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買房可以寫未成年孩子的名字嗎，未成年的孩子可以購房嗎
內容：無(限制)民事行為能力人的房屋權屬登記，由其父母作為監護人代理申請，需提交監護人關系身份證明、被監護人居民身份證或戶口簿、證明法定監護關系的戶口簿,綜合上面所說的，任何人都是可以進行購房子的，包括未成年的兒童，但以于未成年人沒有民事能力就需要自己的監護人代辦所有的手續，從而還要出示監護人所有的證明要件，這樣在辦理的時候才能得到房管部門認可，從而進行合法的登記,即使是10周歲以上至18周歲(若16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人)的限制民事行為能力人在從事購房這樣標的額巨大的民事活動的，也應當由未成年人的法定監護人/代理人代為辦理相關購房等手續。
張嘉娛律師2023.01.1068人收看
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王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答婚前父母出資購房的證明：1、如果父母出全資購買不動產登記在自己子女名下，就可認定是婚前父母出資購房。2、在銀行提款時的票據，向開發商買房時也會有相關憑證，兩種行為時間間隔短，數目一致，這樣就能證明清楚房款的來源。3、一方父母購房后在婚前明確表示只贈與夫妻的一方算是父母在婚前出資購房。法律依據：《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
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內容：如果沒有進行預售登記，也可以提供其他證據來證明購房合同的存在，例如房款支付憑證等,對于丟失購房合同的補辦方式，應該根據實際情況采取不同的措施,總之，對于購房合同丟失的問題，應該及早采取措施，避免因此產生的風險,如果購房合同真的丟失了，應該采取哪些措施呢,提供證據時需要注意準確性，確保證據能夠得到法律的支持和認可,對于期房而言，根據《城市商品房銷售管理辦法》的規定，預售商品房需要開發商在簽約后30日內到房地產管理部門和土地管理部門進行登記備案手續。
任冰峰律師2023.06.13850人收看
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李楠楠律師
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擅長：交通事故
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內容：請求誤工費到底需不需要提交完稅證明這個在法律中是沒有具體規定的，不同法官可能有不同標準。但企業經營者在其不能工作的時間內雇傭與自己具有相同能力的人管理企業或財產的費用則應作誤工費予以賠償。誤工費計算公式1、有固定收入的：誤工費=誤工收入*誤工時間注：對有固定收入的，應當按照其實際減少的損失計算誤工費損失賠償。那么請求誤工費到底需不需要提交完稅證明。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.03198人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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答完稅證明要去當地的稅務機關開具。稅務機關在征收稅款時，要依法給納稅人開具完稅憑證，如果是扣繳義務人代扣、代收稅款的，則納稅人可以要求其開具代扣、代收稅款的憑證。法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十四條
稅務機關征收稅款時，必須給納稅人開具完稅憑證。扣繳義務人代扣、代收稅款時，納稅人要求扣繳義務人開具代扣、代收稅款憑證的，扣繳義務人應當開具。
第三十七條
對未按照規定辦理稅務登記的從事生產、經營的納稅人以及臨時從事經營的納稅人，由稅務機關核定其應納稅額，責令繳納；不繳納的，稅務機關可以扣押其價值相當于應納稅款的商品、貨物。扣押后繳納應納稅款的，稅務機關必須立即解除扣押，并歸還所扣押的商品、貨物；扣押后仍不繳納應納稅款的，經縣以上稅務局（分局）局長批準，依法拍賣或者變賣所扣押的商品、貨物，以拍賣或者變賣所得抵繳稅款。
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辦理房屋產權證需要什么資料_房產證怎么辦理需要哪些材料
內容：房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需求辦理房子權屬掛號的材料抄送房子所在地房地產主管有些。需求留意的是，無論是小區辦收取仍是銀行代收，都必須保留好交納憑據，這兩筆金錢的交納憑據是辦理房產證的必需文件，一旦丟失會影響取得房產證。辦理房產證需要哪些材料辦理房產證需要的材料有：身份證、戶口本、婚姻狀況證明；房產合同、購房發票、房屋核檔證明、完稅證明；登記申請書以及其他房屋登記機構認為有必要提供的材料。
于海明律師2022.05.075730人收看
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答車輛完稅證明丟了不影響過戶。如若車主將購置稅完稅證明丟失,可攜帶身份證和機動車輛登記證書、車輛行駛本和購車發票,去購置稅征收處直接補辦即可。《中華人民共和國機動車登記辦法》 第十四條 已注冊登記機動車的所有權發生轉移，且原機動車所有人和現機動車所有人的住所在同一車輛管理所管轄區的，現機動車所有人應當于機動車所有權轉移之日起三十日內，填寫《機動車登記申請表》，持下列資料，向機動車管轄地車輛管理所申請過戶登記，并交驗車輛：1、現機動車所有人的身份證明；2、《機動車登記證書》；3、機動車來歷憑證；4、解除海關監管的機動車，應當提交監管海關出具的《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》；5、《機動車行駛證》；6、申請辦理過戶登記的機動車的標準照片；7、按規定需要改變機動車登記編號的，還應當交回機動車號牌。第二十六條 已注冊登記的機動車，有下列情形之一的，應當申請變更登記：1、機動車所有人更改姓名或者單位名稱的；2、機動車所有人住所的地址在車輛管理所管轄區內改變的；3、改變車身顏色的；4、更換發動機或者改變燃料種類的；5、因故損壞無法修復需要更換同型號車身或者車架的；6、因質量問題，制造廠給機動車所有人更換整車或者更換同型號發動機、車身、車架的。第二十八條 有第二十六條第一項、第二項情形的，機動車所有人應當于變更后三十日內，填寫《機動車登記申請表》，持下列資料，向機動車管轄地車輛管理所申請變更登記：1、機動車所有人的身份證明；2、《機動車登記證書》；3、《機動車行駛證》；4、申請辦理變更登記的機動車的標準照片。
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內容：傷者交通事故發生日前三個月的收入證明，包括單位開具的誤工證明，醫療機構開具的休假證明，勞動合同，個稅完稅證明(如收入超過個稅起征點)，以及交通事故認定書。 保險公司要的誤工費材料也只是由醫院開的假條，由單位出具的月收入證明
李楠楠律師2023.02.17258人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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答可以。常見的完稅證明有個人所得稅完稅證明、境外公司企業所得稅完稅證明、車船購置完稅證明、契稅完稅證明等。 企業每月申報，憑稅務申報表及財務報表去申報(也可以電子報稅)，并交入銀行稅款，就可以拿到完稅證明。 個人要開發票或想納個人所得稅，憑協議或合同及開票申請，身份證復印件等去稅務局辦理相關手續，交納稅金后，也可以立即各種完稅證，作為完稅證明使用。《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十四條 稅務機關征收稅款時，必須給 北京市地稅局個人所得稅完稅證明 北京市地稅局個人所得稅完稅證明 納稅人開具完稅憑證。扣繳義務人代扣、代收稅款時，納稅人要求扣繳義務人開具代扣、代收稅款憑證的，扣繳義務人應當開具。
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內容：購房所需證明材料，商貸（客戶），首套房：首套房房產低首付30個百分點多能夠借貸房產總價的70個百分點;二套房：二套房房產低首付40個百分點多借貸60個百分點;商貸證明材料：房產購買人的身份證原件以及身份證復印件正反面復印5份;房產購買人戶口簿原件,房產購買人戶口薄的主頁、戶主頁以及自己頁復印5份;房產購買人婚姻證明原件,房產購買人的婚姻文件亦或是離婚證復印5份;房產購買人個人薪資收入證明復印1份,視房產產權人數而定如為私企需附上公司營業執照復印件輔證公司公章實在性的存在;購買房產首付款收據原件以及復印件3份;房產購買人銀行存款進賬憑據原件以及復那么離婚購房證明流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.07838人收看
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李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：父母和子女及其配偶訂立有書面協議，則將是認定出資性質的最有利證據。如前所述，鑒于房產證是登記在子女一方名下還是登記在雙方名下對于認定父母出資的性質具有一定的影響，因此，提供房產證也是證明父母出資性質的重要依據和途徑。關于怎樣證明父母出資購房的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.11161人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答可以的
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內容：索要誤工費需提交完稅證明嗎受害人或護理人所在單位出具的月收入證明未超過個人所得稅起征點的，不需要完稅證明。如果受害人或護理人所在單位出具的月收入證明超過個人所得稅起征點的，最好能夠提供事發前3至6個月的個人所得稅完稅證明，才能保證獲得法院的支持。誤工時間根據受害人接受治療的醫療機構出具的證明確定。受害人因傷致殘持續誤工的，誤工時間可以計算至定殘日前一天。誤工時間可以按照醫療機構的證明或者法醫鑒定確定；依此無法確定的，可以根據受害人的實際損害程度和恢復狀況等確定。那么索要誤工費需提交完稅證明嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.04593人收看
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答購房合同一人名字，房產證能寫兩人名字。辦理房產證加名手續，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告。合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即房屋所有權證，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。《中華人民共和國民法典》第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。第四百六十六條 當事人對合同條款的理解有爭議的,應當依據本法第一百四十二條第一款的規定,確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。
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內容：買了房子開發商跑了怎么辦買了房子開發商跑了還是要先確定房屋的產權歸屬，然后可以向法院起訴。如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料，到房管部門辦理房產證。
邢穎律師2022.05.076193人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答個人自己拿著身份證去稅務局開，但必須是本人，還需提供單位的稅號；憑個人身份信息，有些地方推出了網絡及自助辦稅終端自助查詢、打印、網上查驗、短信訂制等多種服務，市民可以通過網絡和自助辦稅終端查詢、打印個人所得稅完稅證明和納稅清單。納稅人申請開具稅款需要去辦稅服務廳辦理，也可自行網上開具本人個人所得稅納稅記錄。《中華人民共和國個人所得稅法》第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：1、工資、薪金所得；2、勞務報酬所得；3、稿酬所得；4、特許權使用費所得；5、經營所得；6、利息、股息、紅利所得；7、財產租賃所得；8、財產轉讓所得；9、偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
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內容：5、交通事故誤工費需要準備的材料收入證明有固定收入的，由用人單位提供受害人最近一年的工資表和營業執照副本的復印件，并加蓋單位公章,法律分析：誤工費需要的證明材料有：傷者交通事故發生日前三個月的收入證明，包括單位開具的誤工證明，醫療機構開具的休假證明，勞動合同，個稅完稅證明(如收入超過個稅起征點)，以及交通事故認定書,索賠誤工費需要哪些材料1、誤工費的賠償標準是根據誤工時間和收入來確定的，所以受害人在要求義務人賠償誤工費時，需要提供收入證明或收入狀況證明、病例證明、誤工證明、以及誤工期間的司法鑒定書。
郭銘芝律師2023.10.24238人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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答律師回復中...
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內容：如果受害人或護理人所在單位出具的月收入證明超過個人所得稅起征點的，最好能夠提供事發前3至6個月的個人所得稅完稅證明，才能保證獲得法院的支持。那么索要誤工費需要提交完稅證明嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.07445人收看
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趙金保律師
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答在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。對于購置房產而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機關會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據，稅單上一般會有稅務（財政）部門和收款國庫（銀行）的印章，這里，稅單會有兩聯，一聯為納稅人保存，一聯需交房產登記部門用以核發產權登記證書只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產證的首頁，表示該房產為已稅房產。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。《中華人民共和國契稅暫行條例》 第二條 本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：(一)國有土地使用權出讓;(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換;(三)房屋買賣;(四)房屋贈與;(五)房屋交換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
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內容：2、如果買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證（若購房者是外地人，需要根據當地規定，出具本地暫住證或其他證件）、戶口本（戶口本是外地的需要提供暫住證）、二手房買賣交易的契稅完稅證明,房屋買賣過戶需要的手續如下：（一）買方需要的手續：1、如果買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明,3、買方離異，需要提供個人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協議,2、如果交易房屋賣方有多個權利共有人，需要共有人到場簽字，如果不能到場簽字，需要由簽字人員提供未到場權利人的公證委托書（家庭滿五住房，需要賣方提供結婚證和夫妻雙方的戶口本）,其中住宅只收權證印花稅5元/本,（二）賣方需要的手續：1、如果賣方單身，需要攜帶個人身份證、房產證。
李孟陽律師2023.06.09401人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答開具異地購房證明時標題可以寫明“職工異地購房證明”，正文寫明當事人與配偶的身份信息、個人基本情況，結尾注明單位名稱，加蓋公章。職工所在單位主體資格不存在的，由房屋所在地的村民委員會、居民委員會或者物業部門開具。法律依據：《不動產登記暫行條例》第二十七條
權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。
《城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
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內容：對于首次購房者，可以享受到稅收減免政策，必要前提是能夠提供首次購房證明。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。那么首次購房證明減免稅收。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.06294人收看
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段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答公司購買的車輛支付的車聯購置稅完稅證明，可以在公司的電子稅務局進行打印，打印流程為， 1、首先，企業登錄電子稅務局，打開【電子稅務局】的網站，輸入用戶信息，完成用戶登錄； 2、在功能界面，點擊【我要辦稅】—【證明開具】—【開具稅收完稅證明】； 證明有兩個格式，企業選擇一個即可。《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：1、工資、薪金所得；2、勞務報酬所得；3、稿酬所得；4、特許權使用費所得；5、經營所得；6、利息、股息、紅利所得；7、財產租賃所得；8、財產轉讓所得；9、偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
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內容：法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。另外,購房人也可以憑身份證明到交易登記機構查詢合同確已備案的信息；4、網簽備案完成后,如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時,必須雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業務。合同撤銷后,該套房屋恢復可售狀態,可重新網簽合同。那么網上查購房合同在哪里查。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
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內容：中華人民共和國婚姻法的第10條指示:“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。”可見，我國婚姻法規定夫妻財產遵循的是有約定從約定，無約定從法定。那么怎么證明婚前財產購房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
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崔玉君律師
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2022.01.11 13:37:29
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