為減少審計成本，提高工作效率，保證工作質量，做好審前調(diào)查工作至關重要。1、了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補償方案及相關的法律法規(guī)，熟悉項目的征地拆遷范圍并落實是否存在超范圍的征地拆遷，落實所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。2、了解征地拆遷工作程序的合法合規(guī)性，即在實施征地拆遷前是否獲取了征用土地的批復和拆遷許可證，是否進行征用土地、征地補償標準及安置方案公告、是否舉行了聽證會程序。3、了解征地拆遷補償標準制定的合法合理性，即征地拆遷補償標準的確定是否符合相關法律法規(guī)的規(guī)定、否經(jīng)過地方政府批準，其補償標準的制定、批準及執(zhí)行是否為同一工作機構。4、了解征地拆遷業(yè)務檔案是否完整、規(guī)范，簽字審批程序是否與事先制定的工作流程相符。5、了解征地拆遷資金的核算審批流程，征地拆遷工作經(jīng)費的使用范圍及標準。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。