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2022.01.25 20:15:35
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中央農村第一輪土地承包制是從1984年開始的，一直到1999年。 1984年中央提出土地承包期15年不變，當時許多第一輪承包合同尚未到期，即使是1984年簽訂的合同也要1999年才能到期。
《中華人民共和國農村土地承包法》
第三條 國家實行農村土地承包經營制度。
農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
第四條 農村土地承包后，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：土地承包費拖欠問題對農民的農業生產和生活造成了困擾，解決這一問題需要加強政府監管和執法、完善農民維權機制、加強農民培訓和宣傳，以及推動農村經濟發展,通過以上途徑，農民可以有效解決土地承包費拖欠問題，并維護自身的權益,希望本文能幫助讀者更好地了解和應對土地承包費拖欠問題，為農民權益保護提供參考和指導,本文將探討解決土地承包費拖欠問題的途徑，并通過一個實際案例進行分析，以幫助讀者更好地了解和應對這一問題,二、解決土地承包費拖欠問題的途徑1. 加強政府監管和執法地方政府應加強對土地承包費的管理和監督，確保資金使用透明、規范，并依法追究拖欠責任人的法律責任。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：集體土地承包轉讓年限最長為30年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。國家農村實行土地承包經營制度的土地主要是耕地。土地承包經營期限為三十年。有關政策也指出，土地承包再延長三十年不變，營造林地和“四荒”地等開發性生產的承包期可以更長。土地承包期限的長短，應考慮到國家農村的實際情況，根據農業生產經營的特點，農業經濟的發展趨勢以及當前的農業承包經營政策等因素確定。集體林地70%已承包到戶，集體林地占全國林業用地面積38.5億畝的59%。對于草地、林地的承包期限，國家法律和有關政策未明確規定。那么集體土地流轉承包期限最長是多久？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：未經登記，不得對抗善意第三人。第三十四條，經發包方同意，承包方可以將全部或者部分的土地承包經營權轉讓給本集體經濟組織的其他農戶，由該農戶同發包方確立新的承包關系，原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。第三十五條，土地承包經營權互換、轉讓的，當事人可以向登記機構申請登記。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：法律客觀：《中華人民共和國農村土地承包法》第五十五條因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決,3、根據法律規定，未簽訂書面的土地承包合同一般是無效的，除非當事人一方已經履行主要義務，且對方已經接受的，合同成立,土地承包合同糾紛根據《農村土地承包法》的有關規定，農村土地承包糾紛的解決途徑主要有： (1)協商解決,未簽訂書面土地承包合同的情況下承包行為具有法律效力嗎1、法律主觀：未簽訂土地承包合同如果已經履行主要義務，對方接受的，土地承包是有效的。
李維律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：在仲裁過程中，應當提交相關證據和資料，證明對方存在拖欠土地承包費的行為,在訴訟過程中，應當提交相關證據和資料，證明對方存在拖欠土地承包費的行為,在合同履行過程中應當建立完善的合同履行管理制度確保合同的正常履行并做好相關記錄和資料保存工作避免出現糾紛或損失等問題并及時采取措施加以解決避免拖欠土地承包費的情況發生,總結 解決拖欠土地承包費的問題需要采取多種措施，包括與對方協商解決、通過法律途徑解決等,在簽訂合同時及合同履行過程中應當增強法律意識加強風險意識避免出現違法行為或違約行為并注意維護好自身的合法權益及時采取措施加以解決避免損失擴大化等問題發生。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：（2）征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,（2）征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,法律主觀：土地承包期內被征地應補償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，被征收的承包地是耕地的補償費應為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：李先生在起訴時，詳細陳述了案件事實，提供了相關證據，并要求村委會支付拖欠的土地承包費和賠償經濟損失,最終，法院判決村委會支付拖欠的土地承包費和賠償經濟損失，李先生的權益得到了維護,在協商過程中，您可以要求承包方支付拖欠的土地承包費，并賠償您的經濟損失,結語：拖欠土地承包費是一種嚴重的違約行為，如果您遭遇了這種情況，應該及時采取措施解決,法院在審理過程中，認定李先生與村委會之間的土地承包合同合法有效，村委會拖欠土地承包費的行為構成違約，依法應當承擔違約責任。
楊一凡律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：通過這兩種方式承包的，都需要去簽訂承包合同，承包合同從成立之日起生效，承包方在合同生效時取得土地承包經營權。
張旭律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：法律分析：土地承包經營發生爭議可通過：雙方當事人協商解決、請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解解決、向農村土地承包仲裁機構申請仲裁、直接向人民法院起訴,2、法律客觀：《中華人民共和國農村土地承包法》第五十五條因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決,承包土地合同糾紛怎樣處理1、法律分析：因土地承包合同發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決,法律客觀：《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》第十八條 農村土地承包經營糾紛申請仲裁的時效期間為二年，自當事人知道或應當知道其權利被侵害之日起計算,當事人可以通過調解解決糾紛，當事人不愿意調解的，可以申請仲裁或者直接向人民法院起訴,當事人可以通過調解解決糾紛，當事人不愿意調解的，可以申請仲裁或者直接向人民法院起訴。
郭銘芝律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：3、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實際造成的損失賠償，賠償不得超過實際損失的30%,3、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實際造成的損失賠償，賠償不得超過實際損失的30%,土地承包合同違約賠償標準1、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實際造成的損失賠償，賠償不得超過實際損失的30%,合同的一方出現違約的，違約方要依據合同的約定進行賠償，如果沒有違約賠償數額的，按造成的實際損失進行賠償。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：進城落戶農民如何登記整戶進城落戶，遷入設區市的，不再進行確權登記，依法收回其承包土地,同一村組農戶轉讓、轉包、互換的土地如何登記上述三種土地流轉方式流轉的土地，流轉雙方沒有糾紛的，均按現占有土地的承包人進行確權登記,規劃整理的土地如何登記根據土地整理前各農戶的地塊信息，合理確定相關農戶的承包地塊，然后按重新確定后的地塊進行登記,鼓勵同一村組農戶進行承包地塊互換，將分散的小地塊能過互換形成集中的大地塊進行進行登記，既利于農戶規模種植，又利于對外有償流轉。
王學瑞律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：訴訟時效的適用范圍為債權及其救濟權，既然土地承包經營權具有債權的性質，那么就有適用訴訟時效的必要性，以促進土地承包經營權人及時行使權力，避免法律上的權利義務關系與事實上的利益關系長期脫節，以穩定社會秩序。土地承包經營權具有的這種債權屬性，是理論上其適用訴訟時效的決定性因素，也是司法實踐當中土地承包經營權適用訴訟時效的依據。但是這有待于法律對此作出更為明確的規定，目前對關于土地承包經營權的糾紛仍以適用訴訟時效為宜。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：承包土地國家每畝補償多少錢1、農村土地承包 主要包括兩種形式：一是糧食直補：水稻直補的補貼標準是每畝地補貼20元，農資綜合補貼的標準是每畝地85元,3、糧食直補：水稻直補補貼是每畝地20元，農資綜合補貼標準是每畝地85元，土地轉讓時，雙方對此有協議的話則依據合同來辦,糧食直補：水稻直補補貼是每畝地20元，農資綜合補貼標準是每畝地85元，土地轉讓時，雙方對此有協議的話則依據合同來辦,承包農村土地如何補償依照《國務院辦公廳關于印發的通知》，農村承包土地征收需要給予國家補償，包括土地補償費、青苗補償費、基礎設施補償費和移民補償費等方面。
于海明律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：承包土地合同糾紛怎樣處理承包土地合同糾紛可以采取協商、調解、仲裁、訴訟方式處理。處理承包土地合同糾紛，應當依照法律。向人民法院起訴應當符合法定條件。如何解決土地轉讓合同糾紛解決土地轉讓合同糾紛當事人可以先行私下協商，協商不成的可以按照土地轉讓合同中的約定申請仲裁或提請民事訴訟；當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書，拒不履行的可以請求人民法院執行。第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。采取前款措施，人民法院應當作出裁定。
王學瑞律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：因村組織違法收回、調整承包地、或者因發包方收回承包方棄耕、撂荒的承包地產生的糾紛，《土地承包解釋》第六條規定，(1)發包方未將承包地另行發包的，承包方請求返還承包地的，應予支持,承包合同約定或者土地承包經營權證等證書記載的承包期限短于農村土地承包法規定的期限，承包方請求延長的，應予支持,口糧田&rdquo,責任田&rdquo,縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經驗的專家老師強勢坐鎮，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰！展示出專業風范，給予了當事人極大信心！
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
??天用律所錦旗?? 【和政府簽訂承包合同，從被強拆到維權成功】 ??承包土地的建筑物、林木、魚塘等被強拆，投訴無門委托天用律所。 ??律師整理案情、判斷庭審走向、分析案件爭議焦點，巧用證據獲得勝訴！ ??委托人為了表示感謝，特送來錦旗一面[玫瑰]
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