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怎么對延期辦房產(chǎn)證進(jìn)行賠償
2022-03-25 14:47:49
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大律云律師團(tuán) 律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
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2022-03-25 14:47:49
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2025-07-19 16:19:28
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答律師回復(fù)中...
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交房延期賠償標(biāo)準(zhǔn)
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
交房延期賠償標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：交房延期賠償標(biāo)準(zhǔn)：延期交房賠償標(biāo)準(zhǔn)是，將違約金定位每延期一日向買方支付買賣總價(jià)格的萬分之五的違約金。當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
周春花律師2023.05.1778人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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用戶這樣評價(jià)她：
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答起訴前開發(fā)商已經(jīng)拿到五證了，合同是有效的，如果協(xié)商不成訴訟要求對方退款退房是要根據(jù)你們的合同內(nèi)容的，可以要求對方支付遲延交房的違約費(fèi)用
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建筑施工合同延期的賠償問題
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑施工合同延期的賠償問題
內(nèi)容：當(dāng)建筑工程沒有按照建筑工程合同約定如期完工，并及時(shí)交付給發(fā)包人的，就可以說承包人違約，那么根據(jù)合同約定及合同法規(guī)定，發(fā)包人是可以要求承包人賠償損失。
于海明律師2024.03.29214人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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建筑工程延期交付可以賠償嗎？
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑工程延期交付可以賠償嗎？
內(nèi)容：如果建筑工程延期交付的，屬于施工方違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)發(fā)包人的損失，雙方可以協(xié)商，也可以向人民法院提起訴訟。建筑工程延期交付怎么賠1、按照定額計(jì)價(jià)的工程索賠費(fèi)用計(jì)算合同或者找遍文件約定的索賠內(nèi)容計(jì)算。工期延誤索賠依據(jù)1、雙方往來的信件及各種會(huì)議，會(huì)談紀(jì)要。那么建筑工程延期交付可以賠償嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.19695人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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開發(fā)商延期交房向政府哪個(gè)部門投訴？
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
開發(fā)商延期交房向政府哪個(gè)部門投訴？
內(nèi)容：律師建議，購房者應(yīng)盡量選擇具有品牌信譽(yù)和口碑的開發(fā)商，并在合同中約定明確的交房時(shí)間和違約責(zé)任,因此，購房者需要仔細(xì)讀懂合同中的條款，特別注意開發(fā)商的交房時(shí)間和違約責(zé)任等具體內(nèi)容,一旦開發(fā)商延期交房，就需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購房者的經(jīng)濟(jì)損失,四、結(jié)語開發(fā)商的延期交房行為無疑對購房者的合法權(quán)益造成了損害,購房者對此申請退房或者強(qiáng)烈要求按照原定時(shí)間交房，但開發(fā)商拒絕了他們的要求,一、投訴的范疇開發(fā)商延期交房屬于違反合同約定的行為，屬于消費(fèi)領(lǐng)域的糾紛。
劉曉紅律師2023.06.26921人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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延期交房賠償怎么算
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
延期交房賠償怎么算
內(nèi)容：開發(fā)商延期交房的賠償主要通過違約金來實(shí)現(xiàn)。購房者遇到延期交房，首先要看自己與開發(fā)商的合同約定，有沒有關(guān)于違約金賠付這一條款;其次也要看開發(fā)商不能按期交付房子的具體原因是什么。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。若開發(fā)商無合理、合法的抗辯理由，則應(yīng)根據(jù)雙方在合同約定的違約責(zé)任給與賠償，而且開發(fā)商應(yīng)該繼續(xù)履行合同。那么延期交房賠償怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.30377人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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開發(fā)商延期交房退房賠償
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
開發(fā)商延期交房退房賠償
內(nèi)容：一般來說，開發(fā)商超過三個(gè)月還不能交房，購房者就可以退房，并要求開發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。如果因購房者貸款申請未獲批準(zhǔn)，或者雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因退房，開發(fā)商無需承擔(dān)責(zé)任。在相關(guān)手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開發(fā)商應(yīng)替購房者想銀行支付每月支付的本金和利息。那么開發(fā)商延期交房退房賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.27405人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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開發(fā)商延期交房可以退房嗎？要承擔(dān)哪些責(zé)任
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
開發(fā)商延期交房可以退房嗎？要承擔(dān)哪些責(zé)任
內(nèi)容：以上就是關(guān)于開發(fā)商延期交房可以退房嗎，以及開發(fā)商需要承擔(dān)哪些違約責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容，如果購房者不小心遭遇了開發(fā)商延期交房的情況，那么可以按照以上方式來進(jìn)行處理，不管是開發(fā)商還是購房者，都不希望出現(xiàn)延期交房的情況，所以在發(fā)生延期交房的情況之后，開發(fā)商也只能盡快處理，而購房者卻可以追究開發(fā)商的責(zé)任，可以要求賠償,4、提起訴訟在以上方法都不能達(dá)到效果的時(shí)候，購房者就只能拿起法律武器來自身合法權(quán)益了，此時(shí)購房者可以向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾岢鲈V訟，明確要求開發(fā)商支付延期交房的違約金，或者根據(jù)相關(guān)規(guī)定解除房屋買賣合同，但是提起訴訟的時(shí)候需要一定的證據(jù)，購房者一定要注意收集開發(fā)商延期交房的證據(jù)，比如采取錄像文字記錄等形式保留。
元甲交通律師律師2023.07.04857人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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建筑工程延期交付，發(fā)包方可以要求賠償損失嗎？
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑工程延期交付，發(fā)包方可以要求賠償損失嗎？
內(nèi)容：建筑工程延期交付，發(fā)包方可以要求賠償損失嗎？
邢穎律師2021.11.01263人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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業(yè)主遇到開發(fā)商延期交房該怎么辦呢
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
業(yè)主遇到開發(fā)商延期交房該怎么辦呢
內(nèi)容：業(yè)主可以要求判令開發(fā)商支付延期交房的違約金，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除房屋買賣合同，購房者在進(jìn)行訴訟時(shí)，同樣需要提供相關(guān)的證據(jù)，在進(jìn)行訴訟之前業(yè)主一定要注意收集開發(fā)商延期交房證據(jù),協(xié)商時(shí)購房者（或者是委托律師）應(yīng)該與開發(fā)商當(dāng)面交涉，說明自己遇到的延期交房的情況，并提出協(xié)商和解的要求，比如要求賠償?shù)?1、保留相關(guān)證據(jù)材料當(dāng)購房者發(fā)現(xiàn)開發(fā)商延期交房時(shí)，首先需要做的就是搜集開發(fā)商延期交房的證據(jù)，然后保留關(guān)于延期交房給購房者造成額外損失的證據(jù)。
郭銘芝律師2023.07.12610人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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交房時(shí)應(yīng)注意什么開發(fā)商延期交房如何處理
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
交房時(shí)應(yīng)注意什么開發(fā)商延期交房如何處理
內(nèi)容：開發(fā)商延期交房，當(dāng)事人可以對其進(jìn)行催告，經(jīng)過催告還是未交房的，可以起訴，并要求開發(fā)商承擔(dān)相關(guān)損失，進(jìn)行賠償?shù)取?/p>
龍珊律師2022.03.24961人收看 -
陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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開發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證如何賠償
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
開發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證如何賠償
內(nèi)容：商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。如開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在約定了開發(fā)商需要協(xié)助辦理房產(chǎn)證的情況下，若開發(fā)商不辦理房產(chǎn)證的話，那這種情況就會(huì)構(gòu)成違約，在導(dǎo)致購房者無法實(shí)現(xiàn)購房目的的時(shí)候，可以依法追究開發(fā)商的違約責(zé)任，要求其作出相應(yīng)的賠償。那么開發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證如何賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.31327人收看 -
周春花律師
主任律師
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交通事故賠償能否申請延期執(zhí)行
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
交通事故賠償能否申請延期執(zhí)行
內(nèi)容：中止的情形消失后恢復(fù)執(zhí)行。5、交通事故中的住院伙食補(bǔ)助費(fèi)可以參照當(dāng)?shù)貒覚C(jī)關(guān)一般工作人員的出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)予以確定。那么交通事故賠償能否申請延期執(zhí)行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.29444人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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工程延期賠償?shù)募m紛
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
工程延期賠償?shù)募m紛
內(nèi)容：13.發(fā)包人存在另行發(fā)包和提留工程均未按期完成情形，發(fā)包人以工程驗(yàn)收時(shí)間滯后為由，要求承包人承擔(dān)工期延誤損失的主張，不能得到支持,7.工程存在初步設(shè)計(jì)與實(shí)際施工情況差異較大、工程量增加、發(fā)包人資金不到位等影響施工進(jìn)度的因素，且監(jiān)理對承包人關(guān)于工期延期時(shí)長及損失賠償?shù)膱?bào)告單進(jìn)行確認(rèn)的，工期延誤責(zé)任不應(yīng)由承包人承擔(dān),一、工程延期糾紛怎么處理1.發(fā)包人指定分包單位，且分包合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容由發(fā)包人確定的情況下，發(fā)包人對于分包單位工期延誤存在過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。
吳夢云律師2023.06.14221人收看 -
李楠楠律師
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擅長：交通事故
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開發(fā)商違約置業(yè)者有權(quán)解除合同么,開發(fā)商違約了以什么標(biāo)準(zhǔn)賠償我們
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
開發(fā)商違約置業(yè)者有權(quán)解除合同么,開發(fā)商違約了以什么標(biāo)準(zhǔn)賠償我們
內(nèi)容：當(dāng)業(yè)主遇到開發(fā)商或賣方出現(xiàn)延期交房的情況后，如果開發(fā)商或賣方經(jīng)法院催告后在3個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，購房者有權(quán)解除合同，除非雙方另有約定,5、延期交房違約金的標(biāo)準(zhǔn)如下：沒有按照規(guī)定時(shí)間交樓而需要補(bǔ)償?shù)腻X是從交房截止日的第二日開始計(jì)算的，違約的金額從買房款的萬分之3到萬分之5不等,6、逾期交房違約金一般在1%-1‰之間，違約金按房價(jià)款的總額計(jì)算，消費(fèi)者沒有損失不能成為開發(fā)商免責(zé)理由,開發(fā)商違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、開發(fā)商違約的賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如果是開發(fā)商逾期交房的情況，可以按照逾期交付的時(shí)間進(jìn)行計(jì)算，或者具備資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定，利息參照規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)的利息計(jì)算,3、房屋延期交房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：每延期一天，違約金按照合同總價(jià)的0.1%計(jì)算,已約定延期交房違約金。
孔孟廷律師2023.12.18541人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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對方全責(zé)拒賠怎么辦？袁甲告訴你，咱們先報(bào)警，交警隊(duì)會(huì)開具交通事故責(zé)任認(rèn)定書，確定對方是否全責(zé)，然后你再撥打自己保險(xiǎn)公司的電話，明確要求代位賠償，接下來就由保險(xiǎn)公司全權(quán)負(fù)責(zé)賠償?shù)氖聝毫恕Ｋ髻r也是找保險(xiǎn)公司，聽明白了嗎？有交通事故索賠的問題就問袁甲，安全出行，安心生活。
許瑞林 57評論 -
發(fā)生交通事故具體賠償金額怎么算？要注意哪些呢？交通事故涉及賠償項(xiàng)目有十幾項(xiàng)，其中誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)是比較容易出現(xiàn)爭議的部分，咱們可以選擇建立機(jī)構(gòu)作為一個(gè)三期鑒定，確定具體的賠償天數(shù)，依次計(jì)算具體的賠償金額。在這里要留意啊，賠償金額的計(jì)算也是很復(fù)雜的，而且也很重要，賠償項(xiàng)目也沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，不同地區(qū)賠償金額也不同，所以就需要專業(yè)人士幫您計(jì)算含賠償也是有技巧的，具體可以后臺留言。
許瑞林 235評論 -
上下班期間發(fā)生交通事故如何爭取雙賠？北京上下班路上發(fā)生交通事故致殘，除了傷殘賠償金等交通事故的賠償項(xiàng)目之外，如果符合條件，還可以同時(shí)享受工傷保險(xiǎn)待遇賠償，一次性的傷殘補(bǔ)助金、一次性醫(yī)療補(bǔ)助金和一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。交通事故賠償和工傷賠償可以分別獲得。像在北京我們就幫助很多的受害者拿到了雙賠。如果你也有類似問題，可以聯(lián)系我?guī)湍闾幚怼?
許瑞林 884評論 -
有朋友問我，上班路上發(fā)生交通事故，到底怎么賠償最劃算呢？這個(gè)問題呢是這樣的，有些支持雙賠的省份，那你就不用考慮了，既能調(diào)到交通事故的賠償，也能走工傷的賠償。第二呢，不支持雙賠的省份呢，我建議你直接走工傷的賠償，不要走交通事故的賠償了，尤其是你有社保的情況下，原因有三點(diǎn)，第一呢，社保基金不會(huì)沒錢，交通事故呢，就算你贏了，對方?jīng)]錢也白搭。第二呢，交通事故呢，還要看責(zé)任，如果你有同等責(zé)任或次要責(zé)任，是不能全額賠償?shù)模r償是全額賠償。第三呢，交通事故的評攤標(biāo)準(zhǔn)很高，你不一定能評得傷殘，而工傷的平攤等級標(biāo)準(zhǔn)呢就很低，一般都很容易評上傷殘，能不能評上傷殘，是直接關(guān)系到你能拿到多少錢的，如果你不懂，選擇錯(cuò)了賠償方式，也會(huì)吃虧很多。
許瑞林 101評論 -
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