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名下有平房再買樓房算二套嗎

2021.11.16 16:36:53
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

算。名下有平房再買樓房算二套房,因為二套房的認定是根據(jù)家庭成員名下所擁有的住房數(shù)量來確定的。如果貸款人所在地的房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng),下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房,或者貸款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房,或者貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房,購房者在申請貸款時,都將被算作二套房。

《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條 商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù),應依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。

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律師介紹
大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

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  • 老賴名下什么都沒有是不是沒辦法

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    老賴名下什么都沒有是不是沒辦法

    內容:老賴名下無財產可以怎么執(zhí)行法律分析:老賴名下無財產時當事人可以申請法院采取查詢被執(zhí)行人的存款、扣押、凍結、劃撥被執(zhí)行人的財產等強制措施,《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十二條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權向有關單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況,人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執(zhí)行人應當履行義務的范圍,人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執(zhí)行人應當履行義務的范圍。

    王熙律師
    2024.03.05266人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 算。名下有平房再買樓房算二套房,因為二套房的認定是根據(jù)家庭成員名下所擁有的住房數(shù)量來確定的。如果貸款人所在地的房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng),下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房,或者貸款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房,或者貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房,購房者在申請貸款時,都將被算作二套房。《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第一條 商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù),應依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。
  • 別人欠錢不還名下沒財產咋辦(別人欠錢不還名下沒財產咋辦呀)

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    別人欠錢不還名下沒財產咋辦(別人欠錢不還名下沒財產咋辦呀)

    內容:老賴欠錢不還名下沒有資產怎么辦老賴欠錢不還,名下又沒有財產可供抵債的話,債權人可以向法院申請調查老賴的財產情況,看看其是否有惡意轉移財產行為,要知道,有不少老賴會在決定不還錢的時候就先將名下財產進行轉移,然后表面上看似沒錢,實際上卻富有的很,欠錢不還,名下沒有財產怎么辦法律分析:開庭審理后,債務人名下沒有財產的,債權人需要收集債務人的財產線索,或者向法院申請收集,收集到有財產的,強制執(zhí)行,如果確實沒有財產可供執(zhí)行的,法院會中止執(zhí)行或終結本次執(zhí)行。

    吳夢云律師
    2023.03.07969人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻離婚孩子名下財產參與分割嗎?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    夫妻離婚孩子名下財產參與分割嗎?

    內容:二、子女撫養(yǎng)費確定的依據(jù)根據(jù)《子女撫養(yǎng)意見》第7條規(guī)定,子女撫養(yǎng)費的數(shù)額,可根據(jù)子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當?shù)貙嶋H生活水平確定:(1)有固定收入的,撫養(yǎng)費一般可按其月總收入的20%-30%的比例給付,那通常子女名下的房產夫妻離婚時可以分割嗎,一、子女名下的房產夫妻離婚時可以分割嗎,因此要是夫妻離婚的話,對于子女名下的房產,這個情況下是不可以要求作出分割的,另外,夫妻離婚時分割財產是分割夫妻關系存續(xù)期間雙方的共同財產,不涉及子女名下財產的分割,子女要求增加撫養(yǎng)費,有下列情形之一,父或母有給付能力的,應予支持:原定撫養(yǎng)費數(shù)額不足以維持當?shù)貙嶋H生活水平的。

    孔孟廷律師
    2023.06.0526人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 老賴欠錢不還名下無財產(老賴欠錢不還名下沒有資產怎么辦)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    老賴欠錢不還名下無財產(老賴欠錢不還名下沒有資產怎么辦)

    內容:2015年,范某淮在提供了一家飯館雖然并不在范某軍的名下,但實際經營者就是范某軍的證據(jù),以及在法院執(zhí)行期間范某軍名下財產突然轉移以及與其妻子離婚等相關證據(jù)后,向法院申請強制執(zhí)行,老賴欠錢不還名下沒有資產怎么辦老賴欠錢不還,名下又沒有財產可供抵債的話,債權人可以向法院申請調查老賴的財產情況,看看其是否有惡意轉移財產行為,要知道,有不少老賴會在決定不還錢的時候就先將名下財產進行轉移,然后表面上看似沒錢,實際上卻富有的很。

    趙金保律師
    2023.03.08904人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前共同出資購房,產權登記在一個人名下離婚要怎樣分割

    于海明律師

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    于海明

    婚前共同出資購房,產權登記在一個人名下離婚要怎樣分割

    內容:在你們當初購買房子的時候,本意就是雙方共同出資購買,屬于共同共有的意思表示,后來的出資也證明了合意轉為行動,互相印證,充分證明雙方共有愿意出資購房,法律認可此套房屋屬于你們2人共同所有。后來產權證登記在一個人名下,但是有充分的證據(jù)證明是共同意愿購房的,因此此套房屋也是屬于2人共同所有的財產。雙方基于結婚的目的,共同出資購房,法律推定此套房屋屬于夫妻共同財產來對待,現(xiàn)在離婚,按照夫妻共同財產來分割。具體要參考夫妻出資比例,子女撫養(yǎng)情況,離婚過錯原因等情況來綜合考慮,在一人一半的基礎上,法官進行主動調節(jié)份額大小。那么婚前共同出資購房,產權登記在一個人名下離婚要怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.19699人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 買房時,把房子登記在孩子名下的隱患有哪些?

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    買房時,把房子登記在孩子名下的隱患有哪些?

    內容:因為房產登記在孩子名下,根據(jù)不動產登記效力原則法律推定房產屬于孩子的個人財產,而不屬于夫妻的共同財產,除非父母雙方能取證證明確實屬于夫妻共同財產的才可以主張對登記在孩子名下的房產進行分割,如果房產登記在孩子名下,父母離婚時不能主張分割,【律師提醒】將房子登記在孩子名下存在諸多法律風險,如果沒有法律專業(yè)人士指導,不建議父母直接將房產登記子女名下,確實需要的可以先咨詢專業(yè)人士后再辦理相關手續(xù),現(xiàn)在有不少家長在購置房產時將房產直接登記在未成年子女名下,在父母看來,這樣做好處很多,可以規(guī)避稅費、規(guī)避家庭破產風險,甚至提前為孩子準備婚前財產,保護子女的權益。

    段建國律師
    2024.04.26186人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 夫妻離婚如何分割老公名下公司

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    夫妻離婚如何分割老公名下公司

    內容:解決方案如果老公名下的公司應當被視為夫妻共同財產,那么應當按照平等分割原則進行分割,在離婚財產分割中,小李認為公司應當被視為夫妻共同財產,并要求平等分割,如果該公司應當被視為夫妻共同財產,那么應當按照平等分割原則進行分割,在夫妻離婚時,老公名下的公司應當根據(jù)具體情況進行分割,如果公司是老公在婚前成立的,且婚姻期間未經過夫妻共同的投資和經營,那么該公司應當被視為老公的個人財產,夫妻無權進行分割,如果公司是在婚姻期間成立的,但是只有老公一人投入資金,并且老公一人經營,那么該公司應當被視為老公的個人財產,夫妻無權進行分割。

    郭銘芝律師
    2023.06.26365人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 對方名下有車欠錢不還應該怎么辦(別人欠我車款不還怎么處理)

    周春花律師

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    周春花

    對方名下有車欠錢不還應該怎么辦(別人欠我車款不還怎么處理)

    內容:名下有貸款的車欠錢不還怎么辦無論是什么情況,貸款逾期不還對你而言,總是不對的,后果比較麻煩,1、貸款機構依法起訴,申請法院查扣車輛、拍賣,所得款項還貸,如有不夠,仍可查封你其他資產,但如果溝通無效或者你不愿意為他償還 ,且他沒有能力執(zhí)行貸款 ,那么你就可以去法院起訴他,如果借款人一直不還,在催收無果,又達到一定期限的情況下,貸款機構就會向法院起訴,2、你不知道別人以你的名義貸款的,你沒有簽訂任何貸款合同的,可以向銀行提出異議,并可以到法院起訴,要求確認該貸款合同無效。

    周春花律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 如果有債務糾紛把房產轉到誰的名下安全,轉移財產轉移到誰名下最安全

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    如果有債務糾紛把房產轉到誰的名下安全,轉移財產轉移到誰名下最安全

    內容:名下有債務房子可以過戶嗎1、房子有債務、貸款或抵押的情況都不能過戶,需要將債務、貸款還完才能辦理過戶手續(xù),債務糾紛敗訴,執(zhí)行局強制執(zhí)行,將來動遷的房產,能寫在親人的名下嗎有債務糾紛的情況下把房子過戶給子女,法院會進行查封的,對于夫妻雙方共同房產有一方貸款,必須還清注銷抵押后才可以過戶給另一方,房產過戶 房產過戶是指個人將自己名下的房產轉移給他人的一種方式,房子有債務、貸款或抵押的情況都不能過戶,需要將債務、貸款還完才能辦理過戶手續(xù)。

    陳宗瓊律師
    2023.11.21829人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 父母房子怎么過戶到子女名下_父母名下的房子怎么過戶給子女

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    父母房子怎么過戶到子女名下_父母名下的房子怎么過戶給子女

    內容:按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后,經其同意才能被出售。子女名下房產過戶給父母子女名下房產過戶給父母:簽訂轉讓、贈與或繼承合同,子女簽字;提交申請材料,到房產局填寫表格和存量合同;房產局給予回執(zhí)單,繳納稅費;子女與父母雙方在房地產交易管理部門辦理產權變更登記。

    張嘉娛律師
    2022.05.076775人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 子女名下的房產算夫妻共同財產嗎,房產在子女名下

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    子女名下的房產算夫妻共同財產嗎,房產在子女名下

    內容:婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三條第三項的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產,父母在辦理產權登記時將產權人登記為子女,應視為父母對子女的贈與,不能認定為夫妻共同財產,而是子女的個人財產,夫妻以子女的名義買房,實際上是父母對子女的贈與行為,如果房產已經實際購買下來,并且已經辦理了不動產登記手續(xù),房產證上是登記的子女的名字,那么子女是該房屋的產權。

    陳明月律師
    2024.01.15740人收看
  • 陳明月律師

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  • 對方欠錢不還名下沒有資產怎么辦

    崔玉君律師

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    崔玉君

    對方欠錢不還名下沒有資產怎么辦

    內容:通過法律手段、協(xié)商解決或者給予對方一定的理解和幫助,我們都能夠找到一種適合的方式來解決這一問題,總之,面對對方欠債不還且沒有財產可供執(zhí)行的情況,我們應該保持冷靜、理智,并采取一些合適的方法來解決問題,對方欠錢不還名下沒有資產怎么辦首先,面對對方欠債不還且沒有財產可供執(zhí)行的情況,我們應該保持冷靜和理智,這樣既能解決欠款問題,也有助于維護與對方的關系,避免可能導致更大沖突的法律糾紛,在處理此類問題時,我們也可以考慮給予對方一定的理解和幫助,法院會根據(jù)對方的財產情況進行判斷,如果對方確實沒有任何財產可供執(zhí)行,那么我們可以申請拍賣對方的工資、獎金等固定收入來償還債務。

    崔玉君律師
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  • 任冰峰律師

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  • 老賴欠錢不還,名下沒有任何財產怎么辦?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    老賴欠錢不還,名下沒有任何財產怎么辦?

    內容:二、申請執(zhí)行夫妻共同財產他名下沒有任何財產不代表他配偶名下也沒有任何財產,有可能他居住的房子、開的車都在他配偶名下,這個時候就可以要求法院調查他配偶名下的所有財產,只要他所欠你的錢能夠被認定為夫妻共同債務,就可以強制執(zhí)行他配偶名下的所有財產來償還債務,一、申請調查對方的轉賬記錄有些人并不是沒錢,就是單純的不想還錢,在你起訴的時候有可能提前把財產轉移了,這個時候可以申請法院調查一下對方的銀行流水、轉賬記錄等,如果存在大額的交易記錄,比如對方提前把房子賣了,把車賣了,把錢轉給了其他人之類的,這個時候可以要求法院撤銷交易,如果可以成功撤銷,錢不就有了嗎。

    張旭律師
    2023.07.04329人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 欠錢不還,名下唯一住房能否被拍賣?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    欠錢不還,名下唯一住房能否被拍賣?

    內容:現(xiàn)在唯一的房產也是可以拍賣的根據(jù)2005年1月1日起施行的最高人民法院《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第6條對被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債,2015年5月5日,最高人民法院公布《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十條規(guī)定如下:金錢債權執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所撫養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:(一)對被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的。

    任冰峰律師
    2023.07.03595人收看
  • 李孟陽律師

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  • 貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)

    內容:要用住房公積金貸款買房,夫妻雙方名下不能有任何貸款,公積金貸款,沒有規(guī)定夫妻雙方的有一方銀行有貸款就不能使用公積金貸款買房,5、銀行有貸款還能公積金貸款買房嗎不能,因為在申請公積金貸款買房的條件中,其一就是名下無尚未還清的公積金貸款,意味著銀行有未結清的公積金貸款就不能再次申請了,貸款買房前是需要把所有欠款還清,不過銀行審批房貸主要是對個人的征信、經濟收入情況、銀行流水、資產負債等情況進行綜合評估的,從而決定是否放貸。

    李維律師
    2024.01.16503人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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