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哪些情況公司能主張工期推遲
2022.03.23 16:45:27
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李楠楠精英律師
擅長領域：交通事故
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2022.03.23 16:45:27
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合同中只有乙方違約責任甲方違約怎么辦
段建國律師
北京天用律師事務所
合同中只有乙方違約責任甲方違約怎么辦
內容：審判實踐中遇到的主要問題是：承包方因發包方在施工過程中未按合同約定支付工程進度款或提供原材料、設備、場地、技術資料而主張工期順延權，即其針對發包方的先履行抗辯權能否得到支持,工程合同簽訂后甲方違約怎么辦因發包人未按合同約定支付進度款或提供原材料、設備、場地和技術資料，承包人能否要求延期工期，即承包人對發包人先前履約的抗辯權能否得到支持,在這種情況下，如果承包方能夠舉證證明其在辦理簽證的期限內向發包方提出了順延工期的要求，或者其能舉證證明發包方遲延支付工程款情節較為嚴重而影響了施工進度的，那么對其工期順延權主張應予以支持。
段建國律師2024.03.04205人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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無效的房地產買賣合同有哪12種,無效的房地產買賣合同有哪12種情況
楊一凡律師
北京天用律師事務所
無效的房地產買賣合同有哪12種,無效的房地產買賣合同有哪12種情況
內容：房屋買賣合同無效的情況如下：房地產分離出賣，合同無效，由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。
楊一凡律師2023.12.18237人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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由于甲方原因導致工期延誤怎么索賠
姚平律師
北京市元甲律師事務所
由于甲方原因導致工期延誤怎么索賠
內容：建筑工程是一項大型投資，涉及大量的對接和協調，因此在建筑工程的過程中常常會出現工期延誤的情況。如果工期延誤是由于甲方原因導致的，那么乙方是有權進行索賠的。那么，如何根據法律規定，進行正確的索賠呢？
姚平律師2023.06.21587人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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中途退場的情況下如何保存證據
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
中途退場的情況下如何保存證據
內容：未完建設工程的現狀需要及時保全證據建設工程施工過程中，施工單位的中途退場往往會使得建設單位與施工單位在已完工程量確定、工程質量認定、材料交接等方面存在諸多爭議,近年來的司法實踐中，建設施工合同糾紛案件的當事人越來越多地在訴前采取保全證據公證的方式對工程現狀進行證據固定，比起訴訟過程中的證據保全，保全證據公證可以減少當事人的維權成本，更有效地維護當事人的合法權益,二、保存證據的重要性1. 證明責任：保存證據有助于證明中途退場的原因，明確雙方的責任,在建筑工程中，承包商或工人中途退場的情況時有發生，這種情況可能會導致合同糾紛或工程質量問題,四、注意事項1. 及時保存：在中途退場時，應立即開始收集和保存證據，避免證據丟失或損毀,4. 工程質量問題：業主或監理方對工程質量不滿意，要求承包商或工人退場。
郭銘芝律師2024.04.19408人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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建筑工程工期違約如何扣款
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程工期違約如何扣款
內容：建筑工程工期違約如何扣款主要看當事人如何約定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金的計算方法，在每個合同文件中均有具體規定，一般按每延誤一天賠償一定的款額計算，累計賠償額一般不正超過全同總額原10%。建設單位的反索賠的時限與上述規定相同。在初始延誤發生作用期間，其他并發的延誤者不承擔拖期責任。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。那么建筑工程工期違約如何扣款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.27567人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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疫情期間信用卡還款日到期后可以推遲幾天
任冰峰律師
北京天用律師事務所
疫情期間信用卡還款日到期后可以推遲幾天
內容：因為疫情的影響，對于很多人來說沒有了收入，有些人還在家進行隔離，欠下的信用也還不上，這種情況下信用卡到期之后可以延遲多少天呢？疫情期間信用卡還款日到期之后可以推遲3-6個月，具體時間并未統一，各家銀行的規定有所不同，應當協商進行認定處理，一般可以延長到疫情結束后，目前多家銀行們正接受延期申請的基本都是當前月份的貸款還款，可延后期限暫時也多為十余天至一個月。建設銀行參加疫情防控的醫護人員、政府工作人員，疫情期間在中國建設銀行的個人貸款、信用卡透支發生逾期的，不視為違約，不進入違約客戶名單。那么疫情期間信用卡還款日到期后可以推遲幾天。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.09567人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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離婚十年還可以起訴分割財產嗎,什么情況下離婚十年后能分割財產
周春花律師
北京市元甲律師事務所
離婚十年還可以起訴分割財產嗎,什么情況下離婚十年后能分割財產
內容：根據《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條的規定，如果夫妻一方在離婚時隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產，離婚后另一方發現這些行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產,什么情況下離婚十年后能分割財產如果離婚時存在一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的情況，且這些行為在十年后被發現，那么受害方仍有可能向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
周春花律師2024.03.011026人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑
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建設工程施工糾紛中順延工期的認定
于海明律師
北京市元甲律師事務所
建設工程施工糾紛中順延工期的認定
內容：建設工程施工合同中順延工期的情形時有發生，不僅應該按照《合同法》的規定約定相關事項，還要在不違反法律規定的情況下，盡可能詳細的約定合同各方的權利義務，更重要的是，當出現約定或者法定的順延工期、調整價款的情形時，及時主張自己的權利，以免造成損失。工程竣工后，進入到驗收合格付款階段，在工期延誤和順延工期方面會存在較大爭議。工程量變更并非順延工期的法定事由，工程量變更后并不必然改變工期。那么建設工程施工糾紛中順延工期的認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.02918人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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汽車年審可以推遲多久
王學瑞律師
北京天用律師事務所
汽車年審可以推遲多久
內容：一、年審延期規定根據《機動車安全技術檢驗管理規定》，若車主在到達檢驗日期之前無法完成檢驗，需要到檢驗機構提交申請，才能延期或者調整年檢日期,如果無法按時完成年審，車主需要及時向檢驗機構申請延期，并且注意未經年審的后果,3. 扣留罰款：車輛未進行年審的情況也會被處以罰款，車主需要承擔這些費用,總之，車輛年審是車主的義務，也是對車輛安全進行保障的一個環節,一般來說，有以下幾種情況：1. 機動車行駛證被注銷：若車輛長時間未完成年審，車主會被注銷機動車行駛證，這意味著車主將無法駕駛此車行駛,那么，如果因為一些原因無法按時完成車輛年審，是否能夠推遲呢。
王學瑞律師2023.06.19621人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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招標文件要求近三年訴訟情況(招投標中近三年指哪三年)
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
招標文件要求近三年訴訟情況(招投標中近三年指哪三年)
內容：在投標中，企業人會需要投標人提供過去3年、5年或者10年內的相關訴訟及仲裁情況，投標人在準備投標文件時應當仔細查看招標文件中有關投標人須知和前附表的具體要求，并根據要求進行相關材料的提供,根據查詢相關資料信息，招標文件要求，投標人近三年(訴訟及仲裁判決時間至投標截止時間止不超過三年)發生有關建設工程類質量、履約等訴訟的扣2分，屬于騙標行為,招投標中近三年指哪三年,需要精確到月嗎在招投標中，對于近三年內轉包等嚴重違約情形的時間認定，一般應該從招標公告或者投標文件規定的合同履行期限開始計算。
劉曉紅律師2023.12.28833人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答有書面記錄的下列情形，施工單位可以主張工期順延。1、建設單位未按照約定提供圖紙及開工條件。2、建設單位未按照約定支付預付款、進度款，致使施工不能正常進行。3、建設單位指定的代表未按照約定提供指令、批準，致使施工不能正常進行。4、設計變更和工程量增加。5、一周內，非施工單位原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。6、發生不可抗力事件。不可抗力事件的要素是無法預見、不可避免、不能克服。一旦發生，要積極采取措施，阻止和預防擴大損失，要及時按照合同約定的程序和時限報告。7、隱蔽工程在隱蔽前，施工企業發出檢查通知，建設單位未及時檢查。8、建設單位未按照約定時間和要求提供原材料、設備、場地等。法律依據:《勞動合同法》第三十九條 勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴重違反用人單位的規章制度的；（三）嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；（四）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六條 第一款第一項規定的情形致使勞動合同無效的；（六）被依法追究刑事責任的。《中華人民共和國勞動合同法》第三十九條《中華人民共和國勞動合同法》第四十條
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什么情況下工期可以順延
王熙律師
北京天用律師事務所
什么情況下工期可以順延
內容：工期是合同在訂立時，完成單位工程所需要的時間，并且訂立了雙方如何遵守該合同，并且具備違約懲罰措施，當我們在施工工程中，如果不是我們的原因，或者不可抗力的因素，導致我們無法正常施工的情況下，我們可以申請，工期順延，例如下雨等自然因素，還有就是停水、停電等甲方原因。有書面記錄的下列情形，施工單位可以主張工期順延。工期順延的確認程序：承包人在工期可以順延的情況發生后14天內，就將延誤的內容和因此發生的追加合同價款向工程師提出書面報告。工程師在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意工期順延。那么什么情況下工期可以順延。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.19662人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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工期延誤情況說明
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
工期延誤情況說明
內容：《示范文本》通用條款規定了工期延誤，需要索賠、簽證的其中情形，合同雙方也可以再進行其他約定。那么工期延誤情況說明。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.10160人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答下雨一般不可以作為不可抗力的情形，疫情可以，對方未按約定支付工程款根據你們的合同來看確定是否違約，建議你們多協商，盡快完成工程，給付工程款，對方要是要求經濟賠償你就要求他承擔遲延交付工程款的違約責任。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。所以，對于不可抗力導致的合同遲延履行，一般不會要求違約方承擔責任，但是，在不可抗力的情形消失之后，如果合同可以繼續履行的，當事人應該繼續履行合同。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
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法院什么情況下封幼兒園,什么情況下讓幼兒園關停
邢穎律師
北京天用律師事務所
法院什么情況下封幼兒園,什么情況下讓幼兒園關停
內容：2、法律分析：依據法律規定，取締無證非法幼兒園由教育行政部門執行，若對行政處罰不履行決定的，則有人民法院執行,法律分析：根據相關法律規定，教育行政部門有權對無證幼兒園給予撤銷或取締的行政處罰,3、法律分析：根據相關法律規定，教育行政部門有權對無證幼兒園給予撤銷或取締的行政處罰,什么情況下讓幼兒園關停1、縣政府取締無證非法幼兒園由教育行政部門執行，若對行政處罰不履行決定的，則有人民法院執行,教育行政部門在執法時，如果對方拒不執行，可以通過人民法院來執行，而且教育行政部門有權對無證幼兒園給予撤銷或取締的行政處罰。
邢穎律師2023.12.25444人收看 -
于海明律師
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在疫情期間網貸是否可以推遲以及逾期是否會進入征信
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
在疫情期間網貸是否可以推遲以及逾期是否會進入征信
內容：疫情期間的網貸是可以進行推遲的；在疫情期間，如果有證據證明沒有收入來源，可以及時與銀行協商延后還款期限，由此產生逾期，可以要求銀行暫時不納入征信失信記錄。感染新型肺炎的個人創業擔保貸款可展期一年，繼續享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶，金融機構要優先處理，適當擴展責任范圍，應賠盡賠。這意味著，上述人員在疫情期間因不便還款發生逾期的，不納入征信失信記錄。所以疫情當前大家根據自己的情況處理好貸款延期以及貸款逾期的問題，而且還要對疫情的實時動態要掌握，匯法上線疫情督查小程序秒知道。那么在疫情期間網貸是否可以推遲以及逾期是否會進入征信。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.09987人收看 -
元甲交通律師律師
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工期是從什么時候起算
龍珊律師
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工期是從什么時候起算
內容：計算施工工期有兩種方法：（一）從開工到竣工按全部日歷天數計算，不扣除停工日數，稱為“日歷工期”；例子：計劃工期300個日歷，意思是合同的起始日至結束日期，包括周末、大小月歷天數的和。（二）從全部日歷天數中扣除節假日未施工的天數及因設計、材料、氣候等原因停工的天數，稱為“實際工期”，一般承包合同規定采用日歷工期，以便于檢查合同執行情況；實際工期由于排除了客觀因素的影響，便于分析工期定額執行的情況。那么工期是從什么時候起算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.19544人收看 -
王學瑞律師
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交通事故死亡案件，雙方同等責任情況下，元甲律師幫助家屬獲得賠償款合計132萬余元！保險公司不服進行上訴，二審維持原判，穩穩勝訴！北京市元甲律師事務所 212評論 -
??（二）婚后才發現，三觀不合，分歧越來越嚴重，婚姻中總需要一方遷就另一方，怎么辦？ 在具體的行為選擇上，不要陷入「二選一」的思維定勢。糾結時提醒自己：為什么不可以兩個都要？「兩個都要」可以解決掉70%的糾紛。 遇到確實只能二選一的情況，要跟對方討論一個公認的「決策機制」。無論是擲硬幣還是劃拳，還是各自劃分領域，還是輪流做主，還是誰洗碗就聽誰的……都行。你們不一定要同意對方的決策，只要同意這種決策機制。 在決策機制方面，我想特別推薦一種方法，來自經濟學家史蒂文•蘭茲伯格：由意愿更強的那一方來做選擇——意愿用金錢來衡量。方法很公平：夫妻各自在紙上寫下愿意為自己的選擇支付的費用，出價高的那個人可以做決定，同時必須向輸掉的一方做出全價補償。仔細想想這個方法，真是太聰明了。 任何時候，如果你和對方因為「不同」而產生了不愉快，請不要把這一切歸因為「不同」帶來的。請相信，只要我們在意彼此，求同存異，所有的「不同」最終都可以導向「合作」，不要用一句「三觀不合」就草草定論。
林艷英 601評論 -
交通事故成功和解，快速拿到23萬賠償款！元甲律所專業調解談判，在傷者承擔次要責任情況下，爭取到了最高賠償款！感謝當事人認可，讓我們的工作充滿意義和價值！許瑞林 11評論 -
住院期間還未委托就得到了專業律師的全程指導，不錯過每個細節，更有利于日后的賠償。元甲律師本著利他之心、服務為本的宗旨，全面細節維權，該案有望突破之前301天誤工期的記錄。早一日委托更是早一日受益！
許瑞林 880評論 -
交通事故成功和解，快速拿到23萬賠償款！元甲律所專業調解談判，在傷者承擔次要責任情況下，爭取到了最高賠償款！感謝當事人認可，讓我們的工作充滿意義和價值！
北京市元甲律師事務所 228評論 -
2022年7月23日，在北京市昌平區某小區院內，50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時，不料井蓋竟然發生了180度翻轉，致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助，將趙女士從深井中解救出來并送往醫院搶救。經診斷，墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關節骨折等全身多處損傷。 出院之后，趙女士及家屬多次找物業公司溝通賠償款的事情，但是物業公司認為“趙女士要的賠償款過高，而且物業公司已經墊付了醫療費28萬元”，不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業人員才能安心休養 趙女士的家人對于物業公司拒絕賠償的態度非常氣憤，但是也無計可施。一家人為了賠償的事情急得焦頭爛額，導致趙女士無法安心養傷，子女也無法安心工作。 經過一家人商量后，一致決定委托律師來辦理，這樣既能更快速地要回賠償款，傷者及家人也能節約時間，各自安好。 經過充分的咨詢溝通，在2022年9月2日，趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應得的賠償。 元甲律所專案組研究案情，積極指導趙女士準備錄音、現場照片、醫療費用票據等各類證據材料，將物業公司訴至法院主張合理賠償。 03物業公司擔責 獲得滿意賠償 為了避免物業公司對趙女士傷殘情況不認可，元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經鑒定趙女士的傷情構成一處九級傷殘，一處十級傷殘，傷殘賠償指數25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養期為120日。 庭審過程中，物業公司為了逃避自身責任，辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人，應當對損害后果承擔部分責任”。 因此，本案最大的爭議焦點為責任的承擔問題。 針對責任問題，元甲律師專業解析，并具體分析事故發生過程： 事故發生時，雖然未天黑，但涉案井蓋位于小區居民日常通行的道路上，外觀完好，看不出任何異樣，也沒有放置任何的警示標識，任何人經過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況，無法對此作出判斷并采取措施，故趙女士作為小區居民不應當承擔責任。 而物業公司作為小區的管理者，未進行安全排查，在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為，導致趙女士受到如此嚴重的傷害，理當承擔全部責任。 法官十分認可元甲律師的庭審意見，一審法院判決物業公司承擔全部責任，趙女士不承擔責任，由物業公司除已墊付的醫療費28萬元，另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經一年的時間，元甲專案組溫暖陪伴當事人及家人度過了每一個艱難的時刻，常常幫助、總是安慰，終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業律師，對案件進行專業的分析，才能制定對當事人最有利的策略，最大限度為當事人爭取利益。
北京市元甲律師事務所 569評論 -
雙方均為中國國籍，但結婚證是在國外領取，感情破裂后如何離婚？這種情況下可以通過法院訴訟離婚，若雙方達成一致意見的，也可以申請法院調解離婚
北京法律咨詢 453評論
