50年和70年產(chǎn)權(quán)有哪些區(qū)別

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很多買房的戶主都非常關(guān)注產(chǎn)權(quán)年限,土地使用權(quán)包括70年、50年、40年,在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限,面對這幾個數(shù)字,有些購房者心里就有了疑問,那么,50年和70年產(chǎn)權(quán)有哪些區(qū)別?





很多買房的戶主都非常關(guān)注產(chǎn)權(quán)年限,土地使用權(quán)包括70年、50年、40年,在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限,面對這幾個數(shù)字,有些購房者心里就有了疑問,那么,50年和70年產(chǎn)權(quán)有哪些區(qū)別?
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內(nèi)容:非法集資罪和民間借貸的區(qū)別有哪些首先兩者的懲罰不同,民間借貸的懲罰是最高刑為10年,而非法集資的處罰最高刑是死刑。2010年最高法頒布了《最高人民法院關(guān)于審理非法集資刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》司法機(jī)關(guān)從中國經(jīng)濟(jì)實(shí)踐中,歸納出更現(xiàn)實(shí)的執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)。同時,《解釋》還規(guī)定:“未向社會公開宣傳,在親友或者單位內(nèi)部針對特定對象吸收資金的”,不屬于非法集資。在“四個條件”基礎(chǔ)上,最高法還列舉了10種具體的非法集資形式,可以分為三大類。我國刑法有“非法吸收公眾存款罪”、“集資詐騙罪”等罪名,前者的最高刑為10年,后者的最高刑是死刑。那么非法集資罪和民間借貸的區(qū)別有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:居住權(quán)的法律特征有哪些1、居住權(quán)主體對象廣泛的自然人。居住權(quán)人和繼承人的區(qū)別是居住權(quán)人可以是任何人有血無血緣關(guān)系都是可以的。只要房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人對此人做了居住權(quán)登記就可以擁有居住權(quán)。雙方有約定時間就按照約定時間執(zhí)行5年、10年、50年都可以到期居住權(quán)結(jié)束。如果未約定時間就是終身直到居住權(quán)人去世權(quán)益才會終止。居住權(quán)人般不需要額外支付租金就可以無償居住。居住權(quán)不具有延續(xù)性和收益性居住權(quán)人只能自己住或在房屋所有人同意的情況下進(jìn)行出租。那么居住權(quán)的法律特征有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:50年產(chǎn)權(quán)指的是土地使用權(quán)時間。但是地權(quán)的產(chǎn)權(quán)是國家的。到達(dá)使用權(quán)年限后需要再購買土地的使用權(quán),但具體價格及方式現(xiàn)在國家還沒有出臺。50年產(chǎn)權(quán),從嚴(yán)格意義上來說,屬于房地產(chǎn)開發(fā)過程中出現(xiàn)的土地規(guī)劃用途與開發(fā)用途并不完全一致的情況,用40或者50年產(chǎn)權(quán)的公建用途土地開發(fā)住宅物業(yè)只是其中的一種,在房地產(chǎn)市場上,還存在著其他的類似情況。根據(jù)有關(guān)法律,土地使用權(quán)的使用年限是40、50或者70年,根據(jù)用地的性質(zhì)不同而定,普通民宅一般是70年使用權(quán),公寓和商住的一般都是50年。50年產(chǎn)權(quán)基本是性質(zhì)基本商業(yè)用地,水、電、燃?xì)狻⒐┡⑽飿I(yè)都是按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收。那么50年產(chǎn)權(quán)城鎮(zhèn)住宅用地是不是沒有房產(chǎn)證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:因?yàn)閷憙蓚€人的名字,就意味著兩個人共同承擔(dān)房貸,不管實(shí)際上是由誰來支付房貸,兩個人都背負(fù)房貸,如果想再買一套房子,那么房貸利率只能按二套房計算,要知道首套房和二套房是有利率差的,不知道大家還記不記得,很多人為了享受二套房的低利率,不惜假離婚,鬧出了很多烏龍事件,針對這種情況,很多城市出臺新規(guī),即便是離婚了,在3年之內(nèi)也是被限制購房的,那么根據(jù)規(guī)定,住宅下面的土地使用年限到期后會自動續(xù)期,費(fèi)用不會超過5位數(shù),最低不低于15.6元每平米,假如是100平米的房子,就需要補(bǔ)繳1560元,說實(shí)話不算多,不過商品房很少能夠住滿70年,可能四五十年房子就破敗不堪,要么有開發(fā)商拆掉重建,要么翻新改造,先說署名的問題,通常一套房子,如果是兩個人共同出資,那么寫雙方的名字合情合理,但是專家卻提醒,最好不要寫兩個人的名字,房子幾乎一個家庭的主要資產(chǎn),那么房產(chǎn)證就顯得尤為重要了,關(guān)于房產(chǎn)證,有兩個問題討論的最多,一個是房產(chǎn)證署名的問題,寫誰的名字合適,一個是房屋產(chǎn)權(quán)70年的問題,首先要說明一下,70年說的不是房子本身,而是房子下面的土地使用年限,土地是國家的,房子是個人財產(chǎn),有永久的使用權(quán)和所有權(quán),而且這個70年要從開發(fā)商拿地開始計算,而不是建房,有人擔(dān)心寫一個人的名字,萬一真離婚了,不就分不到房子了嗎。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:小田的母親認(rèn)為,應(yīng)該由幼兒園負(fù)責(zé)。小田的媽媽無力支付這筆醫(yī)療費(fèi),找小田的爸爸,爸爸卻不肯承擔(dān)責(zé)任,小田的母親只好起訴到法院。離婚后,父母對于子女仍有撫養(yǎng)和教育的權(quán)利和義務(wù),作出判決,要求小田父母共同承擔(dān)賠償醫(yī)療費(fèi)的責(zé)任。根據(jù)《民法通則》第一百三十三條的規(guī)定,未成年人造成他人損害的,由父母承擔(dān)民事責(zé)任。這樣規(guī)定,不僅充分保護(hù)受害一方的合法權(quán)益,而且可以增強(qiáng)父母對其未成年子女管教的責(zé)任感。父母盡了監(jiān)護(hù)責(zé)任的,可以適當(dāng)減輕他的民事責(zé)任。那么父母對未成年子女除了有保護(hù)和教育的權(quán)利與義務(wù)之外,主要還有哪些責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:住宅是指專供居住的房屋,包括了別墅、公寓或是宿舍。一般的公寓概念深入人心,市民的反應(yīng)都是年限較短的物業(yè),其實(shí)經(jīng)營性公寓里面包括商業(yè)公寓和居住公寓。公寓和住宅在產(chǎn)權(quán)年限方面,性質(zhì)是一樣的,70年產(chǎn)權(quán)的公寓和70年產(chǎn)權(quán)的住宅,都具備70年的使用年限,不會因?yàn)轭愋筒煌s水。70年公寓與70年住宅居住成本有所不同:一般公寓都是精裝修交付,物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)會高于住宅的標(biāo)準(zhǔn),因此物業(yè)費(fèi)也會比普通住宅來得高。那么70年產(chǎn)權(quán)公寓和住宅的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:欠條如果沒有約定還款期限,則訴訟時效從欠款形成之日起算,約定還款期的從還款期滿時起算。對于沒有還款期限的借條,出借人可以隨時向借款人請求還款,訴訟時效從權(quán)利人主張權(quán)利之時開始計算,借條的效力最長可達(dá)20年。而沒有履行期限的欠條是對雙方以往經(jīng)濟(jì)往來的一種結(jié)算,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在欠條出具之日起兩年內(nèi)向人民法院主張權(quán)利,也就是說,沒有履行期限的欠條從出具之日起計算訴訟時效。但是,當(dāng)欠條持有人憑欠條向法院起訴后,欠條持有人必須向法官陳述欠條形成的事實(shí),如果對方對此事實(shí)進(jìn)行否認(rèn)、抗辯,欠條持有人必須進(jìn)一步舉證證明存在欠條形成事實(shí)。那么收條和欠條的區(qū)別有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:監(jiān)護(hù)權(quán)基于親權(quán)而產(chǎn)生,撫養(yǎng)權(quán)基于血親而產(chǎn)生,有監(jiān)護(hù)權(quán)并不代表有撫養(yǎng)權(quán)。父母離異之后爭奪的是子女的撫養(yǎng)權(quán)而不是監(jiān)護(hù)權(quán),因?yàn)椋O(jiān)護(hù)權(quán)是法定的,如果父母一方?jīng)]有對子女有犯罪行為、虐待行為或者對該子女明顯不利的,人民法院認(rèn)為可以取消的,父母任何一方對未成年子女都擁有法定監(jiān)護(hù)權(quán)。也就是說喪失撫養(yǎng)權(quán)的一方仍然對子女擁有法定監(jiān)護(hù)權(quán)。那么離婚的撫養(yǎng)權(quán)和監(jiān)護(hù)權(quán)有哪些區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:如果對方否認(rèn),欠條持有人必須進(jìn)一步舉證證明欠條形成的事實(shí),否則法院很可能不予支持其訴求。但是如果出借人在借款人出具借條的二十年內(nèi)不主張權(quán)利,則喪失勝訴權(quán);沒有注明還款期限的欠條,出借人也可以隨時要求返還,訴訟時效從權(quán)利人主張權(quán)利之日起三年,同樣適用訴訟時效中斷的規(guī)定。那么欠條和借條在法律上的區(qū)別有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:借條和欠條的訴訟時效是一樣的嗎?借條和欠條的訴訟時效是一樣的嗎借條和欠條都是債權(quán)債務(wù)關(guān)系的證明,但它們之間也存在著明顯的差別。有人認(rèn)為,如果借條注明了還款日期,訴訟時效應(yīng)從還款日期的次日起計算三年;如果沒有注明還款日期,訴訟時效應(yīng)從給付借款的次日起計算三年。對欠條而言,如果其成因是基于借貸,那么,此時它與借條的區(qū)別只是文字表述不同而已,在民間借貸中,把因借貸形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系的憑證本應(yīng)寫成借條而卻寫成欠條的現(xiàn)象較為普遍,對其訴訟時效的計算應(yīng)按借條對待。那么借條和欠條有哪些區(qū)別?借條和欠條的訴訟時效是一樣的嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:撫養(yǎng)人,是指對有血親關(guān)系的未成年人供養(yǎng)的人。監(jiān)護(hù)人具有法律意義,監(jiān)護(hù)人必須具有完全行為能力,并依法律規(guī)定產(chǎn)生,監(jiān)護(hù)人有可能是被監(jiān)護(hù)人的父母,也有可能是被監(jiān)護(hù)人的親友。撫養(yǎng)是針對未成年人而言的,保護(hù)未成年人的基本生活條件、環(huán)境及成長。為了保無民事行為能力人和限制行為能力人的利益,監(jiān)護(hù)人非為被監(jiān)護(hù)人利益不得處分其財產(chǎn)。那么監(jiān)護(hù)人和撫養(yǎng)人的區(qū)別有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:監(jiān)護(hù)人的權(quán)利和義務(wù)有哪些,監(jiān)護(hù)人對未成年人要承擔(dān)哪些責(zé)任1監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身財產(chǎn)及其他合法權(quán)益除違背監(jiān)護(hù)人的利益外不得處理被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。2父母或者其他監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)創(chuàng)造良好和睦的家庭環(huán)境依法履行對未成年人的監(jiān)護(hù)職責(zé)和撫養(yǎng)義務(wù)。4父母因外出務(wù)工或者其他原因不能履行對未成年人監(jiān)護(hù)職責(zé)的應(yīng)當(dāng)委托有監(jiān)護(hù)能力的其他成年人代為監(jiān)護(hù)。5未成年人的父母或者其他監(jiān)護(hù)人不得讓不滿十六周歲的未成年人脫離監(jiān)護(hù)單獨(dú)居住。禁止對未成年人實(shí)施家庭暴力禁止虐待遺棄未成年人禁止溺嬰和其他殘害嬰兒的行為不得歧視女性未成年人或者有殘疾的未成年人。那么監(jiān)護(hù)人的權(quán)利和義務(wù)有哪些,監(jiān)護(hù)人對未成年人要承擔(dān)哪些責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:因感情不和分居滿年有哪些情況婚姻法有效期限截止于2020年12月31日夫妻因感情不和分居滿年般來說可以構(gòu)成夫妻感情破裂的事實(shí)證明。“分居”是指夫妻間不再共同生活不再互相履行夫妻義務(wù)包括停止性生活經(jīng)濟(jì)上不再合作生活上不再互相關(guān)心互相扶助等。具有分居年的情形說明夫妻關(guān)系已徒具形式名存實(shí)亡。當(dāng)事人以此事由訴請人民法院離婚的如經(jīng)調(diào)解無效應(yīng)準(zhǔn)予當(dāng)事人離婚。那么因感情不和分居滿年有哪些情況婚姻法有效期限截止于2020年12月31日。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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50后、60后、70后創(chuàng)一代的課題,他們的企業(yè)正面臨著傳承和交班的困惑。 僅從財富傳承的角度講,富不過三代幾乎成了中國人的宿命。那么基業(yè)或企業(yè)呢?至少中國大陸的企業(yè)正面臨著前所未有的考驗(yàn)。我們看到的是:很多50后、60后、70后的創(chuàng)一代正面臨這樣的尷尬,他們的兒女大都經(jīng)歷過很好的教育,卻有很多都看不上父輩辛苦創(chuàng)下的基業(yè),企業(yè)正面臨后繼無人的局面,創(chuàng)一代們不得不在自己創(chuàng)立的事業(yè)舞臺上苦苦支撐,至今都未能享受到事業(yè)和財富帶來的天倫之樂。 A企業(yè),曾經(jīng)是行業(yè)的奠基者,后來者早已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)走在了前面,而自己的企業(yè)因理念老化、團(tuán)隊(duì)老化、機(jī)制老化而后繼乏力,但接力棒怎么都交不出去,……; B企業(yè),創(chuàng)業(yè)者曾經(jīng)是行業(yè)的領(lǐng)頭羊,但兒女留學(xué)歸來立志要成為第一代,而不愿意活在富二代的光環(huán)下,……。 C企業(yè),兒子還在美國的大學(xué)讀大二,老板去年剛剛做完手術(shù)的第三天,就回到工作崗位上了,因?yàn)槠髽I(yè)一天都離不開他,……。 世界上有一種蝴蝶,叫帝王蝶,可能是世界上知名度最高的蝴蝶,體重不過6克重。 成就其美名不僅因?yàn)樗拿利悾驗(yàn)樗倪w徙,它是世界上唯一的遷徙性的蝴蝶,令人不可思議的是這個遷徙必須經(jīng)過四代的接力才可能完成。 現(xiàn)在,越來越多的人都知道了,財富的傳承必須借助完善的信托機(jī)制,才可能富過三代;而基業(yè)的傳承,不僅僅財富傳承那么簡單,需要像帝王蝶那樣基因式安排來完成一代又一代的接力。這個基因從哪里來? 日本企業(yè)傳承中“基因式的安排”包括:1、廠訓(xùn)、家規(guī)+堅(jiān)守;2、有兒傳兒,無兒傳婿,無兒無女立子以傳;3、固守本業(yè),精益求精,持續(xù)改良。從日本企業(yè)的傳承中可以看出,他們把血緣關(guān)系當(dāng)作傳承的法寶,尤其是以立子以傳為代表,同時也不難看出他們的傳承深受中國儒家文化的影響。 日本的經(jīng)驗(yàn)無法照搬中國來,因?yàn)槿寮椅幕挠绊戨m然還在,但根基早已經(jīng)動搖了。加之我們國家還遠(yuǎn)沒有建立起西方社會那樣的外部保障機(jī)制和體系,卻也無法跳出以人為本的傳承脈絡(luò),唯一可以做的功課就是團(tuán)隊(duì)的傳承,關(guān)鍵是核心團(tuán)隊(duì)的傳承。聯(lián)想、阿里和萬科的成功之處,其實(shí)都是核心團(tuán)隊(duì)的傳承。 我們團(tuán)隊(duì)的《企業(yè)結(jié)構(gòu)治理》體系和課程,重中之重的是企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)治理,把傳統(tǒng)文化的經(jīng)脈和現(xiàn)代企業(yè)結(jié)構(gòu)融為一體,把核心團(tuán)隊(duì)的培養(yǎng)和建設(shè)當(dāng)作如生命的傳承一樣重要。為企業(yè)的基業(yè)長青保駕護(hù)航。
今天聽一個老板說了這么個事兒啊,工地框架呢,其實(shí)已經(jīng)全部完工了,甲方呢,臨時通知說今年彩板不打了,剛才啊算了一下賬,如果不打彩板啊,甲方應(yīng)該付于總工程款的70%,當(dāng)時合同呢也是這么簽的,有個朋友啊,可能會不信,付到總工程款的70%怎么還會賠錢呢?那造成虧錢啊,也不是單一的一個方面,吊車和輔材呢,當(dāng)時是加了10塊錢一平,結(jié)果呢,做到現(xiàn)在是超出了這個預(yù)算的。再有呢,就是當(dāng)時制定的啊,是40天全部完工,結(jié)果呢45天放假剛完工,原因呢,就是下了場雪,氣溫呢一直沒有回升,導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來,大家引以為戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天氣預(yù)報考慮在其中了,關(guān)注張家余,要賬別猶豫。
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實(shí)際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進(jìn)展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況,給出詳細(xì)的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時,成功申請財產(chǎn)保全。 對方賬戶被凍結(jié)后,迫于壓力,主動提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日,通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶,在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金,于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。
【成功案例】工程款拖欠10年、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人離職,還能要回錢嗎?要賬路漫漫、時間不等人,陸先生已將近70歲的年紀(jì),折騰了將近快10年了,依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組,幫助陸先生收集有力證據(jù),因?yàn)楣こ叹嘟駮r間久遠(yuǎn),需要迅速啟動立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對陸先生的實(shí)際施工人身份不予認(rèn)可,認(rèn)為工程是自己的項(xiàng)目部員工完成的。對此,天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會議紀(jì)要,證明陸先生是實(shí)際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對賬目,但其也沒對出來,因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求,全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時僅3個月,將十年之久的工程款成功收回!
在交通事故中死亡,能賠償多少錢?大腿截肢能評幾級傷殘?假肢費(fèi)用怎么計算?復(fù)查、康復(fù)、二次手術(shù)有哪些注意事項(xiàng)?想要快速拿到賠償款,怎么談和解?第367期 和解大講堂,18年理賠經(jīng)驗(yàn)•8大和解規(guī)律•精準(zhǔn)評估傷殘,已幫助20000+個家庭獲得35億賠償款
車禍死亡,家屬對責(zé)任劃分不認(rèn)可,復(fù)核成功率有多大? 2023年3月某日凌晨3點(diǎn)多,在北京市某條高速上發(fā)生了一起悲劇。 老王正駕駛著貨車為東家送貨,在行駛過程中沒想到一下子和前面一輛重型貨車相撞! 由于是高速路,車輛行駛速度較快,兩車猛烈相撞使老王所駕駛的貨車嚴(yán)重毀損! 七零八落的車輛零件散落一地,都看不出貨車原本的樣子了,更嚴(yán)重的是老王當(dāng)場就被車禍奪去了生命。 隨著交警不斷深入處理,逐步查明了對方司機(jī)的后方反光涂裝不合格、車輛超載等問題,但仍沒拗過追尾這條“大腿”,給老王定了個主要責(zé)任。 拿到事故認(rèn)定書的那一刻,老王的家人無法接受這樣的結(jié)果! 老王作為家里頂梁柱般的存在,上有70多歲的老母親體弱多病,需要全程照顧;下有3個子女,尚未成家立業(yè);妻子也年過半百,無經(jīng)濟(jì)收入。 面對一家之主的老王生命戛然而止,一家人這些天都在淚水中度過。 在悲痛之余,讓一家人更心急如焚的是對主責(zé)不認(rèn)可,怎么申請復(fù)核更改責(zé)任的問題。 他們一無顯赫的家世背景、二無廣泛的人脈資源,打聽來打聽去也只限于親戚朋友的七言八語,也沒有得出個所以然來。 復(fù)核申請的時間很短,按以往的經(jīng)驗(yàn)來看復(fù)核成功的難度非常大! 一家人商量后認(rèn)為,眼下最緊急的是找一家專業(yè)的律所來處理,才有可能得到想要的結(jié)果! 于是找到了北京市元甲律所,希望幫他們提請復(fù)核,查清事實(shí)爭取責(zé)任。 02 律師專業(yè)復(fù)核 成功更改責(zé)任 元甲律師團(tuán)隊(duì)介入后,協(xié)助家屬一同梳理事故情況及復(fù)核思路,在蛛絲馬跡中有了重大發(fā)現(xiàn): 對方在詢問談話中有明確表示過其車輛出現(xiàn)故障,而這一事實(shí)卻并未被交警在認(rèn)定書上寫明。 元甲辦案人員抓緊短暫的復(fù)核時間向警方申請查閱卷宗,明確了對方的貨車型號及筆錄中記載的自認(rèn)車輛發(fā)生故障的情況。 “高速路上、發(fā)生故障、正規(guī)貨車......”種種跡象在專業(yè)的元甲交通辦案團(tuán)隊(duì)眼下串成了完整的證據(jù)鏈。 高速上有不得低于60km/h的最低限速,以及更為嚴(yán)格的車輛故障處理規(guī)范,而且目前正規(guī)的重型半掛車都統(tǒng)一裝配了北斗車輛行駛數(shù)據(jù)記錄儀記錄行駛速度。 元甲團(tuán)隊(duì)以此為切入點(diǎn),強(qiáng)調(diào)對方車輛發(fā)生故障后處理不當(dāng),在高速路上低于最低限速行駛增添其他車輛行車風(fēng)險的重要原因,向復(fù)核機(jī)關(guān)提請了復(fù)核。 在元甲律師的專業(yè)處理和不懈努力下,終于迎來了好消息! 復(fù)核成功改變責(zé)任比例,從認(rèn)定老王為主責(zé),到以原交警隊(duì)部分事實(shí)未認(rèn)定為由發(fā)回重新認(rèn)定,成功改判為雙方同等責(zé)任! 03 案件亮點(diǎn) 抓住目前正規(guī)貨車統(tǒng)一安裝北斗監(jiān)控系統(tǒng)的新形勢讓對方車速情況有跡可循,以高速路上行駛的特殊規(guī)定為切入明確對方被遺漏的嚴(yán)重違法事實(shí)。 04 辦案感悟 俯瞰事件的全貌,并鎖定可能通行的道路,這是辦案人員久經(jīng)鍛煉后才能掌握的能力。 尋求擁有這份能力的專業(yè)人士來代理案件,才能穿透困境中的陰霾,通向澄澈透亮的未來。堅(jiān)持不懈,據(jù)理力爭,才有峰回路轉(zhuǎn),柳暗花明。 在交通事故的復(fù)核中,上級復(fù)核機(jī)關(guān)受理復(fù)核后僅對復(fù)核提出的異議及事故卷宗進(jìn)行書面審核,如復(fù)核者未能剖析出事故認(rèn)定中的錯誤,則大概率會收到一份維持的結(jié)論。 事故認(rèn)定經(jīng)過專業(yè)人員的分析后,有的放矢地提出復(fù)核,并匹配相關(guān)證據(jù),才有可能削尖了腦袋,成為復(fù)核成功的那10%!