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小產權房合同更改姓名有效嗎

2022-03-25 15:09:23
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大律云律師團 律師
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擅長領域：交通事故
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大律云律師團
2024-07-26 18:54:18
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 答小產權房合同更名有效，不影響合同的效力。對于發生在本鄉范圍內農村集體經濟組織成員之間的農村小產權房屋買賣，應當認定有效；對于將房屋出售給本鄉以外的人員的如取得有關組織和部門批準的，可以認定有效；對于將房屋出售給本鄉以外的人員未經有關組織和部門批準的，應作無效處理。法律依據：《城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。 《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民住宅用地，由鄉鎮人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。 國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。 《民法典》第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

  • 離婚定了房產歸屬合同生效后不得更改嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    離婚定了房產歸屬合同生效后不得更改嗎

    內容：離婚定了房產歸屬協議生效后不得更改嗎可以更改，簽訂離婚協議的一年內可以向法院起訴。人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。訴訟離婚，夫妻雙方不能協商一致，只能去法院起訴離婚，由法院裁決是否準予離婚，同時會裁決撫養權歸屬、撫養費給付、財產分割、債權債務歸屬等問題?！罢{解無效”則是程序性規定，不能視為判決離婚的法定條件。一方堅決要求離婚，經調解無效，可依法判決準予離婚。那么離婚定了房產歸屬合同生效后不得更改嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.30188人收看

  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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  • 離婚合同能夠更改嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    離婚合同能夠更改嗎

    內容：按照法律規定，夫妻協議離婚時，不僅需要攜帶離婚協議書，而且必須要雙方親自前往民政局辦理。因此，在辦理離婚登記前，由于離婚協議書尚未生效，因此是可以變更的。當事人應當按照離婚協議書的規定履行各自的權利義務。簽署離婚協議書是一件大事，夫妻應當慎重、謹慎對待，不能疏忽大意。如果在辦理離婚登記后，允許夫妻隨意變更，那么會造成離婚協議書變成一張廢紙的后果，不能對夫妻產生有效約束。那么離婚合同能夠更改嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 關于更改非婚生子女姓名的申請

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    關于更改非婚生子女姓名的申請

    內容：關于更改非婚生子女姓名怎么申請等子女十八歲后自己去變更?！睹穹ǖ洹返谝磺Я阋皇l自然人享有姓名權，有權依法決定、使用、變更或者許可他人使用自己的姓名，但是不得違背公序良俗。公民的姓名權受到侵害時，有權要求停止侵害，恢復名譽，消除影響，賠禮道歉。公民是享有更改自己名字的權利的。其實非婚生子女自己只要有一定的理由就是可以自己進行姓名更改的。那么關于更改非婚生子女姓名的申請。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 借貸雙方口頭更改合同,還需要承擔責任嗎？

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    借貸雙方口頭更改合同,還需要承擔責任嗎？

    內容：對合同是否履行發生爭議的，由負有履行義務的當事人承擔舉證責任。原告作為債人行使債權請求權，主張合同權利的發生，應對雙方之間存在借貸關系以及出借方已將借款提供給借款人負有舉證責任。對此，債權人可通過補充證據來加以證明，若債務人沒有上述主張，則債權人不再承擔其他舉證責任。因此，在審理民間借貸案件時，舉證責任的分配顯得尤為重要。那么借貸雙方口頭更改合同,還需要承擔責任嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.09265人收看

  • 楊一凡律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 合同義務的履行會受到當事人姓名的改變而改變

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    合同義務的履行會受到當事人姓名的改變而改變

    內容：誰知在合同履行的過程中，因為傳媒公司的領導人進行了更換，對這次宣傳片的構思并不買賬，中止了與某民間學院的合作合同。自然民間學院將傳媒公司告上了法庭，要求支付自己在履行合同過程中所花費的制作材料費和違約賠償金，以及學員勞務。在合同法中，合同已經生效，履行過程中是不能因為當事人的姓名或者單位的名稱有所改變，或者是由于企業或者公司內部的法定代表人，領導負責人等有變動就不履行原來簽訂的合同中約定的義務。所以傳媒公司是不能將換了負責人當做借口而不履行合同的義務，對此給民間學院造成的損失是要進行賠償的。那么合同義務的履行會受到當事人姓名的改變而改變。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.10748人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 離婚后不能擅自更改孩子姓名

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    離婚后不能擅自更改孩子姓名

    內容：離婚后不久，羅女士與朱先生結婚，共同撫養小孩，楊先生并沒有按離婚協議約定每月支付孩子的撫養費。我國法律對“離婚后撫養孩子一方能否擅自更改孩子姓名”有明確的規定。父母離婚時，子女年幼不能表達自己意志的，父母雙方可以協商變更子女的姓名；但經協商未達成協議的，則任何一方不得擅自改變子女原用姓名。父母離婚后，任何一方未經對方許可，單方面改變子女的姓名的，如果對方提出異議，另一方應恢復子女原來的姓名。上述案例中，羅女士未經兒子親生父親同意，擅自更改孩子姓氏為繼父姓氏，違反了有關司法解釋的規定，楊先生有權要求羅女士將兒子的姓名改回來。那么離婚后不能擅自更改孩子姓名。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.30289人收看

  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 夫妻離異后,單方是否可以更改孩子的姓名

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    夫妻離異后,單方是否可以更改孩子的姓名

    內容：最高人民法院在《關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》中規定，父或母一方擅自將子女姓氏改為繼母或繼父姓氏而引起糾紛的，應責令恢復原姓氏。本案被告雖未再婚，但擅自單方更改孩子的姓與名，從而引發了糾紛，故依據上述法律和司法解釋的精神，應當責令被告恢復孩子的原姓名。由此可見，所謂姓名權，即是自然人依法享有的決定、變更和使用自己姓名并得排除他人干涉和非法使用的權利。公民成年后，完全可以通過正當的程序變更自己的姓名。恢復孩子的原姓名，更加有利于維護未成年人的物質利益，對未成年人的精神利益亦無實質性損害，因此應當判決恢復孩子的原姓名。那么夫妻離異后,單方是否可以更改孩子的姓名。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.12393人收看

  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 生母更改子女姓名違法嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    生母更改子女姓名違法嗎

    內容：生母更改子女姓名不違法我國法律明確規定，子女可以隨父姓，也可以隨母姓。農某為有婦之夫尚在撫養其婚生兩個子女。而農某以李某擅自更改兒子姓名為由拒不支付撫養費，經法院多次調解未果。兒子起訴請求農某支付撫養費符合法律規定，應予以支持。農某提出李某未經其同意擅自更改兒子姓名，不改回原姓名其不同意支付撫養費的意見缺乏法律依據，法院不予采納。據此，法院綜合李某與農某非婚生兒子的實際生活需要、農某的負擔能力和當地的實際生活水平等因素，依法判決農某每個月支付兒子撫養費300元，直至兒子年滿十八周歲止。那么生母更改子女姓名違法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11533人收看

  • 張旭律師

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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 離婚后撫養子女的一方能擅自更改子女的姓名嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    離婚后撫養子女的一方能擅自更改子女的姓名嗎

    內容：對于離婚雙方未經協商或協商未達成一致意見而其中一方要求變更子女姓名的，公安機關可以拒絕受理;對一方因向公安機關隱瞞離婚事實，而取得子女姓名變更的，若另一方要求恢復其子女原姓名且離婚雙方協商不成，公安機關應予以恢復。這時候，子女對自己的姓名所作出的選擇和決定，就成為法院審理這類案件的重要依據。三是子女是完全無民事行為能力人，離婚后，為子女變更姓名必須雙方協商一致，一方不能擅自變更。一方擅自變更的，另一方可以到公安機關要求恢復子女原來的姓名。成年子女不履行贍養義務的，缺乏勞動能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養費的權利。那么離婚后撫養子女的一方能擅自更改子女的姓名嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.12181人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 能以前妻更改孩子姓名拒付撫養費嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    能以前妻更改孩子姓名拒付撫養費嗎

    內容：能不能以前妻更改孩子姓名為由拒付撫養費案情：2009年3月21日，原告羅某與被告曾某被蘭州市城關區人民法院判決離婚。法院同時判決原、被告所生女兒曾某某由原告撫養，被告每月向原告支付女兒的撫養費450元，直至成年。在此情況下，被告從2012年4月份開始停止向原告支付女兒的撫養費。民法典雖然規定子女可以隨母姓，也可以隨父姓，但這并不意味著父母一方可以隨意更改子女的姓名。那么能以前妻更改孩子姓名拒付撫養費嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 離婚后一方擅自更改小孩姓名另一方可否拒付撫養費？

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    離婚后一方擅自更改小孩姓名另一方可否拒付撫養費？

    內容：本案中，當事人雙方只是對小孩更換姓名產生爭議，對小孩是撫養費的主體并無爭議，王某壯實際上仍然是生效判決書上所確定的權利主體。而羅小某的監護人有兩人即申請執行人王小某和被執行人羅生某，按理，更換小孩的姓名應由小孩的父母雙方協商決定，王小某在未征得羅生某同意的前提下擅自將小孩的姓名由羅小某改為王某壯，侵犯了被執行人羅生某的權利，但這不能成為羅生某拒付撫養費的理由。另外，根據最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》規定，父母一方擅自將子女姓名改換而引起糾紛的，應責令恢復原姓名。那么離婚后一方擅自更改小孩姓名另一方可否拒付撫養費？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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  • 答《民法典》規定，變更個人姓名18歲以上的，應當向戶口登記機關申請變更登記。根據有關法律，公民因結婚、離婚、收養、收養或者其他原因變更戶口時，應當變更登記。

  • 離婚后能變更孩子姓氏嗎，對方更改小孩姓名怎么辦？

    于海明律師

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    于海明

    離婚后能變更孩子姓氏嗎，對方更改小孩姓名怎么辦？

    內容：從以上規定可以看出，一般情況下，無特別理由，雙方離婚后均不得單方決定、變更未成年子女的姓名。因此，離婚后一方更改孩子姓名的，不能成為另一方不支付撫養費的理由。法律依據《戶口登記條例》第十七條第一款戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報;戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。那么離婚后能變更孩子姓氏嗎，對方更改小孩姓名怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 繼承人可以更改遺產分配合同嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    繼承人可以更改遺產分配合同嗎

    內容：《中華人民共和國繼承法》第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等?！独^承法》規定，繼承人放棄繼承權須在繼承開始后遺產分割前作出表示。繼承人放棄繼承后反悔的，須在遺產處理前提出，并由法院根據具體情況決定是否承認。那么繼承人可以更改遺產分配合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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  • 夫妻雙方離婚后是否可以單方更改孩子的姓名

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    夫妻雙方離婚后是否可以單方更改孩子的姓名

    內容：夫妻雙方離婚后是否可以單方更改孩子的姓名姓名權是指公民依法享有的決定、使用、變更自己的姓名并要求他人尊重自己姓名的一種人格權利。離婚后一方不能擅自更改子女姓名。但是法律并未規定父母任何一方可以將子女的姓名隨意更改。父母離婚后，父母對子女的姓氏問題仍然是雙方共同親權的內容;一方未經對方同意而變更未成年子女的姓氏為繼父或繼母或第三人姓氏的，對方要求恢復子女原有姓名，于情、于理、于法都是成立的。但是另一方也不能因子女姓氏的變更而拒付子女的撫養費。那么夫妻雙方離婚后是否可以單方更改孩子的姓名。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 離婚后媽媽更改兒子姓名父親可不可以拒付撫養費

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    離婚后媽媽更改兒子姓名父親可不可以拒付撫養費

    內容：張-林的父母于1996年離婚，父母離婚后他一直隨母親一起生活，其父親劉-明每月給張-林撫養費70元。隨著原告年齡的增長，其父親每月給付的100元撫養費，已不能滿足原告現在生活費用和學習費用的一半，原告再次起訴，要求其父親增加給付撫養費120元和承擔教育費二分之一。如張-林是自己的子女，則必須把名字改成劉-強，然后再付撫養費。順義區法院審理后認為，雖然張-林父母離婚后，張-林母親擅自變更張-林姓名不妥，但張-林仍是被告劉-明之子，被告劉-明應當對原告張-林盡。根據原告當地同等學校和基本生活情況，判決支持了原告的訴訟請求。那么離婚后媽媽更改兒子姓名父親可不可以拒付撫養費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 張嘉娛律師

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