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2022-03-30 17:58:06
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律師介紹
北京天用律師事務所
內容：建設工程質量保證金，是指工程發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金,工程質量保證金的退還條件1、《建設工程質量保證金管理辦法》規(guī)定缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金,由于發(fā)包人原因導致工程無法按規(guī)定期限竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期那么對于工程質量保證金的設定需要注意以下幾點：工程質量保證金可通過預留工程款作為工程質量保證金。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：工程合同糾紛包括以下這些糾紛：（1）建設工程勘察合同糾紛；（2）建設工程設計合同糾紛；（3）建設工程施工合同糾紛；（4）建設工程價款優(yōu)先受償權糾紛；（5）建設工程分包合同糾紛等。建設工程施工合同糾紛應該怎樣處理？建設工程質量糾紛的責任承擔有哪些？
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務所
內容：質量違約承諾是指供應商或客戶在與企業(yè)簽訂合同時，承諾提供符合一定質量標準的產(chǎn)品或服務，并承擔因質量問題而導致的違約責任,結語：質量違約承諾是保障企業(yè)產(chǎn)品或服務質量的重要手段，企業(yè)在與供應商或客戶簽訂合同時，應該重視質量違約承諾的條款，明確約定質量標準、違約責任等內容,2. 質量違約承諾的違約責任：如果供應商或客戶違反質量違約承諾，企業(yè)可以要求其承擔違約責任,法院經(jīng)過審理，認為合同約定明確，供應商違反了質量違約承諾，應當承擔違約責任。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：目前，我國建設工程質量管理的監(jiān)督體系主要包括以下幾個層次：1. 政府監(jiān)督：建設行政主管部門和其他有關部門對建設工程質量進行的監(jiān)督管理2. 社會監(jiān)督：包括社會組織、公民、媒體等對建設工程質量進行的監(jiān)督,建設行政主管部門和其他有關部門應當加強對建設工程質量管理信息化體系建設的指導和支持，推動建設工程質量管理信息化體系的建設和應用,目前，我國建設工程質量管理的信息化體系建設還處于起步階段，需要進一步加強和完善。
任冰峰律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：如果施工單位在工程質量管理方面存在嚴重問題，工程結算時可以根據(jù)相關條款扣除質量款,總的來說，在工程結算中是否可以在結算款中扣除質量款，取決于多方面因素的綜合影響,在實際操作中，有些業(yè)主可能濫用權力，對項目的每一個小問題都要扣除質量款，這不僅影響施工單位的合法權益，也不利于健康的工程合作關系的建立,作為一個綜合性解決方案，我們建議在工程結算中，雙方應以合同為基礎，明確質量款的扣除事宜,因此，施工單位在工程施工過程中應確保項目的質量符合要求，避免給業(yè)主提供理由扣除質量款,監(jiān)理單位有權對工程質量進行評估，并提出相應的意見，這對是否扣除質量款具有重要影響。
陳明月律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：因此，工程承包人對工程質量和工期向發(fā)包人負責，以確保項目的順利進行和最終的成功交付,總之，工程承包人對工程質量和工期向發(fā)包人負責，是確保項目順利交付的關鍵因素之一,無論是從工程質量的角度，還是從工程工期的角度，工程承包人都會以發(fā)包人的利益和期望為出發(fā)點，以確保工程的成功實施和順利交付,工程承包人對工程質量和工期向發(fā)包人負責沒錯,只有確保工程質量和工期符合要求，才能增強發(fā)包人的信任和滿意度，也能為工程承包人帶來更好的口碑和業(yè)務機會。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：工程質量不合格應如何處理1、當工程的某些部分的質量雖未達到規(guī)定的規(guī)范、標準或設計的要求，存在一定的缺陷，但經(jīng)過修補后可以達到要求的質量標準，又不影響使用功能或外觀的要求，可采取修補處理的方法,法律分析：工程質量不達標的處理辦法如下：1.經(jīng)返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收,2、在非正常情況可按五種輕重不同情況規(guī)定進行處理不符合要求的工程施工質量，第一種就是對經(jīng)返工重做或更換器具、設備的檢驗批應重新進行驗收。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：二、產(chǎn)品責任糾紛的法律適用《產(chǎn)品質量法》第四十三條,因產(chǎn)品存在缺陷造成人身、他人財產(chǎn)損害的,受害人可以向產(chǎn)品的生產(chǎn)者要求賠償,也可以向產(chǎn)品的銷售者要求賠償,銷售者只有存在下面兩種過錯時,才承擔產(chǎn)品責任:1、由于銷售者的過錯使產(chǎn)品存在缺陷,造成他人損害,這說明銷售者有過錯,未能嚴格把好進貨關,銷售的是不能明確生產(chǎn)者的產(chǎn)品,因此其承擔的是因不能確定缺陷產(chǎn)品生產(chǎn)者的賠償責任,即產(chǎn)品缺陷的存在是由于銷售者的過錯造成的。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：建設工程質量問題產(chǎn)生的原因在實踐中較為復雜，不同情形下承擔責任的主體及責任承擔方式也都存在差異，《民法典》《建筑法》區(qū)分不同情況做出了規(guī)定，具體情況如下：（一）發(fā)包人發(fā)包人承擔建設工程質量責任的方式主要有兩個方面：一是不享有拒絕支付工程款的權利,因承包人的原因造成建設工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，人民法院應予支持,因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發(fā)包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。
段建國律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：影響建筑工程質量的主要因素是人、材料、機械、方法和環(huán)境方面,4、影響建筑工程質量的主要因素是人、材料、機械、方法和環(huán)境方面,1、建筑工程質量管理的特點 影響質量的因素多建筑工程的設計、材料、機械、地形地貌、地質條件、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術措施、管理制度、投資成本、建設周期等都直接影響施工項目的質量,影響建筑工程質量管理的主要因素是什么1、影響建筑工程質量的主要因素影響建筑工程質量管理的因素既有內部因素又有外部因素，總的來說可以分為人、機械、材料、方法和環(huán)境五大方面。
楊一凡律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：施工質量管理是施工合同的重要組成部分，施工質量控制涉及到多方面因素。總體而言，施工質量出現(xiàn)問題，要么是發(fā)包人原因，要么是承包人原因。如果是承包人原因造成的，監(jiān)理會要求其返工，因此增加的費用和（或）工期延誤帶來的影響由承包人承擔。反之，發(fā)包人原因造成的，監(jiān)理也會要求承包人返工，但是增加的費用和（或）工期延誤帶來的影響由發(fā)包人承擔。
張旭律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：建筑工程質量糾紛法院對證據(jù)審查的方法是什么法律分析：1、審查證言應當考慮涉及建筑缺陷的有關事實，并且考慮缺陷的調查人和評估人的可信程度,法律分析：在建筑施工糾紛中，將有關書證、物證收集完整，如發(fā)包方的招標文件、承包方的投標書、承包方、發(fā)包方訂立的《建設工程承包合同》、工程施工圖紙、設計技術交底、圖紙會審紀要、工程量簽證單、在工程施工過程中對于設計變更的聯(lián)系單、隱蔽工程的驗收記錄、工程預決算書等,建筑工程質量糾紛該怎么處理法律分析：施工單位造成的工程質量問題，則由其承擔賠償責任，并且應當承擔由此增加的費用。
郭銘芝律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：----不支付尾款的訴訟應該能得到法院的支持.不論今后是否重建.原來的合同已經(jīng)完成,就應該可以獲得工程款.兩年前做的工地沒給錢我起訴了,結果對方反訴了說工程不合格怎么辦,當遇到拖欠工程款時，建議盡快向法院起訴要求還款，一旦超過了兩年的訴訟時效，就可能會喪失勝訴權，勝訴之后，如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強制執(zhí)行,4、證據(jù)資料必須充分，建設工程施工合同因為周期長、投資大，大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強等原因，合同法律關系比較復雜，而且糾紛一旦產(chǎn)生，業(yè)主方常以質量、工期等進行反索賠抗辯，更加增加了訴訟的難度，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到&ldquo。
黃東潔律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：工程建設單位和業(yè)主一般會在合同中約定工程的質量標準和驗收標準等，一旦工程驗收后發(fā)現(xiàn)存在工程質量問題，一般會拒付工程款,業(yè)主依據(jù)合同約定向施工單位發(fā)出了工程結算文件，但因存在質量問題，工程款遭到拒付,案例分析在工程建設中，若發(fā)生質量問題，就會出現(xiàn)業(yè)主拒付工程款的情況,因此，若施工單位在工程建設中出現(xiàn)了質量問題，應當具有相應的技術認證和相關資質,在工程建設中，應當足夠重視工程質量，從設計到施工再到驗收，始終保持嚴格的質量管理，以確保工程建設的順利進行。
李孟陽律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：買賣合同質量問題抗辯法律主觀：《民法典》第六百一十條，第六百一十七以及第六百一十八條規(guī)定了買賣合同中出現(xiàn)質量問題的解決辦法，即當事人可以要求其承擔違約責任，拒絕接受標的物或解除合同,第六百一十七條規(guī)定，出賣人交付的標的物不符合質量要求的，買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條的規(guī)定請求承擔違約責任,《民法典》第六百一十條規(guī)定，因標的物不符合質量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。
周春花律師擅長：婚姻家庭
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?? 億元工程大案勝訴！天用律所強勢突圍！?? ?? 【千萬回款+全面駁回】天用戰(zhàn)績再創(chuàng)新高！ 代理某建筑企業(yè)應訴工程糾紛，法院一錘定音： ? 成功追討工程款1041萬元+利息（對方拖欠超千萬訴求全額支持！） ? 強勢駁回原告150.9萬違約金主張（質量問題、逾期竣工0責任！） ? 20萬履約保證金爭議完勝（全額保留客戶權益！） ?? 天用實力見證： **精準鎖定合同漏洞**，瓦解對方核心訴求； **專業(yè)舉證+抗辯策略**，逆勢扭轉庭審局面； **全流程攻堅司法鑒定**，為客戶多爭取數(shù)百萬權益！
我方為一家鈣晶企業(yè)裝修實驗室，要求達到約定的萬級潔凈度，濕度低于10%，溫度 22℃±2℃的標準 鈣晶企業(yè)委托的鑒定結論對我方不利，客戶本已經(jīng)委托了律師代理，在案件陷入被動的情況下委托我所，質量問題如何推翻？ 通過反訴的策略，將本來有可能面臨100多萬的賠償損失打成對方需要向我方支付20余萬的結果????????????
二審發(fā)回重審，達成當事人的訴求！因農(nóng)村自建房工程未完工且存在質量問題等，導致施工人與當事人發(fā)生糾紛，天用律師以專業(yè)能力在本就勝訴率很低的幾率下獲得勝訴，極大維護了當事人的權益，榮獲錦旗與口碑！
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