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內(nèi)容:交房延期賠償標(biāo)準(zhǔn):延期交房賠償標(biāo)準(zhǔn)是,將違約金定位每延期一日向買(mǎi)方支付買(mǎi)賣(mài)總價(jià)格的萬(wàn)分之五的違約金。當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
陳宗瓊律師
2023.05.1733人收看
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王學(xué)瑞律師
主任律師
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擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
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開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房嗎?要承擔(dān)哪些責(zé)任
內(nèi)容:以上就是關(guān)于開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房嗎,以及開(kāi)發(fā)商需要承擔(dān)哪些違約責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容,如果購(gòu)房者不小心遭遇了開(kāi)發(fā)商延期交房的情況,那么可以按照以上方式來(lái)進(jìn)行處理,不管是開(kāi)發(fā)商還是購(gòu)房者,都不希望出現(xiàn)延期交房的情況,所以在發(fā)生延期交房的情況之后,開(kāi)發(fā)商也只能盡快處理,而購(gòu)房者卻可以追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任,可以要求賠償,4、提起訴訟在以上方法都不能達(dá)到效果的時(shí)候,購(gòu)房者就只能拿起法律武器來(lái)自身合法權(quán)益了,此時(shí)購(gòu)房者可以向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾岢鲈V訟,明確要求開(kāi)發(fā)商支付延期交房的違約金,或者根據(jù)相關(guān)規(guī)定解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同,但是提起訴訟的時(shí)候需要一定的證據(jù),購(gòu)房者一定要注意收集開(kāi)發(fā)商延期交房的證據(jù),比如采取錄像文字記錄等形式保留。
楊一凡律師
2023.07.04814人收看
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劉曉紅律師
主任律師
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擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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業(yè)主遇到開(kāi)發(fā)商延期交房該怎么辦呢
內(nèi)容:業(yè)主可以要求判令開(kāi)發(fā)商支付延期交房的違約金,或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同,購(gòu)房者在進(jìn)行訴訟時(shí),同樣需要提供相關(guān)的證據(jù),在進(jìn)行訴訟之前業(yè)主一定要注意收集開(kāi)發(fā)商延期交房證據(jù),協(xié)商時(shí)購(gòu)房者(或者是委托律師)應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商當(dāng)面交涉,說(shuō)明自己遇到的延期交房的情況,并提出協(xié)商和解的要求,比如要求賠償?shù)?1、保留相關(guān)證據(jù)材料當(dāng)購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商延期交房時(shí),首先需要做的就是搜集開(kāi)發(fā)商延期交房的證據(jù),然后保留關(guān)于延期交房給購(gòu)房者造成額外損失的證據(jù)。
姚平律師
2023.07.12578人收看
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張旭律師
主任律師
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擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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延期交房14個(gè)月欲甩鍋,如何處罰開(kāi)發(fā)商
內(nèi)容:隨著時(shí)間的推移,王倩等業(yè)主聯(lián)合起來(lái)組成了微信群,集體施壓開(kāi)發(fā)商,催促交房,但泰禾的工程項(xiàng)目部門(mén)每每都會(huì)打著&ldquo,此時(shí),業(yè)主希望開(kāi)發(fā)商按照購(gòu)房合同的規(guī)定,支付延期交房的違約金,卻遭到了泰禾方面的明確拒絕,理由是受疫情防控的影響,才導(dǎo)致了延期交房,屬于不可抗力,開(kāi)發(fā)商不需要承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任,不能濫用轉(zhuǎn)機(jī)發(fā)生在2021年10月31日,在延期14個(gè)月之后,經(jīng)過(guò)監(jiān)管介入和多方協(xié)調(diào),業(yè)主們終于等來(lái)了開(kāi)發(fā)商的通知:&ldquo。
張嘉娛律師
2023.06.29402人收看
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孔孟廷律師
主任律師
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擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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內(nèi)容:需要提醒的是,無(wú)論是通過(guò)起訴開(kāi)發(fā)商、向消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織求助,還是尋求律師的幫助,購(gòu)房者都需要充分收集相關(guān)證據(jù),并注意保存好購(gòu)房合同、付款證明以及其他相關(guān)協(xié)議文件等,以便在案件審理過(guò)程中充分有利于自己的辯護(hù),在維權(quán)過(guò)程中,購(gòu)房者需要了解相關(guān)法律法規(guī),收集證據(jù),制定合適的維權(quán)策略,并在必要的情況下向?qū)I(yè)人士尋求幫助,以確保自己的權(quán)益得到有效維護(hù)和保護(hù),總之,對(duì)于開(kāi)發(fā)商延期交房的問(wèn)題,購(gòu)房者有多種途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益,需要根據(jù)具體情況選擇適當(dāng)?shù)木S權(quán)方式,開(kāi)發(fā)商延期交房怎么打官司在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中,房屋買(mǎi)賣(mài)是一個(gè)非常普遍的現(xiàn)象,而在這個(gè)過(guò)程中,房屋開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者之間的糾紛問(wèn)題也時(shí)常浮現(xiàn),中國(guó)有很多消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)組織,如消費(fèi)者協(xié)會(huì)等等,這些組織都會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況協(xié)助購(gòu)房者維護(hù)自己的合法權(quán)益,購(gòu)房者可以選擇向這些組織咨詢(xún)相關(guān)問(wèn)題,并在需要時(shí)向它們尋求幫助。
趙金保律師
2023.07.12697人收看
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張蕓律師
主任律師
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擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:開(kāi)發(fā)商違約延期交房怎么辦?如果是開(kāi)發(fā)商自身的原因?qū)е碌难悠诮环浚?gòu)房者可以催促開(kāi)發(fā)商盡快交房,并且保留要求開(kāi)發(fā)商支付違約金的權(quán)利。超過(guò)三個(gè)月還未交房,購(gòu)房者可以請(qǐng)求解除合同。與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決是最快捷、最經(jīng)濟(jì)的解決方法。
任冰峰律師
2023.08.15903人收看
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吳夢(mèng)云律師
主任律師
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擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:如果主材沒(méi)有及時(shí)的進(jìn)場(chǎng),那么施工就沒(méi)有辦法正常地進(jìn)行,這就會(huì)打亂原有的施工計(jì)劃和裝修工人的時(shí)間安排,從而導(dǎo)致裝修延期。裝修延期原因二:裝修方案常改動(dòng)在裝修施工的過(guò)程中,不斷地更改設(shè)計(jì)方案,也是令裝修工程延期的一大重要原因。此外,裝修中的一些項(xiàng)目完工后,也是需要業(yè)主及時(shí)地進(jìn)行驗(yàn)收的,驗(yàn)收合格后,施工隊(duì)才能進(jìn)行接下來(lái)的施工,如果業(yè)主沒(méi)有及時(shí)驗(yàn)收,就很容易導(dǎo)致裝修工程的延期。
周春花律師
2022.03.21292人收看
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李孟陽(yáng)律師
主任律師
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擅長(zhǎng):交通事故
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開(kāi)發(fā)商延期交房向政府哪個(gè)部門(mén)投訴?
內(nèi)容:律師建議,購(gòu)房者應(yīng)盡量選擇具有品牌信譽(yù)和口碑的開(kāi)發(fā)商,并在合同中約定明確的交房時(shí)間和違約責(zé)任,因此,購(gòu)房者需要仔細(xì)讀懂合同中的條款,特別注意開(kāi)發(fā)商的交房時(shí)間和違約責(zé)任等具體內(nèi)容,一旦開(kāi)發(fā)商延期交房,就需要承擔(dān)違約責(zé)任,賠償購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)損失,四、結(jié)語(yǔ)開(kāi)發(fā)商的延期交房行為無(wú)疑對(duì)購(gòu)房者的合法權(quán)益造成了損害,購(gòu)房者對(duì)此申請(qǐng)退房或者強(qiáng)烈要求按照原定時(shí)間交房,但開(kāi)發(fā)商拒絕了他們的要求,一、投訴的范疇開(kāi)發(fā)商延期交房屬于違反合同約定的行為,屬于消費(fèi)領(lǐng)域的糾紛。
于海明律師
2023.06.26854人收看
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楊一凡律師
主任律師
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擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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交房時(shí)應(yīng)注意什么開(kāi)發(fā)商延期交房如何處理
內(nèi)容:開(kāi)發(fā)商延期交房,當(dāng)事人可以對(duì)其進(jìn)行催告,經(jīng)過(guò)催告還是未交房的,可以起訴,并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相關(guān)損失,進(jìn)行賠償?shù)取?/p>
李維律師
2022.03.24924人收看
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黃東潔律師
主任律師
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擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:13.發(fā)包人存在另行發(fā)包和提留工程均未按期完成情形,發(fā)包人以工程驗(yàn)收時(shí)間滯后為由,要求承包人承擔(dān)工期延誤損失的主張,不能得到支持,7.工程存在初步設(shè)計(jì)與實(shí)際施工情況差異較大、工程量增加、發(fā)包人資金不到位等影響施工進(jìn)度的因素,且監(jiān)理對(duì)承包人關(guān)于工期延期時(shí)長(zhǎng)及損失賠償?shù)膱?bào)告單進(jìn)行確認(rèn)的,工期延誤責(zé)任不應(yīng)由承包人承擔(dān),一、工程延期糾紛怎么處理1.發(fā)包人指定分包單位,且分包合同實(shí)質(zhì)內(nèi)容由發(fā)包人確定的情況下,發(fā)包人對(duì)于分包單位工期延誤存在過(guò)錯(cuò),應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。
劉曉紅律師
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陳明月律師
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開(kāi)發(fā)商延期交房向政府哪個(gè)部門(mén)投訴
內(nèi)容:在維權(quán)之前,購(gòu)房者需要進(jìn)行一些必要的準(zhǔn)備工作,包括以下幾個(gè)方面:(1)收集證據(jù)材料:購(gòu)房者可以收集購(gòu)房合同、付款憑證、開(kāi)發(fā)商延期交付的書(shū)面通知、相關(guān)協(xié)議等證據(jù)材料,以便在維權(quán)過(guò)程中進(jìn)行舉證,那么,在面對(duì)開(kāi)發(fā)商違約延期交付房屋,購(gòu)房者可以采取哪些維權(quán)措施來(lái)保障自己合法權(quán)益呢,作為普通購(gòu)房者,面對(duì)開(kāi)發(fā)商違約延期交付該怎么維權(quán),而當(dāng)購(gòu)房者被告知房屋交付要延期時(shí),無(wú)疑會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)諸多不便和困擾,比如無(wú)法按時(shí)入住,需要支付額外的租房費(fèi)用,還可能會(huì)因此產(chǎn)生其他不必要的費(fèi)用,購(gòu)房者可以將開(kāi)發(fā)商的延期交付和違約行為向社會(huì)公開(kāi),引起相關(guān)部門(mén)和公眾的關(guān)注和關(guān)心,逼迫開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,(2)咨詢(xún)律師或?qū)I(yè)人士:購(gòu)房者可以尋求律師或其他專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn),了解相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序等信息,在維權(quán)過(guò)程中遵循相關(guān)的法律流程。
段建國(guó)律師
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馮清琴律師
主任律師
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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答加征關(guān)稅是指對(duì)于特定的商品加征一定的關(guān)稅。關(guān)稅是指一國(guó)海關(guān)根據(jù)該國(guó)法律規(guī)定,對(duì)通過(guò)其關(guān)境的進(jìn)出口貨物課征的一種稅收。關(guān)稅在各國(guó)一般屬于國(guó)家最高行政單位指定稅率的高級(jí)稅種,對(duì)于對(duì)外貿(mào)易發(fā)達(dá)的國(guó)家而言,關(guān)稅往往是國(guó)家稅收乃至國(guó)家財(cái)政的主要收入。政府對(duì)進(jìn)出口商品都可征收關(guān)稅,但進(jìn)口關(guān)稅最為重要,是主要的貿(mào)易措施。《中華人民共和國(guó)對(duì)外貿(mào)易法》 第十九條 國(guó)家對(duì)限制進(jìn)口或者出口的貨物,實(shí)行配額、許可證等方式管理;對(duì)限制進(jìn)口或者出口的技術(shù),實(shí)行許可證管理。實(shí)行配額、許可證管理的貨物、技術(shù),應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定經(jīng)國(guó)務(wù)院對(duì)外貿(mào)易主管部門(mén)或者經(jīng)其會(huì)同國(guó)務(wù)院其他有關(guān)部門(mén)許可,方可進(jìn)口或者出口。國(guó)家對(duì)部分進(jìn)口貨物可以實(shí)行關(guān)稅配額管理。
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離婚后房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)能否排除強(qiáng)制執(zhí)行
內(nèi)容:綜合本案具體情況,原告雖不能直接確認(rèn)為案涉房產(chǎn)所有權(quán)人,但其對(duì)案涉房產(chǎn)享有變更登記為所有權(quán)人的請(qǐng)求權(quán),該請(qǐng)求權(quán)可以排除人民法院根據(jù)被告的申請(qǐng)對(duì)案涉房產(chǎn)的查封措施,二是從請(qǐng)求權(quán)的性質(zhì)和內(nèi)容看,原告享有的是針對(duì)案涉房產(chǎn)要求變更登記為所有權(quán)人的請(qǐng)求權(quán),而被告享有的是針對(duì)紅某公司及第三人的一般金錢(qián)債權(quán),該金錢(qián)債權(quán)并非基于對(duì)案涉房產(chǎn)公示的信賴(lài)而產(chǎn)生,因此,原告的所有權(quán)變更登記請(qǐng)求權(quán)與被告的金錢(qián)債權(quán)請(qǐng)求權(quán)相比較,在性質(zhì)和內(nèi)容上具有優(yōu)先性。
楊一凡律師
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周春花律師
主任律師
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容:你就一口咬定受疫情影響沒(méi)有錢(qián)還款,家里成員也沒(méi)有資金周轉(zhuǎn),客服可能會(huì)松口說(shuō)疫情期間部分地區(qū)經(jīng)評(píng)估后可以為幫你延期一期,然后幫你去申請(qǐng)借唄延期還款券,如果還款日期已經(jīng)到了或者逾期了,那么就協(xié)商延期還款,申請(qǐng)成功率不會(huì)高,一些不道德鎮(zhèn)悶的客服 ...,如果需要延期還款,可以和客服進(jìn)行咨詢(xún),通過(guò)說(shuō)明情況,比如一些不可控因素導(dǎo)致的無(wú)法還款,3.客服開(kāi)始只會(huì)告訴你借唄沒(méi)有延期還款服務(wù),讓你按時(shí)還款,借唄延期還款_&rdquo。
邢穎律師
2023.03.07135人收看
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翁玉素律師
主任律師
- 幫助過(guò) 1 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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趙金保律師
主任律師
- 幫助過(guò) 1277 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...