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房屋延期已經安裝好了不給出新的交付時間一拖再拖
2025.05.18 12:03:12
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張蕓精英律師
擅長領域：婚姻家庭
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2025.05.18 12:03:12
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答依據我國相關法律的規定，裝修公司不履行裝修合同的，構成合同違約，業主可以要求裝修公司承擔違約責任。第一百零七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百一十三條 【損害賠償的范圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。第一百一十四條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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房屋產權證延期辦理訴訟材料
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
房屋產權證延期辦理訴訟材料
內容：開發商為業主辦理房屋產權證，但業主的房屋產權證經常拖延很長時間也不下來。如對上訴有書面答辯意見，還需要再去法院提交。如不想書面答辯，就不需要了，取上訴狀時告訴法官，不做書面答辯。如自己不服判決，必須在取得法院判決書之日起十五日內到法院提交上訴狀。那么房屋產權證延期辦理訴訟材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.31210人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房屋產權證延期辦理訴訟須知
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
房屋產權證延期辦理訴訟須知
內容：如自己不服判決，必須在取得法院判決書之日起十五日內到法院提交上訴狀。那么房屋產權證延期辦理訴訟須知。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.31848人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房屋延期交房違約金什么時候給
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
房屋延期交房違約金什么時候給
內容：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。那么房屋延期交房違約金什么時候給。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.29651人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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房屋延期交付可以退房嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
房屋延期交付可以退房嗎
內容：延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個期限開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。那么房屋延期交付可以退房嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.061118人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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答房屋不動產的使用年限屆滿到期的，可以辦理延期。非住宅建設用地可以提前一年提出續期申請，根據當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權；住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。法律依據：《城市房地產管理法》第二十一條 土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。 《民法典》第三百五十九條 住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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房屋產權證延期辦理提起訴訟的程序
邢穎律師
北京天用律師事務所
房屋產權證延期辦理提起訴訟的程序
內容：業主的房屋產權證經常拖延很長時間才辦下來，如業主想起訴，追究開發商的違約責任，需要準備以下材料：1、民事起訴狀三份2、身份證復印件一份3、授權委托書一份4、證據三套證據包括：購房合同、購房款發票、房屋產權證書(如已有)、入住日期的證據如起訴，一般的程序：1、立案 到朝陽區法院立案大庭，找一窗口提交材料，法官審核通過后會開據收費單，然后到農業銀行收費口交費，拿農業銀行的收費單到法院立案大庭外的窗口換取發票，返回立案窗口，將一張發票交給法官 。那么房屋產權證延期辦理提起訴訟的程序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.31657人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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業主遇到開發商延期交房該怎么辦呢
許瑞林律師
業主遇到開發商延期交房該怎么辦呢
內容：業主可以要求判令開發商支付延期交房的違約金，或根據法律規定或合同約定解除房屋買賣合同，購房者在進行訴訟時，同樣需要提供相關的證據，在進行訴訟之前業主一定要注意收集開發商延期交房證據,協商時購房者（或者是委托律師）應該與開發商當面交涉，說明自己遇到的延期交房的情況，并提出協商和解的要求，比如要求賠償等,1、保留相關證據材料當購房者發現開發商延期交房時，首先需要做的就是搜集開發商延期交房的證據，然后保留關于延期交房給購房者造成額外損失的證據。
許瑞林律師2023.07.12610人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答你好，具體看出租方怎么給你收取費用
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開發商延期交房怎么打官司
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
開發商延期交房怎么打官司
內容：需要提醒的是，無論是通過起訴開發商、向消費者權益保護組織求助，還是尋求律師的幫助，購房者都需要充分收集相關證據，并注意保存好購房合同、付款證明以及其他相關協議文件等，以便在案件審理過程中充分有利于自己的辯護,在維權過程中，購房者需要了解相關法律法規，收集證據，制定合適的維權策略，并在必要的情況下向專業人士尋求幫助，以確保自己的權益得到有效維護和保護,總之，對于開發商延期交房的問題，購房者有多種途徑來維護自己的合法權益，需要根據具體情況選擇適當的維權方式,開發商延期交房怎么打官司在中國房地產市場中，房屋買賣是一個非常普遍的現象，而在這個過程中，房屋開發商和購房者之間的糾紛問題也時常浮現,中國有很多消費者權益保護組織，如消費者協會等等，這些組織都會根據相關法律法規和實際情況協助購房者維護自己的合法權益,購房者可以選擇向這些組織咨詢相關問題，并在需要時向它們尋求幫助。
趙金保律師2023.07.12755人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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貸款房屋月供還款能延期嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務所
貸款房屋月供還款能延期嗎
內容：現實社會很多人買房都是通過貸款的方式進行，這樣的話就可以進行分期還款了，但是很多人心里有一個問題，就是貸款房屋月供還款能延期嗎?下面就由大律網小編為大家解釋一下相關內容，供大家參考學習，希望對于大家有幫助。
張旭律師2021.11.03202人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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民法典中房屋評估聽證一般可以延期多久
周春花律師
北京市元甲律師事務所
民法典中房屋評估聽證一般可以延期多久
內容：在現實社會中大家都知道房屋買賣的話是要經過相關的手續的，很多時候房屋需要進行評估聽證，這樣的話就需要經過相關的程序。面對這樣的情況下，那么在民法典中房屋評估聽證一般可以延期多久呢?下面就由大律網小編為大家解答相關的內容。
周春花律師2021.11.03471人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答延期交付房屋的購房者不需要交物業費。物業費的收取時間是自業主實際收房后，物業公司開始進行物業服務工作開始；已經竣工但尚未交付買受人的物業，物業費由建設單位進行交納。法律依據：《物業管理條例》第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
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簽訂房屋買賣合同需注意什么
王學瑞律師
北京天用律師事務所
簽訂房屋買賣合同需注意什么
內容：資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往會大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。那么簽訂房屋買賣合同需注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.26439人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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答辦理房屋抵押公證手續可以進行延期。抵押人與抵押權人協商一致可以通過原來的渠道、方法續延并公證，同時及時到房管局登記備案。公證機構經審查認為申請公證的事項符合規定的，依法出具公證書。法律依據：《公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出。 第三十條 公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。 《公證程序規則》第三十五條 公證機構經審查，認為申請公證的事項符合《公證法》、本規則及有關辦證規則規定的，應當自受理之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。 因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在前款規定的期限內，并應當及時告知當事人。
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網簽房屋買賣合同需要注意什么？
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
網簽房屋買賣合同需要注意什么？
內容：資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。那么網簽房屋買賣合同需要注意什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.26609人收看 -
趙金保律師
主任律師
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房屋延期交房違約金勝訴幾率
陳宗瓊律師
房屋延期交房違約金勝訴幾率
內容：如果消費者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期銀行貸款利率及延期交房時間來計算賠償。那么房屋延期交房違約金勝訴幾率。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.29317人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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民法典中房屋延期提前多久通知書
陳宗瓊律師
民法典中房屋延期提前多久通知書
內容：在現實社會中對于房屋買賣的情況是比較普遍的，很多時候房屋買賣是要辦理相關的手續。但是很多時候房屋交房延期了，這樣是會有通知的，那么對于民法典中房屋延期提前多久通知書呢?下面就由大律網小編為大家解答相關的內容。
陳宗瓊律師2021.09.17704人收看 -
張蕓律師
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房屋產權證延期辦理訴訟必知常識
李維律師
北京市元甲律師事務所
房屋產權證延期辦理訴訟必知常識
內容：房屋產權證延期辦理訴訟必知常識提問：我家的房產證延期辦理了，造成了很多的不便，請問律師，我想打官司，要注意哪些方面呢?那么房屋產權證延期辦理訴訟必知常識。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.31556人收看 -
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主任律師
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民法典中房屋購買合同沒有錢可以延期多久
邢穎律師
北京天用律師事務所
民法典中房屋購買合同沒有錢可以延期多久
內容：簽訂房屋買賣合同后，買賣合同一般自簽訂時生效。購房合同生效后，購房者要支付購房款，而有些購房者可能暫時無力支付購房款的，那么民法典中房屋購買合同沒有錢可以延期多長時間?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
邢穎律師2021.11.04202人收看 -
邢穎律師
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一起復雜的繼承糾紛案件，其他繼承人有遺囑，委托人很傷心，同樣照顧父母，自己就一無所有嗎？元甲律師力挽狂瀾，及時做好了財產保全措施，約對方來律所談判，從早上談到下午，現場簽和解協議并支付房屋的折價款，從委托到拿錢僅用31天。委托人一家也是儀式感滿滿，特意送來4面錦旗和4個獎杯表示感謝！
北京婚姻律師-姚平 404評論 -
一個復雜的繼承糾紛，李先生委托我們的時候說是其他繼承人有遺囑，并且我們發現對方已經把房子過戶到自己名下，已經開始出售該房屋，李先生其實內心還是滿傷心的，同樣照顧父母，可是自己一無所有，后來在家人的鼓勵下委托我們，也做好了長期打官司的準備。 李先生及家人也沒想到，在我們專業團隊做完財產保全措施后約對方來單位談，從早上談到下午現場簽和解協議并支付房屋的折價款，從委托到拿到錢剛好31天，李先生及家人也是儀式感滿滿，特意送來4面錦旗和4個獎杯??表示感謝。
北京婚姻律師-姚平 341評論 -
成年人的世界沒有容易二字，尤其是面對撫養費和財產分割的時候，是否可以用房屋折價款來抵扣一次性撫養費？北京婚姻律師-姚平 255評論 -
不可移動文物是否能夠成為拒絕繳納物業費的理由？很顯然，并不是。房屋本身性質并不能成為免交物業費的理由。
李維 383評論 -
老人去世，名下房屋已被偷偷過戶給他人，手里沒有房產證，也沒有任何資料，該怎么辦？婚家部專業律師一步一步指導陪伴客戶準備材料，順利調取房屋檔案！
北京婚姻律師-姚平 626評論 -
結婚時需要兩人雙向奔赴，離婚時需要個人謹慎對待！元甲律師對各類夫妻財產進行詳細整理，幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權益。北京法律咨詢 152評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。北京法律咨詢 424評論
