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2022.01.30 17:27:59
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部分共有人未簽字買賣合同無效。
《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案例適用法律問題的解釋》 第三條 當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持。
出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯柚С帧?/p>
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：支付寶借款協(xié)議有沒有效支付寶借款協(xié)議當然是有效的。應當認定為屬于電子數(shù)據(jù)借款協(xié)議。因此借款時避免出現(xiàn)欠條可以省去訴訟中解釋“欠”款原因、用途的舉證責任。(三)將還款期限寫入借條中借款在訴訟時效內受法律保護，實踐中卻有很多出借人往往不知道“訴訟時效”的概念。理論界對借款沒有約定還款期限的訴訟時效問題理解不一，有人主張適用2年訴訟時效也有人主張適用20年訴訟時效。那么支付寶借款協(xié)議有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：個人財產由個人處理，共同財產夫妻有平等的處理權，共有財產的處理是共有人的共同同意。如夫妻一方以自己的名義處理財產對另一方造成損失的應當承擔侵權責任。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。那么夫妻財產約定協(xié)議書公證會有什么法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：然而，這種安排可能涉及到一些復雜的法律問題，因此在簽訂股權代持協(xié)議時，需要考慮以下幾點以確保其合法性：1. 明確協(xié)議的主體：合同的主體應該清晰明確，包括代持人和實際所有人的身份,稅收風險：在股權代持期間，如果隱名股東計劃解除代持協(xié)議，可能會面臨稅收風險，稅務機關可能會要求名義股東按照公允價值計算繳納企業(yè)所得稅、扣繳個人所得稅等,4. 明確解除代持的條件和程序：協(xié)議應明確在什么條件下和如何解除代持安排，包括股權如何轉移回實際所有人。
張旭律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：三方協(xié)議的主要目的是為了保障畢業(yè)生的合法權益，學校的插入對用人單位起到監(jiān)督的作用；2、應屆畢業(yè)生要特別注意簽約事項。大學生簽三方協(xié)議前，須認真查看用人單位的隸屬，國家機關、事業(yè)單位、國有企業(yè)一般都有人事接收權。在我們的日常生活當中，現(xiàn)在很多的學生對三方協(xié)議并不是特別了解，通常情況下應屆畢業(yè)生都是需要簽署三方協(xié)議寫的，可能有一些學校會強制性的要求簽署三方協(xié)議，如果在沒有工作的情況之下簽訂三方協(xié)議是違法的。
馮清琴律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：在離婚案件中，人民法院在確定子女撫養(yǎng)費的數(shù)額時，一般是根據(jù)以下三大標準來確定：1、子女的實際需要。在司法實踐中，往往采用以下兩種方式：一、一次性給付對于這種給付的方式，雖然有人認為應謹慎使用，但目前因人們經(jīng)濟收入有顯著的增加，工作調動甚為頻繁，也考慮到法院的執(zhí)行效率;在法院判決離婚涉及子女撫養(yǎng)費的，往往大多都采用這種方式。那么離婚協(xié)議書沒寫撫養(yǎng)費怎么給。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：過去人們生活水平普遍較低，即使擁有一些個人財產數(shù)量也不多，再加上傳統(tǒng)觀念的束縛，故而較少有人達成婚前財產協(xié)議。隨著中國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們擁有的婚前財產越來越多，同時整個社會的觀念也更加理性，達成婚前財產協(xié)議就成為了新趨勢。婚姻本來就應該是以愛情為基礎，達成婚前財產協(xié)議不僅不會淡化這一點，反而由于對婚前財產的歸屬有了明確的約定從某種程度上是強化了婚姻的愛情基礎。那么為什么要達成婚前財產協(xié)議并將其公證？--靳萍律師講解法律常識。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：但實踐中，夫妻在離婚時通常并不存在“立遺囑”的意思表示，雙方立下此類協(xié)議，原因主要有兩點：一是擔心另一方再婚后，會出現(xiàn)諸多的合法繼承人，而自己的婚生子女日后將會少分財產；二是擔心分得房子的一方會賣掉房子，而孩子長大后沒房子居住。但是，通過“立遺囑”的方式，孩子不能作為房子的所有人。公民有權將個人財產通過立遺囑的方式來處分。因此，離婚時，夫妻雙方以立遺囑的方式來處分共同財產不可行。那么房屋歸子女繼承的離婚協(xié)議的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：個人借款協(xié)議因為牽扯到雙方的巨大經(jīng)濟利益，因此合同雙方在簽訂具體的借款協(xié)議時，應該就有關問題予以明確，并就是否有利息，以及款項的支付方式和歸還時間等都應該有詳細的約定，所以針對這些需要注意的問題催天下小編為大家解答。事實上法律規(guī)定民間借款雙方可在銀行同期貸款利率的4倍范圍內約定利息。理論界對借款沒有約定還款期限的訴訟時效問題理解不一，有人主張適用3年訴訟時效也有人主張適用20年訴訟時效。那么個人借款協(xié)議里面有哪些事項需要注意呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：有人問離婚是不是先得簽個分居協(xié)議?在中國大陸地區(qū)離婚是沒有前置的分居程序的。分居是種客觀事實狀態(tài)也罕有簽什么分居協(xié)議的。但實踐中確實很少見。關于分居事實的認定主要是通過雙方當庭自認或其他舉證方式來完成的。那么1、分居要先簽協(xié)議嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：辦理財產分割協(xié)議公證應當注意的問題有,1、區(qū)分被分割的財產是按份共有還是共同共有對按份共有的財產按已有之份額進行分割對共同共有的財產由當事人自由進行分割2、如果共有人中有人出賣自己占有的份額其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權3、不宜分割的財產或者分割后有損價值的財產應當采取折價、適當補償?shù)姆绞教幚?、如有共有人下落不明應保留其應得之份額如有共有人死亡則死者的法定繼承人或其他遺產受益人參與分割5、共有財產上有債務負擔的應明確各共有人承擔債務的份額和償還方式6、因合伙終止等原因發(fā)生財產分割的應當提交合伙關系或其他合作關系終止的證明7、分割財產應當考慮各共有人對共有財產的貢獻大小以及共有人的具體經(jīng)營生活需要。
郭銘芝律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：在現(xiàn)實社會中發(fā)生交通事故的情況也是比較普遍的，特別是車輛高峰期，加上有的人開車不注意交通安全。當發(fā)生事故造成人員受傷的話就需要確認責任問題，那么交通事故有人傷私了協(xié)議是否有效呢?下面由大律網(wǎng)小編為讀者進行的解答。
黃東潔律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：遺贈與遺贈扶養(yǎng)協(xié)議有何區(qū)別遺贈指人用遺囑的方式將其的一部分或全部，于死后贈給國家、集體和法定繼承人以外的人的一種法律制度。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議與遺贈都是財產所有人對自己的財產在生前作出處分，在死后實現(xiàn)財產所有權轉移的行為，但是兩者有以下的區(qū)別：1.遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是雙方法律行為，而遺贈是單方法律行為。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議采用合同形式，而遺贈的意思表示采用遺囑形式。那么遺贈與遺贈扶養(yǎng)協(xié)議有何區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：分家析產協(xié)議中，分家的參與人主要包括三類，主持人、受產人和其他參與人,如果在分家協(xié)議生效后不及時做過戶登記，雖然協(xié)議生效，但產權不變，原財產所有人將來反悔不愿再分的，房產等可能仍然歸其所有，分家協(xié)議中確定的分到的人有可能就拿不到房產,分家析產協(xié)議處分的財產是家庭共有財產，實質是對家庭財產所有權的進一步確認,如果分家協(xié)議中涉及的財產屬于不動產或準不動產比如房產、車輛等的，還應當經(jīng)過產權過戶、變更登記后才發(fā)生物權變動的效力。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：2007年5月16日，張某持離婚協(xié)議書向法院提起訴訟，李某接到訴狀后，提交答辯狀的內容與協(xié)議書基本相同。也有人認為，經(jīng)過公證的離婚協(xié)議是有效的。因為公證處不是辦理離婚手續(xù)的法定機關，所以，離婚協(xié)議即使經(jīng)過公證也沒有法律效力。因此，一方當事人在簽訂離婚協(xié)議后又反悔不同意離婚，是很正常的。從這個意義上講，婚姻當事人在離婚協(xié)議書中關于“同意離婚”的意思表示并不具有法律效力，而只能作為一種證據(jù)，證明夫妻感情曾經(jīng)出現(xiàn)過重大裂痕。那么離婚協(xié)議書有無法律效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：例如一對再婚的夫妻在財產協(xié)議中這樣約定：甲和乙二人于某年某月某日結婚，均屬再婚。而繼承權的放棄在財產協(xié)議中進行預先約定是不符合法律規(guī)定的。因為繼承權開始的時間為被繼承人死亡之時，事先的放棄沒有任何法律效力，這種約定在夫妻財產協(xié)議中屬于無效條款。明確這一點，對于以解決子女繼承問題為目的訂立夫妻財產協(xié)議的夫婦尤為重要。王某通過夫妻財產協(xié)議將自己的財產列于之外，而將對方的婚后所得作為共同財產，使自己只享有權利，而不承擔義務。尤其在雙方對外債務的約定上，李某實際上不享有獨立的個人財產，只是夫妻共同財產的共有人。那么夫妻財產協(xié)議的誤區(qū)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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離婚協(xié)議沒有強制執(zhí)行力，一方不按離婚協(xié)議履行，不能直接去法院申請強制執(zhí)行!如何能讓自己的權益最大話，可以聯(lián)系我，幫你規(guī)劃。
達成和解協(xié)議但交付的匯票無法承兌，能否申請強制執(zhí)行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執(zhí)行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協(xié)議并履行，但交付的商業(yè)承兌匯票無法承兌，一方當事人申請強制執(zhí)行原生效法律文書，另一方以已履行和解協(xié)議提出執(zhí)行異議，法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設工程施工合同糾紛一案中，法院作出民事調解書：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日，雙方達成《協(xié)議書》，約定：85萬元債務由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業(yè)承兌匯票抵付，曾某保證該商業(yè)承兌匯票在2022年10月30日前到期，保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發(fā)現(xiàn)，因第三方公司財務問題，該匯票無法被承兌。該匯票現(xiàn)處于拒付追索待清償?shù)臓顟B(tài)，故史某向法院申請執(zhí)行，要求曾某按照民事調解書履行給付義務。被執(zhí)行人曾某提出異議，認為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務，史某債權轉移和變現(xiàn)的風險應當由史某依法承擔和依法解決。 申請執(zhí)行人史某稱，不同意曾某所提異議，協(xié)議書中雖然約定交付票據(jù)履行本案義務，但曾某需保證該票據(jù)最終被承兌。現(xiàn)在該票據(jù)不能被承兌，不是史某的原因，所以曾某未履行本案義務，史某申請執(zhí)行符合法律規(guī)定。 法院審理 本案的爭議焦點是：曾某是否應繼續(xù)履行還款義務? 法院經(jīng)審理認為，執(zhí)行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協(xié)議并履行，一方當事人申請強制執(zhí)行原生效法律文書的，人民法院應予受理。被執(zhí)行人以已履行和解協(xié)議為由提出執(zhí)行異議的，可以參照《最高人民法院關于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 本案中，史某與曾某在本院作出生效民事調解書后，雙方在執(zhí)行前達成和解協(xié)議并履行。后申請執(zhí)行人史某以曾某未履行義務為由向本院申請執(zhí)行，本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協(xié)議為由向法院提出異議，符合上述規(guī)定的情形，故本院參照《最高人民法院關于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 《最高人民法院關于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條規(guī)定：“執(zhí)行過程中，被執(zhí)行人根據(jù)當事人自行達成但未提交人民法院的和解協(xié)議，或者一方當事人提交人民法院但其他當事人不予認可的和解協(xié)議，依照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定提出異議的，人民法院按照下列情形，分別處理： (一)和解協(xié)議履行完畢的，裁定終結原生效法律文書的執(zhí)行; (二)和解協(xié)議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的，裁定中止執(zhí)行，但符合民法典第五百七十八條規(guī)定情形的除外; (三)被執(zhí)行人一方正在按照和解協(xié)議約定履行義務的，裁定中止執(zhí)行; (四)被執(zhí)行人不履行和解協(xié)議的，裁定駁回異議; (五)和解協(xié)議不成立、未生效或者無效的，裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調解書之后，就本案債務達成協(xié)議書，約定曾某向史某交付85萬元的商業(yè)承兌匯票，即表示該民事調解書項下曾某義務已經(jīng)履行完畢。但在該協(xié)議書中雙方約定曾某保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據(jù)交付給史某后，由于第三方公司原因涉案的商業(yè)承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據(jù)交付給史某，但因為票據(jù)未能成功兌付，曾某并未履行完畢本案義務。 申請執(zhí)行人史某向本院申請執(zhí)行，本院依據(jù)申請執(zhí)行人的申請立案執(zhí)行，并依照法律規(guī)定向被執(zhí)行人曾某送達執(zhí)行通知書、執(zhí)行裁定書、報告財產令符合法律規(guī)定。最終法院裁定駁回曾某提出的執(zhí)行異議，經(jīng)濟南中院復議并予以維持。 法官說法 執(zhí)行當事人雙方在法院作出生效法律文書后、執(zhí)行立案之前達成和解協(xié)議，系當事人雙方在本案訴訟程序和執(zhí)行程序之外達成的和解協(xié)議，具有民事合同的法律性質，不屬于執(zhí)行和解協(xié)議，不產生阻卻原生效法律文書恢復執(zhí)行的法律后果。 本案中，法院作出生效調解書后，史某與曾某在執(zhí)行前自行達成《協(xié)議書》，此后，曾某雖然按約定向史某交付商業(yè)匯票，但并未成功兌付，史某民事調解書項下債權并未獲得清償。曾某在和解協(xié)議中承諾“保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付”，故曾某并未完全履行《協(xié)議書》，史某有權向法院申請恢復原生效法律文書的執(zhí)行。
私下簽的和解協(xié)議可以強制執(zhí)行嗎？#債權債務律師
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協(xié)議離婚時把一套現(xiàn)價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經(jīng)證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
欠錢不還怎么起訴？ 欠錢是一件很常見的事情，但是當有人拖欠債務時，就可能會出現(xiàn)法律糾紛。如果你有人欠你錢，而他不還，你可以通過起訴的方式來追回債務。但是要起訴成功，需要有一定的證據(jù)。 在起訴前，首先要明確的是債務人和債權人之間存在債權關系。一般情況下，可以通過書面合同、口頭協(xié)議或者其他文件來證明存在借貸關系。此外，也可以根據(jù)相關法律法規(guī)來判斷是否存在借貸關系。例如《中華人民共和國民法通則》中對于“無因合同”的規(guī)定就可以用作判斷標準。 其次要有證明債務已到期并且未能支付的證明。一般情況下，應當準備好到期日前后的憑證或者協(xié)議文書來作為依據(jù)。此外，還應當準備好相應的電子數(shù)據(jù)、電子信函、電子郵件、手機短信、承諾書、會計憑證等文件作為補充依據(jù)， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠真實可信地呈上法庭。 再者， 在立案訴訟之前， 還要對債務人進行必要考察， 相關考察方式包括： 辦理相關民事行為能力宣告手續(xù)； 檢驗當事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到； 檢驗當事人是否已將真實姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外， 還要考察一般性歷史信譽情況。 在立案訴訟之前， 需要對歷史信譽情況進行考察， 并收集相應材料。
婚內財產協(xié)議怎么簽？ 婚內財產協(xié)議需要雙方認可同意，雙方需明確歸各自所有的財產，并在協(xié)議上簽字按手印，注明日期。婚內財產協(xié)議在夫妻雙方自愿、平等的情況下簽訂，協(xié)議應當采用書面形式約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、部分共同所有或共同所有，約定對雙方具有法律約束力。
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