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答律師回復中...
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內容：貨款交付后，雙方一直未產生實際交易。債務轉移后，債務人不履行合同應由誰返還貨款第一種意見認為被告王*華收取原告楊*初購煤款10萬元后，已將債務轉移給潘-偉。被告王*華對原告楊*初的賣煤義務轉由潘-偉承受，原告起訴要求被告王*華返還10萬元及利息的請求不應支持，應駁回原告的訴訟請求。因此，本案中被告將債務轉移的行為未經債權人確認和追認，債務轉移無效，被告仍應繼續承擔合同責任。那么債務承擔合同未經債權人確認債務是由誰承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.07945人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答律師回復中...
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內容：貨款交付后，雙方一直未產生實際交易。第一種意見認為被告王*華收取原告楊*初購煤款10萬元后，已將債務轉移給潘-偉。被告王*華對原告楊*初的賣煤義務轉由潘-偉承受，原告起訴要求被告王*華返還10萬元及利息的請求不應支持，應駁回原告的訴訟請求。根據《合同法》第八十四條的規定“債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意”。因此，本案中被告將債務轉移的行為未經債權人確認和追認，債務轉移無效，被告仍應繼續承擔合同責任。現被告收不能履行賣煤合同，理應返還貨款。那么債務承擔合同未經債權人確認。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.07611人收看
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李楠楠律師
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擅長：交通事故
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答未經村民會議簽訂合同也是有效的。根據國家相關法律法規當中標準的內容可以得知，農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發包，村委會發包土地的，未召開村民會議也是有效的。《中華人民共和國農村土地承包法》第十三條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發包；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組發包。村集體經濟組織或者村民委員會發包的，不得改變村內各集體經濟組織農民集體所有的土地的所有權。國家所有依法由農民集體使用的農村土地，由使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發包。第十四條發包方享有下列權利：1、發包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農村土地；2、監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；3、制止承包方損害承包地和農業資源的行為；4、法律、行政法規標準的其他權利。
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內容：例如以法律法規禁止流通的財產或者不可轉讓的財產設定擔保的，擔保合同無效。例如，未經國家有關主管部門批準或者登記對外擔保的;為外商投資企業注冊資本、外商投資企業中的外方投資部分的對外債務提供擔保的;以公司資產為本公司的股東或者其他個人債務提供擔保的，擔保合同無效。依據《民法典擔保編》的規定，公司的分支機構未經公司股東(大)會或者董事會決議以自己的名義對外提供擔保，擔保合同一般無效，但是相對人不知道且不應當知道分支機構對外提供擔保未經公司決議程序的除外。
于海明律師2022.04.113466人收看
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內容：如果未經抵押權人同意，就對該擔保物進行轉讓，那么簽訂的轉讓合同是否有效呢?以上都是關于抵押物轉讓的法律規定，從以上規定來看，在抵押人未征得抵押權人的同意能否轉讓抵押物的立法上，從嚴格限制到逐漸寬松的轉變。綜上所述，《物權法》規定，受讓人代為清償債務消滅抵押權的抵押物的轉讓不需要經過抵押權人的同意，這種情況下抵押人可以對自己享有所有權的物進行處分。那么未經抵押權人同意的轉讓合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.10643人收看
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趙金保律師
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擅長：交通事故
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答未經村民會議簽訂合同也是有效的。根據國家相關法律法規當中規定的內容可以得知，農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發包，村委會發包土地的，未召開村民會議也是有效的。《中華人民共和國農村土地承包法》 第十三條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發包；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組發包。村集體經濟組織或者村民委員會發包的，不得改變村內各集體經濟組織農民集體所有的土地的所有權。國家所有依法由農民集體使用的農村土地，由使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發包。第十四條 發包方享有下列權利：1、發包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農村土地；2、監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；3、制止承包方損害承包地和農業資源的行為；4、法律、行政法規規定的其他權利。
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內容：誰來承擔未經債務人確認合同的債務法律沒有明確的規定，需要結合實際的情況分析。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。債權轉讓的通知不得撤銷，但是經受讓人同意的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。第五百四十八條債務人接到債權轉讓通知后，債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意，債權人未作表示的，視為不同意。第五百五十四條債務人轉移債務的，新債務人應當承擔與主債務有關的從債務，但是該從債務專屬于原債務人自身的除外。那么誰來承擔未經債務人確認合同的債務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.08178人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答未經房東允許是不可以轉讓合同的，否則房東有權解除轉租合同。《民法典》規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。法律其他規定的情形等。法律依據：《民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
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未經出租人同意的房屋轉租合同是否有效_轉租未經出租人同意轉租合同有沒有效
內容：承租人將房屋轉租的，要事先經過出租人的同意，未經同意進行轉租的，出租人可以請求解除合同。第七百一十八條出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。《民法典》規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
王熙律師2022.05.064772人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答無權處分合同未經追認的法律后果是無效的。《民法典》規定，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。法律依據：《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。第五百九十七條因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。
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內容：未經債務人同意的保證合同是否有效保證合同的生效不應以債務人的同意為生效要件。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。主債權債務合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規定的除外。那么未經債務人同意的保證合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.08549人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：前款規定期限屆滿后三十日內，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證;未申請的，視為撤回離婚登記申請。第一千零七十八條婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚，并已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。離婚后子女和哪方共同生活，撫養費包括教育費如何給付。不和子女共同生活一方對子女的探視問題。那么民法典中離婚合同書未經備案有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.30599人收看
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王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：未經擔保人同意簽訂的擔保合同是否有效《物權法》規定，設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。《物權法》第一百七十五條規定，第三人提供擔保，未經其書面同意，債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任。第二十四條規定，債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。《物權法》第一百七十七條規定，有下列情形之一的，擔保物權消滅：(一)主債權消滅;(二)擔保物權實現;(三)債權人放棄擔保物權;(四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。那么未經擔保人同意簽訂的擔保合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.07637人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。物權法第一百九十一條第二款規定中的“不得轉讓抵押財產”，應僅指不能發生抵押物的物權變動效果，但不影響抵押物轉讓合同的效力。在制度設計上賦予買受人主張有效合同解除的違約責任，比讓買受人主張合同無效的締約過失責任，更有利于保護善意買受人的權益。如果雙方嚴格依據合同約定履行，合同是能夠繼續履行的，當事人主張合同無效多是因價格波動利益驅動所致。那么未經抵押權人同意，轉讓合同是否有效?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.10517人收看
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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未經承租人同意，亦未提前通知承租人，出租人能否將房屋出售給第三人？房屋買賣合同是
內容：原告周xx認為，本人對出租的房屋享有所有權，有權處分出租的房屋。更何況，本人已將房屋出售給第三人何xx，并已辦理房屋過戶手續，其之間簽訂的房屋買賣合同符合法律的規定，理應受到法律的保護。在房屋承租期間，原告在未經本人同意、亦未通知本人的情況下，將本人承租的房屋擅自出售給第三人何xx，原告擅自出售房屋的行為已經侵犯本人對承租房屋的優先購買權。承租人在同等條件下，享有優先購買權;出租人未按此規定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。故請求法院判決被告及時騰出房屋，維護本人的合法權益不受侵害。那么未經承租人同意，亦未提前通知承租人，出租人能否將房屋出售給第三人？房屋買賣合同是。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.05756人收看
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張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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內容：后崔某未按時還款，姜某起訴至法院要求崔某履行抵押權。密云法院近日判決，村主任私自同意土地承包經營權抵押不合法，駁回姜某的訴訟請求，雙方債務應另行解決。法院審理查明，2001年5月10日，崔某承包了本村10畝地，期限30年。在沒有經過村民集體決議的情況下，村主任楊某向姜某出具了書面證明一份，證明村委會同意在崔某不能歸還欠款的情況下，由崔某享受原土地承包合同的一切權利。村主任楊某未經民主議定程序，私自出具同意抵押的證明，應屬無效。那么村民押“地”借款合同是否無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.071002人收看
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李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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最高院關于未經消防驗收而訂立的房屋租賃合同如何認定效力的復函
內容：最高人民法院關于未經消防驗收合格而訂立的房屋租賃合同如何認定其效力的函復 [2003]民一他字第11號云南省高級人民法院： 你院《關于未經消防驗收合格而訂立的房屋租賃合同如何認定其效力的請示》報告收悉。在審理這些房屋租賃合同糾紛案件時，常涉及租賃標的物是否經消防驗收而以此為據來認定租賃合同效力的問題。消防驗收不合格的，施工單位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。那么最高院關于未經消防驗收而訂立的房屋租賃合同如何認定效力的復函。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.01223人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：貨款交付后，雙方一直未產生實際交易。第一種意見認為被告王*華收取原告楊*初購煤款10萬元后，已將債務轉移給潘-偉。被告王*華對原告楊*初的賣煤義務轉由潘-偉承受，原告起訴要求被告王*華返還10萬元及利息的請求不應支持，應駁回原告的訴訟請求。根據《合同法》第八十四條的規定“債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意”。因此，本案中被告將債務轉移的行為未經債權人確認和追認，債務轉移無效，被告仍應繼續承擔合同責任。現被告收不能履行賣煤合同，理應返還貨款。那么債務承擔合同未經債權人確認。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：未經債務人同意的保證合同有法律效力嗎首先，保證合同的生效不應以債務人的同意為生效要件。保證人的求償權是以委托合同為基礎的，即取得債務人的同意，如保證人未經債務人的同意擅自擔保，則不享有依據保證合同對債務人的求償權，但在債務人受益的范圍內享有不當得利的求償權。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。那么未經債務人同意的保證合同有法律效力嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.08292人收看
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段建國律師
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2021.11.22 10:57:46
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