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2022.02.07 18:14:04
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如果事先不知情的屬于對方違約的行為。與原車主協商處理，協商不成可以起訴，以維護自己的合法權益。
《中華人民共和國民法典》 第一百八十六條 因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
內容：抵押借條即我們在向物品主人借用某物時出具的借物證明，借條上最重要的就是借物人姓名、借物時間與歸還時間、所借之物，下面為大家詳細介紹：抵押借條格式范本是怎樣的？借款__個月，到期一次性全額歸還本金及利息。在抵押期內，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割轉讓等影響，如乙方發現甲方有違本條款的情節，乙方有權提前收回借款、并以國家法律法規處置抵押物。那么抵押借條格式范本是怎樣的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：（一）抵押權是有期限的，但抵押期限應由法律作出明文規定。這對抵押人是不公平的。按照物權法定主義原則來考察抵押擔保期限，不難發現，擔保法第五十二條關于抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅的規定對抵押權效力存續期限作了明確規定。同時，抵押期間的設立，將為抵押人和債務人惡意對抗抵押權人對抵押物行使權利提供了有利的空間。那么抵押期限在法律上是如何規定的！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：民間借貸的雙方當事人在借款時不簽訂，僅僅有，而借條內容過于簡單。不辦理抵押登記，有可能導致抵押無效。同時，由于不辦理登記，房管部門屢屢發現，在民間個人借貸中有制作假房產證交付債權人作為擔保的。為避免受讓人的這種損失、減少民事糾紛，擔保法規定：在抵押期間，抵押辦轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已抵押的情況，否則轉讓行為無效。那么民間借貸用什么抵押最有效？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：以住房作為抵押，不簽訂房地產抵押合同，僅以口頭約定，極易產生糾紛。民間借貸當事人在辦理房地產抵押擔保時，不到房管部門辦理抵押合同登記手續。不辦理抵押登記，有可能導致抵押無效。同時，由于不辦理登記，房管部門屢屢發現，在民間個人借貸中有制作假房產證交付債權人作為擔保的。那么抵押合同該怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：債務人應該保證轉讓的抵押物沒有瑕疵，一旦發現有問題，其是要承擔抵押瑕疵擔保責任的。瑕疵擔保責任是一種法定責任，而非由當事人約定；但一般為非強制性規定。此為物的瑕疵擔保責任成立之關鍵。但是若出賣人對標的物的品質有特殊保證或故意不告知買受人物的瑕疵的，即使買受人有重大過失，出賣人仍應承擔瑕疵擔保責任。抵押瑕疵擔保責任構成要件有標的物必須由瑕疵，并且瑕疵必須在抵押物轉讓的時候存在等。那么如何理解抵押瑕疵擔保責任？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：民間借貸抵押應該怎樣維權一、是根據《擔保法》規定，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。同時，由于不辦理登記，房管部門屢屢發現，在民間個人借貸中有制作假房產證交付債權人作為擔保的。民間借貸判決書下發后什么時候執行1、民間借貸案件中，判決生效后，被告在判決書指定的期限內未自動履行的，即可以申請法院強制執行。具體判決生效時間，可咨詢案件承辦法官。那么民間借貸抵押應該怎樣維權，判決書下發后什么時候執行？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：因此，專家建議，民間借貸抵押當事人，在發生借款時，要充分考察借款人的信用，查實借款人的房屋狀況，簽署好所有的法律文件，并到房管部門辦理相應的抵押合同登記，領取他項權證。同時，由于不辦理登記，房管部門屢屢發現，在民間個人借貸中有制作假房產證交付債權人作為擔保的。那么民間借貸房產抵押注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：開發商隱瞞房屋已抵押的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，由開發商返還已付的購房款及利息并承擔不超過己付購房款一倍的賠償責任,2、開發商故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實，購房者可以要求開發商退房，并依據上述規定進行索賠,2、法律分析：這種買賣合同無效，買受人可以請求返還已付購房款及利息，并賠償損失，要求開發商承擔不超過已付房款一倍的賠償責任,3、法律主觀：如果貸款抵押合同先于 商品房買賣合同 簽訂，并辦理了抵押登記的，開發商未告知購房者的，出售轉讓行為無效。
于海明律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：抵押權是一種不轉移占有的擔保物權，以公示方式登記，抵押權的客體是不動產，也可以是法律范圍內的動產和權利，對此下面催天下小編為大家詳細解答。動產抵押物的登記在我國可作為動產抵押標的物可以是抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產。抵押公證登記對于那些法律沒有規定須辦理抵押登記的，為防止合同欺詐，可以到當地的公證機關去辦理登記手續。辦理抵押登記的優點在于登記后，抵押物可以對抗第三人的要求；在辦理登記的審查中可以發現不良苗頭，及時對可能出現的欺詐進行防范。那么抵押登記常識具體都包括哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：如果借款人未按時、足額地履行還款義務，銀行或金融機構有權要求拍賣、變賣抵押物等方式實現抵押權，但抵押權實現前應當采取必要的保全措施，如定期檢查抵押物的狀況，及時處理發現的問題，妥善保管抵押物等,一、抵押權的設立房產抵押貸款是在借款人與銀行或其他金融機構之間訂立貸款合同，為保證借款人能夠履行還款義務，將房屋抵押給銀行或金融機構的一種融資方式,二、抵押權的保全在房產抵押交易中，銀行或金融機構作為抵押權的持有人，應當保障自身權益，采取措施確保抵押物權利的保全和實現。
邢穎律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：另外抵押車在沒有到期之前，是不能處置的，只有當抵押到期以后，銀行或是借款組織能夠向法院請求拍賣。“購買抵押車的手續有哪些”，通過上面的內容我們發現購買抵押車除了應該有抵押人的身份證明、車輛行駛證和抵押合同之外，一定要簽訂購車協議，而且在購買前應該了解抵押車的來源，弄清楚抵押車輛是否合法，抵押是否到期等情況，避免造成不必要的損失。那么購買抵押車的手續有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：民間房屋抵押合同范本債權人：債務人：乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。第二條 抵押物事項1、抵押物名稱：房屋產權證2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為**元3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。那么民間房屋抵押合同范本是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭
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內容：c. 在購買工程抵押房時，建議選擇知名開發商的房產，這樣可以降低風險,一、案例背景李先生在考慮購買一套新樓盤的房產，但在查閱相關信息時發現該房產屬于工程抵押房,以下是一些建議：a. 如果你資金充裕，且對房產市場有一定了解，可以考慮購買工程抵押房,c. 手續復雜：購買工程抵押房需要與銀行或投資者等第三方進行協商，辦理相關手續較為復雜,二、分析1）工程抵押房的概念工程抵押房是指在房地產開發過程中，開發商為了獲取資金，將新建的房產抵押給銀行或投資者等第三方,3）是否值得購買在考慮是否值得購買工程抵押房時，需要根據個人實際情況進行權衡。
林艷英律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。相比無抵押貸款，此點優勢明顯。將房屋抵押給銀行，對銀行來說肯定會減少放款的風險，因此，在其他方面的要求上會比較寬松。與無抵押貸款方式不同，借款人對還款方式的選擇面較寬。那么房屋抵押銀行貸款是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：房屋抵押貸款一、定義住房按揭貸款，又稱住房抵押貸款。抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，并接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。那么什么是房屋抵押。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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離婚后發現對方出軌，可以主張精神損害賠償。
很多人為了孩子忍受著婚姻中的不堪，不斷的內耗自己，委屈求全，到后來才發現越是不忍放手帶來的傷害越大！！ 與其讓孩子生活在父母無休止的爭吵和冷暴力中，不如體面分開，各自依舊給孩子毫無保留的愛，有時候放過對方也是放過自己。
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
【天用案例】以戀愛的名義借錢千萬注意！別被騙財又騙色！有人說“你的寬容就是對方放縱的理由”，上次的借款還沒有還一分錢，隨后，一次又一次的借錢理由向小麗撲面而來，微信支付、支付寶轉賬等多筆記錄，合計有20多萬元。為了所謂的“面子”，小麗內心也很掙扎，但還是不得不借給小李錢，但每每提及還錢的時間，小李都是一堆借口，“過幾天就還給你、生意賺錢了肯定還你、等我出差回來就還錢......” 這些搪塞的理由小麗都聽了無數遍，碰到小李這種近似耍無賴的行為，她雖然氣急敗壞，但也是無計可施。頻繁的爭吵和小李的言而無信，讓小麗失望透頂，兩人的感情也逐漸走向分手的邊緣。 有一天下班后，小麗給小李發微信，忽然發現信息發不過去，顯示自己已不是對方好友!小麗心里咯噔一下，她頓時感覺不妙，趕緊撥打了電話，那頭卻傳來“您撥打的電話無法接通......”的聲音。 這時，小麗頓時原地慌亂，那個曾經口口聲聲說要陪伴自己一輩子的人，居然借完錢就“失蹤了”!自己難道真的是被騙了嗎?她感到沮喪和絕望，覺得自己陷入了一個無法解脫的困境，這事也不敢向父母和朋友訴說，只有獨自默默忍受。 電話打了半個月，仍然是無法接通。小麗感到非常無助，內心痛苦至極，一方面覺得自己感情受騙，另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦賺來的錢。 難道這借出去的20萬元真的要打水漂?怎么才能找到對方要回錢呢?在痛苦的掙扎中，小麗沒有放棄，她決定尋求法律的幫助，隨后委托北京天用律所幫助要回借款。 天用律所專案組核實事實、分析案情后，出具了“以訴促調”的解決方案，并立即開展行動。本案是一起因分手而引起的借貸糾紛，雖然對方給打了欠條，但一直拖延支付借款。天用律師以聯系到對方父親作為突破口，僅用3個月，成功和解、案結事了，幫助當事人成功收回欠款! 當事人對天用律所專業實力和高效辦案非常認可，贈送了錦旗表達感謝!
繼承案件模擬法庭，既可以讓客戶提前感受一下庭審的實際情況，又能鍛煉新人，還可以在庭審過程中發現案件風險點，大家集思廣益，一舉三得保證客戶利益最大化。
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