租房押金怎么退還

2022.03.23 16:38:54

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楊一凡

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擅長(zhǎng)領(lǐng)域：債權(quán)債務(wù)合同糾紛建設(shè)工程

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合同糾紛，租房遇到二房東拖欠原業(yè)主房租，導(dǎo)致和原業(yè)主簽合同，二房東不退還押金

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租房不滿(mǎn)三個(gè)月不退押金合法嗎

張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所

租房不滿(mǎn)三個(gè)月不退押金合法嗎

內(nèi)容：李某卻拒絕了張某的要求，稱(chēng)張某未住滿(mǎn)三個(gè)月就退房，違反了合同約定，他有權(quán)不退還押金,這個(gè)問(wèn)題的答案并不是一定的，要根據(jù)具體情況分析：一般來(lái)說(shuō)，租房合同中的押金是一種履約保證金，是承租人為保證按時(shí)交納租金、不損壞房屋、按期退房等義務(wù)而向出租人預(yù)先支付的一筆款項(xiàng),其中，一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退還押金,張某覺(jué)得無(wú)法忍受這樣的居住環(huán)境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退還押金。

張嘉娛律師

2023.07.07335人收看
許瑞林律師
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租房合同押金問(wèn)題，合同中注明押金1000元，租住期間家電損壞不退還押金，并且在租住前已檢查家電無(wú)損壞后才簽合同入住，在租客租住期間，臥室空調(diào)損壞，我們也及時(shí)進(jìn)行更換，在合同期滿(mǎn)，租客搬離后，申請(qǐng)退押金，我們沒(méi)有退，租客進(jìn)行報(bào)警處理，警方建議私下處理，對(duì)方不愿意，并且在之后的溝通中態(tài)度惡劣并進(jìn)行言語(yǔ)辱罵，現(xiàn)在租客對(duì)我們進(jìn)行了上訴，為了維護(hù)我的權(quán)利，我應(yīng)該提交什么舉證資料

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租房押金能要回嗎？

任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所

租房押金能要回嗎？

內(nèi)容：押金就是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。如果規(guī)定了住房時(shí)間，你在沒(méi)有注滿(mǎn)的情況下，就退房，押金是為了保障房東一方的利益而設(shè)的，所以他有權(quán)利收回押金不給你，因?yàn)槭悄氵`約了。如果你們租房期間沒(méi)有什么糾紛，你也一直按照合同說(shuō)的注滿(mǎn)了期限，正常繳費(fèi)，你沒(méi)有違約，那么房東就沒(méi)有理由扣你的押金，你有權(quán)利要回來(lái)。在簽訂合同的時(shí)候你就要注意，一般的租房都是“押一付三”的，多了你也不要交，還要在合同中約定好違約事宜。那么租房押金能要回嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

任冰峰律師

2022.02.10521人收看
陳宗瓊律師
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如何避免租房押金糾紛

陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所

如何避免租房押金糾紛

內(nèi)容：（二）為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會(huì)在租房合同中加入租房押金這一項(xiàng)，以下是詳針對(duì)于租房押金的詳細(xì)說(shuō)明：1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿(mǎn)后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。那么如何避免租房押金糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

陳明月律師

2021.12.28445人收看
劉曉紅律師
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擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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2025年1月27號(hào)我回老家過(guò)年期間房東在未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入了我租用的房屋被監(jiān)控拍到我提醒他以后要提前告知并且和我約好時(shí)間才能進(jìn)來(lái)房東說(shuō)我斤斤計(jì)較并拒絕了我的提議同時(shí)要求我在二月底搬走二月初回到南京我和男朋友商議之后并起草了正式通知告訴了房東我們同意二月底搬離在搬離之前不允許房東再私自進(jìn)入房屋并且根據(jù)房東的違約行為我們要求房東退還剩余的租金押金物業(yè)費(fèi)以及違約金房東拒絕了我們的提議要求我們不僅二月底要搬走同時(shí)配合他其他租客看房若不配合連押金都不退根據(jù)簽訂的租房合同房東是否是違約行為我能否依法維護(hù)我的權(quán)益要求違約金賠償已簽合同內(nèi)容: 七、甲方責(zé)任 1、甲方保證該房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定房屋權(quán)屬清楚無(wú)使用糾紛 2、相貨期內(nèi)甲方不得無(wú)故單方面收回房屋提高租金等否則作違約處理 3、租貨期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞的甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 4、租貨期內(nèi)甲方在未經(jīng)乙方允許情況下不得隨意進(jìn)出乙方祖用之房屋九、合同的終止 1、租貨期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止 2乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)日將該房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的交接清單中所有物品交給乙方退租時(shí)需保持房屋整潔否則甲方有權(quán)扣除300元清潔費(fèi)房屋留置的一切物品均視為放棄甲方有權(quán)處理乙方無(wú)異議 3、若乙方逾期不支付該房屋租金累計(jì)超過(guò)3天或者乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超300 元?jiǎng)t甲方可通知乙方解除本合同并有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失 4、若甲、乙雙方中的一方違約另一方有權(quán)終止合同并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求中介方所收的中介服務(wù)費(fèi)不予退還十一、違約處理甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止本合同的必須提前30天通知對(duì)方等對(duì)方同意后方可辦理退房手續(xù)如無(wú)故違約則須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣2450元整若甲方違約除退還給乙方押金外還須支付乙方上述金額違約金；反之若乙方違約則甲方有權(quán)不退還金

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租房合同掉了押金能退嗎

吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所

租房合同掉了押金能退嗎

內(nèi)容：二、押金是否應(yīng)該退還根據(jù)押金的性質(zhì)，可以看出其性質(zhì)屬于補(bǔ)償性，用于填補(bǔ)某些損害情形的出現(xiàn)，但若沒(méi)有出現(xiàn)約定或相應(yīng)情形的，合同到期后，出租人應(yīng)當(dāng)退還押金,對(duì)于租賃合同有此約定的，應(yīng)屬于格式條款，對(duì)于格式條款，應(yīng)該按照不利于條款作出一方即出租方的解釋?zhuān)绻诖饲樾蜗拢鲎馊瞬](méi)有退還押金的，那么此條款就不能作為出租人拒絕退還押金的理由,3、出租人與承租人在合同中約定合同期滿(mǎn)退還押金時(shí)，如果承租人存在違約情形的出租人有權(quán)沒(méi)收押金，此條款能否適用定金罰則呢,如果合同對(duì)此沒(méi)有約定，或者約定不明的，在承租人沒(méi)有造成租賃物的損失及付清水、電等費(fèi)用的，就應(yīng)該退還押金,一、押金的性質(zhì)出租人與承租人在租賃合同中一般會(huì)約定一定金額，用以承租人保證自己履行租賃合同中的義務(wù)，其擔(dān)保作用體現(xiàn)在兩點(diǎn)，一是擔(dān)保承租人在租賃期間妥善保管租賃物，若造成相關(guān)損害可及時(shí)獲得賠償,1、租賃合同未到期解除的，出租人是否應(yīng)當(dāng)退還押金。

吳夢(mèng)云律師

2023.07.05653人收看
李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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我是一名兼職中介，然后在公司都要求下，簽訂的租房合同，簽合同的名字是我與租客的，押金是1000元，錢(qián)由我轉(zhuǎn)給公司，公司跑路了，押金沒(méi)有退還給顧客

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租房到期不退押金怎么辦

李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所

租房到期不退押金怎么辦

內(nèi)容：租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回；可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴；2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。

李楠楠律師

2022.04.184789人收看
張旭律師
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擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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租房我們要月租結(jié)果房東給我們年簽但是讓我們交了一個(gè)月租金及押金以及一年的管理費(fèi) 共計(jì)1793元他要求我們?cè)跊Q定退房時(shí)提前一個(gè)星期告訴他否則不予退還押金但是我們有事情提前走了只住了一個(gè)星期他說(shuō)我們算違約扣除押金750以及管理費(fèi)等最后只返還我們841 我們不同意我們說(shuō)那我們不退了租滿(mǎn)一個(gè)月再退他說(shuō)那樣我們一分錢(qián)也別想拿到請(qǐng)問(wèn)這種情況怎么處理

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租房卻遭遇押金騙局

李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所

租房卻遭遇押金騙局

內(nèi)容：包頭市昆區(qū)的讀者李xx在昨日向記者闡述了他租房時(shí)被騙的經(jīng)歷，李xx說(shuō)，“如果你的親朋好友租房時(shí)，請(qǐng)一定要注意防騙。可以月付，但是需要押一付一，800元的房租，需要另付押金800元。于是李xx先給對(duì)方付了200元的定金，定金的收據(jù)上標(biāo)注了“押一付一”的字樣，雙方說(shuō)好了第二天簽合同。他特別納悶，問(wèn)宋某這是不是自己的押金條。李xx告訴記者，如果變成“三”那就意味著他要交3200元，而且最短的租期是3個(gè)月，李xx撥打前一日給其寫(xiě)定金條的工作人員的電話，但是一直處于關(guān)機(jī)狀態(tài)。宋某說(shuō)交了定金退租，是李xx違約，定金是不退的。隨后在朋友的幫助下，宋某無(wú)奈，只好退還了李xx200元的定金。那么租房卻遭遇押金騙局。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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2021.12.24509人收看
李孟陽(yáng)律師
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四個(gè)甲出去租房住，從2024年3月租到2025年3月中途2024年9月，合同規(guī)定除房租，其余費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中途2024年9月甲方全部不想租，經(jīng)原房東同意，轉(zhuǎn)租。倆人一單位開(kāi)始轉(zhuǎn)租。其中乙，租四個(gè)月，甲收乙押金若干，合同規(guī)定到期返還押金，中途退租不退押金，合同規(guī)定合租期間三人要分擔(dān)除房租以外的費(fèi)用。臥室內(nèi)無(wú)空調(diào)，客廳有。另一室倆人丙，丁。租兩個(gè)月，室內(nèi)有空調(diào)，不想交暖氣費(fèi)。三人暖氣費(fèi)達(dá)不成共識(shí)，乙方租一個(gè)月想退租，押金需要退還嗎？甲乙雙方誰(shuí)算違約。

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租房子需要交押金嗎

崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所

租房子需要交押金嗎

內(nèi)容：對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴,租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回,2、租房押金能保證出租方的權(quán)益，例如出租房的設(shè)施設(shè)備被損壞，又或者合同租期沒(méi)到租戶(hù)毀約等等,租房押金的作用1、租房押金是出租方為了確保自己房屋以及家電不被非法轉(zhuǎn)賣(mài)，以及水電的扣除，這個(gè)押金通常租客都是同意支付的,若是合同沒(méi)到期租房押金是不能抵扣水電費(fèi)的，但合同到期的話，出租方必須將押金如數(shù)退還,當(dāng)事人在合同中約定了押金的，應(yīng)當(dāng)履行合同，交付押金。

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2021.11.30119人收看
黃東潔律師
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你好，關(guān)于租賃合同咨詢(xún)一下，我們是租戶(hù)，簽了租房合同，但是簽了之后還沒(méi)住，并且也沒(méi)有拿鑰匙，然后想解除合同，之前已經(jīng)給房東交了押金和房租，房租退還了，押金沒(méi)有，請(qǐng)問(wèn)，這個(gè)押金我們還能要回嗎？還有在簽訂合同的時(shí)候，中介還讓我們簽了傭金確認(rèn)書(shū)，但是傭金還沒(méi)有付，這種情況需要支付傭金嗎？

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租房子合同沒(méi)到期可以退押金嗎

段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所

租房子合同沒(méi)到期可以退押金嗎

內(nèi)容：如果租房合同中明確約定只有在租房到期時(shí)，才退還押金，那么在這種情形下，押金不會(huì)退還;2、法律依據(jù)：《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

段建國(guó)律師

2022.04.08569人收看
郭銘芝律師
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租房合同到期且過(guò)去一周，房東沒(méi)有按合同寫(xiě)的租賃期滿(mǎn)退還押金，以白天要上班沒(méi)空去看房為由拖時(shí)間

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不想租了租房押金不給退怎么辦

楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所

不想租了租房押金不給退怎么辦

內(nèi)容：不想租了租房押金不給退怎么辦1、簽訂房屋租賃合同后在承租期內(nèi)承租人不想租賃房屋出租人不退還押金產(chǎn)生糾紛的可以通過(guò)以下途徑解決糾紛協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上通過(guò)友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議進(jìn)而解決糾紛。通過(guò)打官司解決它指糾紛當(dāng)事人方依法向人民法院起訴由法院依法審理作出判決或裁定通過(guò)當(dāng)事人對(duì)生效裁判的自覺(jué)履行或人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行而解決糾紛。那么不想租了租房押金不給退怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

楊一凡律師

2022.02.10507人收看
林艷英律師
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與大學(xué)同學(xué)合租，準(zhǔn)備一起租三個(gè)月，但是在與房東簽合同的時(shí)候室友找理由說(shuō)沒(méi)帶身份證，于是只有我和房東單方面簽了合同，當(dāng)天人均交了五百的押金給房東，室友住了一個(gè)半月后主動(dòng)提出要搬出去，并且不再支付房租，也沒(méi)有找到轉(zhuǎn)租人，并且現(xiàn)在要求我退還她租房押金500元，我認(rèn)為她對(duì)我造成了經(jīng)歷損失，拒絕退還全部押金，這樣合理嗎

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租房押金不退合法嗎

張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所

租房押金不退合法嗎

內(nèi)容：其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國(guó)連鎖的那種中介公司，租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還租客,3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客,3、押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金,三、租房押金糾紛怎么處理租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月，房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣(mài)，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。

張旭律師

2021.12.04793人收看
吳夢(mèng)云律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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在我租房準(zhǔn)備入住時(shí)發(fā)現(xiàn)房間內(nèi)有大量蟑螂，房租合同上寫(xiě)提前退租不退還租金和押金，合同上未寫(xiě)違約金的相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)問(wèn)我提前退房要求退還租金與押金合理嗎

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想要提前退租該怎么操作？房東不退押金怎么辦？

黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所

想要提前退租該怎么操作？房東不退押金怎么辦？

內(nèi)容：租房提前解約的注意事項(xiàng)：第一，租房提前解約之前房東和租戶(hù)雙方需要就提前解約的相關(guān)事宜進(jìn)行一個(gè)商議解決，商議好了之后要簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書(shū)》，在確認(rèn)書(shū)里要寫(xiě)明這些內(nèi)容：是由哪一方提出的提前解約，另一方對(duì)此持一個(gè)什么態(tài)度，是否需要承擔(dān)違約責(zé)任、如果需要的話怎么承擔(dān)違約責(zé)任等問(wèn)題,從租戶(hù)角度看，房東不修繕損壞的電器，房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負(fù)違約責(zé)任，可以要回自己的押金,事實(shí)上，押金和提前解約的違約金根本就不是一個(gè)東西，不管是合約到期還是提前解約，只要租賃的東西沒(méi)有少或者受到損壞，押金都是要退還的，違約金需要另外收取，就算是金額一樣也要有一個(gè)過(guò)程。

黃東潔律師

2023.07.10425人收看
楊一凡律師
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ab整租一套兩室一廳房，租房合同乙方為ab兩人，ab 兩人存在矛盾，a在7.1號(hào)晚告知b與房東，自己在一周內(nèi)搬離，且愿意支付房租到7.15號(hào)，a在7.2搬出房子，b因a的離開(kāi)，覺(jué)得自己承擔(dān)不了全部房租，也要離開(kāi)，與房東協(xié)商后，房東退還ab 兩人7.15-8.31房租，因兩人違約押金不退，現(xiàn)b稱(chēng)因a的違約，導(dǎo)致b承擔(dān)不了全部房租，b不得不違約退租，覺(jué)得a應(yīng)該賠償b 損失的押金

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租房押金不退還怎么辦_租房后押金不退怎么辦

黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所

租房押金不退還怎么辦_租房后押金不退怎么辦

內(nèi)容：押金作為保證房屋租賃安全的款項(xiàng)，租賃合同到期后，押金也需要退還，否則，就構(gòu)成違約。根據(jù)法律規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。房東不退押金找誰(shuí)投訴,不退押金怎么辦房東不退押金找誰(shuí)投訴可以報(bào)警處理也可以找房管所投訴。

黃東潔律師

2022.05.063348人收看
馮清琴律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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我跟朋友今天找了一間出租屋，與房東商量好后，當(dāng)天下午簽了合同，不過(guò)當(dāng)時(shí)只有我朋友簽了合同，我并沒(méi)有簽，我跟朋友商量的是aa房租，房東要求我們交于940元，我們aa就是每個(gè)人470元，我朋友當(dāng)時(shí)并沒(méi)有支付，我支付了，當(dāng)天晚上我們后悔了決定不租房了，當(dāng)時(shí)房東說(shuō)要壓下我的押金商討了也只退還我340元，請(qǐng)問(wèn)這種情況我能要回剩下的130元嗎

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租房押金能退嗎

任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所

租房押金能退嗎

內(nèi)容：什么情況下房東可以扣除押金一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)按照合同約定行使權(quán)利義務(wù)，租賃期滿(mǎn)后，承租人退租，出租人退還承租人租房時(shí)交納的押金，但是根據(jù)法律規(guī)定，如果有以下情形，房東可以扣押押金：1、承租人沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租租賃合同對(duì)租賃時(shí)間是有約定的，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時(shí)間收取的,這種情況下，承租人可以與出租人協(xié)商，就租房期限及價(jià)格達(dá)成一致意見(jiàn)，重新約定押金，并簽訂新的合同,租賃合同期滿(mǎn)承租人未履行責(zé)任的，出租人有權(quán)扣除押金，但扣除數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诰S修物品數(shù)額，如果不夠支付的再向承租人索賠,2、承租人沒(méi)有定期交納租金租房期間，交納租金是承租人的基本義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)按照合同約定的繳納方式、繳納數(shù)額、時(shí)間和地點(diǎn)繳納租金,超過(guò)繳納期限仍未繳納的，出租人有權(quán)從押金里面扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金，其數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額,二、租房沒(méi)住滿(mǎn)合同規(guī)定期限押金退嗎租房合同沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。

任冰峰律師

2021.12.04506人收看
龍珊律師
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租房合同沒(méi)到期，房東不退還押金和剩余的租金

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租期內(nèi)提前退租房，押金真不可以要回嗎？

周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所

租期內(nèi)提前退租房，押金真不可以要回嗎？

內(nèi)容：若在租期內(nèi)必須搬家，押金基本上就是有去無(wú)回，房東都會(huì)借此不退押金。實(shí)際上，租期內(nèi)提前退租房，押金真的不可以要回嗎？根據(jù)《合同法》第114條第2款規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。綜上所述，租客在租期內(nèi)提前退房，房東應(yīng)該退還押金，但是租客因?yàn)檫`反了租賃合同而應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，即賠償房東的實(shí)際損失。那么租期內(nèi)提前退租房，押金真不可以要回嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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2021.12.24450人收看
張蕓律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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您好我想問(wèn)一下我租房的時(shí)候說(shuō)明確告知中介短租兩個(gè)月但是合同簽了一年中介告訴我合同上的日期無(wú)所謂到了兩個(gè)月止她會(huì)把押金退還給我但是現(xiàn)在中介聯(lián)系不上了房屋管理者不承認(rèn)主張我負(fù)違約責(zé)任怎么辦而且多付的押金和管理費(fèi)也不退了我這里有聊天記錄證明中介說(shuō)的可退我想要回這筆錢(qián)怎么辦

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提前退租要退還預(yù)付房租和押金嗎

于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所

提前退租要退還預(yù)付房租和押金嗎

內(nèi)容：現(xiàn)實(shí)中應(yīng)當(dāng)要分情況處理：1、如房子存在居住危險(xiǎn)導(dǎo)致對(duì)方退房，不管是否簽訂租房合同，對(duì)方隨時(shí)有權(quán)退房，在收夠?qū)Ψ綄?shí)際租住期間的房租后退還對(duì)方其余預(yù)交房租和押金。那么提前退租要退還預(yù)付房租和押金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

于海明律師

2021.12.30357人收看
于海明律師
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陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證平臺(tái)保障

擅長(zhǎng)：交通事故

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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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擅長(zhǎng)：交通事故

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租房押金怎么退還

租房不滿(mǎn)三個(gè)月不退押金合法嗎

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