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2022.01.09 17:39:40
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房產確權后可以變更，只需要辦理相關的變更登記即可。如果房屋進行確權之后房屋的相關信息發生了變動，應當及時攜帶不動產權證、變更事項證明材料等必要材料前往不動產登記機構變更。
《不動產登記暫行條例實施細則》 第三十七條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記的，應當根據不同情況，提交下列材料
1、不動產權屬證書；
2、發生變更的材料；
3、有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件；
4、國有建設用地使用權出讓合同或者補充協議；
5、國有建設用地使用權出讓價款、稅費等繳納憑證；
6、其他必要材料。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：企業會計準則第12號債務重組第二條債務重組是指在不改變交易對手方的情況下經債權人和債務人協定或法院裁定就清償債務的時間、金額或方式等重新達成協議的交易。本準則中的債務重組涉及的債權和債務是指企業會計準則第22號金融工具確認和計量規范的金融工具。以現金清償債務通常是指以低于債務的賬面價值的現金清償債務如果以等量的現金償還所欠債務則不屬于債務重組。那么債務重組是否改變債權債務對象。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻一方或者雙方死亡后，生存一方或者利害關系人依據民法典第一千零五十一條的規定請求確認婚姻無效的，人民法院應當受理。對原有配偶而重婚的一方，不得以協議的方式將財產轉移給重婚的另一方，已達成協議將財產轉移給重婚的另一方的，應確認為無效，以確保合法配偶的財產權益。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：作為婚姻無效的法定情形，《〈民法典〉婚姻家庭編解釋（一）》第9條也作出了相應修改，請求人民法院確認婚姻無效的主體中不再保留與婚前患有醫學上認為不應當結婚的疾病且婚后尚未治愈的患病者共同生活的近親屬,《〈民法典〉婚姻家庭編解釋（一）》第10條在《婚姻法解釋（一）》第8條基礎上作出了更加細致嚴謹的規范表述：當事人向人民法院請求確認婚姻無效的，必須是在提起訴訟時仍然存在《民法典》第1051條規定的法定婚姻無效情形，否則人民法院不予支持。
郭銘芝律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：當合同被認為無效時，各方當事人需要尋求法律途徑來解決爭議,三、解決確認合同無效糾紛的方法當確認合同無效糾紛發生時，各方當事人可以采取以下方法解決爭議：1. 協商解決：各方可在爭議解決前嘗試通過協商達成解決方案,二、合同無效糾紛的法律要點為了解決確認合同無效糾紛，了解以下法律要點至關重要：1. 合同形成的條件：合同必須滿足一定的條件才能被認為是有效的,本文將介紹確認合同無效糾紛的相關法律要點和解決方法，幫助您了解如何應對這類問題,合同無效可能是因為以下原因之一：合同條款存在不合法或違反公序良俗的內容、不符合合同法規定的形式要件、一方當事人存在欺詐行為等,通過采取合適的解決方法，各方當事人可以有效解決合同無效糾紛，維護自身權益。
吳夢云律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：繼承人虐待被繼承人，可以從實施虐待行為的時間、手段、后果和社會影響等方面認定是否情節嚴重，情節嚴重的，不論是否追究刑事責任，均可確認其喪失繼承權。
姚平律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：當事人約定合同履行地點的，按照約定確定合同履行地,4、買賣合同履行地應該如何確認 (一)當事人在合同中明確約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地,買賣合同履行地如何確定買賣合同履行地應該這樣確認：合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地,2、買賣合同履行地以約定的履行地點為合同履行地,買賣合同履行地以約定的履行地點為合同履行地,3、合同沒有實際履行，當事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。
趙金保律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：法律分析：開發商擅自改變小區的規劃，首先是看簽訂的商品房預售合同里面是否有約定，如果有約定，就按照這個合同里面約定的違約情況進行處理，要求開發商承擔違約責任,法律分析：開發商擅自改變小區的規劃，首先是看簽訂的商品房預售合同里面是否有約定，如果有約定，就按照這個合同里面約定的違約情況進行處理，要求開發商承擔違約責任,開發商擅自改變房屋規劃怎么處理1、法律主觀：開發商的行為構成 合同違約 ， 購房 方可以要求開發商支付 違約金 ，承擔 違約責任。
張蕓律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：審計過程中需要甲方確認工程量涵怎么寫1. 確認函(格式) 確認函(格式) XXX 省 XXXXXXXX 建設辦公室: 我單位已收到招標人的 《XXXX 建設項目國內施工監理招標 XX 書》2. 公文函格式范文 公文函格式范文 公文函概念 函,即信,工程商務確認函是什么在總承包企業工程商務活動中，寫工程商務確認函件是每一個主辦商務人員、商務經理少不了的經歷，更是一項基本功，體現商務人員的專業素養、考驗商務人員的寫作能力、語言組織能力,工程結算審計報告確認函與實際工程價款不符怎么辦工程結算審計報告確認函與實際工程價款不符怎么辦的問題，首先要查實是否工程結算審計報告確認函與書寫有誤，如果不是這樣情況就要與審計機關查詢，審計報告的數額與實際工程造價不符的原因，待查清后就什么問題都解決了,三次經營&rdquo,不論是在投標期間（簽約前）、履約期間（簽約后-結算報送前）、還是項目結算直至履約結束前（結算至付款完結合同自動失效），這三個重要的所謂的&ldquo,期間，都可能會發出或收到各種商務函件（甚至包括律師函）。
段建國律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：違法強拆起訴主體是屬于被拆遷者，一般侵犯公民，法人和其他組織合法利益的行政機關和行政機關工作人員的行政行為，經復議的案件，復議機關決定維持原行政行為的，作出原行政行為的行政機關和復議機關是共同被告;復議機關改變原行政行為的，復議機關是被告。行政機關被撤銷或者職權變更的，繼續行使其職權的行政機關是被告。起訴方式民事訴訟法規定的起訴方式有書面起訴和口頭起訴兩種。只有書寫起訴狀確有困難的，才可以口頭起訴，由人民法院將原告口頭陳述記入筆錄，并告知對方當事人。起訴狀是原告向人民法院提出訴訟請求的書面依據。住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務。那么違法強拆確認之訴的主體是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：依據《民事訴訟法司法解釋》的規定，對人民法院作出的確認調解協議、準許實現擔保物權的裁定，當事人有異議的，應當自收到裁定之日起十五日內提出;利害關系人有異議的，自知道權利被侵害之日起6個月提出。
黃東潔律師擅長：婚姻家庭
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內容：二、無效合同訴訟時效是多久1、無效合同的訴訟時效，歸結起來應為：“請求確認合同無效的訴訟時效為兩年。合同一方當事人請求的，應當在合同約定的履行期限屆滿之日起計算;合同之外的第三人請求的，應當從知道或者應當知道權利被侵害時起計算，但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;損害國家利益的，不受訴訟時效的限制。”
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：8月20日，賣方收到了經過買方簽字的確認書，但買方將確認書中的CIF條件改為托盤運輸條款。此后，雙方未能就確認書條款與信用證條款的差異達成一致，導致此合同不能履行。本案爭議的焦點是確認書經買方擅自修改后是否成立及確認書與信用證的關系，這涉及到涉外經濟合同的確認訂立問題。本案中買方事先未與賣方協商而單方面修改了確認書的內容，導致買賣合同未成立，這是主要原因。信用證是從屬于銷售合同的，在確認訂立涉外經濟合同的情況下，由于確認書是作為正式的簡單的書面合同，故而只有經雙方確認的確認書有效成立，才能談得上基于主合同而開立信用證這種支付方式的有效與否。那么雙方就合同已經達成一致，但一方單方改變確認書，合同是否成立？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容： 工程款結清確認函（款項結清確認函）
陳明月律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：因此，建議實際施工人在申請確認債權之前，先與相關參與方進行協商，盡量通過和解等方式解決爭議,申請確認債權的過程中，實際施工人需要準備充分的證據材料,通過申請確認債權，實際施工人不僅能夠維護自身利益，更能夠推動建筑行業邁向公平、正義的未來,在申請確認債權的過程中，實際施工人還需要了解相關法律法規和程序,實際施工人申請確認債權不僅僅是為了維護自身利益，更是為了倡導公平正義,總之，實際施工人申請確認債權是實現自身權益保護的重要途徑。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：法律依據《商品房屋租賃管理辦法》第十條承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人違反規定改變房屋使用性質的由房地產主管部門責令限期改正，沒有違法所得的可處五千元以下罰款，有違法所得的可處違法所得一倍以上三倍以下但不超過三萬元的罰款。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。第十一條承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意。
孔孟廷律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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經典案例分享，沒有工程確認單，沒有對方簽字，到底能否拿到滿意的判決，所有的細節都在這個突破點上
不幸福的婚姻，該不該繼續？有的人說，如果覺得不開心，那就離婚吧，別猶豫；有的人說，還有希望，可以改變，不能放棄；而有的人說，為了孩子... 擺脫不幸福的離婚，既成全自己，也成全別人！
幫助客戶拿到工程款的那一刻，感覺所有的努力都是有價值的，15年的新農村改造工程，工程已經多次被覆蓋整修，工程量無法確認？不認可張總實際施工人身份？看天用律所如果幫你化解糾紛？
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。
又收到一份判如所請的判決！除了主張金額幾乎全部支持外，在責任劃分方面我們也爭取到了讓當事人十分滿意的賠償比例！！因事發路段沒有監控，無法確認事故發生時的真實情況，交警出具了事故證明書，復核也無法改變這個結果，但在庭審中通過律師的爭取，最終讓對方承擔80%的責任！！！
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