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2022.01.29 19:12:55
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當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《中華人民共和國民法典》
第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：為保證買方能夠取得不受爭議的財產，買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明，該出賣物是其擁有所有權和合法處分權的財產，如果賣方未將標的物上存有第三人的權利的情形預先告知買方，則買方有權請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。2）確定標的物有無質量缺陷。但是，如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明，或買方知道標的物的缺陷而愿意購買，則賣方對標的物的缺陷不負責任。3）敦促賣方按約定和法律規定的時間、地點和方式，完整地音樂會標的物和辦理有關手續。那么在簽訂和履行買賣合同時買方應注意什么問題？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：買賣合同的雙方當事人都是為了自己的利益才簽訂了合同，賣的人想用合同中標的物，例如貨物，房產等換得理想的價值，買的人希望通過購買獲得這個物品的所有權。這是通常認為的買賣合同中標的物的所有權的轉移時間。例如，買賣合同中約定，貨物的所有權由賣方轉移給買方是要建立在買方先支付貨款的前提下，那么轉移的時間就是賣方收到貨款之后將貨物轉移給買方的時間。一些情況如買賣合同中標的物為房屋等，這是需要進行有關部門的登記和變更之后，才能實現買賣合同中標的物的所有權擁有。那么買賣合同中標的物的所有權何時由賣方轉移買方。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：車輛買賣糾紛原告提交什么證據1、銷售合同的書面證明,買賣合同糾紛需要提交的證據有哪些買賣合同糾紛需要提交以下證據材料：證明合同關系存在的材料，如買賣合同原件或復印件,買賣合同糾紛需要提交什么證據1、買賣合同糾紛需要提交以下證據材料：證明合同關系存在的材料，如買賣合同原件或復印件,在銷售合同中，買方需要提供貨款已經支付的證據，賣方需要 ...,在銷售合同中，買方需要提供貨款已經支付的證據，賣方需要提供貨物已經提供的證據。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：總之，民法典關于買賣合同的規定是買賣雙方在交易中的重要依據和保障,根據民法典的規定，買賣合同是指買方向賣方支付價款，賣方向買方交付商品并轉移商品所有權的合同,為幫助大家更好地理解和應用民法典關于買賣合同的規定，本文將全面解讀其中的細節，并且深入探討實際應用中的各種情況,希望本文能夠幫助大家在實際應用中更好地理解和運用民法典關于買賣合同的規定,2、買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
崔玉君律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：根據《民法通則》、《合同法》及最高人民法院的司法解釋，當發生以下情形時，買方可以解除房屋買賣合同：1、賣方擅自抵押商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;2、一房兩賣商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。那么買方可以解除房屋買賣合同的6種情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：賣方交付的標的物有缺陷，買方有權拒收。但是，如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明，或買方知道標的物的缺陷而愿意購買，則賣方對標的物的缺陷不負責任。那么買方在履行合同過程中應注意哪些事項以避免買賣合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：根據合同相對性理論，只有合同當事人才有權向對方提出履行請求或承擔某種義務，第三人如果實施了侵害債權的行為，雖然也發生不履行合同的后果，但第三人承擔的是侵權責任而不是違約責任。沒有有效的合同關系，就沒有合同義務，也就不存在當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的問題。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。合同中未約定履行期限的，在債權人提出履行催告后仍未履行債務，就是遲延履行。那么房屋買賣合同買方違約怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：國際貨物買賣合同參考格式(中文版)國際貨物買賣合同合同編號：____________甲方(買方)：____________乙方(賣方)：____________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下貨物買賣事宜達成如下協議：一、貨物名稱、規格、數量及價格：貨物名稱：____________________規格型號：____________________數量：________________________單價：________________________總價：________________________二、交貨方式及期限：交貨方式：____________________交貨期限：____________________交貨地點：____________________三、付款方式：預付款：____________________到貨款：____________________質保金：____________________其他約定：____________________四、質量標準及檢驗：質量標準：____________________檢驗方法：____________________檢驗費用：____________________異議期：____________________五、違約責任：甲方違約責任：____________________乙方違約責任：____________________不可抗力因素導致的違約責任：__________解決爭議的方式和適用法律：__________六、其他約定事項：合同變更和解除的條件：____。
郭銘芝律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：車輛買賣合同協議書篇1 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方依據《合同法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，簽訂本合同,車輛買賣合同協議書范文車輛買賣合同協議書篇1 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方依據《合同法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，簽訂本合同,車輛買賣合同協議1 賣方(以下稱甲方)： 買方(以下稱乙方)： 甲、乙雙方經充分協商，在自愿、公平、有償的原則下達成如下買賣協議： 乙方愿購買甲方所擁有的報廢車輛 ，車號為，發動機號為，車架號為。
趙金保律師擅長：婚姻家庭
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內容：買賣合同糾紛的一般裁判規則如下：買賣合同一方當事人認為對方提交法庭的合同存在單方涂改，但又不提交己方理應持有的合同原件或者相關證據的，其主張難獲法院支持,買賣合同糾紛一般怎么判定賠償買賣合同糾紛的賠償判定通常涉及到許多因素，包括合同條款、違約行為的性質和影響、證據等,買賣合同一方當事人認為對方提交的合同存在單方涂改，應提交相關證據,二、買賣合同糾紛的類型買賣合同糾紛的類型很多，常見的有以下幾種：1. 貨物質量糾紛：買方認為貨物質量不符合約定，要求退貨或賠償損失。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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內容：然后代理人持本人身份證，和上述買家證明證件，代替買家簽二手房買賣合同然后辦理購房手續，這樣的二手房買賣合同就是合法有效的。那么買方代簽的二手房買賣合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：2. 購銷合同的主體是供需雙方，供方提供商品或服務，需方支付價款,四、購銷合同與買賣合同的區別：購銷合同與買賣合同的區別主要在于以下幾個方面：1. 合同的標的不同：購銷合同的標的是商品或服務，而買賣合同的標的是商品或服務的所有權,二、購銷合同的定義和特點：購銷合同是指供需雙方為了實現某種商品或服務的交易而簽訂的合同,合同簽訂后，供應商按照約定時間和地點交付了原材料，公司也按照約定支付了價款,三、買賣合同的定義和特點：買賣合同是指賣方將標的物的所有權轉移給買方，買方支付價款的合同。
于海明律師擅長：婚姻家庭
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內容：房屋買賣合同違約賠償有什么標準第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算,當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額,若買方違約，賣方可向法院提起訴訟請求，要求買方承擔違約責任，并按照合同要求繼續進行交易，當然也可以根據違約情況直接要求對方支付一定數額或按一定標準確定的違約金。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：法院經審理認為，甲某與乙公司簽訂的《材料采購合同》合法有效，雙方均應按照合同約定履行義務,法院根據雙方簽訂的《材料采購合同》約定，認定乙公司構成違約，并判決其承擔相應的違約責任,如果買方在驗收過程中發現有任何質量問題，應及時通知賣方，并要求賣方進行處理,其次，買賣合同還應明確規定雙方的交付和支付方式,根據合同約定，乙公司應承擔違約責任,在合同履行過程中，買方和賣方應密切溝通，及時解決可能出現的糾紛。
劉曉紅律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：當事人在處理買賣合同糾紛時，應根據合同的約定及相關法律法規來進行判斷，并在處理過程中注意保全證據、確保合同的書面性、引進第三方鑒定，同時積極探索和解與調解的途徑,買賣合同糾紛屬于民事案件，屬于一種特殊的合同糾紛，具有以下特點：1. 合同管轄性：買賣合同糾紛屬于民事合同糾紛范疇，根據《中華人民共和國合同法》第一百三十六條規定，買賣合同是指賣方將貨物轉讓給買方，買方支付相應的價款的合同,買賣合同糾紛是指在買賣合同中，因一方當事人未履行合同約定的義務或者履行合同約定的義務不符合合同的要求，導致合同無法履行或者履行不完全，給對方當事人造成損失，從而引發糾紛的情況。
劉曉紅律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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未辦理股權變更登記的股權轉讓協議是否生效？ 舉個栗子:大牛將股權賣給富貴，簽約后未在30天內辦理變更登記，之后大牛覺得賣虧了，遂反悔并主張合同未生效。 關于合同生效與報批義務的規定:根據《中華人民共和國民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應該辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違約責任。 關于市場主體變更登記的規定:根據《中華人民共和國市場主體登記管理條例》第二十四條，市場主體變更登記事項，應當自作出變更決議、決定或者法定變更事項發生之日起30日內向登記機關申請變更登記，市場主體變更登記事項屬于依法須經批準的，申請人應當在批準文件有效期內向登記機關申請變更登記。此條規定是指決議和決定，并非協議。 （2008）開民初字第134號判決書的觀點:未經登記并不能認定股權轉讓協議的無效，因股權轉讓變更登記是宣示性登記而非設權性登記。是市場部門為了便于管理，為滿足公開查詢目的所進行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為，而是股東名冊、股東出資證明以及股東實際行使股東權利等實質行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權轉讓變更登記相關風險呢？ 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢，再辦理變更登記； 2.約定自己只有配合義務； 3.不接受未及時配合辦理登記過重的違約責任； 4.移交后及時辦理登記； 5.約定買方不配合辦理登記的違約責任。 如果是買方: 1.盡量約定先登記后付款，或者分期付款（留較大尾款）； 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責任； 3.約定公司本身為登記的義務人且承擔違約責任且與賣方承擔連帶責任（買方原因除外）。
合作伙伴間的買賣合同糾紛，天用律師根據實際情況制定了以訴促調的解決方案，花最小的成本、用最短的時間，雙方成功和解，既解決了問題，又不傷雙方的和氣，一舉雙贏。
天用債權債務團隊的特色 1，由30年民間借貸、買賣合同實戰經驗的審判法官、執行法官帶隊 2，以盡快拿回欠款為目標的“調解中心”，能調則調、當訴則訴、以訴促調、調解優先 3，有自己的“智慧催收系統”可以解決批量催收；有自己的“合同系統+合同庫”，可以快速處理99%的合同問題。
朋友忽悠我買保險，后來發現合同內容不符，錢不給退怎么辦？
下午新接房屋買賣合同案件，客戶購買對方三定三限三結合回遷安置房，在辦理產權轉移登記之前，對方私下補辦了新的房本對外抵押，并多次辦理了抵押權登記，為防止損失繼續擴大，加急出具了起訴狀和財產保全申請及情況緊急說明，爭取盡快訴前財產保全，恰好躲過了大雨?
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