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工程結(jié)算備案要多久

2022.01.23 22:41:28
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長領(lǐng)域:交通事故

根據(jù)我所了解到的情況,工程結(jié)算是不需要備案的,工程竣工驗(yàn)收收才會(huì)涉及到竣工驗(yàn)收備案。

工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi),向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門備案。

建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件:

(一)工程竣工驗(yàn)收備案表;

(二)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告??⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期,施工許可證號(hào),施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見,勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件,市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料;

(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件;

(四)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對(duì)大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件;

(五)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;

(六)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

法律依據(jù):

《中華人民共和國建筑法》第六十一條

交付竣工驗(yàn)收的建筑工程,必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書,并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。 建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。

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交通事故

擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

  • 項(xiàng)目備案合同對(duì)結(jié)算無用,備案合同僅辦理手續(xù),不得作為項(xiàng)目資金結(jié)算的依據(jù)。中國法律規(guī)定,招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂書面合同;招標(biāo)人和中標(biāo)人不得簽訂其他背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。
  • 工程款結(jié)算要什么手續(xù),工程款結(jié)算流程

    許瑞林律師

    許瑞林

    工程款結(jié)算要什么手續(xù),工程款結(jié)算流程

    內(nèi)容:綜上所述,工程款結(jié)算是一項(xiàng)復(fù)雜而繁瑣的過程,需要施工單位和業(yè)主共同合作,嚴(yán)格按照合同約定的手續(xù)進(jìn)行,工程款結(jié)算是指施工單位與業(yè)主之間就建筑工程的相關(guān)款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算的過程,本文將詳細(xì)介紹工程款結(jié)算所需的各項(xiàng)手續(xù)和注意事項(xiàng),以便廣大施工單位和業(yè)主能夠更好地了解相關(guān)內(nèi)容,二、施工圖紙和技術(shù)交底在施工過程中,施工單位需要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工,因此,在工程款結(jié)算前,需要交驗(yàn)施工圖紙和技術(shù)交底文件,在工程款支付過程中,施工單位和業(yè)主應(yīng)及時(shí)溝通,確??铐?xiàng)的準(zhǔn)確支付到位,六、支付申請(qǐng)和審核施工單位在計(jì)算好工程款后,需要向業(yè)主提交支付申請(qǐng)。

    許瑞林律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 掛靠施工建筑工程結(jié)算依據(jù)是備案合同嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    掛靠施工建筑工程結(jié)算依據(jù)是備案合同嗎

    內(nèi)容:掛靠施工建筑工程結(jié)算依據(jù)是備案合同嗎

    張旭律師
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  • 姚平律師

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  • 政府審計(jì)結(jié)論,是否應(yīng)作為工程結(jié)算依據(jù)?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    政府審計(jì)結(jié)論,是否應(yīng)作為工程結(jié)算依據(jù)?

    內(nèi)容:02一審法院認(rèn)為首先,結(jié)算書系城建集團(tuán)與啟迪公司為配合政府有關(guān)部門完成審計(jì)要求而提供,結(jié)算書首頁中雙方基于建設(shè)單位和施工單位的蓋章,結(jié)合上述結(jié)算書出具的背景,在啟迪公司亦否認(rèn)結(jié)算書金額為最終合意,且無其他證據(jù)進(jìn)一步佐證雙方同意以結(jié)算書金額作為結(jié)算金額的情況下,無法推定出配合審計(jì)提交的結(jié)算書即為雙方做出了結(jié)算金額最終確認(rèn)的意思表示,故對(duì)于城建集團(tuán)主張的雙方應(yīng)達(dá)成結(jié)算金額的一致意見,法院無法采信,2016年9月20日,啟迪公司(發(fā)包人)與城建集團(tuán)(承包人)簽訂承包合同,約定發(fā)包人建設(shè)房山區(qū)河北鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造水泥一廠片區(qū)土地開發(fā)項(xiàng)目(回遷安置房地塊)(土方工程),計(jì)劃開工日期2016年9月26日,計(jì)劃竣工日期2017年6月30日。

    周春花律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 工程款結(jié)算有爭議怎么辦

    于海明律師

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    于海明

    工程款結(jié)算有爭議怎么辦

    內(nèi)容:三、尋求第三方的介入當(dāng)工程款結(jié)算爭議無法通過雙方的溝通和協(xié)商解決時(shí),可以考慮尋求第三方的介入,在選擇仲裁或訴訟解決爭議時(shí),雙方應(yīng)該考慮各自的利益和風(fēng)險(xiǎn),并咨詢專業(yè)律師的意見,然而,通過及時(shí)溝通、查看合同、尋求第三方的介入以及選擇合適的解決方式,雙方可以合理地解決爭議,并保護(hù)自己的權(quán)益,工程款結(jié)算爭議是工程項(xiàng)目中常見的問題,對(duì)雙方來說都是一種挑戰(zhàn),一、及時(shí)溝通和調(diào)解是關(guān)鍵面對(duì)工程款結(jié)算的爭議,雙方首先應(yīng)該保持溝通和交流的渠道暢通,合同中通常規(guī)定了工程款的支付方式、結(jié)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn),以及爭議解決的程序。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 施工合同備案備案失效工程價(jià)款如何認(rèn)定?

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    施工合同備案備案失效工程價(jià)款如何認(rèn)定?

    內(nèi)容:在當(dāng)事人存在多份施工合同且均無效的情況下,一般應(yīng)參照符合當(dāng)事人真實(shí)意思表示并實(shí)際履行的合同作為工程價(jià)款結(jié)算依據(jù);在無法確定實(shí)際履行合同時(shí),可以根據(jù)兩份爭議合同之間的差價(jià),結(jié)合工程質(zhì)量、當(dāng)事人過錯(cuò)、誠實(shí)信用原則等予以合理分配。建設(shè)工程施工合同備案無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人可以參照合同約定支付工程價(jià)款。受理,收集審查資料,填寫審查備案表,審查合同約定,辦理備案手續(xù),是建設(shè)施工合同備案時(shí)的主要流程。申請(qǐng)人需要事先準(zhǔn)備好合同原件,中標(biāo)通知書和委托書,然后到合同備案窗口憑借建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理辦證聯(lián)系單填寫合同備案申請(qǐng)表。那么施工合同備案備案失效工程價(jià)款如何認(rèn)定?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 許瑞林律師

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  • 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書是否是公開事項(xiàng)

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書是否是公開事項(xiàng)

    內(nèi)容:《工程竣工驗(yàn)收備案表》(4本),《工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》(3本),《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》(3本),《工程質(zhì)量保修書》(3本),《建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書》(原件),《施工許可證》(復(fù)印件、原件核對(duì)),規(guī)劃驗(yàn)收許可文件(復(fù)印件、原件核對(duì)),消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件(復(fù)印件、原件核對(duì)),環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件(復(fù)印件、原件核對(duì)),監(jiān)理公司對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的評(píng)估報(bào)告(原件2本),設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告(設(shè)計(jì)單位出報(bào)告)(原件2本),勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告(地質(zhì)勘察單位出報(bào)告)(原件2本),建設(shè)工程竣工結(jié)算造價(jià)核算書(原件),人防地下室工程竣工驗(yàn)收合格證或惠那么建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書是否是公開事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 建筑工程施工合同備案包括哪些

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    建筑工程施工合同備案包括哪些

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項(xiàng):1、工程范圍。一項(xiàng)整體的建設(shè)工程,往往由許多的中間工程組成,中間工程的完工時(shí)間,影響著后續(xù)工程的開工,制約著整個(gè)工程的順利完成,在施工合同中需對(duì)中間工程的開工和竣工時(shí)間作明確約定。在建筑、安裝合同中,能準(zhǔn)確確定工程價(jià)款的,需予明確規(guī)定。在一項(xiàng)建筑安裝合同中,采用何種方式進(jìn)行結(jié)算,需雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商,并在合同中明確約定。施工工程在辦理移交驗(yàn)收手續(xù)后,在規(guī)定的期限內(nèi),因施工、材料等原因造成的工程質(zhì)量缺陷,要由施工單位負(fù)責(zé)維修、更換。報(bào)工程情況,在完工時(shí),及時(shí)檢查驗(yàn)收等。那么建筑工程施工合同備案包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 以拖延結(jié)算或欠付工程款為由拒絕交付工程如何處理

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    以拖延結(jié)算或欠付工程款為由拒絕交付工程如何處理

    內(nèi)容:發(fā)包人對(duì)承包人提交的決算報(bào)告逾期不予答復(fù)的處理《司法解釋》第20條規(guī)定:當(dāng)事人約定,發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后,在約定期限內(nèi)不予答復(fù),視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的,按照約定處理,當(dāng)事人約定工程竣工驗(yàn)收合格后,由承包人向發(fā)包人提交結(jié)算文件,發(fā)包人在接到結(jié)算文件的合約定期限內(nèi)予以審核并作出答復(fù)的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在該期限內(nèi)確確表示同意或不同意該結(jié)算結(jié)果,表示不同意的,應(yīng)及時(shí)配合承包人重新結(jié)算,當(dāng)事人約定自工程竣工驗(yàn)收合格之日起結(jié)算工程價(jià)款的,工程竣工驗(yàn)收之后,發(fā)包人怠于履行該結(jié)算義務(wù)時(shí),承包人可向法院起訴請(qǐng)求履行,其訴訟請(qǐng)求的時(shí)效期間起算點(diǎn)為工程竣工驗(yàn)收合格之日。

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 工程結(jié)算審核的技巧

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    工程結(jié)算審核的技巧

    內(nèi)容:竣工結(jié)算,指在工程完工后,根據(jù)竣工圖紙、會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證等所有與工程造價(jià)相關(guān)的資料編制的最終工程造價(jià)。結(jié)合竣工備案、利潤決算,審核人應(yīng)注意把握好結(jié)算審核的策略和節(jié)奏。工程結(jié)算審核的10大要點(diǎn)1.做好結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作首先,應(yīng)要求承包商或指定分包或供應(yīng)商在遞交結(jié)算供審核時(shí),附上結(jié)算價(jià)款不再調(diào)整的承諾。那么工程結(jié)算審核的技巧。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 中途退場工程款結(jié)算糾紛案例(中途退場工程款結(jié)算糾紛案例固定單價(jià))

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    中途退場工程款結(jié)算糾紛案例(中途退場工程款結(jié)算糾紛案例固定單價(jià))

    內(nèi)容:既然合同雙方約定:如有清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更增加新的工程量清單項(xiàng)目時(shí),可套定額計(jì)取,那么,工程結(jié)算時(shí),套定額的這部分措施費(fèi)是應(yīng)該計(jì)取的,咨詢公司在對(duì)此工程審計(jì)時(shí)依據(jù)乙方結(jié)算報(bào)價(jià)與合同價(jià)格不符,且結(jié)算的綜合單價(jià)和作法與投標(biāo)也不盡一致,另外施工圖與投標(biāo)時(shí)圖紙變化很大,已經(jīng)不符合招標(biāo)文件規(guī)定的條件了,本工程招標(biāo)時(shí)按照清單報(bào)價(jià)的方式招標(biāo),并且甲乙雙方合同約定按照清單單價(jià)進(jìn)行結(jié)算,合同約定具有法律效力,那么在工程結(jié)算時(shí)就應(yīng)該遵守雙方合同的約定,咨詢公司作為中介機(jī)構(gòu)是無權(quán)改變工程的結(jié)算計(jì)價(jià)方式的。

    王熙律師
    2024.01.08275人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 江寧區(qū)建筑工程施工合同備案如何規(guī)定?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    江寧區(qū)建筑工程施工合同備案如何規(guī)定?

    內(nèi)容:江寧區(qū)建筑工程施工合同不備案。建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項(xiàng):1、工程范圍。在建筑、安裝合同中,能準(zhǔn)確確定工程價(jià)款的,需予明確規(guī)定。在一項(xiàng)建筑安裝合同中,采用何種方式進(jìn)行結(jié)算,需雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商,并在合同中明確約定。那么江寧區(qū)建筑工程施工合同備案如何規(guī)定?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.28160人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 中途退場工程款結(jié)算糾紛案例,工地退場費(fèi)一般怎么賠

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    中途退場工程款結(jié)算糾紛案例,工地退場費(fèi)一般怎么賠

    內(nèi)容:通過以上建議,雙方可以更好地預(yù)防和解決中途退場工程款結(jié)算糾紛,并維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定與健康發(fā)展,這類案件通常涉及各方面的利益關(guān)系,如建筑商、業(yè)主、設(shè)計(jì)師和承包商等,因此解決這類糾紛需要全面考慮各種因素,并采取正確的合作策略來避免合作風(fēng)險(xiǎn)與爭議的發(fā)生,如果沒有合同或者合同中沒有相關(guān)約定,則可以根據(jù)實(shí)際工地的使用情況和施工進(jìn)度等因素,協(xié)商確定退場費(fèi)的賠償方式,中途退場工程款結(jié)算糾紛案例故事的開始,是一家建筑公司接到了一份工程項(xiàng)目,與業(yè)主簽訂了合同并開始了工作。

    李孟陽律師
    2023.12.27354人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 政府審計(jì)結(jié)論,是否能作為工程結(jié)算依據(jù)?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    政府審計(jì)結(jié)論,是否能作為工程結(jié)算依據(jù)?

    內(nèi)容:如果合同中沒有明確約定政府審計(jì)結(jié)論作為結(jié)算依據(jù),那么在工程結(jié)算過程中,應(yīng)結(jié)合其他證據(jù)進(jìn)行綜合判斷,以確保結(jié)算結(jié)果的公正性和合理性,法院在審理過程中,結(jié)合合同約定、政府審計(jì)結(jié)論以及其他證據(jù)進(jìn)行綜合判斷,最終認(rèn)定政府審計(jì)結(jié)論存在部分錯(cuò)誤,不能完全作為結(jié)算依據(jù),因此,政府審計(jì)結(jié)論在工程結(jié)算中的作用,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析,例如,在某建設(shè)工程施工合同糾紛案中,發(fā)包方以政府審計(jì)結(jié)論為依據(jù),要求承包方進(jìn)行工程結(jié)算,三、律師建議與風(fēng)險(xiǎn)提示針對(duì)政府審計(jì)結(jié)論在工程結(jié)算中的應(yīng)用問題,律師建議如下:合同雙方在簽訂合同時(shí),應(yīng)明確約定政府審計(jì)結(jié)論在工程結(jié)算中的地位和作用,以避免后續(xù)糾紛的發(fā)生。

    陳明月律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 工程價(jià)款結(jié)算的前提條件是什么?

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    工程價(jià)款結(jié)算的前提條件是什么?

    內(nèi)容:工程價(jià)款結(jié)算也就是在一個(gè)工程完工之后,當(dāng)根據(jù)約定進(jìn)行付款,結(jié)算的活動(dòng)。工程價(jià)款結(jié)算的前提條件:1、工程質(zhì)量高于合同效力。解決施工合同糾紛首要問題是審查合同效力,合同有效與否將產(chǎn)生不同法律后果。”該處理方式體現(xiàn)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于合同效力的原則,確立了工程合格是支付工程款的必要條件。同時(shí),如果發(fā)包人無償接受合格工程不支付價(jià)款亦違反公平原則,故承包人要求支付工程款的,應(yīng)當(dāng)支持。招標(biāo)人和中標(biāo)人按照招投標(biāo)文件和中標(biāo)通知書訂立并且經(jīng)過備案的合同稱為“白合同”。在結(jié)算糾紛案件中,一方主張按照“黑合同”結(jié)算,對(duì)方則主張按照“白合同”結(jié)算。那么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2021.12.17652人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 吳夢(mèng)云律師

    吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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