付工程款,承包人停工要承擔(dān)損失嗎

    內(nèi)容:在工程實(shí)踐中,時常會出現(xiàn)建設(shè)單位已經(jīng)進(jìn)行施工,但是發(fā)包人卻以各種理由拒付工程款,或進(jìn)度款,那么在該情形下,承包人是否能停工呢?停工期間所造成的損失,又由誰承擔(dān)?下面以最高法院的典型案例揭示同類案件的裁判規(guī)則。

    張旭律師
    2024.04.02564人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 什么是發(fā)包人 建設(shè)工程合同中發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    什么是發(fā)包人 建設(shè)工程合同中發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任

    內(nèi)容:發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項目法人。依據(jù)《合同法》規(guī)定,建設(shè)工程合同發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:做好施工前的一切準(zhǔn)備工作,確保建設(shè)承包單位準(zhǔn)時進(jìn)入施工現(xiàn)場。關(guān)于什么是發(fā)包人,建設(shè)工程合同中發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了格式合同相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    黃東潔律師

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    黃東潔

    發(fā)包人未支付工程價款的責(zé)任

    內(nèi)容:竣工驗收合格后,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款。發(fā)包人在收到結(jié)算報告后,應(yīng)當(dāng)及時作出批準(zhǔn)或者提出修改意見,在合同約定的時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款,并將副本送承包人。發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。發(fā)包人對工程折價的,應(yīng)當(dāng)與發(fā)包人達(dá)成協(xié)議,參照市場價格確定一定的價款把該工程的所有權(quán)由發(fā)包人轉(zhuǎn)移給承包人,從而使承包人的價款債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。承包人因與發(fā)包人達(dá)不成折價協(xié)議而采取拍賣方式的,應(yīng)當(dāng)申請人民法院依法將該工程予以拍賣。那么發(fā)包人未支付工程價款的責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.261012人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 如何審查建設(shè)工程合同發(fā)包人和承包人資格

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    如何審查建設(shè)工程合同發(fā)包人和承包人資格

    內(nèi)容:作為發(fā)包人,應(yīng)為計劃機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的建設(shè)單位;通過工程建設(shè)新籌建單位,發(fā)包人可為籌建機(jī)關(guān)或經(jīng)批準(zhǔn)成立的工程籌建機(jī)構(gòu)等。建設(shè)工程合同的承包人必須具有進(jìn)入建筑市場進(jìn)行建筑業(yè)務(wù)活動而實(shí)際行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的資格,具備這種資格的承包人一般應(yīng)為建筑企業(yè)法人。對建設(shè)工程合同主體資格的審查,一般應(yīng)包括上述內(nèi)容。其中,委托他人進(jìn)行工程建設(shè)并支付報酬的一方稱為發(fā)包人,完成工程建設(shè)的一方稱為承包人。建設(shè)工程合同雖然貫徹當(dāng)事人的意思自治原則,但由于其事關(guān)國計民生,因此受到國家的嚴(yán)格管理和監(jiān)督,其訂立具有較嚴(yán)格的程序。《合同法》規(guī)定:“建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。那么如何審查建設(shè)工程合同發(fā)包人和承包人資格。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2021.12.30459人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 第三方違約金發(fā)包人是否支付

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    第三方違約金發(fā)包人是否支付

    內(nèi)容:發(fā)包人在欠付的工程款范圍內(nèi)僅對實(shí)際施工人主張的工程款承擔(dān)責(zé)任;因發(fā)包方與實(shí)際施工人之間未設(shè)立建設(shè)施工合同關(guān)系,實(shí)際施工人向發(fā)包方主張利息損失、違約金等違約責(zé)任的,不予支持。第三方合同的協(xié)議違約金標(biāo)準(zhǔn)在法律上并沒有統(tǒng)一的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)來約定的。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。那么第三方違約金發(fā)包人是否支付。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.13705人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 發(fā)包人中途解除合同(因發(fā)包人違約解除合同)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    發(fā)包人中途解除合同(因發(fā)包人違約解除合同)

    內(nèi)容:(三)司法解釋第10條的規(guī)定:建設(shè)工程施工合同解除后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款,建設(shè)工程合同解除所謂建設(shè)工程合同的解除,是指建設(shè)工程合同依法成立后,開始履行之前或者未全部履行完畢之前,當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定的條件和程序,請求解除雙方的承包合同法律關(guān)系,合同解除后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款,(四)司法解釋第11條的規(guī)定因承包人的過錯造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發(fā)包人請求減少支付工程價款的,應(yīng)予支持。

    陳宗瓊律師
    2024.01.17758人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 發(fā)包人拖欠工程價款的責(zé)任

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    發(fā)包人拖欠工程價款的責(zé)任

    內(nèi)容:發(fā)包人在收到結(jié)算報告后,應(yīng)當(dāng)及時作出批準(zhǔn)或者提出修改意見,在合同約定的時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款,并將副本送承包人。發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。發(fā)包人對工程折價的,應(yīng)當(dāng)與發(fā)包人達(dá)成協(xié)議,參照市場價格確定一定的價款把該工程的所有權(quán)由發(fā)包人轉(zhuǎn)移給承包人,從而使承包人的價款債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。承包人因與發(fā)包人達(dá)不成折價協(xié)議而采取拍賣方式的,應(yīng)當(dāng)申請人民法院依法將該工程予以拍賣。那么發(fā)包人拖欠工程價款的責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.27799人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 發(fā)包人拖欠工程款怎么辦

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    發(fā)包人拖欠工程款怎么辦

    內(nèi)容:發(fā)包人拖欠工程款怎么辦?發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

    劉曉紅律師
    2023.05.0427人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 201人 好評: 825
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