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工程款未結(jié)算能轉(zhuǎn)讓嗎
2022.03.23 16:38:27
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于海明
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：婚姻家庭
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2022.03.23 16:38:27
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問(wèn)工程款未結(jié)算是否可以轉(zhuǎn)讓答工程款未結(jié)算一般可以轉(zhuǎn)讓，但合同中或者法律中另有規(guī)定的例外。比如根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的話，債權(quán)人不可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。法律依據(jù)：《民法典》第五百四十五條債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗第三人。
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工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓優(yōu)先受償權(quán)的影響
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓優(yōu)先受償權(quán)的影響
內(nèi)容：工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓優(yōu)先受償權(quán)的影響其一，有關(guān)主債權(quán)轉(zhuǎn)讓從債權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)讓問(wèn)題，《合同法》、《物權(quán)法》、《擔(dān)保法司法解釋》確有規(guī)定。具體如下：1、《合同法》第81條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外”。其二，但上述規(guī)定均未涉及工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)的轉(zhuǎn)讓問(wèn)題。截止目前，我國(guó)在法律層面或司法解釋層面沒(méi)有工程優(yōu)先權(quán)是否可以同時(shí)轉(zhuǎn)讓的直接規(guī)定。如果可以將工程優(yōu)先權(quán)與工程價(jià)款債權(quán)一并同時(shí)轉(zhuǎn)讓給其他債權(quán)人，實(shí)際是承認(rèn)對(duì)其他債權(quán)人的優(yōu)先保護(hù)，而該等優(yōu)先保護(hù)并不符合工程優(yōu)先權(quán)的立法本意。那么工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓優(yōu)先受償權(quán)的影響。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.07443人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答您好，感謝您對(duì)我的信任，針對(duì)您咨詢的問(wèn)題，有如下建議：1、您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過(guò)，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓條件
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓條件
內(nèi)容：債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須具備以下條件才能有效：1、必須有有效存在的債權(quán)；2、債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須就債權(quán)讓與達(dá)成合意；3、轉(zhuǎn)讓的債權(quán)必須具有可讓與性；4、必須有轉(zhuǎn)讓通知。根據(jù)規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。在這里法律只規(guī)定了債權(quán)人的通知義務(wù)，并沒(méi)有規(guī)定，必須要征得債務(wù)人的同意。關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效條件，債權(quán)轉(zhuǎn)讓須有有效的合同存在。債權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種處分行為，必須符合民事行為的生效條件。如果債權(quán)轉(zhuǎn)移的主體不適合，當(dāng)事人的意思表示不真實(shí)，簽訂的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效，因此，債權(quán)的轉(zhuǎn)讓以有效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議為條件。那么工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.10933人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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無(wú)效合同的工程款可否轉(zhuǎn)讓
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
無(wú)效合同的工程款可否轉(zhuǎn)讓
內(nèi)容：在現(xiàn)實(shí)生活中，進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)，發(fā)包人和承包人要簽訂承包合同，而承包合同在一定的情形下會(huì)無(wú)效的，例如將工程發(fā)包給沒(méi)有資質(zhì)的單位承包，那么無(wú)效合同的工程款可不可以轉(zhuǎn)讓?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)大家有幫助。
郭銘芝律師2021.11.07321人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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問(wèn)工地包口工程款要不回來(lái)答律師回復(fù)中...
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8年前工程沒(méi)證據(jù)，居然可以靠對(duì)方漏洞勝訴、多拿22萬(wàn)工程款？
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
8年前工程沒(méi)證據(jù)，居然可以靠對(duì)方漏洞勝訴、多拿22萬(wàn)工程款？
內(nèi)容：8年前工程，沒(méi)有證據(jù)資料2023年1月，王先生找到北京天用律所，希望能通過(guò)律師要回剩余工程款，根據(jù)王先生自己的計(jì)算，他的心理預(yù)期是&ldquo,天用律師仔細(xì)分析被告的答辯狀，內(nèi)容簡(jiǎn)述為：1、稱2016年2月雙方已解除合同解除，指出我方主張工程款存在訴訟時(shí)效問(wèn)題,對(duì)于被告答辯狀中第3點(diǎn)，可以看出對(duì)方已承認(rèn)案涉工程總造價(jià)，這對(duì)于證據(jù)匱乏、又無(wú)法進(jìn)行工程鑒定的我方來(lái)說(shuō)，真是&ldquo,在此后，王先生也向甲方要過(guò)幾次尚未支付的工程款，但雙方因金額糾紛不歡而散，工程尾款問(wèn)題遲遲沒(méi)有解決。
龍珊律師2024.04.30795人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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問(wèn)工程款未結(jié)算能轉(zhuǎn)讓嗎答第一、因?yàn)榉煞ㄒ?guī)不禁止建設(shè)工程合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓，所以只要建設(shè)工程施工合同沒(méi)有約定不得轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人向第三人轉(zhuǎn)讓該債權(quán)并通知債務(wù)人的，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓合法有效，據(jù)此可知，未結(jié)算工程款是一種債權(quán)并可以依法轉(zhuǎn)讓。第二、不過(guò)應(yīng)該注意債權(quán)債務(wù)關(guān)系的有效存在與債權(quán)債務(wù)具體數(shù)額之間的區(qū)別。工程款債權(quán)具體金額尚未確定，不影響工程款債權(quán)有效存在這一事實(shí)。同時(shí)，只需要通知債務(wù)人，無(wú)需其同意，當(dāng)然債務(wù)人仍可以就向債權(quán)轉(zhuǎn)讓人的抗辯向債權(quán)受讓人主張。第三、如果債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，債權(quán)轉(zhuǎn)讓方和債務(wù)人尚未結(jié)算(甚至遠(yuǎn)未完工)，或者是存在重大爭(zhēng)議(工期違約、質(zhì)量瑕疵等)的情況下，工程未結(jié)算債權(quán)轉(zhuǎn)讓效力如何，可能還需要根據(jù)個(gè)案特定事實(shí)分析，為此，盡量謹(jǐn)慎處理，避免重大風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第七十九條【債權(quán)的轉(zhuǎn)讓】債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
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工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的法律規(guī)定
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的法律規(guī)定
內(nèi)容：工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂和法律規(guī)定十分重要，需要遵守有關(guān)法律法規(guī)，以確保協(xié)議的合法性和效力。對(duì)于協(xié)議中存在的爭(zhēng)議，需要充分借助法律和專業(yè)律師的力量，進(jìn)行合理的解決和處理。
李孟陽(yáng)律師2023.06.20841人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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問(wèn)工程款討要甲方不給結(jié)算答律師回復(fù)中...
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工程款增值稅（工程款增值稅發(fā)票圖片）
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程款增值稅（工程款增值稅發(fā)票圖片）
內(nèi)容：法律依據(jù):《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十五條 增值稅稅率：（一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6％,《增值稅一般納稅人登記管理辦法》 第二條增值稅納稅人年應(yīng)稅銷售額超過(guò)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)(以下簡(jiǎn)稱&ldquo,(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6%,(二)提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%,（二）提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%,9%應(yīng)交增值稅=銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅工程款需要交多少的稅2000萬(wàn)工程款稅率為10%，應(yīng) 繳納增值稅 稅金也就是價(jià)稅合計(jì)除以（1+10%）再乘以10%，即20000000/（1+10%）*10%=1818182元，地稅附加為增值稅稅金*12%或者10%（某些區(qū)縣城建稅為5%）即1818182*0.12=218182元。
陳明月律師2023.03.07546人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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問(wèn)工程款未結(jié)算能轉(zhuǎn)讓嗎答律師回復(fù)中...
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未竣工而中途退場(chǎng)，承包人能否請(qǐng)求支付工程款？
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
未竣工而中途退場(chǎng)，承包人能否請(qǐng)求支付工程款？
內(nèi)容：因此，在承包人對(duì)已完工工程質(zhì)量合格承擔(dān)初步的舉證責(zé)任，并且在以下情況中承包人可依據(jù)《民法典》第七百九十三條之規(guī)定主張工程價(jià)款：一是發(fā)包人同意支付工程價(jià)款，結(jié)算工程款的基本原則是尊重當(dāng)事人之間的約定，因此即便工程未竣工驗(yàn)收，在發(fā)包人同意支付已完部分工程款（包括發(fā)承包雙方就已完工程部分完成結(jié)算）的情況下，承包人可以要求發(fā)包人支付工程款,當(dāng)然，之所以在竣工驗(yàn)收后承包人才能向發(fā)包人主張工程款，主要是因?yàn)樵诠こ躺形赐旯r(shí)工程質(zhì)量是否合格則無(wú)法判斷，同時(shí)承包人最后實(shí)際施工的工程量也將無(wú)法確定。
吳夢(mèng)云律師2024.04.231068人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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拖延支付工程款，預(yù)期利息怎么計(jì)算？
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
拖延支付工程款，預(yù)期利息怎么計(jì)算？
內(nèi)容：法院在審理過(guò)程中，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，判決甲方支付拖欠的工程款本金，并按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算預(yù)期利息,一、預(yù)期利息的法律依據(jù)在建設(shè)工程合同中，若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條的規(guī)定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付預(yù)期利息,四、律師建議在簽訂建設(shè)工程合同時(shí)，乙方應(yīng)明確約定工程款的支付時(shí)間、支付方式以及逾期支付的違約責(zé)任，包括預(yù)期利息的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)甲方拖延支付工程款時(shí)，乙方除了要求支付本金外，還有權(quán)主張預(yù)期利息,通過(guò)本案例可以看出，當(dāng)甲方拖延支付工程款時(shí)，乙方有權(quán)要求支付預(yù)期利息，以彌補(bǔ)資金占用期間的損失,乙方在多次催款無(wú)果后，將甲方訴至法院，要求支付拖欠的工程款及預(yù)期利息。
吳夢(mèng)云律師2024.04.221151人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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工程款債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程款債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
內(nèi)容：工程款債權(quán)是指建設(shè)單位對(duì)承包商支付建設(shè)工程款項(xiàng)的權(quán)利。在建設(shè)工程過(guò)程中，建設(shè)單位需要與不同的承包商簽訂合同，并支付各個(gè)承包商相應(yīng)的款項(xiàng)。然而，在實(shí)際運(yùn)作中，建設(shè)單位可能會(huì)因?yàn)榉N種原因（例如資金短缺等）無(wú)法按時(shí)支付全部的款項(xiàng)。這時(shí)，承包商就有了一定的債權(quán)。如果承包商需要盡快回收相關(guān)資金，就可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓工程款債權(quán)的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)。
孔孟廷律師2023.06.201058人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議
內(nèi)容：建筑企業(yè)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的現(xiàn)象也越來(lái)越多，工程款債權(quán)本質(zhì)上是可流通轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)權(quán)，建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)隨主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。我們知道，通常情況下債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議都是三方之間協(xié)商一致后簽訂的，即債權(quán)人、原債務(wù)人以及新債務(wù)人。那么，工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議怎么寫?
孔孟廷律師2021.11.23682人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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工程款優(yōu)先受償權(quán)怎么用
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
工程款優(yōu)先受償權(quán)怎么用
內(nèi)容：工程優(yōu)先權(quán)的法律性質(zhì)是法定優(yōu)先權(quán)，即法律直接規(guī)定的承包商享有的優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。工程優(yōu)先權(quán)無(wú)需登記即可生效。開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)讓工程的，不影響承包商行使工程優(yōu)先權(quán)。工程款優(yōu)先受償權(quán)怎么使用行使主體：與工程所有人簽訂的有效施工合同的承包商。承包商必須以其施工的建設(shè)工程為工程優(yōu)先權(quán)的客體，且該工程不屬于“不宜折價(jià)、拍賣”的工程。可優(yōu)先受償?shù)墓こ虄r(jià)款包括實(shí)際費(fèi)用及墊資款，幾無(wú)爭(zhēng)議。那么工程款優(yōu)先受償權(quán)怎么用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.13334人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓如何處理
許瑞林律師
工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓如何處理
內(nèi)容：工程款債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指?jìng)鶛?quán)人將其持有的債權(quán)（例如未付工程款）轉(zhuǎn)讓給另一方，使其代替?zhèn)鶛?quán)人收回欠款的一種行為。一般轉(zhuǎn)讓過(guò)程包括三步：轉(zhuǎn)讓雙方的反復(fù)洽談、進(jìn)行交割和轉(zhuǎn)讓后的確認(rèn)。在此基礎(chǔ)上，債權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程要求雙方遵守有關(guān)法律法規(guī)，簽署相關(guān)文書和支付交易服務(wù)費(fèi)。
許瑞林律師2023.02.08241人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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建設(shè)工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓后受讓人有優(yōu)先受償權(quán)嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓后受讓人有優(yōu)先受償權(quán)嗎
內(nèi)容：建設(shè)工程承包人轉(zhuǎn)讓其在施工中形成的債權(quán)受讓人基于債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而取得工程款債權(quán)因而其應(yīng)當(dāng)享有該工程款的優(yōu)先受償權(quán)。第五百四十六條債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)未通知債務(wù)人的該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷但是經(jīng)受讓人同意的除外。第五百四十七條債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)從權(quán)利一并變動(dòng)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。第五百四十八條債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)債務(wù)人抗辯權(quán)債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯可以向受讓人主張。第五百五十條債權(quán)轉(zhuǎn)讓增加的履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)因債權(quán)轉(zhuǎn)讓增加的履行費(fèi)用由讓與人負(fù)擔(dān)。那么建設(shè)工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓后受讓人有優(yōu)先受償權(quán)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.30186人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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欠工程款打了欠條起訴的案由（有欠條的工程款可以在原告所在地起訴嗎?）
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
欠工程款打了欠條起訴的案由（有欠條的工程款可以在原告所在地起訴嗎?）
內(nèi)容：法律分析：因拖欠工程款向人民法院起訴的，起訴的案由是合同糾紛中的建設(shè)工程合同糾紛中的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛,竣工結(jié)算報(bào)告爭(zhēng)議引發(fā)的工程款糾紛這種糾紛主要表現(xiàn)為：承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，未取得遞交結(jié)算文件的證據(jù)，發(fā)包方不予答復(fù)且事后不承認(rèn)收到,承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予認(rèn)可而引發(fā)的工程款結(jié)算糾紛,發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛這種違約糾紛的特點(diǎn)是，工程款是可以確定的，故這種糾紛法律比較簡(jiǎn)單,這類糾紛形成的主要原因發(fā)包方?jīng)]有任何正當(dāng)理由違約拖欠，主要表現(xiàn)為的發(fā)包方無(wú)力支付工程款,比如，第一個(gè)法律關(guān)系是買賣合同欠款糾紛，第二個(gè)法律關(guān)系是加工承攬合同欠款糾紛，認(rèn)為債權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案件是一種具有金錢給付內(nèi)容的債權(quán)轉(zhuǎn)讓，所以就把這樣案件案由定為欠款糾紛。
姚平律師2023.04.01166人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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300萬(wàn)工程款欠3年，債主急了找律師，怎么辦？
天用債權(quán)律師-王熙 126評(píng)論 -
工程款找各種借口，拖著不給怎么辦？#附近#靠譜律師#北京靠譜律師#法律#法律咨詢#法律服務(wù)#債權(quán)債務(wù)#打官司#財(cái)產(chǎn)線索#律師#拖欠工程款#工程款糾紛#以物抵債#工程糾紛#資質(zhì)掛靠#訴訟時(shí)效#工程款#欠款#總包#分包#實(shí)際施工人#合同糾紛#工程人#建設(shè)工程律師#北京建設(shè)工程律師#工程簽證單#工程質(zhì)量#工程利息#工程進(jìn)度款#工程結(jié)算#工程審計(jì)#工程造價(jià)#工程量#工程量糾紛#停工#窩工#承包#工程糾紛律師#違法分包#違約金#利息#資質(zhì)#起訴費(fèi)
北京天用律師事務(wù)所 689評(píng)論 -
三人經(jīng)商議合伙干工程， 由于合作期間分歧較大，兩人退股， 導(dǎo)致后期發(fā)包人拒絕支付工程款， 869萬(wàn)欠款該如何快速要回？ 三人商議合伙干工程 2017年，工程公司（化名）經(jīng)招投標(biāo)取得某縣區(qū)交通運(yùn)輸扶貧“建養(yǎng)一體化”工程的施工。 經(jīng)由市政建設(shè)公司（化名）的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致，將工程中的其中五個(gè)標(biāo)段的施工進(jìn)行轉(zhuǎn)包。 胡先生與沈某、孫某三人經(jīng)過(guò)協(xié)商，由胡先生和孫某負(fù)責(zé)出資，沈某負(fù)責(zé)承接工程，三人共同承包該標(biāo)段的工程施工，以市政建設(shè)公司的名義開(kāi)展業(yè)務(wù)，于2017年6月20日正式開(kāi)始施工。 由胡先生與孫某負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目施工管理，組織人力、機(jī)械設(shè)備、原材料等，并在現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)搭建混凝土攪拌站，對(duì)上述標(biāo)段進(jìn)行實(shí)際施工。 兩人退股導(dǎo)致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孫某與胡先生共同補(bǔ)簽《項(xiàng)目合作協(xié)議書》一份，約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責(zé)任及分工、資金、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容。 2018年11月4日，市政建設(shè)公司與工程公司簽訂協(xié)議，約定工程內(nèi)容、工程地點(diǎn)、工期、定價(jià)方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現(xiàn)分歧，故沈某、孫某退出合作，由胡先生繼續(xù)施工，各方簽訂合同一份，由胡先生支付沈某、孫某相應(yīng)股份轉(zhuǎn)讓款，承接的上述工程由胡先生繼續(xù)施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工義務(wù)，并交付業(yè)主使用至今。市政建設(shè)公司與工程公司已支付了一部分工程款，還剩余約869萬(wàn)元工程款一直拖延支付。 申請(qǐng)仲裁要回全部款項(xiàng) 2020年—2023年間，胡先生無(wú)數(shù)次與多個(gè)合作方溝通時(shí)，產(chǎn)生了嚴(yán)重的分歧與矛盾，所以款項(xiàng)一拖再拖，一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律師幫助胡先生梳理了案情，指導(dǎo)收集證據(jù)，包括合同、施工情況記錄、合作協(xié)議書、結(jié)算會(huì)議紀(jì)要等全面的證據(jù)資料。 資料準(zhǔn)備齊全后向北京仲裁委申請(qǐng)仲裁，由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中，天用律師對(duì)全面的證據(jù)進(jìn)行觀點(diǎn)論述，對(duì)被拖欠的工程款據(jù)理力爭(zhēng)，得到了仲裁院的認(rèn)可與支持。 經(jīng)合議，仲裁庭裁決如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬(wàn)元； 2、本案支出的保全費(fèi)、保全保險(xiǎn)費(fèi)和律師費(fèi)全部由工程公司承擔(dān)； 3、本案仲裁費(fèi)由胡先生承擔(dān)20%，由工程公司承擔(dān) 80%。 經(jīng)過(guò)天用律師的不懈努力，胡先生的全部訴求達(dá)成，胡先生對(duì)天用律師的專業(yè)能力非常認(rèn)可，特意送來(lái)一面錦旗表示感謝！
北京天用律師事務(wù)所 582評(píng)論 -
甲方不給工程款，乙方能不能停工？
北京天用律師事務(wù)所 577評(píng)論 -
今天聽(tīng)一個(gè)老板說(shuō)了這么個(gè)事兒啊，工地框架呢，其實(shí)已經(jīng)全部完工了，甲方呢，臨時(shí)通知說(shuō)今年彩板不打了，剛才啊算了一下賬，如果不打彩板啊，甲方應(yīng)該付于總工程款的70%，當(dāng)時(shí)合同呢也是這么簽的，有個(gè)朋友啊，可能會(huì)不信，付到總工程款的70%怎么還會(huì)賠錢呢？那造成虧錢啊，也不是單一的一個(gè)方面，吊車和輔材呢，當(dāng)時(shí)是加了10塊錢一平，結(jié)果呢，做到現(xiàn)在是超出了這個(gè)預(yù)算的。再有呢，就是當(dāng)時(shí)制定的啊，是40天全部完工，結(jié)果呢45天放假剛完工，原因呢，就是下了場(chǎng)雪，氣溫呢一直沒(méi)有回升，導(dǎo)致后期的進(jìn)度一直跟不上來(lái)，大家引以為戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天氣預(yù)報(bào)考慮在其中了，關(guān)注張家余，要賬別猶豫。
北京天用律師事務(wù)所 884評(píng)論 -
近兩年全國(guó)建筑市場(chǎng)不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無(wú)力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對(duì)這樣的情況我們?cè)撊绾斡懸こ炭钅兀拷裉煳揖蛠?lái)給大家支幾招，認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的，實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開(kāi)發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過(guò)專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時(shí)，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯(cuò)過(guò)了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒(méi)有法院的生效判決，任何強(qiáng)制措施都是沒(méi)有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過(guò)程中，申請(qǐng)查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒(méi)錢，但該賬戶如果不能使用對(duì)其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會(huì)積極解決欠款問(wèn)題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無(wú)執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實(shí)此時(shí)我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請(qǐng)發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過(guò)程中查找股東有無(wú)違反公司法的情形，一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時(shí)還可以向法院申請(qǐng)限制高消費(fèi)等措施，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。
北京天用律師事務(wù)所 332評(píng)論 -
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬(wàn)元!但對(duì)方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料，為了盡快要回工程款，優(yōu)先與村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過(guò)天用調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)的不懈努力，運(yùn)用以訴促調(diào)的方案，最終雙方成功和解，法院出具調(diào)解書。 雙方約定，村委會(huì)需再支付余先生工程款1200000元，分3期進(jìn)行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項(xiàng)一并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，且村委會(huì)需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會(huì)也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗(yàn)，時(shí)刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會(huì)催要工程款。但余先生心態(tài)過(guò)于樂(lè)觀，覺(jué)得村委會(huì)第一期履約支付了，后續(xù)支付肯定也沒(méi)問(wèn)題! 期間，天用律師也多次催促村委會(huì)盡快支付，歷史再一次重演，村委會(huì)以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會(huì)一分錢沒(méi)付，此時(shí)余先生著急了，要求天用律所馬上申請(qǐng)執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后，與余先生溝通，要求提供對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會(huì)往來(lái)賬戶;另一方面，也與執(zhí)行法官積極溝通，因?yàn)檎{(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定，被執(zhí)行人到期未按期償還，需要多支付20萬(wàn)元的違約金。 天用律師成功申請(qǐng)執(zhí)行后，被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié)，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬(wàn)元的違約金后，從之前的拖延到主動(dòng)找到余先生提前償還了120萬(wàn)元工程款! 余先生對(duì)天用律所專業(yè)高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力，送來(lái)了一面帶著滿滿謝意的錦旗!王熙 215評(píng)論
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李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng)：交通事故
5.0分 服務(wù)： 457人 好評(píng)： 931回復(fù)快熱心律師很有幫助
