在質(zhì)押合同中如何約定還款期限



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擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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內(nèi)容:質(zhì)押合同訂立并生效后,債權(quán)人成為質(zhì)權(quán)人,對(duì)出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)享有質(zhì)權(quán)。質(zhì)押權(quán)是屬于物權(quán)的范疇,本身并無時(shí)間限制,質(zhì)權(quán)從質(zhì)押物交付之日起生效。質(zhì)押合同當(dāng)事人可以約定質(zhì)押物的擔(dān)保期限,在超過擔(dān)保期限或擔(dān)保債權(quán)已消滅的情況下,質(zhì)押擔(dān)保解除,質(zhì)押人可以要求質(zhì)押權(quán)人歸還質(zhì)押物。那么合同中是否需要約定質(zhì)押權(quán)期限?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:第四條 本合同擔(dān)保的擔(dān)保期間,自借款期限屆滿之日起兩年止。第七條 質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1、甲方未按借款合同的約定的期限、數(shù)額償還借款本息;2、依借款合同的約定,乙方可以提前實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他情形。第九條 其他約定第十條 本合同正本一式份,甲方、乙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。那么租金收益權(quán)質(zhì)押合同有哪些內(nèi)容?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:為了幫助大家更好的了解股權(quán)質(zhì)押合同,律師365小編為大家收集整理出以下這份上市公司股權(quán)質(zhì)押合同,以供大家參考,期望對(duì)大家有所幫助。第二條質(zhì)押內(nèi)容乙方依法擁有在標(biāo)的公司中_________%的股權(quán),乙方擬將上述股權(quán)質(zhì)押予甲方,作為其對(duì)甲方形成_________元欠款的還款保證。第三條 質(zhì)押登記甲乙雙方同意在本協(xié)議生效后至標(biāo)的公司股權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押登記或以雙方約定的方式進(jìn)行質(zhì)押。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議另行簽訂。那么上市公司股權(quán)質(zhì)押合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。乙方同意接受甲方以上述股權(quán)為主合同項(xiàng)下債權(quán)之擔(dān)保。第四條 最高額決算期與質(zhì)押登記4.1、最高額質(zhì)押擔(dān)保的債權(quán)的決算期間為二年,期限自 年 月 日起至 年月日止;每筆貸款具體起止日以甲方向乙方開立的收款憑證(即借據(jù))或當(dāng)票上標(biāo)注的日期為準(zhǔn)。第五條 質(zhì)物占管5.1、質(zhì)押期間,甲方應(yīng)將有關(guān)出資證明書原件交乙方保管。第六條 質(zhì)權(quán)的行使6.1、絕當(dāng)發(fā)生以及出現(xiàn)主合同約定的其他情形的,乙方有權(quán)行使質(zhì)權(quán)。那么最高額權(quán)利質(zhì)押合同應(yīng)該怎么簽訂?范本是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:律師365小編在本文中主要解決約定不明的質(zhì)押合同效力有哪些這個(gè)問題。例如,質(zhì)押合同是否公正,發(fā)生爭(zhēng)議是否仲裁,質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物期間的義務(wù)等等。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。那么約定不明的質(zhì)押合同效力是怎樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:根據(jù)現(xiàn)有實(shí)際情況和行業(yè)特點(diǎn),一般選用抵押、質(zhì)押兩種擔(dān)保方式。在擔(dān)保合同當(dāng)事人訂立合同過程中,存在約定抵押、質(zhì)押擔(dān)保期間的情況,如雙方約定抵押期間為債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。這種約定是否合法,超出約定的期間申請(qǐng)擔(dān)保物權(quán)能否得到法院的支持。但是合同的條款不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。若抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)根據(jù)合同當(dāng)事人約定就可消滅,則有違物權(quán)法定原則。擔(dān)保合同中約定抵押、質(zhì)押期間的行為違反了物權(quán)法定原則及我國(guó)法律,因而是無效的。那么擔(dān)保合同中約定抵押、質(zhì)押擔(dān)保期間是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:擔(dān)保合同當(dāng)事人根據(jù)自身意愿可以約定條款,訂立合同。在擔(dān)保合同中,對(duì)質(zhì)押、抵押擔(dān)保物權(quán)期間的約定因?yàn)檫`反法律原則、違反法律規(guī)定,而失去法律效力。若抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)根據(jù)合同當(dāng)事人約定就可消滅,則有違物權(quán)法定原則。通過上述規(guī)定可以看出,抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)只因抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)消滅而消滅,只因抵押物、質(zhì)物的滅失而消失。擔(dān)保合同中約定抵押、質(zhì)押期間的行為違反了物權(quán)法定原則及我國(guó)法律,因而是無效的。那么擔(dān)保合同中約定的抵押、質(zhì)押擔(dān)保期間是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:合同債權(quán)質(zhì)押的有效條件是什么債權(quán)質(zhì)押是指以可讓與之債權(quán)為標(biāo)的設(shè)定質(zhì)權(quán)。合同債權(quán)須合法有效。最后,訴訟時(shí)效已屆滿的債權(quán)不宜質(zhì)押。此類債權(quán)中,質(zhì)權(quán)人主張第三債務(wù)人履行債務(wù)的請(qǐng)求得不到法律的保障,擔(dān)保的目的無法實(shí)現(xiàn),因此不宜質(zhì)押。當(dāng)主債務(wù)人違約,債權(quán)屆時(shí)未得清償時(shí),債權(quán)人作為質(zhì)權(quán)人就獲得了出質(zhì)債權(quán)的請(qǐng)求權(quán),要求第三債務(wù)人向自己履行債務(wù)。當(dāng)事人在合同中可以特別約定禁止對(duì)方轉(zhuǎn)讓債權(quán)。這主要表現(xiàn)在基于“雙務(wù)合同”而產(chǎn)生的債權(quán)。因而,在雙務(wù)合同中,債權(quán)人基于先履行或同時(shí)履行對(duì)等義務(wù)而享有的債權(quán)不宜成為質(zhì)押的標(biāo)的,但債務(wù)人自愿放棄抗辯權(quán)的則不在此限。
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內(nèi)容:在擔(dān)保合同當(dāng)事人訂立合同過程中,存在約定抵押、質(zhì)押擔(dān)保期間的情況,如雙方約定抵押期間為債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。這種約定是否合法,超出約定的期間申請(qǐng)擔(dān)保物權(quán)能否得到法院的支持。擔(dān)保合同中約定抵押、質(zhì)押期間的行為違反了物權(quán)法定原則及我國(guó)法律,因而是無效的。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋第13條第一款規(guī)定:當(dāng)事人約定的或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間,對(duì)擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。那么擔(dān)保合同中約定抵押在質(zhì)押擔(dān)保期間是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:訴訟保全中權(quán)利質(zhì)押反擔(dān)保合同是什么意思?又稱償還約定書或反保證書。土地使用權(quán)抵押應(yīng)依法在土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。股權(quán)質(zhì)押應(yīng)依法在工商行政管理局辦理質(zhì)押登記。(八)專利權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保專利權(quán)質(zhì)押是指被擔(dān)保人或第三人將其合法所有的專利權(quán)質(zhì)押給保證人一種反擔(dān)保方式。那么訴訟保全中權(quán)利質(zhì)押反擔(dān)保合同是什么意思?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:保證金質(zhì)押合同能約定有權(quán)扣劃嗎在保證金質(zhì)押合同中,對(duì)于保證金是否有權(quán)利扣化是要根據(jù)實(shí)際情況來決定的。如貸款保證金賬戶的款項(xiàng)已特定化,專用于貸款質(zhì)押擔(dān)保,構(gòu)成動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押,法院不能執(zhí)行貸款保證金賬戶的款項(xiàng),不能扣劃該類賬戶的資金;如貸款保證金賬戶的款項(xiàng)沒有特定化,沒有構(gòu)成動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押,法院就可以執(zhí)行貸款保證金賬戶的款項(xiàng)。第六十四條規(guī)定,“出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效”。這是保證金質(zhì)押的明確法律依據(jù)。根據(jù)以上規(guī)定,貸款保證金等賬戶資金可以作為質(zhì)押。那么保證金質(zhì)押合同能約定有權(quán)扣劃嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:抵押人保證,該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,不存在被查封、已抵押、已出租等情況。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí),無論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。那么民間借款質(zhì)押合同范本是怎樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:擔(dān)保合同無效,承擔(dān)了賠償責(zé)任的擔(dān)保人按照反擔(dān)保合同的約定,在其承擔(dān)賠償責(zé)任的范圍內(nèi)請(qǐng)求反擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。保證是人的擔(dān)保的典型。所謂反擔(dān)保,是指在商品貿(mào)易、工程承包和資金借貸等經(jīng)濟(jì)往來中,為了換取擔(dān)保人提供保證、抵押或質(zhì)押等擔(dān)保方式而由債務(wù)人或第三人向該擔(dān)保人提供擔(dān)保,該新設(shè)擔(dān)保相對(duì)于原擔(dān)保而言被稱為反擔(dān)保。擔(dān)保法第4條第1款規(guī)定:第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí),可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。
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內(nèi)容:借款雙方一般會(huì)簽訂一份質(zhì)押合同,用來約束雙方行為。質(zhì)押合同當(dāng)事人可以約定質(zhì)押物的擔(dān)保期限,在超過擔(dān)保期限或擔(dān)保債權(quán)已消滅的情況下,質(zhì)押擔(dān)保解除,質(zhì)押人可以要求質(zhì)押權(quán)人歸還質(zhì)押物。例如,質(zhì)押合同是否公正,發(fā)生爭(zhēng)議是否仲裁,質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物期間的義務(wù)等等。那么質(zhì)押合同期限是多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:因設(shè)立股權(quán)質(zhì)押而使債權(quán)人取得對(duì)質(zhì)押股權(quán)的擔(dān)保物權(quán),為股權(quán)質(zhì)押。這就代表,股權(quán)質(zhì)押合同期限可約定協(xié)商,并以協(xié)商的期限為準(zhǔn)。質(zhì)權(quán)人經(jīng)審查,同意接受出質(zhì)人提供的質(zhì)押擔(dān)保。如發(fā)生上述情形,視為已征得出質(zhì)人的事先同意,出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因此而減免。出質(zhì)股權(quán)在未辦理出質(zhì)登記手續(xù)期間,質(zhì)押事項(xiàng)自本合同簽訂之日起生效。那么如何約定股權(quán)質(zhì)押合同期限,到期怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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工程合同無效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些?項(xiàng)目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問題? 10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段:合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性,在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí),一方面是對(duì)主體的形式審查,另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面,例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等,需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大,對(duì)此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對(duì)待,要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
【案例分析】約定利息超過法定限額,借款人可否主張返還?2021年2月9日,楊某因?yàn)樽錾庑枰Y金周轉(zhuǎn),向楊某科借款30000元,約定月利率2%,楊某科當(dāng)天通過微信向楊某支付了30000元借款,楊某收到借款后向楊某科出具了借條,并馬上向楊某科轉(zhuǎn)賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日,楊某通過微信轉(zhuǎn)賬方式,分15次共計(jì)轉(zhuǎn)給楊某科27000元。 2021年8月28日,楊某科在向楊某催討其他債務(wù)時(shí),楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務(wù),遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元,楊某科當(dāng)即將楊某出具的借條交給劉某,由劉某將借條銷毀。楊某認(rèn)為,從2021年2月9日至2021年8月28日期間,楊某科收取利息共計(jì)27000元,其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息,但楊某科拒不退還,楊某訴至法院。 法院審理后認(rèn)為,該案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)在于,楊某科是否收取了超過法律規(guī)定上限部分的利息,并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據(jù)。 首先應(yīng)當(dāng)確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當(dāng)天,即支付給楊某科3000元,按照一般交易習(xí)慣,利息應(yīng)當(dāng)在借款之次日開始計(jì)算,故該3000元應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是償還的楊某科的本金,楊某科實(shí)際支付給楊某的借款本金應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為27000元。 其次應(yīng)當(dāng)確定楊某、楊某科之間的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。楊某、楊某科約定的月利率2%過高,應(yīng)當(dāng)按照全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的2021年2月一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率3.85%的四倍,即為15.4%計(jì)算,楊某科所收取的楊某利息,超過部分不受法律保護(hù),楊某科應(yīng)當(dāng)返還給楊某。 最后,應(yīng)當(dāng)計(jì)算出楊某應(yīng)支付給楊某科的利息,結(jié)合楊某已經(jīng)支付的本息,確定楊某科應(yīng)當(dāng)返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計(jì)算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日,該1940元的利息計(jì)算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元,多支付25035元,該款應(yīng)當(dāng)由楊某科返還給楊某,但楊某起訴只要求楊某科返還24747元,法院予以支持。
喝酒后簽的合同有效嗎?
工程合同無效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些?項(xiàng)目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問題?10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。