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違反房屋租賃合同的責任是什么
2022-03-25 14:48:41
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-25 14:48:41
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:24:35
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答律師回復中...
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后合同義務的主要內容及法律責任是什么
邢穎律師
北京天用律師事務所
后合同義務的主要內容及法律責任是什么
內容：后合同義務不是合同義務而是法定義務，違反后合同義務承擔損害賠償責任。合同的權利義務終止后，當事人應當履行哪些義務，并沒有一定之規(guī)，依誠實信用原則應履行的義務，均應為后合同義務的范圍。按照學術界通說的觀點，違反后合同義務仍然應當按照違約責任處理。
邢穎律師2022.03.23561人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答違反建設工程承包合同的法律責任有：承包方拖延工期；工程質量不符合合同規(guī)定；逾期交付等情形；有發(fā)包方未按合同規(guī)定提供原材料、設備、場地、資金等，不支付價款等情形。法律依據(jù)：《民法典》第七百八十八條 建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。 建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。 《民法典》第七百八十九條 建設工程合同應當采用書面形式。 《民法典》第七百九十條 建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規(guī)定公開、公平、公正進行。 《民法典》第七百九十五條 施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協(xié)作等條款。
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違反抵押合同的責任是什么
王熙律師
北京天用律師事務所
違反抵押合同的責任是什么
內容：土地使用權抵押當事人如違反抵押合同，其違約責任主要有：抵押人未按規(guī)定用途使用貸款，抵押權人可以提前收回抵押貸款，并按有關規(guī)定處理罰息。抵押權人有權提前收回貸款，并可要求抵押人支付一定的違約金。抵押到期不能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權人有權依照法律規(guī)定和抵押合同的規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的，應當依照有關規(guī)定辦理過戶登記。那么違反抵押合同的責任是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.09197人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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違反建設工程合同應承擔哪些責任?
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
違反建設工程合同應承擔哪些責任?
內容：違反建設工程施工合同的責任1)建設單位應承擔的責任：a.未按合同規(guī)定的時間和要求提供施工場地、施工條件、技術資料、材料、設備、資金等，除將工程日期順延外，還應償付施工單位因此造成停產(chǎn)、窩工的實際損失;b.工程中途停建、緩建，應采取措施彌補或減少損失，并賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運、機器設備調遷、材料積壓等損失和實際費用;C.驗收或撥付工程費超過期限，應償付逾期違約金。那么違反建設工程合同應承擔哪些責任?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.27139人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛
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違反合同應當承擔什么法律責任
張旭律師
北京市元甲律師事務所
違反合同應當承擔什么法律責任
內容：違反合同具體需要承擔違約責任。違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。合同糾紛法律法規(guī)一、《民法典》第一百八十六條規(guī)定因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產(chǎn)權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。人民法院在審理倉儲合同違約糾紛案件的時候，主要也是參考倉儲合同當中的約定的，如果倉儲合同中已經(jīng)明確約定了違約責任，并且雙方約定的違約責任也符合法律規(guī)定，違約方應該執(zhí)行合同的約定。
張旭律師2021.11.24454人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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違法解除勞動合同應承擔什么責任
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
違法解除勞動合同應承擔什么責任
內容：違約金是指當事人一方不履行合同的約定時依法律規(guī)定或合同約定向對方支付一定數(shù)額金錢的責任形式。中華人民共和國勞動法第九十八條用人單位違反本法規(guī)定的條件解除勞動合同或者故意拖延不訂立勞動合同的由勞動行政部門責令改正,對勞動者造成損害的應當承擔賠償責任。勞動法以法律的形式確立了賠償損失是我國承擔勞動合同違約責任的方式。繼續(xù)履行是指違反合同的當事人不論是否已經(jīng)承擔賠償金或違約金責任都必須根據(jù)對方的要求并在自己能夠履行的條件下對原合同未履行的部分繼續(xù)按照要求履行。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。
郭銘芝律師2022.03.03481人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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違反技術咨詢合同的責任
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
違反技術咨詢合同的責任
內容：技術咨詢合同的當事人違反合同約定的，應當依照合同約定的違約條款以及合同法有關違約責任的規(guī)定，承擔違約責任。受托人遲延提交咨詢報告和意見的，應當減收或者免收報酬，承擔違約責任;提供的咨詢報酬和意見不符合合同約定條件的，應當減收或者免收報酬，承擔違約責任;不提交咨詢報告和意見，或者所提交的咨詢報告和意見水平低劣，無參考價值的，應當免收報酬，承擔違約責任。受托人在接到委托人提交的技術資料和數(shù)據(jù)后，不進行調查論證的，委托人有權解除合同，受托人應當返還委托人已付的報酬，并承擔違約責任，但是合同另有約定的除外。那么違反技術咨詢合同的責任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.29596人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答你好，需要看當時具體的情況，是誰扔的，商場是否盡了合理的安全提示義務，一般的因第三人的過錯導致的傷害，可以請求商場和第三人承擔連帶責任
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旅游合同違約責任如何約定
王學瑞律師
北京天用律師事務所
旅游合同違約責任如何約定
內容：旅游開始之后，旅游者違反約定，任意解除合同或違反其他約定義務。第一種情況如果旅行社與這企業(yè)之間存在聯(lián)營或委托業(yè)務關系，發(fā)生合同糾紛，旅客可以依照我國《民法典》第五百二十三條規(guī)定直接請求旅行承擔違約責任，而不管其是否存在過錯。
王學瑞律師2022.03.25431人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答違約責任，是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同約定而依法應當承擔的民事責任。包括用人單位違約責任，勞動者違約責任，履行違約責任方式包括，繼續(xù)履行、賠償損失、采取補救措施、支付違約金、執(zhí)行定金處罰等。《中華人民共和國勞動合同法》第四十八條 用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同，勞動者要求繼續(xù)履行勞動合同的，用人單位應當繼續(xù)履行；勞動者不要求繼續(xù)履行勞動合同或者勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應當依照本法第八十七條規(guī)定支付賠償金。
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醫(yī)療服務合同的賠償責任是怎樣的
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
醫(yī)療服務合同的賠償責任是怎樣的
內容：醫(yī)療服務合同的賠償責任是怎樣的病員因病到醫(yī)療單位就診，醫(yī)療單位接受病員并為其治療，這本身就表明病員與醫(yī)療單位之間存在著一種合同關系。我國有的學者將這種合同稱為醫(yī)療服務合同，是適當?shù)摹ａt(yī)務人員是根據(jù)人事行政制度、勞動行政制度由醫(yī)療單位聘用或雇用的，他們只是醫(yī)療單位的業(yè)務人員而不是醫(yī)療服務合同的獨立主體。因此，不能認為未能治愈疾病應是違反醫(yī)療服務合同。盡管醫(yī)療服務合同的上述內容無法事先確定，但在任何醫(yī)療活動中，醫(yī)療單位和醫(yī)務人員都承擔著不加重病員病情的最基本義務。
翁玉素律師2022.03.25486人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答違反房屋租賃合同應該承擔的責任分別有繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，還包括合同履行后可以獲得的利益。法律依據(jù)：《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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違反先合同義務要承擔什么責任
陳宗瓊律師
違反先合同義務要承擔什么責任
內容：先合同義務，又稱前合同義務和契約義務，是指要約生效后，合同當事人在訂立合同過程中，按照誠實信用原則應當承擔的通知、合作、保護和保密等附帶契約義務合同生效前。對當事人間信用的一種確認和保護是先合同義務的內在意義。先合同義務并非自始確定，而是隨著合同關系的發(fā)展逐漸產(chǎn)生的。該義務是針對所要訂立及已經(jīng)訂立的合同，其目的在于促進合同的成立與生效，對合同的類型不產(chǎn)生影響。違反先合同義務要承擔什么責任違反先合同義務的法律后果是承擔相應的民事責任。該民事責任又叫締約過失責任，是指締約人因故意或過失違反先合同義務，造成締約相對人損害所應承擔的法律責任。那么違反先合同義務要承擔什么責任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.09804人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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答你好，根據(jù)你的描述，未違反合同約定，無需承擔法律責任。
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違反后合同義務應承擔怎樣的責任
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
違反后合同義務應承擔怎樣的責任
內容：違反后合同義務應承擔怎樣的責任違反后合同義務仍然應當按照違約責任來處理。后合同義務不是合同義務而是法定義務，違反后合同義務承擔損害賠償責任。合同的權利義務終止后，當事人應當履行哪些義務，并沒有一定之規(guī)，依誠實信用原則應履行的義務，均應為后合同義務的范圍。比如，合同解除后，需要恢復原狀的，對于恢復原狀給予必要的協(xié)助;合同的權利義務終止后，對于需要保管的標的物協(xié)助保管。泄露了商業(yè)秘密要承擔民事責任。
孔孟廷律師2022.03.24461人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答違反合同的民事責任方式的內容具體如下：1、采取補救措施；2、繼續(xù)履行義務；3、賠償應有的損失，具體數(shù)額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。法律依據(jù)：《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百八十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
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違反租賃合同 責任方需賠付違約金
姚平律師
北京市元甲律師事務所
違反租賃合同 責任方需賠付違約金
內容：《房屋租賃合同》中約定：租賃期限自2008年2月15日至2012年2月15日，年租金220萬元，按季度支付。采暖費由A公司承擔，合同同時約定，若A公司拖欠房租累計一個月以上，B公司有權解除合同，違約方向無過錯方支付未繳納租金的20%作為違約賠償金。第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。那么違反租賃合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.28131人收看 -
孔孟廷律師
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貸款人有哪些權利和義務,違反貸款合同應承擔什么責任
王熙律師
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貸款人有哪些權利和義務,違反貸款合同應承擔什么責任
內容：貸款人有哪些權利和義務,違反貸款合同應承擔什么責任1、貸款人的權利貸款人可以要求借款人提供擔保。違反貸款合同應承擔什么責任貸款合同一經(jīng)生效即具有法律效力并受國家法律保護任何一方違反貸款合同的規(guī)定都應承擔違約責任。由于國家決定關閉、停產(chǎn)、轉讓和撤銷工程建設措施借款所依據(jù)的計劃有變更或者由于可抗力的影響及其他無法防止的外因致使合同無法履行的經(jīng)向貸款方申請同意可以變更或解除合同并免除承擔違約責任。由于國家信貸計劃的變更或者由于不可抗力等外因致使合同無法履行的經(jīng)通知借款方后可變更或解除合同并免除承擔違約責任。那么貸款人有哪些權利和義務,違反貸款合同應承擔什么責任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.25863人收看 -
許瑞林律師
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如何承擔違反后合同義務責任
趙金保律師
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如何承擔違反后合同義務責任
內容：違反后合同義務責任怎樣承擔合同義務的法律責任，是指違背后合同義務所引起的責任，即在合同終止后，當事人不履行后合同義務時，所應承擔的繼續(xù)履行、賠償損失、強制協(xié)助等民事法律后果。按照學術界通說的觀點，違反后合同義務仍然應當按照違約責任處理。后合同義務不是合同義務而是法定義務，違反后合同義務承擔損害賠償責任。合同的權利義務終止后，當事人應當履行哪些義務，并沒有一定之規(guī)，依誠實信用原則應履行的義務，均應為后合同義務的范圍。那么如何承擔違反后合同義務責任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.09856人收看 -
于海明律師
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答違反房屋租賃合同的責任主要包括：1、承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任；2、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。法律依據(jù)：《民法典》第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。 第七百一十四條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。
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違反勞動合同中的保密協(xié)議是否需要支付違約金
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
違反勞動合同中的保密協(xié)議是否需要支付違約金
內容：勞動者違反競業(yè)限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。乙方同意采取必要及有效的措施，維護其于受雇期間所知悉或持有的商業(yè)機密。乙方離職后1年內，保證不在甲方以外的任何場所使用甲方的商業(yè)秘密與甲方競爭;甲方為此支付乙方保密費用元。甲、乙雙方均愿嚴格執(zhí)行本協(xié)議。任何一方違約，應向對方支付違約金_______元;給對方造成經(jīng)濟損失的，愿承擔全部賠償責任。此外，乙方違約的，甲方可以解除其勞動合同。本協(xié)議為勞動合同的附件，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
林艷英律師2022.03.27279人收看 -
張旭律師
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承包經(jīng)營買賣合同連帶責任(買賣合同連帶責任法律依據(jù))
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
承包經(jīng)營買賣合同連帶責任(買賣合同連帶責任法律依據(jù))
內容：3、在 買賣合同糾紛 提起的訴訟中，如果買賣合同簽署所使用的業(yè)務介紹信、合同專用章、蓋章的空白合同書或者銀行賬戶是借用的，合同一方作為債權人，在在起訴時只將出借單位列為被告，在立案后認為借用人應當承擔連帶責任的，可以向法院申請追加借用人為共同被告,上述案例如果發(fā)生在勞動合同法實施之后，勞動仲裁委員會則應受理李某等24名工人的仲裁申請，并裁決深圳市某裝飾工程公司與劉某承擔連帶賠償責任,實踐中存在，個人承包經(jīng)營者侵害勞動者權益，卻沒有足夠的能力對勞動者進行賠償，或者個人承包經(jīng)營者逃避承擔賠償責任，勞動者卻很難得到賠償?shù)默F(xiàn)象，為有效保護勞動者的合法權益，勞動合同法明確規(guī)定，個人承包經(jīng)營者招用勞動者違反法律規(guī)定給勞動者造成損害的，應當由發(fā)包的組織與個人承包經(jīng)營者承擔連帶賠償責任。
張蕓律師2024.01.19249人收看 -
李楠楠律師
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?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿收官！ 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授！ 現(xiàn)場深度解析： 6月新施行的《保障中小企業(yè)款項支付條例》： ? 支付期限強制限定，禁設第三方支付條件！ ? 爭議部分“應支即付”，大型企業(yè)拖欠將被嚴管！ ? 政府部門清欠加碼，違法責任一追到底！ 張律師現(xiàn)場支招：如何借政策東風，高效追回工程款，客戶直呼“太及時”！ ?? 合同漏洞補救術、超兩年欠款破局法、調解or訴訟最優(yōu)解…20位建筑精英齊聚國貿，破解行業(yè)痛點，干貨多到記不完！ ?? 讓優(yōu)質法律服務觸手可及！ 無論工程款難題還是法律咨詢，我們隨時在您身邊～
天用建工律師-張嘉娛 372評論 -
?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿收官！ 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授！ 現(xiàn)場深度解析： 6月新施行的《保障中小企業(yè)款項支付條例》： ? 支付期限強制限定，禁設第三方支付條件！ ? 爭議部分“應支即付”，大型企業(yè)拖欠將被嚴管！ ? 政府部門清欠加碼，違法責任一追到底！ 張律師現(xiàn)場支招：如何借政策東風，高效追回工程款，客戶直呼“太及時”！ ?? 合同漏洞補救術、超兩年欠款破局法、調解or訴訟最優(yōu)解…20位建筑精英齊聚國貿，破解行業(yè)痛點，干貨多到記不完！ ?? 讓優(yōu)質法律服務觸手可及！ 無論工程款難題還是法律咨詢，我們隨時在您身邊～
天用建工律師-張嘉娛 214評論 -
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??【工程款追討大逆襲！天用律所：專治“賴賬”不服！】?? 原告：中鐵否認合同關系？ 天用天團：證據(jù)糊臉，請開始你的表演！?? 戰(zhàn)報速遞： ?? 218萬工程款 成功追回！ ?? 業(yè)主單位連帶責任鎖死，想跑？沒門！?? ?? 被告：從“死不認賬”到“秒簽調解”，只需一場天用暴擊！ 對方內心OS： “這律所是開了‘證據(jù)外掛’嗎？怎么每句話都被錘爆！”
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?? 億元工程大案勝訴！天用律所強勢突圍！?? ?? 【千萬回款+全面駁回】天用戰(zhàn)績再創(chuàng)新高！ 代理某建筑企業(yè)應訴工程糾紛，法院一錘定音： ? 成功追討工程款1041萬元+利息（對方拖欠超千萬訴求全額支持！） ? 強勢駁回原告150.9萬違約金主張（質量問題、逾期竣工0責任！） ? 20萬履約保證金爭議完勝（全額保留客戶權益！） ?? 天用實力見證： **精準鎖定合同漏洞**，瓦解對方核心訴求； **專業(yè)舉證+抗辯策略**，逆勢扭轉庭審局面； **全流程攻堅司法鑒定**，為客戶多爭取數(shù)百萬權益！
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案例：隱名股東引發(fā)的協(xié)議無效糾紛 基本案情:C委托D代持某科技公司股權，協(xié)議約定C為實際出資人。后D擅自將股權轉讓給E，E不知代持關系并完成工商變更。C起訴要求確認轉讓無效。 法院裁判要點: 1. 代持協(xié)議本身有效，但D作為顯名股東對外轉讓股權符合“商事外觀主義”，E善意取得股權； 2. C僅能依據(jù)代持協(xié)議向D索賠，無法追回股權。 風險提示: 隱名持股協(xié)議存在第三人善意取得風險； 若涉及上市公司、國有企業(yè)，代持協(xié)議可能因違反監(jiān)管規(guī)定直接被認定無效。 法律建議：規(guī)避瑕疵股權協(xié)議風險 盡職調查：受讓股權前核查公司賬目、出資憑證、債務情況； 協(xié)議條款：要求出讓方承諾“股權無權利瑕疵”； 約定若存在隱瞞債務或出資瑕疵，出讓方承擔違約責任； 工商登記：及時辦理變更登記，避免“一股二賣”；
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車禍擔保人承擔的責任： 1、賠償責任：車禍擔保人的主要責任是根據(jù)保險合同的約定，對受害人進行賠償。車禍擔保人應當根據(jù)保險合同的條款和條件，承擔賠償責任，并按照合同約定的方式和金額進行賠償。 2、追償責任：車禍擔保人在賠償受害人后，有權向肇事方追償。如果肇事方拒不履行賠償責任，車禍擔保人可以代替受害人向肇事方追償，并在追償成功后將追回的金額歸還給保險公司。 3、協(xié)助調查責任：車禍擔保人有責任協(xié)助調查事故的真實情況。他們可以派出專業(yè)人員進行事故調查，收集證據(jù)和相關材料，以確保賠償?shù)墓院蜏蚀_性。
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