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內容:債權轉讓必須具備以下條件才能有效:1、必須有有效存在的債權;2、債權的轉讓人與受讓人必須就債權讓與達成合意;3、轉讓的債權必須具有可讓與性;4、必須有轉讓通知。根據規定,債權人轉讓權利的,應當通知債務人。在這里法律只規定了債權人的通知義務,并沒有規定,必須要征得債務人的同意。關于債權轉讓的有效條件,債權轉讓須有有效的合同存在。債權轉讓是一種處分行為,必須符合民事行為的生效條件。如果債權轉移的主體不適合,當事人的意思表示不真實,簽訂的債權轉讓合同無效,因此,債權的轉讓以有效的債權轉讓協議為條件。那么工程款債權轉讓條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
段建國律師
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8年前工程沒證據,居然可以靠對方漏洞勝訴、多拿22萬工程款?
內容:8年前工程,沒有證據資料2023年1月,王先生找到北京天用律所,希望能通過律師要回剩余工程款,根據王先生自己的計算,他的心理預期是&ldquo,天用律師仔細分析被告的答辯狀,內容簡述為:1、稱2016年2月雙方已解除合同解除,指出我方主張工程款存在訴訟時效問題,對于被告答辯狀中第3點,可以看出對方已承認案涉工程總造價,這對于證據匱乏、又無法進行工程鑒定的我方來說,真是&ldquo,在此后,王先生也向甲方要過幾次尚未支付的工程款,但雙方因金額糾紛不歡而散,工程尾款問題遲遲沒有解決。
楊一凡律師
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張嘉娛律師
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擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:建筑企業債務轉讓的現象也越來越多,工程款債權本質上是可流通轉讓的財產權,建設工程價款優先受償權隨主債權一并轉讓。我們知道,通常情況下債務轉讓協議都是三方之間協商一致后簽訂的,即債權人、原債務人以及新債務人。那么,工程款債權轉讓三方協議怎么寫?
郭銘芝律師
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劉曉紅律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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答工程款未結算一般可以轉讓,但合同中或者法律中另有規定的例外。比如根據債權性質不得轉讓;按照當事人約定不得轉讓;依照法律規定不得轉讓的話,債權人不可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人。法律依據:《民法典》第五百四十五條債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根據債權性質不得轉讓;(二)按照當事人約定不得轉讓;(三)依照法律規定不得轉讓。當事人約定非金錢債權不得轉讓的,不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。
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內容:建設工程承包人轉讓其在施工中形成的債權受讓人基于債權的轉讓而取得工程款債權因而其應當享有該工程款的優先受償權。第五百四十六條債權轉讓通知債權人轉讓債權未通知債務人的該轉讓對債務人不發生效力。債權轉讓的通知不得撤銷但是經受讓人同意的除外。第五百四十七條債權轉讓時從權利一并變動債權人轉讓債權的受讓人取得與債權有關的從權利但是該從權利專屬于債權人自身的除外。第五百四十八條債權轉讓時債務人抗辯權債務人接到債權轉讓通知后債務人對讓與人的抗辯可以向受讓人主張。第五百五十條債權轉讓增加的履行費用的負擔因債權轉讓增加的履行費用由讓與人負擔。那么建設工程債權轉讓后受讓人有優先受償權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
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林艷英律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容:工程款債權轉讓優先受償權的影響其一,有關主債權轉讓從債權是否隨之轉讓問題,《合同法》、《物權法》、《擔保法司法解釋》確有規定。具體如下:1、《合同法》第81條規定:“債權人轉讓權利的,受讓人取得與債權有關的從權利,但該從權利專屬于債權人自身的除外”。其二,但上述規定均未涉及工程價款優先權的轉讓問題。截止目前,我國在法律層面或司法解釋層面沒有工程優先權是否可以同時轉讓的直接規定。如果可以將工程優先權與工程價款債權一并同時轉讓給其他債權人,實際是承認對其他債權人的優先保護,而該等優先保護并不符合工程優先權的立法本意。那么工程款債權轉讓優先受償權的影響。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
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王學瑞律師
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擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答第一、因為法律法規不禁止建設工程合同項下的債權轉讓,所以只要建設工程施工合同沒有約定不得轉讓,債權人向第三人轉讓該債權并通知債務人的,該債權轉讓合法有效,據此可知,未結算工程款是一種債權并可以依法轉讓。第二、不過應該注意債權債務關系的有效存在與債權債務具體數額之間的區別。工程款債權具體金額尚未確定,不影響工程款債權有效存在這一事實。同時,只需要通知債務人,無需其同意,當然債務人仍可以就向債權轉讓人的抗辯向債權受讓人主張。第三、如果債權轉讓時,債權轉讓方和債務人尚未結算(甚至遠未完工),或者是存在重大爭議(工期違約、質量瑕疵等)的情況下,工程未結算債權轉讓效力如何,可能還需要根據個案特定事實分析,為此,盡量謹慎處理,避免重大風險產生。法律依據:《中華人民共和國合同法》第七十九條【債權的轉讓】債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根據合同性質不得轉讓;(二)按照當事人約定不得轉讓;(三)依照法律規定不得轉讓。
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內容:因此,在承包人對已完工工程質量合格承擔初步的舉證責任,并且在以下情況中承包人可依據《民法典》第七百九十三條之規定主張工程價款:一是發包人同意支付工程價款,結算工程款的基本原則是尊重當事人之間的約定,因此即便工程未竣工驗收,在發包人同意支付已完部分工程款(包括發承包雙方就已完工程部分完成結算)的情況下,承包人可以要求發包人支付工程款,當然,之所以在竣工驗收后承包人才能向發包人主張工程款,主要是因為在工程尚未完工時工程質量是否合格則無法判斷,同時承包人最后實際施工的工程量也將無法確定。
周春花律師
2024.04.23380人收看
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任冰峰律師
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擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、您可以詳細描述一下事情的整個經過,以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
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內容:工程優先權的法律性質是法定優先權,即法律直接規定的承包商享有的優于抵押權和其他債權的優先受償的權利。工程優先權無需登記即可生效。開發商轉讓工程的,不影響承包商行使工程優先權。工程款優先受償權怎么使用行使主體:與工程所有人簽訂的有效施工合同的承包商。承包商必須以其施工的建設工程為工程優先權的客體,且該工程不屬于“不宜折價、拍賣”的工程??蓛炏仁軆數墓こ虄r款包括實際費用及墊資款,幾無爭議。那么工程款優先受償權怎么用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
于海明律師
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陳明月律師
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擅長:交通事故
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內容:法律依據:《營業稅改征增值稅試點實施辦法》第十五條 增值稅稅率:(一)納稅人發生應稅行為,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外,稅率為6%,《增值稅一般納稅人登記管理辦法》 第二條增值稅納稅人年應稅銷售額超過財政部、國家稅務總局規定的小規模納稅人標準(以下簡稱&ldquo,(一)納稅人發生應稅行為,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外,稅率為6%,(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務,銷售不動產,轉讓土地使用權,稅率為11%,(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務,銷售不動產,轉讓土地使用權,稅率為11%,9%應交增值稅=銷項稅-進項稅工程款需要交多少的稅2000萬工程款稅率為10%,應 繳納增值稅 稅金也就是價稅合計除以(1+10%)再乘以10%,即20000000/(1+10%)*10%=1818182元,地稅附加為增值稅稅金*12%或者10%(某些區縣城建稅為5%)即1818182*0.12=218182元。
王學瑞律師
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馮清琴律師
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擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:法院在審理過程中,依據《中華人民共和國民法典》的相關規定,判決甲方支付拖欠的工程款本金,并按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算預期利息,一、預期利息的法律依據在建設工程合同中,若甲方未按約定時間支付工程款,乙方有權依據《中華人民共和國民法典》第五百七十七條的規定,要求甲方承擔違約責任,包括支付預期利息,四、律師建議在簽訂建設工程合同時,乙方應明確約定工程款的支付時間、支付方式以及逾期支付的違約責任,包括預期利息的計算方式和標準,當甲方拖延支付工程款時,乙方除了要求支付本金外,還有權主張預期利息,通過本案例可以看出,當甲方拖延支付工程款時,乙方有權要求支付預期利息,以彌補資金占用期間的損失,乙方在多次催款無果后,將甲方訴至法院,要求支付拖欠的工程款及預期利息。
劉曉紅律師
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趙金保律師
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擅長:交通事故
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欠工程款打了欠條起訴的案由(有欠條的工程款可以在原告所在地起訴嗎?)
內容:法律分析:因拖欠工程款向人民法院起訴的,起訴的案由是合同糾紛中的建設工程合同糾紛中的建設工程價款優先受償權糾紛,竣工結算報告爭議引發的工程款糾紛這種糾紛主要表現為:承包方制作結算文件遞交發包方,未取得遞交結算文件的證據,發包方不予答復且事后不承認收到,承包方制作結算文件遞交發包方,發包方不予認可而引發的工程款結算糾紛,發包方拖欠工程款違約糾紛這種違約糾紛的特點是,工程款是可以確定的,故這種糾紛法律比較簡單,這類糾紛形成的主要原因發包方沒有任何正當理由違約拖欠,主要表現為的發包方無力支付工程款,比如,第一個法律關系是買賣合同欠款糾紛,第二個法律關系是加工承攬合同欠款糾紛,認為債權轉讓糾紛案件是一種具有金錢給付內容的債權轉讓,所以就把這樣案件案由定為欠款糾紛。
王熙律師
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元甲交通律師律師
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擅長:交通事故
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內容:工程款債權是指建設單位對承包商支付建設工程款項的權利。在建設工程過程中,建設單位需要與不同的承包商簽訂合同,并支付各個承包商相應的款項。然而,在實際運作中,建設單位可能會因為種種原因(例如資金短缺等)無法按時支付全部的款項。這時,承包商就有了一定的債權。如果承包商需要盡快回收相關資金,就可以通過轉讓工程款債權的方式來實現。
元甲交通律師律師
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吳夢云律師
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擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:在現實生活中,進行工程建設時,發包人和承包人要簽訂承包合同,而承包合同在一定的情形下會無效的,例如將工程發包給沒有資質的單位承包,那么無效合同的工程款可不可以轉讓?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。
林艷英律師
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張旭律師
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擅長:房產糾紛、建設工程
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內容:工程款債權轉讓協議的簽訂和法律規定十分重要,需要遵守有關法律法規,以確保協議的合法性和效力。對于協議中存在的爭議,需要充分借助法律和專業律師的力量,進行合理的解決和處理。
張嘉娛律師
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周春花律師
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內容:工程款債權轉讓是指債權人將其持有的債權(例如未付工程款)轉讓給另一方,使其代替債權人收回欠款的一種行為。一般轉讓過程包括三步:轉讓雙方的反復洽談、進行交割和轉讓后的確認。在此基礎上,債權轉讓過程要求雙方遵守有關法律法規,簽署相關文書和支付交易服務費。
龍珊律師
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楊一凡律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程