50年和70年產(chǎn)權(quán)有哪些區(qū)別

導(dǎo)讀:
很多買房的戶主都非常關(guān)注產(chǎn)權(quán)年限,土地使用權(quán)包括70年、50年、40年,在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限,面對這幾個數(shù)字,有些購房者心里就有了疑問,那么,50年和70年產(chǎn)權(quán)有哪些區(qū)別?





很多買房的戶主都非常關(guān)注產(chǎn)權(quán)年限,土地使用權(quán)包括70年、50年、40年,在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限,面對這幾個數(shù)字,有些購房者心里就有了疑問,那么,50年和70年產(chǎn)權(quán)有哪些區(qū)別?
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內(nèi)容:如果對方否認(rèn),欠條持有人必須進(jìn)一步舉證證明欠條形成的事實(shí),否則法院很可能不予支持其訴求。但是如果出借人在借款人出具借條的二十年內(nèi)不主張權(quán)利,則喪失勝訴權(quán);沒有注明還款期限的欠條,出借人也可以隨時要求返還,訴訟時效從權(quán)利人主張權(quán)利之日起三年,同樣適用訴訟時效中斷的規(guī)定。那么欠條和借條在法律上的區(qū)別有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:50年產(chǎn)權(quán)指的是土地使用權(quán)時間。但是地權(quán)的產(chǎn)權(quán)是國家的。到達(dá)使用權(quán)年限后需要再購買土地的使用權(quán),但具體價格及方式現(xiàn)在國家還沒有出臺。50年產(chǎn)權(quán),從嚴(yán)格意義上來說,屬于房地產(chǎn)開發(fā)過程中出現(xiàn)的土地規(guī)劃用途與開發(fā)用途并不完全一致的情況,用40或者50年產(chǎn)權(quán)的公建用途土地開發(fā)住宅物業(yè)只是其中的一種,在房地產(chǎn)市場上,還存在著其他的類似情況。根據(jù)有關(guān)法律,土地使用權(quán)的使用年限是40、50或者70年,根據(jù)用地的性質(zhì)不同而定,普通民宅一般是70年使用權(quán),公寓和商住的一般都是50年。50年產(chǎn)權(quán)基本是性質(zhì)基本商業(yè)用地,水、電、燃?xì)狻⒐┡⑽飿I(yè)都是按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收。那么50年產(chǎn)權(quán)城鎮(zhèn)住宅用地是不是沒有房產(chǎn)證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:監(jiān)護(hù)權(quán)基于親權(quán)而產(chǎn)生,撫養(yǎng)權(quán)基于血親而產(chǎn)生,有監(jiān)護(hù)權(quán)并不代表有撫養(yǎng)權(quán)。父母離異之后爭奪的是子女的撫養(yǎng)權(quán)而不是監(jiān)護(hù)權(quán),因?yàn)椋O(jiān)護(hù)權(quán)是法定的,如果父母一方?jīng)]有對子女有犯罪行為、虐待行為或者對該子女明顯不利的,人民法院認(rèn)為可以取消的,父母任何一方對未成年子女都擁有法定監(jiān)護(hù)權(quán)。也就是說喪失撫養(yǎng)權(quán)的一方仍然對子女擁有法定監(jiān)護(hù)權(quán)。那么離婚的撫養(yǎng)權(quán)和監(jiān)護(hù)權(quán)有哪些區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:監(jiān)護(hù)人的權(quán)利和義務(wù)有哪些,監(jiān)護(hù)人對未成年人要承擔(dān)哪些責(zé)任1監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益除違背監(jiān)護(hù)人的利益外不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。2父母或者其他監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)創(chuàng)造良好和睦的家庭環(huán)境依法履行對未成年人的監(jiān)護(hù)職責(zé)和撫養(yǎng)義務(wù)。4父母因外出務(wù)工或者其他原因不能履行對未成年人監(jiān)護(hù)職責(zé)的應(yīng)當(dāng)委托有監(jiān)護(hù)能力的其他成年人代為監(jiān)護(hù)。5未成年人的父母或者其他監(jiān)護(hù)人不得讓不滿十六周歲的未成年人脫離監(jiān)護(hù)單獨(dú)居住。禁止對未成年人實(shí)施家庭暴力禁止虐待遺棄未成年人禁止溺嬰和其他殘害嬰兒的行為不得歧視女性未成年人或者有殘疾的未成年人。那么監(jiān)護(hù)人的權(quán)利和義務(wù)有哪些,監(jiān)護(hù)人對未成年人要承擔(dān)哪些責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:欠條如果沒有約定還款期限,則訴訟時效從欠款形成之日起算,約定還款期的從還款期滿時起算。對于沒有還款期限的借條,出借人可以隨時向借款人請求還款,訴訟時效從權(quán)利人主張權(quán)利之時開始計(jì)算,借條的效力最長可達(dá)20年。而沒有履行期限的欠條是對雙方以往經(jīng)濟(jì)往來的一種結(jié)算,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在欠條出具之日起兩年內(nèi)向人民法院主張權(quán)利,也就是說,沒有履行期限的欠條從出具之日起計(jì)算訴訟時效。但是,當(dāng)欠條持有人憑欠條向法院起訴后,欠條持有人必須向法官陳述欠條形成的事實(shí),如果對方對此事實(shí)進(jìn)行否認(rèn)、抗辯,欠條持有人必須進(jìn)一步舉證證明存在欠條形成事實(shí)。那么收條和欠條的區(qū)別有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:非法集資罪和民間借貸的區(qū)別有哪些首先兩者的懲罰不同,民間借貸的懲罰是最高刑為10年,而非法集資的處罰最高刑是死刑。2010年最高法頒布了《最高人民法院關(guān)于審理非法集資刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》司法機(jī)關(guān)從中國經(jīng)濟(jì)實(shí)踐中,歸納出更現(xiàn)實(shí)的執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)。同時,《解釋》還規(guī)定:“未向社會公開宣傳,在親友或者單位內(nèi)部針對特定對象吸收資金的”,不屬于非法集資。在“四個條件”基礎(chǔ)上,最高法還列舉了10種具體的非法集資形式,可以分為三大類。我國刑法有“非法吸收公眾存款罪”、“集資詐騙罪”等罪名,前者的最高刑為10年,后者的最高刑是死刑。那么非法集資罪和民間借貸的區(qū)別有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:住宅是指專供居住的房屋,包括了別墅、公寓或是宿舍。一般的公寓概念深入人心,市民的反應(yīng)都是年限較短的物業(yè),其實(shí)經(jīng)營性公寓里面包括商業(yè)公寓和居住公寓。公寓和住宅在產(chǎn)權(quán)年限方面,性質(zhì)是一樣的,70年產(chǎn)權(quán)的公寓和70年產(chǎn)權(quán)的住宅,都具備70年的使用年限,不會因?yàn)轭愋筒煌s水。70年公寓與70年住宅居住成本有所不同:一般公寓都是精裝修交付,物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)會高于住宅的標(biāo)準(zhǔn),因此物業(yè)費(fèi)也會比普通住宅來得高。那么70年產(chǎn)權(quán)公寓和住宅的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:借條和欠條的訴訟時效是一樣的嗎?借條和欠條的訴訟時效是一樣的嗎借條和欠條都是債權(quán)債務(wù)關(guān)系的證明,但它們之間也存在著明顯的差別。有人認(rèn)為,如果借條注明了還款日期,訴訟時效應(yīng)從還款日期的次日起計(jì)算三年;如果沒有注明還款日期,訴訟時效應(yīng)從給付借款的次日起計(jì)算三年。對欠條而言,如果其成因是基于借貸,那么,此時它與借條的區(qū)別只是文字表述不同而已,在民間借貸中,把因借貸形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系的憑證本應(yīng)寫成借條而卻寫成欠條的現(xiàn)象較為普遍,對其訴訟時效的計(jì)算應(yīng)按借條對待。那么借條和欠條有哪些區(qū)別?借條和欠條的訴訟時效是一樣的嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:居住權(quán)的法律特征有哪些1、居住權(quán)主體對象廣泛的自然人。居住權(quán)人和繼承人的區(qū)別是居住權(quán)人可以是任何人有血無血緣關(guān)系都是可以的。只要房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人對此人做了居住權(quán)登記就可以擁有居住權(quán)。雙方有約定時間就按照約定時間執(zhí)行5年、10年、50年都可以到期居住權(quán)結(jié)束。如果未約定時間就是終身直到居住權(quán)人去世權(quán)益才會終止。居住權(quán)人般不需要額外支付租金就可以無償居住。居住權(quán)不具有延續(xù)性和收益性居住權(quán)人只能自己住或在房屋所有人同意的情況下進(jìn)行出租。那么居住權(quán)的法律特征有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:因?yàn)閷憙蓚€人的名字,就意味著兩個人共同承擔(dān)房貸,不管實(shí)際上是由誰來支付房貸,兩個人都背負(fù)房貸,如果想再買一套房子,那么房貸利率只能按二套房計(jì)算,要知道首套房和二套房是有利率差的,不知道大家還記不記得,很多人為了享受二套房的低利率,不惜假離婚,鬧出了很多烏龍事件,針對這種情況,很多城市出臺新規(guī),即便是離婚了,在3年之內(nèi)也是被限制購房的,那么根據(jù)規(guī)定,住宅下面的土地使用年限到期后會自動續(xù)期,費(fèi)用不會超過5位數(shù),最低不低于15.6元每平米,假如是100平米的房子,就需要補(bǔ)繳1560元,說實(shí)話不算多,不過商品房很少能夠住滿70年,可能四五十年房子就破敗不堪,要么有開發(fā)商拆掉重建,要么翻新改造,先說署名的問題,通常一套房子,如果是兩個人共同出資,那么寫雙方的名字合情合理,但是專家卻提醒,最好不要寫兩個人的名字,房子幾乎一個家庭的主要資產(chǎn),那么房產(chǎn)證就顯得尤為重要了,關(guān)于房產(chǎn)證,有兩個問題討論的最多,一個是房產(chǎn)證署名的問題,寫誰的名字合適,一個是房屋產(chǎn)權(quán)70年的問題,首先要說明一下,70年說的不是房子本身,而是房子下面的土地使用年限,土地是國家的,房子是個人財(cái)產(chǎn),有永久的使用權(quán)和所有權(quán),而且這個70年要從開發(fā)商拿地開始計(jì)算,而不是建房,有人擔(dān)心寫一個人的名字,萬一真離婚了,不就分不到房子了嗎。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:撫養(yǎng)人,是指對有血親關(guān)系的未成年人供養(yǎng)的人。監(jiān)護(hù)人具有法律意義,監(jiān)護(hù)人必須具有完全行為能力,并依法律規(guī)定產(chǎn)生,監(jiān)護(hù)人有可能是被監(jiān)護(hù)人的父母,也有可能是被監(jiān)護(hù)人的親友。撫養(yǎng)是針對未成年人而言的,保護(hù)未成年人的基本生活條件、環(huán)境及成長。為了保無民事行為能力人和限制行為能力人的利益,監(jiān)護(hù)人非為被監(jiān)護(hù)人利益不得處分其財(cái)產(chǎn)。那么監(jiān)護(hù)人和撫養(yǎng)人的區(qū)別有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:因感情不和分居滿年有哪些情況婚姻法有效期限截止于2020年12月31日夫妻因感情不和分居滿年般來說可以構(gòu)成夫妻感情破裂的事實(shí)證明。“分居”是指夫妻間不再共同生活不再互相履行夫妻義務(wù)包括停止性生活經(jīng)濟(jì)上不再合作生活上不再互相關(guān)心互相扶助等。具有分居年的情形說明夫妻關(guān)系已徒具形式名存實(shí)亡。當(dāng)事人以此事由訴請人民法院離婚的如經(jīng)調(diào)解無效應(yīng)準(zhǔn)予當(dāng)事人離婚。那么因感情不和分居滿年有哪些情況婚姻法有效期限截止于2020年12月31日。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:小田的母親認(rèn)為,應(yīng)該由幼兒園負(fù)責(zé)。小田的媽媽無力支付這筆醫(yī)療費(fèi),找小田的爸爸,爸爸卻不肯承擔(dān)責(zé)任,小田的母親只好起訴到法院。離婚后,父母對于子女仍有撫養(yǎng)和教育的權(quán)利和義務(wù),作出判決,要求小田父母共同承擔(dān)賠償醫(yī)療費(fèi)的責(zé)任。根據(jù)《民法通則》第一百三十三條的規(guī)定,未成年人造成他人損害的,由父母承擔(dān)民事責(zé)任。這樣規(guī)定,不僅充分保護(hù)受害一方的合法權(quán)益,而且可以增強(qiáng)父母對其未成年子女管教的責(zé)任感。父母盡了監(jiān)護(hù)責(zé)任的,可以適當(dāng)減輕他的民事責(zé)任。那么父母對未成年子女除了有保護(hù)和教育的權(quán)利與義務(wù)之外,主要還有哪些責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實(shí)際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進(jìn)展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況,給出詳細(xì)的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時,成功申請財(cái)產(chǎn)保全。 對方賬戶被凍結(jié)后,迫于壓力,主動提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日,通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶,在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金,于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。
【成功案例】工程款拖欠10年、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人離職,還能要回錢嗎?要賬路漫漫、時間不等人,陸先生已將近70歲的年紀(jì),折騰了將近快10年了,依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組,幫助陸先生收集有力證據(jù),因?yàn)楣こ叹嘟駮r間久遠(yuǎn),需要迅速啟動立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對陸先生的實(shí)際施工人身份不予認(rèn)可,認(rèn)為工程是自己的項(xiàng)目部員工完成的。對此,天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會議紀(jì)要,證明陸先生是實(shí)際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對賬目,但其也沒對出來,因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求,全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計(jì)225萬余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時僅3個月,將十年之久的工程款成功收回!
車禍死亡,家屬對責(zé)任劃分不認(rèn)可,復(fù)核成功率有多大? 2023年3月某日凌晨3點(diǎn)多,在北京市某條高速上發(fā)生了一起悲劇。 老王正駕駛著貨車為東家送貨,在行駛過程中沒想到一下子和前面一輛重型貨車相撞! 由于是高速路,車輛行駛速度較快,兩車猛烈相撞使老王所駕駛的貨車嚴(yán)重毀損! 七零八落的車輛零件散落一地,都看不出貨車原本的樣子了,更嚴(yán)重的是老王當(dāng)場就被車禍奪去了生命。 隨著交警不斷深入處理,逐步查明了對方司機(jī)的后方反光涂裝不合格、車輛超載等問題,但仍沒拗過追尾這條“大腿”,給老王定了個主要責(zé)任。 拿到事故認(rèn)定書的那一刻,老王的家人無法接受這樣的結(jié)果! 老王作為家里頂梁柱般的存在,上有70多歲的老母親體弱多病,需要全程照顧;下有3個子女,尚未成家立業(yè);妻子也年過半百,無經(jīng)濟(jì)收入。 面對一家之主的老王生命戛然而止,一家人這些天都在淚水中度過。 在悲痛之余,讓一家人更心急如焚的是對主責(zé)不認(rèn)可,怎么申請復(fù)核更改責(zé)任的問題。 他們一無顯赫的家世背景、二無廣泛的人脈資源,打聽來打聽去也只限于親戚朋友的七言八語,也沒有得出個所以然來。 復(fù)核申請的時間很短,按以往的經(jīng)驗(yàn)來看復(fù)核成功的難度非常大! 一家人商量后認(rèn)為,眼下最緊急的是找一家專業(yè)的律所來處理,才有可能得到想要的結(jié)果! 于是找到了北京市元甲律所,希望幫他們提請復(fù)核,查清事實(shí)爭取責(zé)任。 02 律師專業(yè)復(fù)核 成功更改責(zé)任 元甲律師團(tuán)隊(duì)介入后,協(xié)助家屬一同梳理事故情況及復(fù)核思路,在蛛絲馬跡中有了重大發(fā)現(xiàn): 對方在詢問談話中有明確表示過其車輛出現(xiàn)故障,而這一事實(shí)卻并未被交警在認(rèn)定書上寫明。 元甲辦案人員抓緊短暫的復(fù)核時間向警方申請查閱卷宗,明確了對方的貨車型號及筆錄中記載的自認(rèn)車輛發(fā)生故障的情況。 “高速路上、發(fā)生故障、正規(guī)貨車......”種種跡象在專業(yè)的元甲交通辦案團(tuán)隊(duì)眼下串成了完整的證據(jù)鏈。 高速上有不得低于60km/h的最低限速,以及更為嚴(yán)格的車輛故障處理規(guī)范,而且目前正規(guī)的重型半掛車都統(tǒng)一裝配了北斗車輛行駛數(shù)據(jù)記錄儀記錄行駛速度。 元甲團(tuán)隊(duì)以此為切入點(diǎn),強(qiáng)調(diào)對方車輛發(fā)生故障后處理不當(dāng),在高速路上低于最低限速行駛增添其他車輛行車風(fēng)險(xiǎn)的重要原因,向復(fù)核機(jī)關(guān)提請了復(fù)核。 在元甲律師的專業(yè)處理和不懈努力下,終于迎來了好消息! 復(fù)核成功改變責(zé)任比例,從認(rèn)定老王為主責(zé),到以原交警隊(duì)部分事實(shí)未認(rèn)定為由發(fā)回重新認(rèn)定,成功改判為雙方同等責(zé)任! 03 案件亮點(diǎn) 抓住目前正規(guī)貨車統(tǒng)一安裝北斗監(jiān)控系統(tǒng)的新形勢讓對方車速情況有跡可循,以高速路上行駛的特殊規(guī)定為切入明確對方被遺漏的嚴(yán)重違法事實(shí)。 04 辦案感悟 俯瞰事件的全貌,并鎖定可能通行的道路,這是辦案人員久經(jīng)鍛煉后才能掌握的能力。 尋求擁有這份能力的專業(yè)人士來代理案件,才能穿透困境中的陰霾,通向澄澈透亮的未來。堅(jiān)持不懈,據(jù)理力爭,才有峰回路轉(zhuǎn),柳暗花明。 在交通事故的復(fù)核中,上級復(fù)核機(jī)關(guān)受理復(fù)核后僅對復(fù)核提出的異議及事故卷宗進(jìn)行書面審核,如復(fù)核者未能剖析出事故認(rèn)定中的錯誤,則大概率會收到一份維持的結(jié)論。 事故認(rèn)定經(jīng)過專業(yè)人員的分析后,有的放矢地提出復(fù)核,并匹配相關(guān)證據(jù),才有可能削尖了腦袋,成為復(fù)核成功的那10%!
交通事故“私了”后,還能反悔嗎? 2021年2月28日,原告趙某駕駛的車輛與被告張甲駕駛的車輛發(fā)生碰撞,事故發(fā)生后,原告趙某委托其丈夫即原告劉某處理與被告的糾紛。 原、被告雙方協(xié)商原告預(yù)付給被告50 000元,用于被告的車輛修理、入院檢查,預(yù)付的款項(xiàng)多退少補(bǔ)。 事故當(dāng)天,劉某通過銀行賬戶將50 000元轉(zhuǎn)入指定的張乙(張甲的妹妹)的銀行賬戶。現(xiàn)劉某、趙某以張甲、張乙、孫某治療傷情及修理交通事故中受損車輛僅花費(fèi)12 000元、余款38 000元拒不返還構(gòu)成不當(dāng)?shù)美麨橛商崞鹪V訟,要求返還上述38 000元款。 張甲、張乙、孫某辯稱:案發(fā)時,趙某存在酒駕嫌疑,當(dāng)時劉某為了平息該交通事故,阻止張甲報(bào)警,并提出支付5萬元款項(xiàng)后私了此事。 法院審理 法院經(jīng)審理查明:2021年2月28日17時許,原告趙某駕駛寶馬車輛與被告張甲駕駛的長城車輛發(fā)生碰撞,同日17時04分,張甲撥打122電話報(bào)警。此后,原告劉某、第三人孫某分別趕到現(xiàn)場協(xié)商處理,被告張甲入醫(yī)院治療。因劉某勸阻,張甲取消報(bào)警。經(jīng)協(xié)商后,劉某于同日19時12分許將50 000元款項(xiàng)轉(zhuǎn)至張乙銀行賬戶。張乙收到上述款項(xiàng)后隨即轉(zhuǎn)給張甲。 此后,自2021年7月5日至2022年11月17日,劉某因支付50 000元款項(xiàng),以張乙、孫某、張甲等構(gòu)成不當(dāng)?shù)美麨橛上群笏拇蜗蚍ㄔ浩鹪V,其中,兩次以撤訴結(jié)案,兩次以當(dāng)事人不適格駁回起訴。 法院一審判決:駁回劉某、趙某的訴訟請求。宣判后,劉某、趙某提出上訴。二審過程中,劉某、趙某自愿撤回上訴,法院二審裁定:準(zhǔn)許劉某、趙某撤回上訴。一審民事判決自本裁定書送達(dá)之日起發(fā)生法律效力。 法官說法 本案案件標(biāo)的額較小,只有3萬余元,但雙方當(dāng)事人對于案件事實(shí)爭議較大,這也是所有不當(dāng)?shù)美m紛案件的共同特點(diǎn)。原告一方認(rèn)為,其支付給被告的5萬元款項(xiàng)是處理交通事故的預(yù)付款,在交通事故處理完畢后多退少補(bǔ);被告一方則認(rèn)為,原告所支付的5萬元款項(xiàng)是一次性處理交通事故的所有費(fèi)用,不存在多退少補(bǔ),且原告趙某當(dāng)時系酒后違法駕駛車輛。 本案中關(guān)于款項(xiàng)的交付僅系口頭協(xié)商,雙方?jīng)]有出具書面證據(jù),雙方當(dāng)事人也不能提供現(xiàn)場目擊證人出庭作證,因此,給案件審理和事實(shí)認(rèn)定帶來較大的難度。在該案件審理之初,主審法官曾考慮根據(jù)如下思路作出處理:以原告沒有證據(jù)證實(shí)交付的5萬元系預(yù)付款后期多退少補(bǔ),徑行駁回其訴訟請求。 此后,主審法官經(jīng)過慎重考慮后認(rèn)為,根據(jù)上述思路,固然可以對案件作出快速處理,處理結(jié)果也不違反法律規(guī)定,但由于沒有對存在爭議的事實(shí)作出認(rèn)定,所以難以讓當(dāng)事人信服,社會效果也不好。因此,應(yīng)當(dāng)在根據(jù)雙方當(dāng)事人所舉證據(jù)認(rèn)定事實(shí)的同時,還應(yīng)根據(jù)生活經(jīng)驗(yàn)、人情世故、法律法規(guī),在最大程度上對存在爭議的事實(shí)進(jìn)行還原和推定,據(jù)此結(jié)合相關(guān)法律規(guī)定,作出公正合法的判決,力爭取得更好的法律效果和社會效果。 一、作為原告一方的當(dāng)事人,在被告不認(rèn)可其提出的訴求及事由的情況下,如果其所舉證據(jù)不能證實(shí)其主張的事由,依法須承擔(dān)對其不利的法律后果。 原告劉某、趙某主張,其支付的50 000元款項(xiàng),是供張甲修理車輛及住院治療傷情費(fèi)用、剩余(不足)部分多退少補(bǔ),張甲維修車輛及住院治療花費(fèi)12 000元左右,剩余的38 000元款項(xiàng)應(yīng)作為不當(dāng)?shù)美枰苑颠€。《中華人民共和國民法典》第一百二十二條規(guī)定:“因他人沒有法律根據(jù),取得不當(dāng)利益,受損失的人有權(quán)請求其返還不當(dāng)利益。”第九百八十五條規(guī)定:“得利人沒有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的,受損失的人可以請求得利人返還取得的利益,但是有下列情形之一的除外: (一)為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付; (二)債務(wù)到期之前的清償; (三)明知無給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償。” 我國《民事訴訟法》第六十七條第一款規(guī)定:“當(dāng)事人對自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)”,即:誰主張,誰舉證。在本次庭審中,劉某、趙某所提交的主要證據(jù)是劉某通過張乙向張甲轉(zhuǎn)賬的銀行交易明細(xì)一張,該證據(jù)僅能證明存在轉(zhuǎn)賬的事實(shí),無法證實(shí)其曾與對方達(dá)成50 000元款項(xiàng)用于維修車輛及住院治療后余款多退少補(bǔ)的事實(shí),其所提交的先前起訴案件庭審筆錄一頁也僅能證實(shí)張甲在該案件庭審中曾自述購買車輛花費(fèi)70 000元、維修車輛花費(fèi)10 000余元、治療傷情花費(fèi)檢查費(fèi)用2 000余元且傷情尚未痊愈。綜合原告所舉以上證據(jù),無法證實(shí)其曾與張甲達(dá)成50 000元款項(xiàng)用于維修車輛及住院治療后余款多退少補(bǔ)的口頭協(xié)議的事實(shí)。 依照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條第二款規(guī)定:“在作出判決前,當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。”劉某、趙某作為對其所主張的被告構(gòu)成不當(dāng)?shù)美氖聦?shí)負(fù)有舉證責(zé)任的原告一方,所舉證據(jù)不能證實(shí)上述事實(shí),故依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的對其不利的法律后果
酒駕最新標(biāo)準(zhǔn) 2024年3月起實(shí)施! 有什么變化?一起來看看 01新檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以血液中乙醇的含量檢驗(yàn)為例:飲酒駕駛為0.20mg/mL,駕駛員血液中乙醇含量大于或等于0.80mg/mL屬于醉駕。檢驗(yàn)線性范圍為0.1mg/mL~3mg/mL。 02 新檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)將血液和尿液中乙醇的檢測方法分為兩種,分別是氣相色譜法和電化學(xué)傳感器法。舊國標(biāo)只規(guī)定了氣相色譜法作為實(shí)驗(yàn)室檢測方法,而沒有規(guī)定現(xiàn)場檢測方法。 03 新檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)將血液中乙醇含量與呼吸中乙醇含量之間的換算系數(shù)從2100調(diào)整為2300。這是基于最新的科學(xué)研究和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),更符合中國人的體質(zhì)和代謝特點(diǎn)。新檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)明年3月起實(shí)施 公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《生物樣品血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、乙醛、丙酮、異丙醇和正丁醇的頂空—?dú)庀嗌V檢驗(yàn)方法》等標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布實(shí)施以來,為機(jī)動車駕駛?cè)搜壕凭繖z測提供了技術(shù)依據(jù)。 全國刑事技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會在進(jìn)一步豐富優(yōu)化該項(xiàng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)檢測分析方法、細(xì)化完善有關(guān)技術(shù)要求的基礎(chǔ)上,組織制定了《血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、丙酮、異丙醇和正丁醇檢驗(yàn)》(GB/T 42430-2023)國家標(biāo)準(zhǔn)。 將進(jìn)一步支撐法律和強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)落地實(shí)施,為各類鑒定機(jī)構(gòu)開展血液中酒精含量檢驗(yàn)技術(shù)工作提供標(biāo)準(zhǔn)方法。 同時,該國家標(biāo)準(zhǔn)可適用于五種醇類物質(zhì)及丙酮的中毒、死亡檢驗(yàn)、醫(yī)療急救檢驗(yàn)、科學(xué)研究等其他更為廣泛的場景。 該標(biāo)準(zhǔn)將于2024年3月1日起實(shí)施。